Haus sanieren oder kleines Haus neu bauen?

[mia08]

Hallo..
wir haben vor ein Grundstück mit 1600qm fläche zu kaufen. auf diesem steht ein kleines bauernhaus mit einer großen scheune.
es kostet 25.000 euro, und in dem Haus müsste man alles machen, heizung,fesnster,elektrik, boden, Dach usw, die scheune müsste abgedeckt und die giebelwände neu Gemauert werden.
alle raten davon ab, weil die versteckten kosten hoch werden,
nun haben wir überlegt es abzureissen udn ein kleines haus neu zu bauen.
kann man ungefähr sagen was ein bescheidenes Häuschen mit Eigenleistung kosten würde?
gibt es fertighäuser die ins dorfbild passen?
lg mia08

 

[JOERG24]

Das ist pauschal gar nicht so einfach zu beantworten. Kommt auf die Bauweise und die Größe an. Je nach Bauweise würde ich mal mit 1300 -1600€ pro m² rechnen. Die Kosten für den Abriss sind aber auch nicht zu unterschätzen. Ungetrennter Bauschutt geht auch ganz schön ins Geld und Trennen ist eine "Sau" Arbeit bei einem Abriss.

Andererseits ist die Renovierung für so eine alte Hütte natürlich auch mit unabsehbaren Kosten verbunden. Wenn man nicht professionelle Kenntnisse hat und ohne Zeitdruck bauen kann dann würde ich es lassen.

25000€ für 1600m² sind ja schon ein sehr sehr günstiger Preis. In manchen Baugebieten gibts da nicht mal 100m² dafür.