Servus liebe Hausbau-Community,
coole Idee der Grundrissbewertung, da möchte ich meinen ebenfalls in den Topf werfen 😉.
Dieser ist selbst gezeichnet (Ausgangsbasis war ein Architektenplan).
Grundstück ist in Aussicht jedoch sind wir noch mit den Behörden am "verhandeln" :p.
Ansonsten sind keine weiteren Schritte eingeleitet, also quasi Konzeptphase.
Nachfolgend schonmal die ersten Fragen, die ich beantworten kann, aus dem Fragenkatalog.
Einige habe ich rausgelöscht, primär geht es mir darum, ob wir auf den richtigen Weg sind oder der Grundriss absolut für die Tonne ist 🙂.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks = ca. 850 qm
Hang = Nein
Geschossigkeit = E + 1
Dachform = Satteldach 30°
Stilrichtung = Satteldach modern / schlicht (keine Erker etc.) / Dachüberstand gering
Ausrichtung = Giebel OST-WEST / Nordzugang / Wohnräume im Süden
Anforderungen der Bauherren
Also hier nun das Wunschkonzert:
Garagenzugang
2x Terrassen / WEST = Lounge bzw. ggf. Grillplatz / SÜD = Essen etc.
Aktuell noch 2x Personen
Raumbedarf im EG, OG = siehe Grundriss
Was soll noch in den Keller = Hauswirtschaftsraum / Werkstatt / Fitness-Sportraum / Technik / Hobbyraum
Büro: Homeoffice
Kamin = Nein
5.1 Anlage im Wohnzimmer
Balkon, Dachterrasse = Nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung = mir auf großer Basis von einem Architektenplan
Was gefällt besonders? Warum? = hat so ziemlich all unsere Wünsche enthalten
Was gefällt nicht? Warum? = Gefallen ist das falsche wort eher: Unsicherheit bei 3in1-Raum GARD/SPEIS/KELLERABGANG
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 650.000€ mit viel Eigenleistung
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: generell ggf. etwas groß, aber die Süd-Ausrichtung wird eben super genutzt bzw. werden es 3x Kinder? 😉
-könnt Ihr nicht verzichten: Kamin und der ist schon raus 🙂
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Grundlegende Frage: ist das ein guter Grundriss?
Ich habe schon viel Zeit in Grundrissideen etc. investiert.
Mir gefällt z. B. auch ein Esszimmertisch in einer Ecke von dem Haus + dazu 2x große Fenster.
Jedoch ist das - aus all meinen Eindrücken - der beste Kompromiss den ich aktuell hinbekomme.
Und noch die Frage, braucht es einen Keller?
Vorab schonmal vielen Dank für euren Input.
Viele Grüße!
coole Idee der Grundrissbewertung, da möchte ich meinen ebenfalls in den Topf werfen 😉.
Dieser ist selbst gezeichnet (Ausgangsbasis war ein Architektenplan).
Grundstück ist in Aussicht jedoch sind wir noch mit den Behörden am "verhandeln" :p.
Ansonsten sind keine weiteren Schritte eingeleitet, also quasi Konzeptphase.
Nachfolgend schonmal die ersten Fragen, die ich beantworten kann, aus dem Fragenkatalog.
Einige habe ich rausgelöscht, primär geht es mir darum, ob wir auf den richtigen Weg sind oder der Grundriss absolut für die Tonne ist 🙂.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks = ca. 850 qm
Hang = Nein
Geschossigkeit = E + 1
Dachform = Satteldach 30°
Stilrichtung = Satteldach modern / schlicht (keine Erker etc.) / Dachüberstand gering
Ausrichtung = Giebel OST-WEST / Nordzugang / Wohnräume im Süden
Anforderungen der Bauherren
Also hier nun das Wunschkonzert:
Garagenzugang
2x Terrassen / WEST = Lounge bzw. ggf. Grillplatz / SÜD = Essen etc.
Aktuell noch 2x Personen
Raumbedarf im EG, OG = siehe Grundriss
Was soll noch in den Keller = Hauswirtschaftsraum / Werkstatt / Fitness-Sportraum / Technik / Hobbyraum
Büro: Homeoffice
Kamin = Nein
5.1 Anlage im Wohnzimmer
Balkon, Dachterrasse = Nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung = mir auf großer Basis von einem Architektenplan
Was gefällt besonders? Warum? = hat so ziemlich all unsere Wünsche enthalten
Was gefällt nicht? Warum? = Gefallen ist das falsche wort eher: Unsicherheit bei 3in1-Raum GARD/SPEIS/KELLERABGANG
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 650.000€ mit viel Eigenleistung
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: generell ggf. etwas groß, aber die Süd-Ausrichtung wird eben super genutzt bzw. werden es 3x Kinder? 😉
-könnt Ihr nicht verzichten: Kamin und der ist schon raus 🙂
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Grundlegende Frage: ist das ein guter Grundriss?
Ich habe schon viel Zeit in Grundrissideen etc. investiert.
Mir gefällt z. B. auch ein Esszimmertisch in einer Ecke von dem Haus + dazu 2x große Fenster.
Jedoch ist das - aus all meinen Eindrücken - der beste Kompromiss den ich aktuell hinbekomme.
Und noch die Frage, braucht es einen Keller?
Vorab schonmal vielen Dank für euren Input.
Viele Grüße!
T
Teilzeitplaner29.03.22 16:28Nein das passt schon so 🙂, am Ende soll ja tatsächlich etwas Realisiert werden.
Ich habe so ziemlich alle Zeit in den Grundriss investiert, ich muss den jetzt mal preislich bewerten lassen / die Gespräch einfach mal starten...
Dann nenne ich es jetzt mal fiktives Luftschloss, falls es noch kurze Tipps zum Grundriss gibt, gerne her damit 🙂.
Ansonsten kalkuliere ich das ganze Projekt mal... 😱
Ich habe so ziemlich alle Zeit in den Grundriss investiert, ich muss den jetzt mal preislich bewerten lassen / die Gespräch einfach mal starten...
Dann nenne ich es jetzt mal fiktives Luftschloss, falls es noch kurze Tipps zum Grundriss gibt, gerne her damit 🙂.
Ansonsten kalkuliere ich das ganze Projekt mal... 😱
M
Myrna_Loy29.03.22 16:50Hör auf rick, der weiß, wie man prachtvoll baut und was das kostet und steht nicht im Verdacht, mißgünstig Häuser ohne Not kleinzureden. 🙂
Teilzeitplaner schrieb:
Dann nenne ich es jetzt mal fiktives Luftschloss,"Fiktive Luftschlösser" lassen sich noch in "virtuelle fiktive Luftschlösser" steigern ;-)Hoch lebe König Doppelmoppel !
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Teilzeitplaner schrieb:
Eigenleistung:
Ich erhoffe mir - auch durch meinen Vater - die Kosten stark drücken zu können, indem wir die Elektroplanung / Böden / Wände etc. selbst übernehmen.Ich bin mittlerweile auch bei dem Thema raus, aber es sei gesagt, dass diese Kosten bzw Gewerke (außer Elektrik) eh schon nicht mehr in den meisten GU-Verträgen drin sind. Es ist irgendwie immer alles in top.Du baust in einer Zeit, wo man etwas eisern planen sollte.
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