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[ wohnungen] in Foren - Beiträgen

Was wird das Bauamt sagen?

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... Grenze. Toll wenn das Nachbarhaus seinen Schuppen an die Grenze setzt. Ehrlich ich weiß nicht ob mir die relativ großen Hauswirtschaftsraum in den Wohnungen gefallen. Ich kenne Bäder mit Nische für WA/Trockner in vielen Wohnungen sind die Geräte verteilt. Etwas Abstellraum in der Wohnung ist gut ...

Wärmepumpe für 6-Familienhaus unterdimensioniert?

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... wie warm ist euer Warm Wasser? Wie hoch ist die Vorlauf Temperatur an der fb direkt an der Wärmepumpe? Wie hoch sind die Thermostate in den Wohnungen

Grundriss verbessern Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig

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... zu bauen ohne es vor (oder nach) der Einfamilienhaus-Nutzung aufzuteilen. Bei Bekannten und Freunden sehe ich aber, dass alte Häuser in mehrere Wohnungen aufgeteilt werden oder alte Häuser mit mehreren winzigen Wohnungen zu einem einzelnen Einfamilienhaus umgebaut werden. Nur dass es jemand ...

Definition für eine Einliegerwohnung

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... bevorzugt an Familienangehörige) UND natürlich die entsprechenden KfW Subvention nutzen. Denke das ist alles legitim!!!?!?" Wenn beide Wohnungen als eigene Wohnungen genutzt werden sollen, ist das natürlich legitim. Das setzt voraus, dass dort die Führung eines eigenständigen Haushaltes ...

separate Wohnung in Keller / Anforderungen

... 10% der Raumgröße sicher machen. Meine Frage ist, wie muss ich folgenden Satz deuten: "Im Übrigen sind Aufenthaltsräume und Wohnungen in Kellergeschossen nur zulässig, wenn das Gelände vor Außenwänden mit notwendigen Fenstern in einer für die Beleuchtung mit Tageslicht ausreichenden ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

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Es ist wohl ein Doppelhaus, also 2 Doppelhaushälften mit 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Obergeschoss erreichbar durch Außenstiegen.

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

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... zur Klarstellung: Ich brauche 2 Wohneinheiten. Ich kann mich lediglich nicht entscheiden, ob Haus mit Einliegerwohnung oder Haus mit zwei kompletten Wohnungen. Wobei ich immer noch nicht eine klare Abgrenzung erkennen kann. Was sind denn die Unterschiede? Die Idee mit dem Mehrgenerationen-Haus in ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 240m² mit Einliegerwohnung 75m² und Garage

... eine offene Küche und Kochinsel Anzahl Essplätze: 6 eigene + 4 in der Einliegerwohnung Kamin: ja in beiden Wohnungen Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: nicht nötig Garage, Carport: Garage, Einliegerwohnung keine Garage oder Carport Nutzgarten, Treibhaus: nein weitere Wünsche ...

Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.

... mit 6 Wohneinheiten zu bauen mit Einzelgewerksvergabe. Die Bauherrin hat ebenfalls einen "Makler" bestellt um die neu entstehenden Wohnungen zu verkaufen. Mit diesem Mann stehen wir in Kontakt. Er ist außerdem noch Bausachverständiger und Finanzierungsvermittler. Ist diese ...

Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd

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... Grundstück und werden dann bestenfalls damit anfangen. Wir stellen uns ein Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Keller vor, so dass wir quasi 2 Wohnungen vermieten können. Habe ich das also richtig verstanden, vom Grundstücksuchservice wird hier eher abgeraten? Die Basis für die Angebote waren ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe erweiterbar?

... und ich schauen uns am Wochenende eine Dachgeschosswohnung (140 qm) in einem Fünffamilienhaus an. Das Haus stammt aus dem Jahr 2009, die anderen 4 Wohnungen sind ausgebaut und schon bewohnt. Dann ist der Bauträger pleite gegangen und ließ die Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand. Was ich bis ...

