ᐅ Einfamilienhaus 172qm mit Garage und Sauna

Climbee schrieb:

Ist der Abstellraum als Sauna geplant? Aha!

Warum die Sauna nicht ins OG? Dort habt ihr eine schöne Dusche, ein schönes Bett um auzuruhen und Platz (z.B. im ungenutzten "Rucksack" des SZs)

Sorry Climbee ja das hatte ich vergessen zu erwähnen, der Abstellraum in der Garage ist die Sauna, hat KEINEN Zugang zur Garage, nur in den Garten und zum Gäste-Klo. Der Raum wird dann noch mal unterteilt für einen Werkstattbereich (Mini-Format) durch welchen man wiederum in den Garten und die Sauna gehen kann. Suche gleich mal ein Bild dafür raus!

Norden ist an der straßenseitigen Traufseite, Süden bei Esszimmer/Wohnzimmer.
Konder sind im Südwesten, Ez im Südosten.

Was bedeutet die "doppelte" Treppe im OG?

Was ist der Rucksack im Bad neben der Wanne?

Ich würde, wie gesagt, die Sauna ins OG holen, das Garagendach begrünen und einen Ausgang vom OG auf's begrünte Garagendach machen - so kann man nach der Sauna auch noch raus gehen, braucht aber ansonsten nichts dazu. Den Abstellraum unten werdet ihr dringend benötigen für Räder, Kindergefährte und wenn dann auch noch eine Mini-Werkstatt rein soll, wird das eh knapp.

Dann würde ich mich überlegen, das Schlafzimmer in den NO und das Bad in den NW zu legen (oder auch umgekehrt), beide Kinder über Eß/Wohnbereich.

Sehe ich das richtig, da ist wieder so ein Winzluftraum vom Flur ins OG? Was soll der bringen außer Lärmübertragung? Ich bin ein Fan von Lufträumen, wir haben selber einen, aber wenn's nicht mehr als ein Schuhkarton ist, dann wirkt er nur lächerlich und gibt dir das Gefühl in einem Kamin zu stehen.
Mit Kindern würde ich da lieber darauf verzichten, da dann die Lärmübertragung einfach mehr ins Gewicht fällt und dieser Winzluftraum optisch und wohnlich sonst keinen Gewinn bringt.

Melo_36 schrieb:

Unser Architekt hat 350€ pro qm3 angesetzt...

ihr habt etwa 20qm weniger als wir - und die Garage ist etwas gleich groß.
20qm x 3m = 60m³
wir haben 1250m³ - also ihr etwa 1150m³* 350 =400k€

Keine Ahnung wo eureo 300k€ dann herkommen.

mfg

So soll es eigentlich aussehen (hatte vergessen das wir das noch nicht umgeplant hatten):

Also die Sauna ist nur vom Garten oder der Garage aus zugänglich oder ist das die Winzwerkstatt?