ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ vollgeschoss] in Foren - Beiträgen

Zusatzkosten für Wohneinheiten

[Seite 15]
... und ich komme, wenn das Haus bei uns in Niedersachsen gebaut werden würde (bei uns gelten 2,20 und 2/3-Regelung, und beim Satteldach käme ein Vollgeschoss raus ) auf immense Fläche, da ja der Kniestock keine unerhebliche Rolle spielt. Warum planst Du nicht gleich einen Kniestock von 2 Meter ...

Kniestock erhöhen - Traufhöhe überschreiten?

[Seite 3]
... Tiefe unter die Schräge zu setzen. Kinderzimmer können die Schräge auch ab. Euer Problem sind auch die Gauben - die lassen das OG ans Vollgeschoss kratzen, oder? Zur Not unten etwas größer bauen

Wie wird die maximal zulässige Wohnfläche berechnet?

... 217 m², Grundflächenzahl: 0,45 → maximal 97,65 m² überbaubare Fläche. [*]Keine Geschossflächenzahl angegeben. [*]1 Vollgeschoss erlaubt, dazu ein Satteldach mit 35° Dachneigung (Traufhöhe max. 4,50 m, Firsthöhe max. 9,00 m). [*]Aktuell geplante Wohnfläche: 131 m² (Erdgeschoss ...

Bebauungsplan - 1,5 geschossige Bebauung?

... etc. kann langweilig und stereotyp aussehen. Der Begriff "1,5-geschossig" existiert in der Landesbauordnung nicht. Er meint ein Vollgeschoss und ein Nicht-Vollgeschoss, das rechnerisch nach den Vorgaben der Landesbauordnung nachgewiesen wird. Das auszureizen bzw. die Vorgaben des B-Planes ...

Wird 2. Vollgeschoss nicht im DG errichtet, ist Gebäudetiefe gleich Breite

[Seite 3]
... schickt der seinen Referendar hin. Ob unbestimmt oder nicht verständlich kann er sich aussuchen. und 1. das soll gelten, wenn das zweite Vollgeschoss nicht in einem Dachgeschoss errichtet wird - wieder ohne jegliche Verständlichkeit, auch in der Begründung des Planes. Normalerweise weist eine ...

Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand

[Seite 16]
... ich angesichts der Dachneigung höhenmäßig jegliches Kniestöckchen als tödlich einschätze. Ob ein Drempel mit Einbauschränken ein Vollgeschoss zu vermeiden hälfe, wage ich stark zu bezweifeln. Ich sehe hier eher Drempel ohne genutzte Abseiten. : schaffe mal sämtliche Geschoßgrundrisse und einen ...

Online-Tool um (Walm-) Dach planen zu können

[Seite 4]
Bzgl. Kniestock und Vollgeschoss ist der Bebauungsplan recht eindeutig: 1.2.1 Dachaufbauten (z.B. Zwerchgiebel, Gauben) und Kniestöcke sind nicht zulässig. 2.1.6. Zulässig ist ein Vollgeschoss. Ich hatte mal gehört ein Walmdach wäre ca. 8000 EUR teurer als ein Satteldach. Durch Dein posting bin ...

Reserviertes Grundstück sinnvoll bebaubar?

[Seite 2]
... gemessen, mindestens 2,3 m hoch sind. D.h. weniger als 1,4m über die im Mittel gemessene Geländeoberfläche hinausragen = kein Vollgeschoss

Grundriss Zweifamilienhaus (nebeneinander) am Südhang

... Anzahl Stellplatz: 4 Geschossigkeit: 1 , aufgrund der Hanglage ist eine Wohnkeller erlaubt (Ausschnitt Bebauungsplan: Es wird I-Vollgeschoss festgesetzt. Die Zahl des Vollgeschosses wird als Höchstmaß bestimmt. Aufgrund der anspruchsvollen topografischen Situation ist aber gemäß § 31 Abs. 1 ...