Umbau eines Split-Level-Hauses in zwei Wohnungen

... können wir nicht, da diese von Großeltern bewohnt wird. Also, irgendwie benötigen wir zusätzlich zur Einliegerwohnung zwei separate Wohnungen. Wir haben schon hin und her überlegt, aber so sichtig kommen aber auf Grund der Split-Level-Bauweise nicht weiter. Uns ist klar, dass das nicht ...

Hausbau finanzierbar Erfahrungen?

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... nur noch zu Besuch in der Heimat war, hat sich bzgl. der Preise einiges geändert. Dort wo ich früher wohnte, hat man jetzt in der Nachbarschaft Wohnungen komplett saniert, um sie als ET-Wohnungen zu verkaufen. Preise von 2.200 Euro/qm werden aufgerufen. Hätte mir jemand vor 9 Jahren erzählt ...

Fensterangebote wie Tag und Nacht

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... Nähkästchen: Unser Gartenlandschaftsbauer besitzt einen geerbten Resthof im Außenbereich und hatte begonnen dort "schwarz" 4 Wohnungen eingerichtet. Als das noch während der Bauarbeiten rauskam, gabs nebst entsprechenden Zahlungen die Auflage die Wohnungen zurückzubauen. Zufällig ...

Hauskauf mit mehreren Bausparverträgen

... Fall Sinn sie einzusetzen. Wenn nicht für den Kauf dann für die Renovierung des neuen oder bestehenden Hauses. Von Anfang an eine Trennung der 2 Wohnungen einhalten, damit das Finanzamt bei der Abschzreibung kein Ärger macht. Wenn die erzielbare Miete passt, dann machen so wie es aussieht wurde ...

Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU

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... Satzung, die die Anzahl der Stellplätze für einzelne Gebäudearten regelt, besagt aber, dass "Wohngebäude und sonstige Gebäude mit bis zu zwei Wohnungen" zwei Stellplätze je Wohnung vorhalten müssen. Daher ist für mich ein Einfamilienhaus ein Wohngebäude mit einer Wohnung - aber das kann man ...

Ideensammlung zu Grundriss

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... gewahrt. Sicherlich gebe ich euch recht mit dem Flur, der den Eingang vom wohnen trennen soll. Allerdings muss ich auch sagen, dass diese Wohnungen allesamt keine richtig offene Küche haben: meist kleine U-Form-Küchen mit Schiebe- oder Glastür. Bei diesen Wohnungen handelt es sich um keine ...

DIE LISTE ! Die jeden Bauherren zu interessieren hat.

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... mehr als früher. Auch das Thema "Hobbys nicht mehr ausführen weil das Zeug zu weit weg oder unhandlich ist" habe ich jetzt in (kleinen) Wohnungen schon oft erlebt. Ich freue mich daher sehr auf unser Haus mit Keller und Ankleide. Was passiert wenn wir wirklich zwei Kinder haben, kann ich mir ...

Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, Steuerfrage

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... Grundstücks ausschließlich dem Eigentümer dieses Grundstücks zu (§ 94 Baugesetzbuch), so dass an Gebäuden und erst recht an einzelnen Wohnungen kein selbständiges Eigentum bestehen kann. Das Baugesetzbuch sieht zwar in §1093 ein Wohnungsrecht vor, dies kann aber den Zweck der Aufteilung eines ...

Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?

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... besser gleich kleiner und wechselst wenn mehr benötigt wird. Ansonsten geht das so, ja. Ich kenne den Hund nur als besten Kontakter, sowohl für Wohnungen als auch für Grundstücke. Bei ausgesprochenen Wachhunderassen mag dieser Effekt wohl schlechter funktionieren

Schallshutz Erdgeschoss Eigentumswohnung ausreichend?

... DIN4109 Schallschutz im Hochbau Ausgabe 1989 geplant und errichtet. Schallschutz zwischen unterschiedlichen fremden Nutzungseinheiten, zwischen Wohnungen und Treppenraum und beim Außenlärm werden zusätzlich die Vorschläge für einen erhöhten Schallschutz gemäß DIN 4109, Beiblatt 2, Tabelle 2, bzw ...

