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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen
Meinungen zur folgenden Baufinanzierung (DHW)
... dazu, soll ja bei denen für verbeamtete einen Sonderbonus geben der sich recht lukrativ anhört auf eine Dauer bis zu 40 Jahren mit fester
Zinsbindung
. Das Angebot von der DHW z. B. ist in mehrere Bausteine gesplittet, daher ist es natürlich immer sehr schwer den ganzen Zahlen zu folgen und ...
Welche Finanzierung beim Neubau?
... Sondertilgungen und Bereitstellungszinsen bei beiden Angeboten ähnlich. Sparkasse/LBS: > 250.000 € Bankdarlehen mit 10 Jahren
Zinsbindung
- 1,57% effektiver Zinssatz > 50.000 € Kfw70 (alte Energieeinsparverordnung) mit 10 Jahren
Zinsbindung
- 1,41% effektiver Zinssatz > 55.000 € Zusätzlicher ...
Einschätzung Finanzierungsangebot - Welche Tilgung
... sind ne Menge Geld... bei 341€ Tilgung je Monat!!! - das sind 1% - zahlt ihr ab, bis ihr 130 seid. Mal ehrlich, das ist doch Quark. Am Ende der
Zinsbindung
habt ihr noch mehr Darlehen als andere für den Hauskauf komplett benötigen. Bei 5000 € netto kann man schon etwas disziplinierter sein und ...
Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?
[Seite 3]
Es kann Sinn machen, muss aber nicht. Das ist davon abhängig welches Zinsniveau man zum Ende der
Zinsbindung
erwartet, wie hoch die Restschuld ist, wie viel man noch übrig hat und wie unwohl man sich mit diesem Restrisiko fühlt. Alternativ kann es sinnvoll sein, eine längere
Zinsbindung
zu ...
Welche Banken haben derzeit gute Angebote?
[Seite 2]
... mit einer 25 Jahre Finanzierung. Mal schauen, wie die Gehaltsentwicklung ist (evtl. Erhöhung der Sondertilgung). erster Auslauf einer
Zinsbindung
- KfW = 10 Jahre (entweder Abtilgung durch das Bausparvertrag-Guthaben oder Verlängerung von Restkredit) zweiter Auslauf einer
Zinsbindung
- ISB ...
KfW Darlehen ok oder geht es günstiger?
... selbst nachsehen. Unterschiedliche Zinssätze haben Ihre Gründe in der gewählten Laufzeit, der Zahl der tilgungsfreien Jahre und der gewählten
Zinsbindung
. Die Monatsbelastung erscheint dann manchem etwas hoch . Dies liegt hoffentlich nur daran, dass der Berater eine 20jährige Laufzeit ...
Fuchs WohnbauRente oder Normales Darlehen
... wir möchten ein Haus kaufen und haben dazu folgende Angebote zur Finanzierung: 1) Sparkasse; 165.000 €; Sollzins 3,85; Eff. Zins 3,919; 15 Jahre
Zinsbindung
; 1% Tilgung; Rate 667 € KFW; 50.000 €; Sollzins 2,55; Eff. Zins 2,58; 10 Jahre
Zinsbindung
; 1,85 % Tilgung; Rate 183,18 € Keine Berechnung ...
Die beste Finanziierungasvariante?
... neben der KfW) bekommen, wenn man bestimmte Vorgaben einhält. Ich persönlich würde ebenfalls das Annuitätendarlehen mit langer
Zinsbindung
bevorzugen. Mit der Zeit sinkt die Zinsbelastung und im selben Rahmen steigt Eure Tilgung. Damit könnt Ihr schon innerhalb der
Zinsbindung
einen ganzen Teil ...
Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit?
Bei der Ing-Diba kannst du für 1.000 € monatlich 240.000 bis 430.000 € bekommen. Kommt eben auf die
Zinsbindung
und den Finanzierungsauslauf (bzw. Eigenkapital) darauf an.
Baufinanzierung - Wird das Bankdarlehen / Baukredit verhandelt?
... Finanzierungsbeispiel ist das Ergebnis von einem Interhyp-Berater. Darüber hinaus würde mich interessieren wie Ihr die Dauer der
Zinsbindung
beurteilt? Auch dort gehen die Meinungen ja signifikant auseinander... Ein Berater hatte uns ans Herz gelegt die
Zinsbindung
auf 10 Jahre zu begrenzen, um ...
Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?