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge

[Seite 6]
... Sockelhöhe max. 0,5m, Traufhöhe max. 6,5m, Firsthöhe max. 11,0m [*]Einschränkungen Dach [LIST] [*]Über dem zweiten Vollgeschoss: [LIST] [*]Flachdach oder Pultdach mit Dachneigung zwischen 22° und 30°. [*]Alternativ Staffelgeschosse mit Flachdach oder flach geneigtem Dach bis 16 ...

[Seite 7]
... erlaubt". Ersteres wollen wir eigentlich nicht, also muss es zweiteres werden. Im Nachinein ist der Aspekt, dass es nur über dem zweiten Vollgeschoss gilt natürlich klar, aber irgendwie war es seit jeher falsch abgespeichert. Mit Erker meinte ich vermutlich Zwerchhäuser wie man sie bspw ...

[Seite 8]
Eventuell meinst Du ein Satteldach auf dem 2. Vollgeschoss? Das habe ich auf der Webseite der Gemeinde gefunden. 91454

Was bedeutet eingeschossig?

Du meinst wahrscheinlich "Vollgeschoss". Dessen Definition ist von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Du musst Deine Landesbauordnung konsultieren. Für das erste Verständnis kannst Du in Wikipedia nach "Vollgeschoss" suchen, aber Gewissheit gibt Dir - wie geschrieben - nur Deine ...

laut BG eingeschossig - mediterrane Villa?

Hallo, wenn laut BG eingeschossig vorgeschrieben ist, kann man dort auch eine mediterrane Villa mit einem Vollgeschoss und einem Obergeschoss mit 2/3 der Fläche bauen (Walmdach 22 ° Dachneigung? Viel Glück

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

[Seite 1883]
... ungefähr. Ich hab z.B. gar keinen Dachboden, dafür 3,5m Raumhöhe in der Mitte vom OG. Ich habe aber auch miese Bauauflagen gehabt, th 4,5m, 1 Vollgeschoss usw. Das mit dem 1 Vollgeschoss hättte ich mit Satteldach easy umgehen können, wollte meine Frau aber nicht. Daraus ist ein aufwändiger ...

[Seite 1971]
Sehr schön, der Architekt könnte ein Schüler von Olbrich oder Riemerschmid gewesen sein. Sehr gut. Mir scheint, das DG sei ein Vollgeschoss. Mich freut jedes Mansarddach (die werden leider in heutiger Zeit regelmäßig von den Bebauungsplänen vereitelt).

Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss

[Seite 5]
... ist das mittlerweile Standard – da kann man sich die Bebauungspläne kostenlos online ansehen (mit der jeweils gültigen Satzung). Was als Vollgeschoss gilt ganz du einfach googeln. Meines Wissens nach: Wenn mindestens 2/3 der Fläche über 2m Raumhöhe haben. D.h. ein Satteldach hat oftmals kein ...

Berechnung Geschossfläche Bayern Keller

... der Geschossfläche herangezogen wird, da er unter gewissen Bedingungen (welche hier erfüllt sein sollten) eben nicht als Vollgeschoss dient. Ich habe aber auch bereits gelesen, dass Bayern eben jene Vollgeschoss Definition 2007 gekippt hat und bin daher unschlüssig, was jetzt Sache ist. Kann ...

Freistellungsauftrag abgelehnt - ohne Grund?

... geplant ein Vorllgeschoss." angegeben. Jetzt zu meinen Fragen: 1. Ist das als Grund genug? Muss er nicht angeben, was daran genau für ihn ein Vollgeschoss darstellt? 2. Wie ist in so einem Fall die weitere Vorgehensweise? Kann ich mich an Ihn wenden und ihn fragen? Sollte das lieber der ...

Was würdet Ihr auf dieses Grundstück bauen?