Grundriss Bungalow mit Einliegerwohnung - Grundriss Feedback

... großzügigen ca 150 qm zu realisieren. Mein Hauptmerkmal ist ein großzügiger Wohn/ Essbereich. Der Wohn Essbereich mit Küche ist in beiden Wohnungen offen bis zum First. Die Lichthöhe der Räume beträgt 265cm. Das Büro ist aus Platzgründen nun in die Galerie gewandert über dem Schlafzimmer ...

Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

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... ich mir bei Verwandten/Bekannten oder in den Häusern/Wohnungen in denen ich gelebt habe gedacht, dass eine einflügelige Terrassentür wenig einladen ist oder ich es besser fände, wenn dort eine zweiflügelige wäre. Ebenfalls der Zugang zur Terrasse von der Küche aus, dessen fehlen häufig ...

Gasheizungsverbot ab 2025 gekippt

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... doch tot ist. Da sehe ich für hybride Heizungen noch eher einen Einsatz Zum Beispiel bei unserer aktuellen Wohnung. Wohnblock mit über 60 Wohnungen, monolithische aus 20cm Stahlbeton und ein Verhältnis von 0,7qm Heizkörper zu 20 Wohnzimmer. Nur sehr teuer auf Wärmepumpe zu sanieren aber ...

KNX für Einfamilienhaus - Preisvorstellung?

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Die Wohnungen sind zwischen 105 - 125m² groß. Pro WHG 1x Loxone + Kombination aus Loxone & KNX Peripherie. Gesteuert wird in jeder Wohnung über ein IPAD. Umgesetzt wurde: -Lichtsteuerung, 24V LED Beleuchtung -Raffstoren + Gruppensteuerung (das Haus hat an fast allen Fenstern Raffstoren ...

Nochn Haus - Finanzierung die Zweite

Hallo zusammen, wir hatten ja vor kurzem mal vor eine Wohnung für meine Mutter zu kaufen. Diverse Wohnungen haben wir angeschaut, aber was man da für sein Geld bekommen hätte war leider nicht so toll. Bei höheren Preisen waren die Angebote zwar besser, aber irgendwann haben wir uns auch gesagt ...

Mehrfamilienhaus zum Kauf und teilweise Eigennutzung - Finanzierungsvariante

... Langfristig soll noch die Oma meiner Frau usw. mit einziehen so dass, X > 20 Jahren das komplette Haus als Familienhaus genutzt wird. Die Wohnungen wurden zwischen 2007-2014 komplett saniert (außer die eine Entkernte). Die Substanz vom Gebäude ist auch gut. In 4-10 Jahren würden sicher die ...

Zweifamilienhaus 2 Vollgeschosse Generationenhaus + ausbaufähiges Dachgeschoss

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... nachdenken. Mit Haustechnik, Wäsche, Lager, Büro, Spielzimmer bei Regen Grundfläche evtl kleiner Gerade Treppe mit Strom für Treppenlift. Beide Wohnungen Seniorengerecht bis Rollator. So kann evtl später getauscht werden. Budget anpassen

Sanierung Kosten

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... die hängen in fast jeder Sozialwohnung. Zumindest in jeder, die ich bewohnt hab seit meiner ersten Wohnung mit 18. Danach hatte ich noch 7 Wohnungen und alle hatten diese oberfiesen, superhäßlichn und störungsanfälligen Dinger. ach ja was ich vergessen hatte, neben den Gasexplosionen die ...

Grundriss-Ideen, 2,5-geschossig

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... werden. Großraumbüros mit hundert gleichartigen Büros in einer Reihe; riesige Wohnhäuser mit 10qm Kinderzimmern in Schlauchform, Neubau-Wohnungen mit abartig schlechten Grundrissen - alles das Werk von Architekten und dafür sind die auch geeignet. Wie unsere Städte heute verunstaltet werden ...

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