Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Muss Bauträger Erdaushub entsorgen?


Erstellt am: 25.04.21 14:58

S
Schnigger
25.04.21 14:58
Hallo zusammen,
wir bekommen zur Zeit durch einen Bauträger eine Doppelhaushälfte erstellt. RECHTE SEITE

Wie ihr auf den Fotos sehen könnt, wurde ein großer Berg Erdaushub im hinteren Garten aufgehäuft.

Betonfundamentplatte auf Baustelle in Wohnsiedlung; Bewehrung aus Stahl, Sandhügel dahinter.


Der vorherige Geländeverlauf kann man hier sehen, hab leider kein besseres Bild
Grasiges, unbebautes Gelände mit Einfamilienhäusern im Hintergrund; rechts Ziegelwand.


Der Berg aus dem OG fotografiert
Großer Erdhügel im Garten, lose Erde und Spuren, Zaun und Spielplatz im Hintergrund


Der betreffende Punkt in der Baubeschreibung
Erdarbeiten: Oberboden abheben/lagern, Bodenplatte vorbereiten, Fundamente ausheben, Rohleitungen.


Es wurde anscheinend auch schon Erdaushub weggefahren, da 1 LKW beladen wurde, mehr haben wir aus zeitgründen nicht mitbekommen.
Jetzt meinte der Bauleiter, das der restliche Erdaushub nur noch verteilt wird. Dabei wird natürlich ein Höhenunterschied entstehen.

Wie seht ihr den Satz "Abfuhr des überschüssigen Erdaushub"?
Ist der Bauträger für den gesamten Erdaushub zuständig, z.b. alles überhalb natürlicher Grasnarbe?
T
T_im_Norden
25.04.21 15:06
Bauträger oder Gu/Gü ?
Höhenunterschiede sind doch eh scho da oder ?
H
HilfeHilfe
25.04.21 15:07
Ist doch geiler mutterboden . Freu dich . Sonst wird Schutt von anderen Baustellen abgeladen
S
Schnigger
25.04.21 15:14
Bauträger, Grundstück und Haus aus einer Hand. Werkvertrag.
Das Problem ist, dass das Grundstück nicht mehr mit Bagger und LKW erreichbar ist, um abfahren zu können.(die Doppelhaushälften haben nun jeweils an den Seiten Garagen bis an die Grenze)
Der Bauträger hat wohl die Erlaubnis, unser Grundstück über das linke Nachbargrundstück mit einem Bagger zu befahren um dann Erde zu verteilen. (da wo der bewachsene Streifen Erdaushub links liegt, da ist die Grundstücksgrenze der anderen Doppelhaushälfte.
N
NatureSys
25.04.21 18:12
Habt ihr Sorge, dass es irgendwo auf dem Grundstück zu viel Gefälle gibt? Und wenn ja in welche Richtung?
N
NatureSys
25.04.21 18:24
Ist der resultierende Geländeverlauf nicht sogar in der Baugenehmigung angegeben. Dann könnte man sehen, ob es wie vorgesehen gemacht wird.
erdaushubbauträgergrundstückdoppelhaushälftegeländeverlauf