Hallo liebe Forum-Gemeinde,
wir haben uns entschieden unser Hausbau Projekt mit Einzelwerkvergabe zu bestreiten(mit Architektin). Nun haben wir unser erstes Rohbauangebot bekommen und würden uns über Einschätzung von euch freuen. Mir geht es vor allem um Themen wie Ziegel, Dämmung, fehlende Posten und realistische Preise. Das Haus wird 178qm inkl. (9qm Hauswirtschaftsraum) haben und 2geschössig gebaut. Der aktuelle Plan ist den Energieeinsparverordnung Mindeststandard zu bauend(noch nicht fix). Natürlich werden wir das Angebot auch mit unserer Architektin durchsprechen aber mehrere Meinungen sind nie verkehrt. Fehlende Infos würde ich nachreichen.
Vielen Dank.
wir haben uns entschieden unser Hausbau Projekt mit Einzelwerkvergabe zu bestreiten(mit Architektin). Nun haben wir unser erstes Rohbauangebot bekommen und würden uns über Einschätzung von euch freuen. Mir geht es vor allem um Themen wie Ziegel, Dämmung, fehlende Posten und realistische Preise. Das Haus wird 178qm inkl. (9qm Hauswirtschaftsraum) haben und 2geschössig gebaut. Der aktuelle Plan ist den Energieeinsparverordnung Mindeststandard zu bauend(noch nicht fix). Natürlich werden wir das Angebot auch mit unserer Architektin durchsprechen aber mehrere Meinungen sind nie verkehrt. Fehlende Infos würde ich nachreichen.
Vielen Dank.
B
Blankenhuter27.01.19 16:13Erdarbeiten wirklich auf die Preise aufpassen. Wenn das Grundstück eine leichte Hanglage hat, wird der Aushub deutlich mehr. Je nachdem wie die Bodenbeschaffenheit ist, kann man den Aushub dann wieder zum Auffüllen verwenden oder auch nicht. Wenn nicht, muss man Füllmaterial kaufen (Kies, Humus...).
Wichtig ist auch die Entfernung zur nächsten Deponie. Manche Erdbaufirmen sind auch so dreist, statt Einzelabrechnungen in Qubikmeter auch gerne mal eine Pauschale anzusetzen. Und manche Kalkulationen sind so gemacht, dass die Firma plant, den Aushub auf dem Grundstück oder beim Nachbarn zu lagern. Wenn dann der Bagger kommt, merkt dann die Baufirma plötzlich, dass man es doch wegfahren muss weil nicht genug Platz ist oder der Nachbar eben doch nicht will, dass auf seinem (leeren) Grundstück etwas gelagert wird.
Wichtig ist auch die Entfernung zur nächsten Deponie. Manche Erdbaufirmen sind auch so dreist, statt Einzelabrechnungen in Qubikmeter auch gerne mal eine Pauschale anzusetzen. Und manche Kalkulationen sind so gemacht, dass die Firma plant, den Aushub auf dem Grundstück oder beim Nachbarn zu lagern. Wenn dann der Bagger kommt, merkt dann die Baufirma plötzlich, dass man es doch wegfahren muss weil nicht genug Platz ist oder der Nachbar eben doch nicht will, dass auf seinem (leeren) Grundstück etwas gelagert wird.
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