Heißt eingeschossig nicht, dass das DG kein Vollgeschoss sein darf? Habe aber keine Ahnung wie das in Niedersachsen ist.. Ich würde hier zu einem Bungalow mit Wohnkeller tendieren (1m raus aus der Erde), darauf ein flaches Walmdach (ich unterstelle mal dass der Verfasser das mit Zeltdach ...

Allgemeine Aussage Kostenersparnisse

... ob man allgemeine Aussagen zu den Kosten im Verhältnis machen kann, wenn man z.B.: 1. Voll unterkellert vs. halb unterkellert 2. ein Vollgeschoss OG vs. ein flächenmässig nur halbes OG aufs EG setzt. Man geht bitte in allen Fällen von gleichen Grundvoraussetzungen aus und von einem ...

Grundriss mit Stift auf Papier - Kritik erwünscht

[Seite 7]
... gegeben, und er verzweifelte am Bebauungsplan. Keller und Ausbau DG war finanziell nicht drin... Nein, das passt in diesem Fall. Keller ist kein Vollgeschoss, wenn er genug verbuddelt ist, Dachgeschoss ist kein Vollgeschoss, wenn die Raumhöhe von mind. 2,30 um 1/4 weniger Wohnfläche hat als das ...

Welchen Haustyp wählen?

[Seite 2]
... Geschoss ist ein Geschoss, dessen Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,40m über die Geländeoberfläche hinausragt. [...] (7) 1 - Vollgeschoss ist ein oberirdisches Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner Grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat. 2 - Ein oberstes ...

Tricks bei Geschossberechnung

... 2,30 m haben. Ein gegenüber den Außenwänden des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss (Staffelgeschoss) ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es diese Höhe über mehr als zwei Drittel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat. Ein Geschoss mit geneigten Dachflächen ist ein ...

Schätzung Baukosten Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Walmdach

[Seite 4]
Dann andersrum ... Hat Dein "1. Stock" Schrägen, ist also ein Dachgeschoss (DG) oder gerade Wände, wie das Erdgeschoss (EG), womit es ein Vollgeschoss wäre? Bauexperte

Einfamilienhaus unserer Eltern um ein Stockwerk erhöhen?

... und wieder plus Folie und Dämmung, was gut und gerne und je nach Wärmeleitgruppe auch bis zu TEUR 5 ausmachen dürfte. Ein komplettes Vollgeschoss liegt sicher im Bereich TEUR 200 (incl. eigenem Wärmeerzeuger), hinzu kommen die Anschlusskosten EG an OG; insbesondere im zu erstellenden ...

Kinderzimmer auf Spitzboden erlaubt?

... geschrieben, wann ein Geschoss zum vollwertigen Geschoss wird. Ein Spitzboden über einem schon nicht vollen Geschoss kann rechnerisch kein Vollgeschoss mehr werden. Insofern könnt ihr im Neubau alle Voraussetzungen schaffen, sieben Zwerge unterzubringen Grüsse

Traufhöhe 4,2m Grundstück Bauen 2-Geschossig

Der Keller wird als Vollgeschoss oft vergessen § 2 Bauordnung NRW (5) Vollgeschosse sind Geschosse, deren Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,60 m über die Geländeoberfläche hinausragt und die eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber den Außenwänden des Gebäudes zurückgesetztes ...

Sammle Grundrisse 150m2 für unser Haus

[Seite 10]
... nicht gibt), kam von Dir. Deshalb gehe ich vom 1er aus. Und beim Keller sprach ich vom _entsprechenden_ Keller: Natürlich kann auch ein Keller ein Vollgeschoss sein, nicht nur die Etage, was ein Dach trägt. Dazu sollte man mal in seine Landesbauordnung schauen, wie für sein Bundesland ein ...

Eine Villa für zwei Kinder

[Seite 4]
Kann denn ein Grundriss eines Satteldachhauses nicht in einem Vollgeschoss OG funktionieren? Das äußere Erscheinungsbild ist natürlich ein anderes. Die Grundidee ist aber doch vergleichbar..

Oben