ᐅ Einfamilienhaus 2-Geschossig mit Doppelcarport in Buxdehude

Erstellt am: 11.11.16 00:26

Liebes Forum,

nachdem ich nun über Monate des Lesens und Diskutierens hier im Forum viel bekommen habe, möchte ich jetzt etwas zurück geben und euch an unseren mittlerweile doch sehr konkreten Planungen teilhaben lassen.
In erster Linie soll dieser Thread also dazu dienen euch unser Haus vorzustellen und nicht offene Fragen zu klären, Feedback nehmen wir aber natürlich dennoch jederzeit gerne entgegen - denn nichts ist so stetig wie der Wandel 🙂

Dann mal zum Bauvorhaben 😎

Wir haben ein Grundstück in der schönen Stadt Buxtehude (ja die gibt es wirklich) in Niedersachsen, südlich von Hamburg erstanden. Im Anhang findet Ihr dazu eine Übersicht der Grundstücke aus diesem kleinen Neubaugebiet und wir können die Nummer 16 das Unsere nennen.

Darauf errichtet werden soll ein Einfamilienhaus. Unser Wunsch war ursprünglich eine klassische Stadtvilla zu errichten, nur leider gibt der bestehende Bauplan durch seine vielen Einschränkungen dies nicht nach unseren Wünschen her. Nachdem wir uns dann weiter umgeschaut haben und mit viel Inspiration, kamen wir dann nun zum geplanten Objekt, was alle unsere Anforderungen (soweit realistisch) erfüllt und uns glücklich macht. Der Weg dahin war nicht immer einfach - aber das Ergebnis zählt 😀
Die Details des Hauses könnt ihr ebenfalls den Anhängen (Grundriss und Ansichten) entnehmen, daher einfach noch ein paar Informationen zu unseren Anforderungen:

Keller, Geschosse: 2 Geschosse mit möglichst wenig Dachschräge, kein Keller
Anzahl der Personen, Alter: Verheiratetes Ehepaar, beide 30, keine Kinder (2 sollen es aber mal werden)
Raumbedarf im EG, OG: Kann dem Grundriss entnommen werden, konnte alles berücksichtigt werden
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Kombination aus einem kleinen Büro für Homeoffice, welches ab und an vorkommt (ca. 2x im Monat) und gleichzeitig Möglichkeit als Gästezimmer zu nutzen
Schlafgäste pro Jahr: 1-2 pro Monat
konservativ oder moderne Bauweise: modern, aber nicht futuristisch
offene Küche, Kochinsel: offen, aber nicht komplett einsehbar aus dem Wohnbereich
Anzahl Essplätze: mind. 8
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Was soll das sein? Denke nicht 🙂
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelcarport - Prio D
Nutzgarten, Treibhaus: nicht gewünscht
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: Ankleide mit eigenständigem Zugang, damit unterschiedliche "Aufstehzeiten" ohne Störungen ablaufen können

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Zusammenarbeit zwischen uns und dem GU
Was gefällt besonders? Wo soll ich da anfangen? 😀 Eigentlich alles
Was gefällt nicht? Der einzige Wunsch den wir noch hätten, wäre ein größerer Hauswirtschaftsraum. Ansonsten alles perfekt.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 300.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 325.000€
favorisierte Heiztechnik: Gas

Ich hoffe der Beitrag konnte etwas gefallen, bei weiteren Fortschritten informiere ich hier natürlich gerne weiter.

LG Sascha

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BauPaar11.11.16 13:44

#13

ok, stimmt, ich hatte die Masse falsch geschaetzt bzw das Carport nicht richtig einsortiert...

Reicht der Platz bei den Muelltonnen (oder was sind die bunten Punkte in der Ecke an der Hauswirtschaftsraum-Tür?), das sieht mir etwas eng aus? Und dann durch's Carport zur Strasse? Ok, 6m reichen für zwei Autos plus Muelltonne 🙂

Das Kinderbad finde ich eine gute Anregung, vor allem auch in bezug auf die vom Vorredner angesprochenen Teenie-Besuche von Freund/in! Was haltet ihr von einem en-suite-Bad mittig zwischen den beiden Kinderzimmern?

BauPaar11.11.16 14:03

#14

doch, einen hab ich noch - wo ist im oberen Bad der (Handtuch-)Heizkörper? Ich mag es ja, direkt aus der Dusche kommend das warme Handtuch greifen zu können, aber der Platz zwischen Dusche und Fenster scheint mir eher eng dafür?

Sascha aus H11.11.16 15:15

#15

Wow...soviel Rückmeldungen!

sirhc schrieb:
Ich vermisse eine Garderobe - oder ist das die kleine Nische am Ende des Flures, fast bei der Küche?

