Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage

[oleda222]

Wenn du vermietest musst du auf deinen Gewinn beim Verkauf Kapitalertragssteuer bezahlen, oder nicht?

 

[ductom81]

ja, es sei den ich besitze das objekt min. 10 jahre glaub ich..?

aber ich will es ja schon zunächst dauerhaft vermieten, bis es abbezahlt ist und mir natürlich immer eine Option auf verkauf oder Eigenbedarf lassen

vlt kann sich hier nochmal jemand äußern zum vermieten..Vorteile/Nachteile

 

[ductom81]

Keine weiteren Hinweise ?


...von Eiphone

 

[Doc.Schnaggls]

Naja, was man auf jeden Fall beachten sollte:

- Namen und Telefonnummer des Vorvermieters geben lassen um sich Infos über den Mietinteressent
zu holen

- Haftpflichtversicherung nachweisen lassen

- Schufa-Auskunft zeigen lassen

- Verdienstnachweis einsehen

- Ausweis einsehen

 

[ductom81]

Davon mal ab meinte ich eher so die generelle sinnhaftigkeit vermieten vs. Verkaufen


...von Eiphone

 

[DG]

Zum Vermieten muss man einfach eine professionelle Einstellung haben, sonst rechnet sich das nicht bzw. man geht ein hohes Risiko ein. Ist auch Arbeitsaufwand, wenn man keine Hausverwaltung einsetzen will.

MfG
Dirk Grafe