[Seite 2]
Na das klingt nun aber etwas anders. D.h. es geht gar nicht um eine 15jährige
Zinsbindung
? Sondern um eine 10jährige zu 1,15 %? Und eine Anschlussfinanzierung bei der Schwäbisch Hall? Daraus ergibt sich -wie auch immer - 1,3 % auf 15 Jahre? Habe ich das richtig verstanden? Wenn ja: Sorry, aber so ...
Rund 60.000 Euro Anschlussfinanzierung - Bankempfehlung?
[Seite 2]
Naja, kommt drauf an, wie sich die Zinsen entwickeln. Steigen sie nach der Unterschrift, ist mit
Zinsbindung
besser. Sinken sie nach der Unterschrift, ist variabel besser. Bei dem Betrag ist das Risiko gering. Da wird Euch weder variabel, noch mit
Zinsbindung
das finanzielle Genick ...
Ing-Diba Grundstücksbewertung bei Wohneigentum nur Miteigentumsanteile
[Seite 2]
Wieso? Es gibt Banken die auch in den zweiten Rang gehen. So war es auch bei uns. Grundstück über Ing-Diba finanziert (leider mit 5 Jahren
Zinsbindung
). Haus wird über die MBS finanziert. Die geht auch in den zweiten Rang.
Nachfinanzierung - Zu welchen Konditionen?
... 239.000€ aufgenommen bei der Ing-Diba. Wir zahlen monatlich 1050€ ab, das sind 3% Tilgung. Finanziert damals mit 2,3% Zinsen und 15 Jahren
Zinsbindung
. Heute haben wir eine deutlich bessere finanzielle Situation als damals. Zwei Festangestellte. Er Vollzeit 2600 netto, sie 1150€ netto in ...
20 Jahre Volltiger oder 15 Jahre Wette
... Gesamte Zinszahlung dann knapp über 59.000 €. Das nächstbeste Angebot über 20 Jahre
Zinsbindung
als Nicht-Volltiger mit Sondertilgung Option und Tilgungswechsel-Option liegt schon wieder über 2% und ist damit eher uninteressant. Für 15 Jahre
Zinsbindung
liegt die DSL Bank ...
Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?
[Seite 3]
... der Ing-Diba und der Hausbank haben wir uns jetzt für das Angebot der Ing-Diba entschieden. Hier gibt es 190.000€ zu 1,41% und 15 Jahren
Zinsbindung
. Abschließend muss ich gestehen, dass es schon ein wenig amüsant war die Banken gegeneinander auszuspielen. Grüße
Finanzierung Eure Meinung und Erfahrung ist gefragt
Kann man so pauschal sicherlich nicht beantworten. Die
Zinsbindung
spielt ja auch eine Rolle, aber ich vermute es sind 10 Jahre. Musst halt schauen, was du mit der Restschuld irgendwann machst, aber sollte sehr überschaubar sein bei nur 150T. 10% Sondertilgung klingt gut, wir haben nur 5 ...
Was tun mit dem Erbe bei bestehender Immobilien-Finanzierung
... Darlehenssumme: 324.000,- € [*]Sollzins: 1,4% [*]Tilgungssatz: 2% [*]
Zinsbindung
: 15 Jahre [*]Sondertilgung: max. 5% p.a. [*]Anpassung der Tilgung kostenlos möglich KFW 153 Energieeffizientes Bauen [LIST] [*]Darlehenssumme ...
Ing-Diba vs. Degussa - Konditionen sind fast gleich?!
... bis auf den Bereitstellungszinssatz (Ing-Diba bietet 12 Monate frei, danach 0,15 % p.A.; Degussa bietet 9 Monate frei, danach 0,25 % p.A.). Die
Zinsbindung
beträgt bei beiden Angeboten 10 Jahre. Normalerweise sollten wir den Kredit nach dieser Frist komplett getilgt haben. Derzeit tendieren ...
Finanzierungsangebot über Interhyp - Hausbau 2016
... Ing-Diba 50.000€ Kfw 70 Unser Angebot: 50.000€ KfW: 0,85% auf 30 Jahre fix gebunden 300.000€ Ing-Diba: Variante 1:
Zinsbindung
auf 10 Jahre Sondertilgung bis 5% p.a. möglich 2 maliger Ratenwechsel kostenfrei, dann 100€ pro Wechsel Zinssatz: 0,95% Variante 2:
Zinsbindung
auf 15 Jahre, selbe ...
