Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Girokonto für Bauherren finden
- Hauseingang gestalten
- Zaunarten und Eigenschaften
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Gartenpflege im Frühling – worauf achten
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Bauplanung: Letzte Entscheidungshilfen

Erstellt am: 20.10.16 21:54
W
Winterkind
Hallo ihr Lieben,

ich habe lauter kleine Fragen, möchte aber jetzt nicht zu jeder Frage ein neues Thema öffnen. Ich hoffe, das ist okay? Im Grunde geht es um unseren Grundriss und den damit verbundenen Entscheidungen. Wir sind so gut wie durch - bis auf diese Fragen, die noch offen sind.

1. BADGRUNDRISS: Toilette und Dusche
Aktuelle Variante: Toilette is hinten im Eck. Geplant ist die Mauer nicht ganz hoch zu machen. Der Architekt schlägt eine Mauer vor, die die auf der Toilette sitzende Person noch (oder gerade noch) verdeckt. Anschließend dann Glas bis zur Decke. Eine andere Idee meines Mannes, die kostengünstiger wäre: Mauer bis nach oben und oben einen Spalt lassen, ohne Glas.

Andere Idee:
Dusche und Toilette zu tauschen, um Kosten zu sparen: Duschglaswände fallen weg. Andererseits fände ich es schade, wenn das Fensterlicht zur Dusche noch weiter entfernt ist. Eigentlich ist es ja besser, wenn die Toilette eher versteckt ist. Mein Mann warf ein, dass man die Toilette aber öfters nutze als d. Dusche.

>> Welche Variante ist eurer Meinung nach besser?

2. GARAGE: Doppelgarage oder Einzelgarage mit Carport
Wir hatten in den letzten beiden Tagen einige Gespräche mit den Handwerkern, die uns jetzt doch etwas verunsichert haben.

Wir wollten anfangs eine Einzelgarage m. Carport. Begründung:
- Mehr Licht in das EG, da wir Süd-Ost-Ausrichtung haben. So würden wir nochmal Licht gewinnen. Eine Doppelgarage raubt uns das mittlere Fenster.
- Nehmen dafür in Kauf, dass die Garage kleiner ist. Dafür war eine kleine Hütte hinter der Garage für Fahrräder etc. geplant. Keller haben wir auch.

Nun meinte der Spenglermeister, die Garage sei für ihn zu klein und er plädiere für eine Doppelgarage. Mit Carport sei es eh dunkel.

3. GARAGE: Fertiggarage vs. gemauert
Geplant war eine Fertiggarage. Gründe:
+ Gewinn von weiteren cm Breite
+ Sparfaktor

Nun kam der Einwand, wir sollten eine gemauerte Garage nehmen, weil ...
- sich diese mit den Jahren ausdehnen würde. Die Undichtigkeit (Schneemassen etc) würde mit den Jahren Schäden anrichten.

>> Wie sind eure Erfahrungen?


Ich freu mich auf eure Rückmeldungen! 🙂 Immer wieder spannend, was andere dazu sagen.

Nachtrag: Ich kann gerade die Bilder nicht einfügen. Ihr findet sie im nächsten Post.
RobsonMKK21.10.16 19:04
Ganz mein Reden Yvonne. Auf 5,5 m macht das keinen Sinn mit Garage und Carport.
Winterkind22.10.16 10:32
hm. Wir haben gestern Abend noch stundenlang diskutiert und gedacht, dass der "Carport" nur auf dem Blatt existiert. Von uns würde er als Durchgang bzw Abstellfläche für Kinderspielzeug und Co genutzt werden. Vorgabe der Gemeinde ist: 2 Stellplätze. Die Fläche vor der Garage/Carport zählt nicht = es müssen zwei nebeneinanderliegende Plätze sein *seufz*. Doppelgarage wollen wir nun definitiv nicht machen, da wir sonst auf das Fenster in der Küche verzichten müssten. Das bringen wir nicht übers Herz.

Doppelcarport kam auch schon zur Sprache. Meine ersten Gedanken waren irgendwie: Wenn ich den den Urlaub fahre, steht das Auto dann wochenlang da. Bzw manchmal ist man doch froh, wenn man Winterreifen und anderes in d. Garage aufhängen kann. Oder habt ihr andere Erfahrungen. Das Ganze ist für uns doch Neuland.
RobsonMKK22.10.16 10:39
Mal ein paar gedankliche Anregungen: Menschen in der Stadt parken das ganze Jahr draußen, für das an der Garage gesparte Geld kann du viele Jahre die Winterräder einlagern und wechseln lassen.

Aber wenn ihr die Garage wollt, klar. Aber in einer 3x6 Garage ist halt auch nicht unendlich viel Platz.
Wenn Garage, würde ich mal mit einem Profi reden wie man eine Überdachung machen kann die eventuell keine Pfosten hat (nimmt halt nochmal 18-24 cm vom schmalen Platz weg.
Y
ypg
22.10.16 11:49
Winterkind schrieb:


Doppelcarport kam auch schon zur Sprache. Meine ersten Gedanken waren irgendwie: Wenn ich den den Urlaub fahre, steht das Auto dann wochenlang da. Bzw manchmal ist man doch froh, wenn man Winterreifen und anderes in d. Garage aufhängen kann. Oder habt ihr andere Erfahrungen. Das Ganze ist für uns doch Neuland.

Für die Gemeinde habt ihr mit einem Doppelcarport 2 Stellplätze. Wie ihr die dann nutzt ( Durchgang oder überdachte Frühstücksterrasse) interessiert dann nicht mehr.
Einen Pkw im Carport zu sehen bedeutet, "dort sind Bewohner im Haus". Sicherlich werden häufig Navi und Airbags aus Pkws geklaut, aber 1. nur von favorisierten Marken, 2. der (persönliche) Schaden aus einem Einbruch im Haus ist gravierender.

Einlagerung, Gartenhaus, Keller...
ich würde es bei Euch luftig mit Carport gestalten. Später kann man die Carportseiten auch dicht machen, ggf. beim planlinken Carport einen Schuppen anbauen.


Grüsse
doppelcarportgaragedurchgangstellplätze