Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Wohnkeller Arbeitszimmer Aufpreis


Erstellt am: 04.05.16 21:31

M
Momad
04.05.16 21:31
Hallo,

wir haben vom Bauträger einen Angebot für mehr kosten für die Erhöhung der Kellerstockhöhe und Ausbau mit einem Arbeitszimmer einschl. FB Heizung und eines Tageslichtfensters ca. 16qm über 8000€.

Ist der Aufpreis OK?

Was muss mann bei so ein Ausbau beachten?

Es handelt sich ein DH mit Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe.

Vielen Dank vorab!
C
Che.guevara
04.05.16 21:59
Rechne nach!

Wieviele Steine sind das extra?
S
Sebastian79
05.05.16 07:29
Was willst ihm dagegen halten? Ich finde es aus dem Bauch heraus nicht übertrieben - würde aber einen Keller entweder ganz oder gar nicht beheizen.
M
Momad
05.05.16 09:48
Hallo,

es ist ein 6m x 10,5m Doppelhaushälfte...
im Keller soll ein ca. 18-20 qm Büroraum beheizt werden, rest ist ein klein Abstellraum und Technik/Waschraum.
Ich dachte Abstellraum und Technik/Waschraum zu beheizen wäre nicht notwendig.
Welche Nachteil/Probleme (Können) entstehen bei ein nur teil beheiztes Keller?

Vielen Dank für die Hilfe!
B
Bauexperte
05.05.16 11:18
Hallo,
Momad schrieb:

wir haben vom Bauträger einen Angebot für mehr kosten für die Erhöhung der Kellerstockhöhe und Ausbau mit einem Arbeitszimmer einschl. FB Heizung und eines Tageslichtfensters ca. 16qm über 8000€.

es ist ein 6m x 10,5m Doppelhaushälfte...
im Keller soll ein ca. 18-20 qm Büroraum beheizt werden, rest ist ein klein Abstellraum und Technik/Waschraum.
Ich dachte Abstellraum und Technik/Waschraum zu beheizen wäre nicht notwendig.

Ist der Aufpreis OK?
Mir erscheint der Preis nicht zu hoch; eher zu gering. Der gesamte Keller wird auf 2.50 im Lichten angehoben, Estrich wie Fußbodenheizung werden eingebracht und sehr wahrscheinlich auch die Elektroarbeiten im AZ unter Putz gelegt; dazu ein Wohnraumfenster. Ich würde Dir zusätzlich empfehlen, einen Lüfter im AZ einbauen zu lassen.

Berücksichtige in Deiner Kalkulation, daß Du mehr an Aushub abtransportieren mußt; ich gehe nicht davon aus, daß der Keller um die Geschosserhöhung ausgesockelt wird.

Grüße, Bauexperte
L
Legurit
05.05.16 13:02
Lüftung ist nicht unwichtig denke ich. Grad wenn du Luft erwärmst und die dann durch offene Türen in kalte Räume gelangt.
Weiterhin würde ich mich vergewissern dass die berechnete Heizung weiterhin passt (wobei die ja eh meistens überdimensioniert wird)
kellerfußbodenheizungausbaubeheizenabstellraumtechnikwaschraum