ᐅ Baurecht - Anwalt einschalten oder noch nicht

Ja es war vielleicht blauuigig das Haus vor Baugenehmigungen zu verkaufen. Haben aber mit 12 Monate für ein Einfamilienhaus geplant.

Ja auch wir haben Pflichten die im Vertrag stehen. Z. B haben wir die fertigen Bauantrag zum Bauamt gebracht.

Und ja wir haben im Januar Baustrom und Bauwasser und den meersparten Anschluss bestellt. DIXI Klo steht auch schon an der Baustelle.

Aber wir als Bauherren wussten nicht das wir einen krahn benötigen das hat der Rohrbauer, unsern Bauleiter gesagt.
Wir waren sogar an der Baustelle verabredet mit Bauleiter telefonisch, mit Rohrbauer. Und wer kam nicht der Bauleiter, der Rohrbauer machte uns sogar Angebot ohne grossen krahn, aber mit extra Kosten die wir sogar zahlen wollten.

Wo der Bauleiter aber einen Tag später telefonisch meinte hätte alles geregelt Baustrom bekommen wir vom Nachbarn und genehmigt ist der krahn auch. Rohrbauer weiss Bescheid, aber an der Baustelle liegt der Stahl so rum, keinen Bauzaun der rote Punkt hängt nicht. Jeder kann aufs Grundstück alles klauen.

Dies was aber nicht so, nachdem Telefonat mit der Stadt. Und als uns der Elektriker sauer anrief, daß es bei den Nachbarn nicht mit Strom klappt.

Ach und lustige war auch, unsere Rohbau Treppe wollten sie Ende März liefern. Ich sollte bitte die Türe aufschließen. Ich bin vor Lachen vom Stuhl gefallen, können gerne kommen ist alles auf.

Es ist eingraben, ein DIXI Klo, Verteiler Kasten ohne Strom und Stahl dort und Ende Juli unsere Garage
Ach und die Bautreppe nicht vergessen
Bank wollte auch schon Fotos haben vom tollen Bau.

Verkauft zum 30.06.20
Bauantrag abgegeben 04. 07.19
Baugenehmigung 22.12.19
Bauzeitgarantie beginnt 1 Monat nach Baugenehmigung 22.1.20 dann 8 Monate

Tassimat schrieb:

Vergiss den Anwalt, sucht einen Bausachverständigen, mit dem ihr gut klar kommt.

Ich hab ihn ja auch erwähnt.
Allerdings muss man auch zugestehen, dass dieser auch nur den Vertrag und den Hausbau überprüfen kann. Zwischenmenschliche Disharmonien kann er auch nicht regeln.
Deshalb rate ich: prüft sein und Euer Verhalten neutral. Kann es sein, dass Ihr von einem pflutschenden Hausbau mehr erwartet als normal ist. Normal sind auch Umstände, Wartezeit usw. Man redet nie von Baupfusvh, ohne dass ein Handwerker auf einen Fehler hingewiesen wird und dieser die Möglichkeit bekommt, diesen zu regeln,

ypg schrieb:

Ich hab ihn ja auch erwähnt.
Allerdings muss man auch zugestehen, dass dieser auch nur den Vertrag und den Hausbau überprüfen kann. Zwischenmenschliche Disharmonien kann er auch nicht regeln.
Deshalb rate ich: prüft sein und Euer Verhalten neutral. Kann es sein, dass Ihr von einem pflutschenden Hausbau mehr erwartet als normal ist. Normal sind auch Umstände, Wartezeit usw. Man redet nie von Baupfusvh, ohne dass ein Handwerker auf einen Fehler hingewiesen wird und dieser die Möglichkeit bekommt, diesen zu regeln,

Wie haben schon mal gebaut und ja da lief alles besser. Da hat man uns an die Handgenommen bildlich gesehen. Man hatte uns gesagt wo und wann wir zu welchem Gewerk oder Bemusterung kommen sollten. Und es lief nichts schief, trotz Verzögerung 1 Monat wegen Schnee. Stand das Haus nach sogar 8 Monaten.
Man hatte keinen Stress, der Bauleiter schickte Bilder wir waren selber am Wochenende auf der Baustelle.
Und man konnte in Ruhe arbeiten gehen, ohne das ein Handwerker sauer anrief.
Leider ist das Unternehmen nicht mehr ist in Rente gegangen. War ein Familien Betrieb und so fühlten wir uns sehr wohl dem Unternehmen.

Nun beruhige Dich, wir haben Ostern. Alles wird gut.

Lucky21 schrieb:

Und ja wir haben im Januar Baustrom und Bauwasser und den meersparten Anschluss bestellt.

Wo ist denn der? Man fängt ja nicht an ohne den.

Lucky21 schrieb:

Baugenehmigung 22.12.19
Bauzeitgarantie beginnt 1 Monat nach Baugenehmigung 22.1.20 dann 8 Monate

Da weiß man aber auch, dass man im Winter oft keine Erdarbeiten hinbekommt, als Wartezeit angesagt ist. Was vor April beginnt, kann man Glücksfall nennen.

Lucky21 schrieb:

Rohrbauer

??? Was macht ein Rohrbauer?

Lucky21 schrieb:

Dies was aber nicht so, nachdem Telefonat mit der Stadt. Und als uns der Elektriker sauer anrief, daß es bei den Nachbarn nicht mit Strom klappt.

??? Wer soll das verstehen???

Lucky21 schrieb:

Bank wollte auch schon Fotos haben vom tollen Bau.

Ja, die fragen mal nach, ist normal.

Lucky21 schrieb:

aber an der Baustelle liegt der Stahl so rum,

Ja, das ist auch normal.

Ich glaube, Du überbewertest einiges. Liest sich zumindest so.

Danke für die Datumsangaben.

Lucky21 schrieb:

Dies was aber nicht so, nachdem Telefonat mit der Stadt. Und als uns der Elektriker sauer anrief, daß es bei den Nachbarn nicht mit Strom klappt.

Lucky21 schrieb:

Ach und lustige war auch, unsere Rohbau Treppe wollten sie Ende März liefern. Ich sollte bitte die Türe aufschließen. Ich bin vor Lachen vom Stuhl gefallen, können gerne kommen ist alles auf.

Woher haben die Unternehmen immer eure Telefonnummer? Müsste das nicht alles über den BU laufen?

Und auch wenn es schwer fällt immer(!) sachlich bleiben. Kommentare wie "können gerne kommen, ist alles auf" führen nur dazu, dass die Treppe neben dem Baustahl auf dem Grundstück abgelegt wird und alles behindert. Aber ich denke nicht, dass die jemand klauen wird