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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen

KfW Darlehen ok oder geht es günstiger?

... selbst nachsehen. Unterschiedliche Zinssätze haben Ihre Gründe in der gewählten Laufzeit, der Zahl der tilgungsfreien Jahre und der gewählten Zinsbindung. Die Monatsbelastung erscheint dann manchem etwas hoch . Dies liegt hoffentlich nur daran, dass der Berater eine 20jährige Laufzeit ...

Fuchs WohnbauRente oder Normales Darlehen

... wir möchten ein Haus kaufen und haben dazu folgende Angebote zur Finanzierung: 1) Sparkasse; 165.000 €; Sollzins 3,85; Eff. Zins 3,919; 15 Jahre Zinsbindung; 1% Tilgung; Rate 667 € KFW; 50.000 €; Sollzins 2,55; Eff. Zins 2,58; 10 Jahre Zinsbindung; 1,85 % Tilgung; Rate 183,18 € Keine Berechnung ...

Die beste Finanziierungasvariante?

... neben der KfW) bekommen, wenn man bestimmte Vorgaben einhält. Ich persönlich würde ebenfalls das Annuitätendarlehen mit langer Zinsbindung bevorzugen. Mit der Zeit sinkt die Zinsbelastung und im selben Rahmen steigt Eure Tilgung. Damit könnt Ihr schon innerhalb der Zinsbindung einen ganzen Teil ...

Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit?

Bei der Ing-Diba kannst du für 1.000 € monatlich 240.000 bis 430.000 € bekommen. Kommt eben auf die Zinsbindung und den Finanzierungsauslauf (bzw. Eigenkapital) darauf an.

Baufinanzierung - Wird das Bankdarlehen / Baukredit verhandelt?

... Finanzierungsbeispiel ist das Ergebnis von einem Interhyp-Berater. Darüber hinaus würde mich interessieren wie Ihr die Dauer der Zinsbindung beurteilt? Auch dort gehen die Meinungen ja signifikant auseinander... Ein Berater hatte uns ans Herz gelegt die Zinsbindung auf 10 Jahre zu begrenzen, um ...

Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?

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Na das klingt nun aber etwas anders. D.h. es geht gar nicht um eine 15jährige Zinsbindung? Sondern um eine 10jährige zu 1,15 %? Und eine Anschlussfinanzierung bei der Schwäbisch Hall? Daraus ergibt sich -wie auch immer - 1,3 % auf 15 Jahre? Habe ich das richtig verstanden? Wenn ja: Sorry, aber so ...

Rund 60.000 Euro Anschlussfinanzierung - Bankempfehlung?

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Naja, kommt drauf an, wie sich die Zinsen entwickeln. Steigen sie nach der Unterschrift, ist mit Zinsbindung besser. Sinken sie nach der Unterschrift, ist variabel besser. Bei dem Betrag ist das Risiko gering. Da wird Euch weder variabel, noch mit Zinsbindung das finanzielle Genick ...

Ing-Diba Grundstücksbewertung bei Wohneigentum nur Miteigentumsanteile

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Wieso? Es gibt Banken die auch in den zweiten Rang gehen. So war es auch bei uns. Grundstück über Ing-Diba finanziert (leider mit 5 Jahren Zinsbindung). Haus wird über die MBS finanziert. Die geht auch in den zweiten Rang.

Nachfinanzierung - Zu welchen Konditionen?

... 239.000€ aufgenommen bei der Ing-Diba. Wir zahlen monatlich 1050€ ab, das sind 3% Tilgung. Finanziert damals mit 2,3% Zinsen und 15 Jahren Zinsbindung. Heute haben wir eine deutlich bessere finanzielle Situation als damals. Zwei Festangestellte. Er Vollzeit 2600 netto, sie 1150€ netto in ...

20 Jahre Volltiger oder 15 Jahre Wette

... Gesamte Zinszahlung dann knapp über 59.000 €. Das nächstbeste Angebot über 20 Jahre Zinsbindung als Nicht-Volltiger mit Sondertilgung Option und Tilgungswechsel-Option liegt schon wieder über 2% und ist damit eher uninteressant. Für 15 Jahre Zinsbindung liegt die DSL Bank ...

Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?

