Baunebenkosten für Einfamilienhaus realistisch?

[FightingArea]

... oder würdest schon lange im Haus wohnen, weil du nicht auf so viele dumme Gedanken gebracht wirst...

Das könnte natürlich sein

 

[laemat]

Grundstück incl. aller Nebenkosten: 58000
Vermessung/Kataster: 2600
Bodengutachten: 600
ggf. Grundstücksfreimachung: 200
Baugenehmigung: 800
Prüfung Bauvertrag: 500
Bauwasser/Strom incl. Verbrauch: 1000
ggf. Erdarbeiten (Puffer): 2000
Erschließung (Strom, Wasser, Gas): 7000
Versicherungen: 500
Bauzeitzinsen: 2000
Bausachverständiger: 2000
Außenanlagen: 10000 - x ?
Carport/Garage: 15000 - x ?
Küche: 10000 - 20000
Bodenbeläge und Malerarbeiten: 15000

Bausachverständiger 3000 Euro, Erdarbeiten 3000, Carport nur 5000 Euro, dann ist es so ziemlich das was wir bezahlt haben.

 

[ypg]

Korrektur für die Planung:
Bauwasser/Strom 2000
Sachverständiger 3000
Erdarbeiten 10000 + 5000 Puffer

Einfach mal den Link von Bauexperte aus #8 folgen und für zB NDS nachlesen ggf. nachfragen.
Und ganz wichtig: deine Liste korrigieren

 

[Peanuts74]

Korrektur für die Planung:
Bauwasser/Strom 2000
Sachverständiger 3000
Erdarbeiten 10000 + 5000 Puffer

Einfach mal den Link von Bauexperte aus #8 folgen und für zB NDS nachlesen ggf. nachfragen.
Und ganz wichtig: deine Liste korrigieren

Für die Erdarbeiten finde ich selbst 15 k€ sehr knapp (falls mit Keller gebaut wird). Die Baugrube kann schnell 600 - 800 m³ groß sein. Für das Ausbaggern und Deponie fallen dann ca. 18.- €/m³ an, damit bist Du schon schnell über 10000.-€. Es sind dann aber noch keine Schächte für Kanal, evtl. Regenwasserzisterne gegraben, die Baugrube noch nicht wieder verfüllt usw... Mit Keller würde ich mind. 20 k€ einplanen...

 

[FightingArea]

Wir werden ohne Keller bauen. Insofern wird das Maß der Erdarbeiten überschaubar bleiben.

 

[ONeill]

Wir haben aktuell ein Angebot für Erdarbeiten mit Kanal vorliegen für 13.000 Euro ohne Keller. Hab allerdings bisher noch nicht den Markt kontrolliert. 60 cm Mutterboden und sonst keiner großen Besonderheit.