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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung bei der Münchener Hypothekenbank

... haben wir über die Interhyp von der Münchener Hypothekenbank zu folgenden Konditionen bekommen: Darlehensbetrag: 358.000 € Zinsbindung: 33 Jahre Effektivzins: 2,42 % p.A. mon. Rate: 1.330,00 € Bereitstellungszinsfreie Zeit: 12 Monate Sondertilgung: 5 % pro Jahr jederzeit, Minimum ...

Welche Finanzierungsvariante wählen?

... ist aber vorhanden Variante 1: (Unser Favorit) Commerzbank Tilgungs-ausgesetztes Darlehen: 1,61% / 1,74% Darlehenssumme: 355.000 € Zinsbindung 12 Jahre monatliche Rate: 476,29€ BHW Wohnsparen nach Zuteilung 2,35% / 2,52% Sparbeitrag: 951€ Sparphase: 12 Jahre Guthaben bei Zuteilung: 133.811 ...

Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?

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... da keine großen Sondertilgungen. Ich würde eher etwas Geld für die Elternzeit zur Seite legen. Wir haben mit der Allianz finanziert - volle Zinsbindung (32 Jahre) für 2,1 %. Für uns einfach perfekt, wir zahlen bis zur Rente eine Summe, die einer aktuellen Kaltmiete entspricht - in 20 Jahren ...

Kampa 40+ 1500€ pM mit 1500€ im Monat abbezahlen über 30 Jahre

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Also wir bezahlen für unseren 400.000Euro Kredit bei 30jähriger Zinsbindung eine Rate von ca. 1500Euro. Der Zins liegt bei uns bei 1,90% - einen vergleichbaren Zinssatz halte ich aber bei deiner Konstellation für ausgeschlossen und würde eher auf +-3% tippen und einer Kreditsumme von vielleicht ...

Hilfe bei Auswahl der Finanzierung. Gesamtkapitalbedarf 500.000 €

... Voranfrage ) Gesamtkapitalbedarf 500.000 Euro Eigenkapital: 1900.000 Euro Mir wurden also 310.000 Euro angeboten mit einer 25 jährigen Zinsbindung von 2,1 %. Bei 2% Tilgung Das alles über ein Finanzdienstleister und Kreditgeber wäre die Ergo Versicherung. Oder ich nehme eine 20 ...

Kauffinanzierung Mehrfamilienhaus

... 15 Jahre. Theoretische Möglichkeit alles innerhalb der 15 Jahre zu tilgen. Es wurde mir schon angedeutet das wahrscheinlich eine 10J. Zinsbindung+KFW Darlehen in Verbindung mit einem Bausparvertrag das beste für mich wäre, statt der 15j. Zinsbindung mit sondertilgung wie ich mir das ...

Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen

... nur schön rechnen. Möchte gar nicht auf die ganzen Finanzierungsdetails eingeben, aber ein Angebot von der Allianz mit 34 Jahren Zinsbindung und einer monatl. Kreditrate von 1100 (Darlehensbetrag wäre voll getilgt in den 34 Jahren). Ich denke auch dass mit unserem vorhanden Eigenkapital und ...

Vergleich der Finanzierungsvorschläge - Entscheidungshilfe

... Darlehen 400.000 Finanzierungsvorschlag 1: Allianz (Annuitätendarlehen) Soll/Effektiv - 1,68 %/1,71 % Darlehensbetrag: 300.000 Zinsbindung: 20 Jahre Monatliche Rate: 1.170 € -> Restschuld: 86.244,52 € KFW Soll/Effektiv - 1,25 %/1,27 % Darlehensbetrag: 100.000 Tilgungssatz: 2,863 ...

Meinungen zur folgenden Baufinanzierung (DHW)

... dazu, soll ja bei denen für verbeamtete einen Sonderbonus geben der sich recht lukrativ anhört auf eine Dauer bis zu 40 Jahren mit fester Zinsbindung. Das Angebot von der DHW z. B. ist in mehrere Bausteine gesplittet, daher ist es natürlich immer sehr schwer den ganzen Zahlen zu folgen und ...

Welche Finanzierung beim Neubau?

... Sondertilgungen und Bereitstellungszinsen bei beiden Angeboten ähnlich. Sparkasse/LBS: > 250.000 € Bankdarlehen mit 10 Jahren Zinsbindung - 1,57% effektiver Zinssatz > 50.000 € Kfw70 (alte Energieeinsparverordnung) mit 10 Jahren Zinsbindung - 1,41% effektiver Zinssatz > 55.000 € Zusätzlicher ...

