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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

Ich sage zu dem Thema, reicht eine Wohnung nicht mehr aus? 30 Jahre alt wo ist das Geld der letzten 10 jahre hin? Ich hatte mit 30 meine erste Immobilie angezahlt.

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... aber nicht. Allein die Heizkosten im Vergleich (ich bin selber auch Vermieter und habe einige Live-Beispiele), die Du beim Wechsel von 80qm 1960er Wohnung zu 140qm Neubau sparst, kannst Du gar nicht mehr für andere Nebenkosten ausgeben. Grundsteuer ist extrem individuell. Wohnung zu Haus ...

Kleine Walk-in-Dusche möglich?

Hallo, ich plane gerade das Bad für eine kleine Neubau Wohnung, die ich vermieten möchte. Der Architekt hat die Duschsituation sehr "wohlwollend" eingezeichnet. In der Realität wäre die Glaswand nur 100cm lang und der Eingang 53cm. 91269 https://www.hausbau-forum.de/attachments/2025-05-04_125152 ...

Grundriss kleiner Bungalow mit Holzfassade

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... Kinder aber diese Konstellation findet meist nur in Elternköpfen statt, die sich nicht von Kindern lösen können. Was ist, wenn "sie" eure Wohnung nicht übernehmen, dann wird das Haus also kein 1. Wohnsitz? Ich glaube, Du solltest nochmal ganz weit hinter Null gehen und einen ...

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... Ihr seid, habe ich noch nicht verstanden: eine Familie geheimen aktuellen Alters, die Eltern dreißig Jahre älter als die Kinder, mit einer (Miet?)Wohnung in der Stadt und einem noch unbebauten großen Datschengrundstück, auf dem Ihr zum Camping am Wochenende ein festes Zelt mit Holzfassade haben ...

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... zu bauen. Ob man das dann noch will und finanzieren kann und mag ist eine andere Frage. Aktuell wohnen wir in einer Großstadt in einer Wohnung auf ähnlicher Fläche. Sorgen um Privatsphäre habe ich daher nicht. Anfänglich wollte ich mit 3 Räumen planen. Davon wurde strikt abgeraten, da das für ...

Grundriss Zweifamilienhaus (nebeneinander) am Südhang

... Freundin und ich planen ein Haus zu bauen, konkret geht es darum ein 2 Familienhaus mit Wohnungen nebeneinander zu bauen. Wir würden die größere Wohnung beziehen, die zukünftigen Schwiegereltern die kleinere. Ein Besuch bei einer Hausbaufirma ergab ein ersten Entwurf. Dieser ist wie das ...

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... ja Alles erstmal durchs Haus die Treppen runterbringen müsst, vorbei an Schlafräumen usw. hatte ja auch angesprochen, die elterliche/andere Wohnung zumindest weitgehend auf einer Etage zu lassen und ihr macht Euch oben mehr breit. Dieser Grundgedanke gefällt mir erstmal, was spricht dagegen ...

Grundriss für Mehrgenerationenhaus geeignet?

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... und immer wieder aufbrechen und schauen, wie beide Seiten schön wohnen können, egal ob in EG oder OG. Mir z.B. hätte die Wohnung meiner Eltern im OG grundsätzlich besser gefallen mit Sichtdachstuhl und Dachterrasse, insofern ist die Whg. im OG nicht zwingend auf der Verliererseite, wenn ihr ...

Sinnvolles Wohnkonzept für Keller-Einliegerwohnung

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... Ein Arbeitszimmer oder Bügelzimmer / Freizeitzimmer kann ohne Probleme hier eingerichtet werden, ohne direkt den Obermieter aus der Wohnung zu werfen. Wir haben einen Lichtgraben aus 1m breiten Mauerscheiben so platziert, dass sie einen Abstand von 2 Meter zur Kellerwand aufweisen. Außerdem ...