Jochen104 schrieb:
Die Garderobe und die Tür in den Hauswirtschaftsraum würde ich tauschen (also Garderobe näher zur Haustür).

Korrekt, die Nische sollte eine kleine Garderobe sein. Wir spielen allerdings auch mit dem Gedanken evtl. die Treppe zu unterbauen. Aber danke für deine Idee Jochen, die greife ich nochmal mit meiner Frau auf.

Heller Eingangsbereich mit weißen Schuhschränken im Flur und Tür am Ende

ypg schrieb:
Man könnte überlegen, in der Küche noch ein Fenster zu setzen. Außerdem die Insel an die Wandseite planen, damit man nicht andauernd den langen Weg um die Insel nehmen muss.

Ja die gute Küche. Hat uns tatsächlich viel Kopfzerbrechen bereitet, die so zu platzieren, dass sie dem gewünschten Platzbedarf gerecht wird und dennoch nicht zu dunkel daher kommt. Bzgl. der Drehung ist das eine gute Idee, werden wir heute Abend mal durchspielen. Danke.

ypg schrieb:
Im Bad könnt ihr das T etwas in sich verschieben, sodass die Dusche größer wird.

Das hatten wir unserem GU schon mitgegeben, sehen wir auch so.

BauPaar schrieb:
doch, einen hab ich noch - wo ist im oberen Bad der (Handtuch-)Heizkörper?

Wird durch das Problem über dem hier gelöst. Verschiebung bringt dann den Platz, dass der Handtuchheizkörper bei der Dusch platziert werden kann.

Jochen104 schrieb:
Warum wollt ihr eine Trennung zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer?

j.bautsch schrieb:
vermutlich wollen sie eine trennung aus dem gleichen grund wie wir: schallschutz.

korrekt und schön beschrieben 😉

BauPaar schrieb:
Das Kinderbad finde ich eine gute Anregung, vor allem auch in bezug auf die vom Vorredner angesprochenen Teenie-Besuche von Freund/in! Was haltet ihr von einem en-suite-Bad mittig zwischen den beiden Kinderzimmern?

Unser Haus ist ja nun auch nicht völlig frei erfunden, sondern basiert auf dem einen oder anderen Musterhaus.
Dort gab es ein Kinderbad. Wir empfinden es allerdings als unnötig und haben uns daher lieber für einen Luftraum entschieden.
Eine En-Suite Lösung (egal ob Bad oder Ankleide) wollten wir nicht, damit man sich ungestört fertig machen kann, ohne den noch schlafenden zu stören.

BauPaar11.11.16 17:41

#16

Sascha aus H schrieb:

Wir spielen allerdings auch mit dem Gedanken evtl. die Treppe zu unterbauen. Aber danke für deine Idee Jochen, die greife ich nochmal mit meiner Frau auf.

tolle Sache, gefällt mir sehr gut, und bietet sich gerade hier (kein Keller) ja auch an!

Wird durch das Problem über dem hier gelöst. Verschiebung bringt dann den Platz, dass der Handtuchheizkörper bei der Dusch platziert werden kann.

aeh, die Wand wird aber doch zum Fenster hin nicht groesser, oder willst Du den Handtuchheizkörper quasi "in" den Duscheingang-/durchgang setzen? könnte bei ausreichend Breite auch passen - aber auf der rechten Seite finde ich das einigermassen blickgeschuetzte Klo auch nicht schlecht - zumal nur ein Klo und geplant vier Leute...

... Kinderbad. Wir empfinden es allerdings als unnötig und haben uns daher lieber für einen Luftraum entschieden.

ok, müsst ihr wissen 🙂

Eine En-Suite Lösung (egal ob Bad oder Ankleide) wollten wir nicht, damit man sich ungestört fertig machen kann, ohne den noch schlafenden zu stören.

ich dachte kinderzimmerseitig an ein Bad zwischen den Zimmern - jeder hat "seine" Tür, nur wird das Bad halt gemeinsam genutzt... Bevor spaeter dann die untere Dusche mitgenutzt werden muss, weil's sich oben staut... Und wenn man die Türen (analog zur Hauswirtschaftsraum-Tür 😉) gescheit abdichtet, kann ich mir vorstellen dass das relativ "laermneutral" klappt?! Wir haben so ein Bad (zwischen zwei Schlafzimmern) auf jeden Fall als Idee auf der Liste...

Maria1611.11.16 22:20

#17

Bei einem Bad mit zwei Türen dürfen die Kinder aber nicht verschämt sein. Oder sie müssen immer dran denken, beide Türen wieder aufzuschließen. 😱

BauPaar12.11.16 00:26

#18