W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen - Finale Entscheidung!


Erstellt am: 24.06.2016 12:45

Nescool 24.06.2016 13:17
Im Angebot steht voraussichtliches Zuteilungsdatum, daher keine Garantie.

Abzahler 24.06.2016 13:17
Nescool schrieb:
Im Angebot steht voraussichtliches Zuteilungsdatum, daher keine Garantie.
Garantie und Risiko sind zwei höchst unterschiedliche Dinge

Sebastian79 24.06.2016 13:22
Wieso Leute? Ich sehe nur einen, der das nicht verstanden hat...

Nescool 24.06.2016 13:31
Abzahler schrieb:
Leute, ihr habt das Produkt nicht verstanden, sorry...
Ihr schließt gleichzeitig ein Vorausdarlehen ab und solltet hier aber darauf achten, dass die Sollzinsbindung bis Zuteilung vereinbart ist. Also KEIN Risiko und selbstverständlich keine Zwischenfinanzierung.

Ich habe einen Sollzinssatz für die ersten 10 Jahre Ansparphase von 1,5% und einen Sollzinssatz für die weiteren 10 Jahre Tilgungsphase von 1,95% (Effekt. 2,19%).

Wobei nach insgesamt 19 Jahren und 7 Monaten alles auf 0,0 € ist.

Kann sein, dass ich es nicht ganz verstanden habe aber mein Wissenstand ist, dass ich nach den ersten zehn Jahren der Ansparphase eine Art Mindespunktzahl erreicht haben muss, welche durch die Anzahl Bausparer bei der Bausparkasse variiert.
Daher meine Sorge, dass da nach den ersten 10 Jahren etwas "schief" laufen könnte.

Abzahler 24.06.2016 13:38
Du bekommst doch das Geld von der Bank sofort und nicht erst nach den 10 Jahren der Ansparphase.
Du wirst zu deinem Bausparvertrag ein Gesamtfinanzierungskonzept bekommen haben, oder? Guck da mal rein, wie dort das Vorausdarlehen geregelt ist.

Abzahler 24.06.2016 13:42
Sebastian79 schrieb:
Wieso Leute? Ich sehe nur einen, der das nicht verstanden hat...
1+1 = 2
ansparphasegarantiesollzinssatz