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... wir aktuell nur zu zweit und eine Fläche von 200qm plus Keller wäre da einfach überdimensioniert. So haben wir ggf. noch eine ebenerdige Wohnung für meine Eltern und eine KellerWohnung für eine potenzielle Pflegekraft. Use-Cases für Wohnraum gibt's genug

Grundriss Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung

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... nicht der Fall. Zudem sind die Wege des Lebens in einem Einfamilienhaus in der Praxis lästig lang. Die Kinder leben "remote" in der "zweiten Wohnung", was ich gerade im Alter bis Teenager für meine Familie als suboptimal erachtet hätte. Aus meiner Sicht bieten Dein Grundstück und Dein Budget ...

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... dann die typischen 2-Familienhäuser, die wohl in den 80ern ihre Hochphase hatte. Besondere Häuser klammern wir mal aus. Eine Wohnung, gerade die EG-Wohnung in einem 2-Familienhaus mag seine Berechtigung haben, aber ehrlich gesagt nur, wenn das Konzept der schon grundsätzlichen Planung ...

Rperatur Wärmebrücke Neubau

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Wir haben die Wohnung vom Bauherren gekauft als noch nicht einmal der Keller ausgegraben war und haben den Bau dann natürlich immer begleitet. Sorry falls anderes rüber gekommen ...

Homeoffice im feuten Keller #2

... Boden und decke. Uns wurde davon abgeraten die Wände zu dämmen (außen nicht möglich und Innen damit man sich den Taupunkt nicht in die Wohnung holt). Stattdessen wurde uns gesagt dass man die Wände am besten mit einem Sumpfkalk verputzt, da diese dann atmungsaktiv bleiben und auch direkt einen ...

Bau Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung- Generationenhaus!!!

... einmal zu unsere jetzigen Wohnsituation: Wir wohnen in dem 2-Familienhaus meiner Eltern, sprich meine Elten bewohnen im EG die Wohnung und wir im 1.OG.. Gesamtwohnfläche von 180 m² ( hört sich viel an, aber durch die Raumaufteilung wirkt alles so klein und eng). Zimmeraufteilung : Wohn ...

Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)

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... aber ein Riesen Batzen Geld haben wollen.. Eine gewisse Vernunft erwarte ich doch von Erwachsenen studierten Menschen. Warum tut es nicht eine Wohnung? Ich errinert mich an einen Fall beim Peter Zwegert "oder wie er heißt" da hat ein Pärchen in die Insolvenz müssen trotz 5000 Euro netto ...

Bankkredit für Hauskauf in Elternzeit finanzieren

... zur Situation: Mein Mann und ich sind mit dem zweiten Kind schwanger. Wir wohnen im Raum München und es ist einfach unmöglich eine bezahlbare Wohnung für unsere Kleine Familie zu finden. Wir zahlen bereits > 1000 Euro für 80 qm und finden keine Wohnung unter 1500 Euro, wenn wir akzeptabel mit ...

Beratung und Meinungen zum Grundstück

... bzw. als drittes Haus wohl nicht zu verachten. Das jetzige erst mal für die eigene Familie und meine Eltern im EG. Ggf. noch eine Souterrain Wohnung und eine Dachgeschoss Wohnung zur Miete damit die Immobilie schneller abbezahlt ist. Wie wichtig mir die Ausrichtung sein wird, muss ich leider ...

Reihenhaus als WEG oder bessere Alternative

... Zusätzlich gibt es noch ein paar Rücklagen für Auto, Urlaub etc. Aktuelle Wohnsituation Wir wohnen zur Miete in einer 80 m2 Wohnung im Ruhrgebiet, die sehr günstig ist. Wir können uns vorstellen auch für eine Übergangszeit mit Kind (bis vielleicht 1 Jahr) hier wohnen zu bleiben. Was uns hier ...

Bauplatz gefunden! Was NUN...?