Einschätzung Finanzierungsangebot - Welche Tilgung

... sind ne Menge Geld... bei 341€ Tilgung je Monat!!! - das sind 1% - zahlt ihr ab, bis ihr 130 seid. Mal ehrlich, das ist doch Quark. Am Ende der Zinsbindung habt ihr noch mehr Darlehen als andere für den Hauskauf komplett benötigen. Bei 5000 € netto kann man schon etwas disziplinierter sein und ...

Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?

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Es kann Sinn machen, muss aber nicht. Das ist davon abhängig welches Zinsniveau man zum Ende der Zinsbindung erwartet, wie hoch die Restschuld ist, wie viel man noch übrig hat und wie unwohl man sich mit diesem Restrisiko fühlt. Alternativ kann es sinnvoll sein, eine längere Zinsbindung zu ...

Welche Banken haben derzeit gute Angebote?

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... mit einer 25 Jahre Finanzierung. Mal schauen, wie die Gehaltsentwicklung ist (evtl. Erhöhung der Sondertilgung). erster Auslauf einer Zinsbindung - KfW = 10 Jahre (entweder Abtilgung durch das Bausparvertrag-Guthaben oder Verlängerung von Restkredit) zweiter Auslauf einer Zinsbindung - ISB ...

KfW Darlehen ok oder geht es günstiger?

... selbst nachsehen. Unterschiedliche Zinssätze haben Ihre Gründe in der gewählten Laufzeit, der Zahl der tilgungsfreien Jahre und der gewählten Zinsbindung. Die Monatsbelastung erscheint dann manchem etwas hoch . Dies liegt hoffentlich nur daran, dass der Berater eine 20jährige Laufzeit ...

Fuchs WohnbauRente oder Normales Darlehen

... wir möchten ein Haus kaufen und haben dazu folgende Angebote zur Finanzierung: 1) Sparkasse; 165.000 €; Sollzins 3,85; Eff. Zins 3,919; 15 Jahre Zinsbindung; 1% Tilgung; Rate 667 € KFW; 50.000 €; Sollzins 2,55; Eff. Zins 2,58; 10 Jahre Zinsbindung; 1,85 % Tilgung; Rate 183,18 € Keine Berechnung ...

Die beste Finanziierungasvariante?

... neben der KfW) bekommen, wenn man bestimmte Vorgaben einhält. Ich persönlich würde ebenfalls das Annuitätendarlehen mit langer Zinsbindung bevorzugen. Mit der Zeit sinkt die Zinsbelastung und im selben Rahmen steigt Eure Tilgung. Damit könnt Ihr schon innerhalb der Zinsbindung einen ganzen Teil ...

Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit?

Bei der Ing-Diba kannst du für 1.000 € monatlich 240.000 bis 430.000 € bekommen. Kommt eben auf die Zinsbindung und den Finanzierungsauslauf (bzw. Eigenkapital) darauf an.

Baufinanzierung - Wird das Bankdarlehen / Baukredit verhandelt?

... Finanzierungsbeispiel ist das Ergebnis von einem Interhyp-Berater. Darüber hinaus würde mich interessieren wie Ihr die Dauer der Zinsbindung beurteilt? Auch dort gehen die Meinungen ja signifikant auseinander... Ein Berater hatte uns ans Herz gelegt die Zinsbindung auf 10 Jahre zu begrenzen, um ...

Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?

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Na das klingt nun aber etwas anders. D.h. es geht gar nicht um eine 15jährige Zinsbindung? Sondern um eine 10jährige zu 1,15 %? Und eine Anschlussfinanzierung bei der Schwäbisch Hall? Daraus ergibt sich -wie auch immer - 1,3 % auf 15 Jahre? Habe ich das richtig verstanden? Wenn ja: Sorry, aber so ...

Rund 60.000 Euro Anschlussfinanzierung - Bankempfehlung?

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Naja, kommt drauf an, wie sich die Zinsen entwickeln. Steigen sie nach der Unterschrift, ist mit Zinsbindung besser. Sinken sie nach der Unterschrift, ist variabel besser. Bei dem Betrag ist das Risiko gering. Da wird Euch weder variabel, noch mit Zinsbindung das finanzielle Genick ...

Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?

... einen Zinssatz von 1,87%, was ja eigentlich nicht so schlecht ist. Letztlich wäre es dann so, dass ich 570.000 EUR für 1,87% (mit 15 Jahren Zinsbindung) bekommen würde und dazu noch 100.000 EUR für die Modernisierung aufnehmen würde über die KFW mit 1,52% (Effizienzhaus, Wärmepumpe etc., 10 Jahre ...

Ing-Diba Grundstücksbewertung bei Wohneigentum nur Miteigentumsanteile

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Wieso? Es gibt Banken die auch in den zweiten Rang gehen. So war es auch bei uns. Grundstück über Ing-Diba finanziert (leider mit 5 Jahren Zinsbindung). Haus wird über die MBS finanziert. Die geht auch in den zweiten Rang.

Nachfinanzierung - Zu welchen Konditionen?

... 239.000€ aufgenommen bei der Ing-Diba. Wir zahlen monatlich 1050€ ab, das sind 3% Tilgung. Finanziert damals mit 2,3% Zinsen und 15 Jahren Zinsbindung. Heute haben wir eine deutlich bessere finanzielle Situation als damals. Zwei Festangestellte. Er Vollzeit 2600 netto, sie 1150€ netto in ...

20 Jahre Volltiger oder 15 Jahre Wette

... Gesamte Zinszahlung dann knapp über 59.000 €. Das nächstbeste Angebot über 20 Jahre Zinsbindung als Nicht-Volltiger mit Sondertilgung Option und Tilgungswechsel-Option liegt schon wieder über 2% und ist damit eher uninteressant. Für 15 Jahre Zinsbindung liegt die DSL Bank ...

Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?

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... der Ing-Diba und der Hausbank haben wir uns jetzt für das Angebot der Ing-Diba entschieden. Hier gibt es 190.000€ zu 1,41% und 15 Jahren Zinsbindung. Abschließend muss ich gestehen, dass es schon ein wenig amüsant war die Banken gegeneinander auszuspielen. Grüße

Finanzierung Eure Meinung und Erfahrung ist gefragt

Kann man so pauschal sicherlich nicht beantworten. Die Zinsbindung spielt ja auch eine Rolle, aber ich vermute es sind 10 Jahre. Musst halt schauen, was du mit der Restschuld irgendwann machst, aber sollte sehr überschaubar sein bei nur 150T. 10% Sondertilgung klingt gut, wir haben nur 5 ...

Was tun mit dem Erbe bei bestehender Immobilien-Finanzierung

... Darlehenssumme: 324.000,- € [*]Sollzins: 1,4% [*]Tilgungssatz: 2% [*]Zinsbindung: 15 Jahre [*]Sondertilgung: max. 5% p.a. [*]Anpassung der Tilgung kostenlos möglich KFW 153 Energieeffizientes Bauen [LIST] [*]Darlehenssumme ...

Ing-Diba vs. Degussa - Konditionen sind fast gleich?!

... bis auf den Bereitstellungszinssatz (Ing-Diba bietet 12 Monate frei, danach 0,15 % p.A.; Degussa bietet 9 Monate frei, danach 0,25 % p.A.). Die Zinsbindung beträgt bei beiden Angeboten 10 Jahre. Normalerweise sollten wir den Kredit nach dieser Frist komplett getilgt haben. Derzeit tendieren ...

Finanzierungsangebot über Interhyp - Hausbau 2016

... Ing-Diba 50.000€ Kfw 70 Unser Angebot: 50.000€ KfW: 0,85% auf 30 Jahre fix gebunden 300.000€ Ing-Diba: Variante 1: Zinsbindung auf 10 Jahre Sondertilgung bis 5% p.a. möglich 2 maliger Ratenwechsel kostenfrei, dann 100€ pro Wechsel Zinssatz: 0,95% Variante 2: Zinsbindung auf 15 Jahre, selbe ...

Finanzierung über Direktbank

... Ort. Meine Hausbank ist z.B. die Sparkasse. Hätte gerne auch über diese finanziert. Meine Vorgaben waren klar: Finanzierbare Monatsrate u. lange Zinsbindung (20 Jahre) für den Großteil der Finanzierung. Meine Sparkasse bietet, aus geschäftspolitischen Gründen, nur 10 Jahre Zinsfestschreibung beim ...

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