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... der Ing-Diba und der Hausbank haben wir uns jetzt für das Angebot der Ing-Diba entschieden. Hier gibt es 190.000€ zu 1,41% und 15 Jahren Zinsbindung. Abschließend muss ich gestehen, dass es schon ein wenig amüsant war die Banken gegeneinander auszuspielen. Grüße

Finanzierung Eure Meinung und Erfahrung ist gefragt

Kann man so pauschal sicherlich nicht beantworten. Die Zinsbindung spielt ja auch eine Rolle, aber ich vermute es sind 10 Jahre. Musst halt schauen, was du mit der Restschuld irgendwann machst, aber sollte sehr überschaubar sein bei nur 150T. 10% Sondertilgung klingt gut, wir haben nur 5 ...

Was tun mit dem Erbe bei bestehender Immobilien-Finanzierung

... Darlehenssumme: 324.000,- € [*]Sollzins: 1,4% [*]Tilgungssatz: 2% [*]Zinsbindung: 15 Jahre [*]Sondertilgung: max. 5% p.a. [*]Anpassung der Tilgung kostenlos möglich KFW 153 Energieeffizientes Bauen [LIST] [*]Darlehenssumme ...

Ing-Diba vs. Degussa - Konditionen sind fast gleich?!

... bis auf den Bereitstellungszinssatz (Ing-Diba bietet 12 Monate frei, danach 0,15 % p.A.; Degussa bietet 9 Monate frei, danach 0,25 % p.A.). Die Zinsbindung beträgt bei beiden Angeboten 10 Jahre. Normalerweise sollten wir den Kredit nach dieser Frist komplett getilgt haben. Derzeit tendieren ...

Finanzierungsangebot über Interhyp - Hausbau 2016

... Ing-Diba 50.000€ Kfw 70 Unser Angebot: 50.000€ KfW: 0,85% auf 30 Jahre fix gebunden 300.000€ Ing-Diba: Variante 1: Zinsbindung auf 10 Jahre Sondertilgung bis 5% p.a. möglich 2 maliger Ratenwechsel kostenfrei, dann 100€ pro Wechsel Zinssatz: 0,95% Variante 2: Zinsbindung auf 15 Jahre, selbe ...

Finanzierung über Direktbank

... Ort. Meine Hausbank ist z.B. die Sparkasse. Hätte gerne auch über diese finanziert. Meine Vorgaben waren klar: Finanzierbare Monatsrate u. lange Zinsbindung (20 Jahre) für den Großteil der Finanzierung. Meine Sparkasse bietet, aus geschäftspolitischen Gründen, nur 10 Jahre Zinsfestschreibung beim ...

Zinskonditionen die Zweite :)

Hallo mal wieder, nun haben wir alle Infos zur Finanzierung zusammen: Teil I: KfW Darlehen Nr. 153 10 Jahre Laufzeit 10 Jahre Zinsbindung 2 Jahre Tilgungsfrei 1,85 % Effektivzins abzgl. 0,40% durch die Ing-Diba => 1,45% eff. diese Gutschrift ist allerdings verbunden mit dem Verzicht auf ...

Finanzierungsangebot ok? - Gesamtkosten 275K Euro, Eigenkapital

... Gesamtkosten ca. 275.000 Euro, Eigenkapital 45.000 Euro Kfw 70 50.000 2,9% nominal 2,93% effekt. Zins 3,96% Tilgung anfänglichericher. 10 Jahre Zinsbindung Darlehenslaufzeit 20 Jahre 286,01 Euro monatlich Kfw Wohneig.pr. 80.000 Euro 3,15% nominal 3,19% effekt. Zins 3,86% Tilgung ...

Bitte um eine Bewertung des Interhyp-Angebots:

... habe ein Angebot von Interhyp erhalten. Vielleicht könntet ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet: Ing-Diba Betrag 80.000 € Zinssatz nominal 4% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 153 ...

Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?

... Wir benötigen 320.000,00 Euro, von denen 50.000,00 Euro in einem Jahr als einmalige Sondertilgung wegfallen sollen. Der Rest mit langer Zinsbindung und einer monatlichen Rate von Max. 1250,00 Euro. FF. Angebot haben wir hierzu erhalten: Annuitätendarlehen (BB Bank) i. H. v. 270.000,00 Euro ...

Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K

... Sondertilgungen sind fest eingeplant und in beiden Varianten bis zu 5% der Darlehenssumme jährlich möglich. Variante 1: Annuitätendarlehen mit Zinsbindung 15 Jahre, Sollzins 1,25%, Effektivzins 1,29% Variante 2: Kombination aus Bausparvertrag-Vorfinanzierung (160.000 Euro) und ...

Welchen Baustein zuerst sondertilgen?

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... bei 1,16%. Die 1,16% passen eher zum KfW 124 (Sondertilgung hier nur in Gesamtsumme). Allerdings passt hier die Tilgung nicht (lt. KfW-Rechner). Bei Zinsbindung 10 Jahre und 25 Jahren LZ und einem Jahr tilgungsfrei liegen wir bei 3,62% Tilgung. Bei Zinsbindung 10 Jahre und 20 Jahren LZ und einem ...

Einschätzung Finanzierungskonditionen

... meint Ihr dazu? 60k Eigenkapital (Grundstück) 30k Eigenkapital (Nebenkosten) 240k Darlehen 860 € Annuität 2,27 % effektiv Volltilger = 34 Jahre Zinsbindung Wir wollen früher fertig werden, jedoch nimmt uns diese lange Zinsbindung den großen Druck, in den nächsten 10-20 Jahren möglichst viel ...

Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen?

... 336.000 € (Grundstück u. ein paar Nebenkosten) Eigenleistungen 30.000 € Darlehen: 628.000€ Aktuelles Angebot: 2,95% Sollzins 20 Jahre Zinsbindung 1,75% Tilgung ca. 2460€ Rate 12 Monate bereitsstellungsfrei, dann 2,4% 5,0% Sondertilgung möglich pro Jahr Alternativ gibt es noch 30 Jahre Zinsbindung ...

Zeitlicher Ablauf KfW-Zuschüsse

... die Zuschüsse denn wirklich ausgezahlt oder "nur" als Tilgungszuschuss zum KfW-Darlehen gewährt? Dann wäre die Entlastung ja "erst" am Ende der Zinsbindung spürbar, wenn die Restschuld deutlich gesunken ist. So ist es ja z.B. beim KfW 153

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 140qm

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... einer lokalen Sparkasse. Was muss man machen um solche Traumkonditionen zu bekommen. Mir hat man gesagt, das ich mit 3,2 rechnen muss (bei 20 Jahre Zinsbindung), bzw mit 2,8 bei 10 Jahre Zinsbindung für eine ähnliche Kreditsumme bei wesentlich mehr Eigenkapital. Verstehe einer die Banken

Die geeignete Baufinanzierung???

... die Konditionen an. KFW153 wird sich lohnen, 142 nur dann, wenn die Bankkondition höher ist die des KFW Programms. Und dann musst du noch mit der Zinsbindung bei der KFW klarkommen, bzw. diese mögen

Kauf eines Reihenmittelhaus - Benötige euren Rat

... Eigenleistung: 343.975,68 € Finanzierung: Eigenkapital = 70.000 € KFW 153 = 100.000 € (20 Jahre Zinsbindung mit 1,50 % bei 30 Jahren. monatliche Annuität 354,00, Rest nach 20 Jahren = 32.838,00) NRW = 108.000 € (20 Jahre Zinsbindung mit 1,00 %, monatlich 180,00 €, Rest = 84.099 €) NRW-Starter ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

... Gegenwert: 525qm Grundstück zum derzeitigen Bodenrichtwert von 250€ -> 131.250€) Rate; 635€ (Zins: 372,52€) (Zinsbindung 10 Jahre) 2. Kredit auf das Haus mit Restschuld von 198.000€ (Einfamilienhaus, Garage, Wärmepumpe, Photovoltaik, Wallbox, hochwertige Ausstattung, 180qm Wohnfläche in ...

Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter

... davon 50T€ KFW. Die genauen Zahlen hab ich gerade nicht vorliegen, aber ich versuchs mal aus dem Kopf. Wir haben uns für eine 15 Jährige Zinsbindung zu 2,94% für das Annuitätendarlehen und 1,41% für das Kfw Darlehen entschieden. Rate inkl. Kfw liegt um die 880€. 5% Sondertilgung ist möglich ...

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