ᐅ Baukosten Doppelhaushälfte in Bayern, Bauweise massiv mit 2 Vollgeschossen

Hallo,

ich habe von einem regionalen Bauträger ein Angebot für einen Doppelhaushälfte mit 110m² Wohnfläche vorliegen.

Daten:
- Bauweise massiv
- Satteldach mit 45° Dachneigung
- 2 Vollgeschosse
- voll unterkellert (wasserundurchlässig)
- Grundfläche 11,5m x 6,7m (umbauter Raum ohne Keller ca. 585m³)
- Ausstattung üblicher Standard (Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Fenster mit 3-Fachverglasung, ..)

Angebot Schlüsselfertig inkl:
- Erdarbeiten (ohne Abfuhr)
- Entwässerung
- Baustelleneinrichtung inkl. Baustrom / Wasser / Kranstellplatz
- Bauleitung / Bauüberwachung
ohne: Bodenbeläge, Malerarbeiten, Hausanschlüsse
--> 290.000 €

Veranschlage ich für den Keller etwa 50.000 € lande ich mit den üblichen Kalkulationsformeln bei relativ hohen Werten:
- 2150 €/m² Wohnfläche
- 400 €/m³ umbauten Raum

Wie schätzt ihr den Preis ein?

Hallo rondo77,

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