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... bzw. was muß euer Traumhaus haben. Fängt an bei welche Räume werden benötigt und dann Besucht Musterhäuser, geht mit offenen Augen durch jede Wohnung, was gefällt euch an eurer Wohnung nicht z.B. eurer Traum XXL sofa paßt nicht - dann ist jetzt der Zeitpunkt zum Planen Wälzt Grundrisse ...

Idee für nachhaltige Entscheidung gesucht

... das bestehende Gebäude aus den Nachkriegsjahren gesetzt. Auf dem Grundstück steht noch ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, das heute als Wohnung dient, sowie eine Einzelgarage. Aus finanziellen und persönlichen Gründen wurde die Modernisierung mit dem Dachausbau nur zu Teilen durchgeführt, so ...

Wie ich in angemessenem Zeitrahmen ein Haus finde, das zu mir paßt

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... ich gerne für dich merkwürdig. Denn die Gefahr ist überhaupt nicht klein, gar nichts zu machen, das ist mir bewußt. Weiter in einer kleinen Wohnung zu leben. Träume nach hinten aufzuschieben. Offtopic: Ich finde es traurig, in welche Schulden sich manche stürzen, nur um nachher nicht mit dem ...

Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?

... mit 350 qm Wohnfläche (zzgl. Garagen, einer alten Scheune mit ca. 70 qm, ggf. zum Ausbau, und Keller) und 1400 qm Grundstück. Eine Wohnung zu 70 qm ist derzeit vermietet, eine weitere würden wir errichten zu ca. 110 qm und an meine Eltern vermieten. Abzüglich der Gemeinschaftsfläche ...

Bungalow120 Meinung Tipps Grundriss

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... Toilette zu Hause? Verstehe gerade nur Bahnhof. Und ich stimme Manu zu, eine Gästetoilette ist heutzutage ein Muss. Ich würde nicht mal mehr eine Wohnung mit nur einer Toilette mieten, selbst wenn ich keine Kinder hätte. Es gibt nichts schlimmeres, als wenn die Toilette gerade durch eine längere ...

Schmutzschleusen-Teppich für Eingangsbereich

Hallo, Wir haben in der ganzen Wohnung Parkett und suchen nun für den Eingangsbereich einen vernünftigen schmutzschleusen-Teppich. Wo kriegen wir diesen her? Danke für Infos ...

Notargebühren. Wer müsste diese übernehmen?

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... und ihr könnt doch nicht rein, habt aber mit Ihm eine Entschädigungszahlung bei Verzug ausgemacht. Dann müsstet ihr trotzdem aus eurer alten Wohnung und habt den ganzen Stress an der Backe (Möbel einlagern, Hotel, was weiß ich) wegen paar Euros. Was sind schon 2 Monate für ein eigenes Haus, wenn ...

Bauen in Bayern für 500k noch möglich?

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... Carport kannst vergessen", "Ohne Keller geht auch", "Eigenleistung notwendig". Ehrlich gesagt, da würde ich mein Geld lieber in einer Wohnung oder einer fertigen Doppelhaushälfte "parken" und gar nicht bauen. Wenn der Traum vom Eigenheim in einem einzigen Kompromiss endet, würde ich ...

FOMO (Fear Of Missing Out) Wie umgehen?

Ich würde sagen, kauft euch von dem Geld doch erstmal eine Wohnung in Deutschland, vermietet diese Gewinnbringend und nach ein paar Jahren, habt ihr den Wert der Wohnung plus Preissteierung bei fast keinen laufenden Kosten, da ihr die Mieteinnahmen habt. Und dann könnt ihr euch immer noch ...

Wie Projekt am besten angehen wenn Bestandshaus - Eigenkapital ist

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War bei uns damals tatsächlich genau so. Kauf der Wohnung war im Februar 2019. Übernommen haben ir die Wohnung ein Jahr später zum Februar 2020. Es war notariell festgeschrieben, dass erst bei Wohnungsübergabe das Geld fließt. Für die Übergabe wurde ein Zeutfenster schriftlich fixiert. Warum ...

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