Finanzierung über Direktbank
... Ort. Meine Hausbank ist z.B. die Sparkasse. Hätte gerne auch über diese finanziert. Meine Vorgaben waren klar: Finanzierbare Monatsrate u. lange
Zinsbindung
(20 Jahre) für den Großteil der Finanzierung. Meine Sparkasse bietet, aus geschäftspolitischen Gründen, nur 10 Jahre Zinsfestschreibung beim ...
Zinskonditionen die Zweite :)
Hallo mal wieder, nun haben wir alle Infos zur Finanzierung zusammen: Teil I: KfW Darlehen Nr. 153 10 Jahre Laufzeit 10 Jahre
Zinsbindung
2 Jahre Tilgungsfrei 1,85 % Effektivzins abzgl. 0,40% durch die Ing-Diba => 1,45% eff. diese Gutschrift ist allerdings verbunden mit dem Verzicht auf ...
Finanzierungsangebot ok? - Gesamtkosten 275K Euro, Eigenkapital
... Gesamtkosten ca. 275.000 Euro, Eigenkapital 45.000 Euro Kfw 70 50.000 2,9% nominal 2,93% effekt. Zins 3,96% Tilgung anfänglichericher. 10 Jahre
Zinsbindung
Darlehenslaufzeit 20 Jahre 286,01 Euro monatlich Kfw Wohneig.pr. 80.000 Euro 3,15% nominal 3,19% effekt. Zins 3,86% Tilgung ...
Bitte um eine Bewertung des Interhyp-Angebots:
... habe ein Angebot von Interhyp erhalten. Vielleicht könntet ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet: Ing-Diba Betrag 80.000 € Zinssatz nominal 4%
Zinsbindung
10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 153 ...
Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?
... Wir benötigen 320.000,00 Euro, von denen 50.000,00 Euro in einem Jahr als einmalige Sondertilgung wegfallen sollen. Der Rest mit langer
Zinsbindung
und einer monatlichen Rate von Max. 1250,00 Euro. FF. Angebot haben wir hierzu erhalten: Annuitätendarlehen (BB Bank) i. H. v. 270.000,00 Euro ...
Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K
... Sondertilgungen sind fest eingeplant und in beiden Varianten bis zu 5% der Darlehenssumme jährlich möglich. Variante 1: Annuitätendarlehen mit
Zinsbindung
15 Jahre, Sollzins 1,25%, Effektivzins 1,29% Variante 2: Kombination aus Bausparvertrag-Vorfinanzierung (160.000 Euro) und ...
Welchen Baustein zuerst sondertilgen?
[Seite 3]
... bei 1,16%. Die 1,16% passen eher zum KfW 124 (Sondertilgung hier nur in Gesamtsumme). Allerdings passt hier die Tilgung nicht (lt. KfW-Rechner). Bei
Zinsbindung
10 Jahre und 25 Jahren LZ und einem Jahr tilgungsfrei liegen wir bei 3,62% Tilgung. Bei
Zinsbindung
10 Jahre und 20 Jahren LZ und einem ...
Einschätzung Finanzierungskonditionen
... meint Ihr dazu? 60k Eigenkapital (Grundstück) 30k Eigenkapital (Nebenkosten) 240k Darlehen 860 € Annuität 2,27 % effektiv Volltilger = 34 Jahre
Zinsbindung
Wir wollen früher fertig werden, jedoch nimmt uns diese lange
Zinsbindung
den großen Druck, in den nächsten 10-20 Jahren möglichst viel ...
Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen?
... 336.000 € (Grundstück u. ein paar Nebenkosten) Eigenleistungen 30.000 € Darlehen: 628.000€ Aktuelles Angebot: 2,95% Sollzins 20 Jahre
Zinsbindung
1,75% Tilgung ca. 2460€ Rate 12 Monate bereitsstellungsfrei, dann 2,4% 5,0% Sondertilgung möglich pro Jahr Alternativ gibt es noch 30 Jahre
Zinsbindung
...
Zeitlicher Ablauf KfW-Zuschüsse
... die Zuschüsse denn wirklich ausgezahlt oder "nur" als Tilgungszuschuss zum KfW-Darlehen gewährt? Dann wäre die Entlastung ja "erst" am Ende der
Zinsbindung
spürbar, wenn die Restschuld deutlich gesunken ist. So ist es ja z.B. beim KfW 153
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