ᐅ Baukosten steigen um bis zu 30%

face26 schrieb:

Und ja ich hab auch mit Architekt gebaut und bei uns waren es etwas mehr als 10%.

Die 10% hätte ich mit Kusshand genommen und mache es beim nächsten Bau wieder so - wer weiss was noch kommt...

Interessant! Also wir haben zunächst eine Kostenschätzung nach Maßen und Massen bekommen und im Laufe der Ausführungsplanung eine Kostenberechnung nach DIN 276 mit der Auflistung der Einzelgewerke (14 DIN A4 Seiten) und einem kalkulierten 5% Regionalfaktor BkI Aufschlag für eine angenommene Preissteigerung. Die lag dann 2% über der Schätzung.

Ich bin davon ausgegangen, dass das üblich - wenn nicht sogar verpflichtend - ist....

Aber wir sind natürlich jetzt sehr gespannt, inwieweit das von den Angeboten abweicht.

Auch unser Bau, Architektin mit Einzelvergabe, sämtliche Leistungsphasen, ist wesentlich teurer geworden als die anfängliche Schätzung der Architektin. Das lag zu einem Teil aber auch daran, dass wir wie von anderen bereits angemerkt, noch während des Baus Dinge geändert haben, bzw. wir Dinge dazu haben wollten.
Bei uns also eine Mischung aus, etwas zu niedrig geschätzt und selbst schuld. 😉

Tarnari schrieb:

Bei uns also eine Mischung aus, etwas zu niedrig geschätzt und selbst schuld. 😉

Mein Reden...

Das fasst das ganze Thema Kostensteigerung beim Bau mit Architekt perfekt zusammen. 😉

Nur weil viele Architekten so vorgehen heißt das nicht, dass Euer nicht die Ausnahme darstellt und Eure tatsächlichen Kosten bereits bei der Schätzung auf den Punkt trifft.

Hendrik1980 schrieb:

Aber wir sind natürlich jetzt sehr gespannt, inwieweit das von den Angeboten abweicht.

Also Du hast nur die Schätzung nach DIN und noch keine Angebote?
Wie ist deine Erwartungshaltung? So aus Interesse?

Denn ob ich jetzt überschlagen nach Kubatur eine Zahl in den Raum werfe oder nach DIN prozentual die Kosten aufteile ist gehopst wie gesprungen. Vor allen aktuell. Sogar wenn Du Angebote hast wird der Preis nach Rechnungsstellung um bis zu 10% nach oben vom Angebot abweichen können.

Man kann nur hoffen die eine oder andere Rechnung günstiger ausfällt um die höhere Rechnung auszugleichen. Hab selbst mit Einzelvergabe gebaut 🙂

Zaba12 schrieb:

Man kann nur hoffen die eine oder andere Rechnung günstiger ausfällt

Die Hoffnung stirbt bekanntlich zuletzt.
Die Realität kennt doch aber nur eine Richtung der Preise.