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[ verwaltung] in Foren - Beiträgen

Steuerfallen bei Beauftragung ausländischer Baufirma

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... das "hauptberuflich" machen? Okay, scheint so zu sein. Google sagt: "Der BGH vertrat die Ansicht, dieser Vermieter sei kein Unternehmer, weil die verwaltung von 4 Mieteinheiten mit langfristigen Verträgen keinen planmäßigen Geschäftsbetrieb erfordere und er für die verwaltung die Unterhaltung ...

Eigentumswohnung als Kapitalanlage - Welchen Kredit?

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Immer dann, wenn man richtig günstig kaufen kann und die laufenden Kosten niedrig hält (indem man wesentlich Aufgaben, wie Instandhaltung, verwaltung, Steuererklärung selbst anfertigt oder durch Masse verdünnt [100 Wohnungen statt einer einzigen]). Den Einkaufspreis misst man typischweise in ...

GU Insolvenz nach Abnahme - Offene Mängel

... noch schleppend, widerborstig und mühsam etwas - wohlgemerkt: in der eigentlichen verwaltung. In der vorläufigen verwaltung habt Ihr entschieden bessere Karten, z.B. über Ersatzvornahmen mit dem Verwalter handelseinig zu werden. Am besten läuft es für Euch, wenn das Unternehmen lange in der ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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... Hintergrund haben können oder auch nicht. Wenn dieses Gremium aber Willens ist, "zu gestalten", und sich etwas in den Kopf setzt, kann so manche verwaltung lange vorbeten, dass es nicht sinnvoll oder rechtlich gar nicht möglich wäre. Der Bürgermeister könnte in Ausübung seiner Amtspflicht dann ...

verkehrsberuhigter Bereich / Spielstraße

... waren es würde eine Bebauungsplan Änderung notwendig werden. Dies will / muss ich nun widerlegen - also eine Gegenargumentation zur Ansicht der verwaltung. Und dafür suche ich noch Tipps Ich wünsche Euch viel Erfolg bei eurem Antrag

Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?

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ETW in MFHs sind noch ein klein wenig „unkomplizierter“ und nicht mit der verwaltung eines EFHs zu vergleichen. Da ist z.b. Ne verwaltung ab 3 Einheiten eigentlich üblich und kostet nicht viel. Zudem gibt es meist Hausmeister, und sonstiges wie Gärtner etc die zumindest das äußere in Schuss halten ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... vorgesehen werden. Selbst wenn man Kosten wie Wohngeld und Krankenversicherung mit einrechnet bleibt da eine Summe, die anscheinend für die verwaltung eingeplant ist. Und da zweifel ich an einer effizienten verwaltung. Man könnte durch Bürokratieabbau mehr Geld einsparen, als bei der ...

Bescheid für Wasserversorgung nach neuerer Satzung zulässig?

... entweder um einen Fachanwalt für ö.Recht nicht drumrumkommen, wenn du es formal genau wissen willst. Ich würde vorher mal freundlich bei der verwaltung nachfragen, ob der Bescheid nicht besser nach der alten Satzung erlassen werden kann, ggf. formal Einspruch einlegen. Je nachdem wie groß und ...

Haus mit nicht genehmigten Anbauten verkaufen – Was tun?

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Das ist eine Blackbox-Frage und liegt nicht nur an dem Ausmaß der nicht genehmigten Anbauten, sondern auch daran, wie die Menschen in der verwaltung vor Ort so drauf sind. Es kann sein, dass die wie von @grundhaus beschrieben da recht locker sind, es kann aber auch sein, dass da jemand sitzt, der ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Seite 1823]
Ich wüsste nicht, inwiefern "der Staat" entscheidet, wer was in Münster bauen darf. idR. macht das die verwaltung vor Ort. Kurzer Faktencheck, wer denn in Münster Chef der verwaltung (=Oberbürgermeister) ist: Markus Lewe, CDU. Leute, im Ernst, die Populismuskeulen, die hier von manchen geschwungen ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

[Seite 246]
... machen könnte. Das finde ich genaus so wichtig wie die Frage wie das Mittelhaus bauen kann so dass es für alle erträglich ist. In der (WEG-)verwaltung haben wir oft "Einlernprobleme" mit Nationen, bei denen das Bau/WEG-Recht ganz anders aussieht oder laxer gehandhabt wird. Dort hat oft die ...

Weg,-Realteilung/Eigentümerversammlung, gemeinschafts Kosten

... gesamten Komplex. Damit hast Du dann aber auch schon die ersten Probleme. Du musst Hausgeld bezahlen, für gemeinschaftliche Aufgaben und die WEG-verwaltung. Wer bestimmt über das äußere Erscheinungsbild der Häuser ==> die Gemeinschaft. Wer kommt für nicht bezahltes Hausgeld auf, wenn ein ...

Bauvoranfrage vor Grundstückskauf ok, dieser Auskunft vertrauen?

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... bewerten wir eigentlich nur: Passt dieses Bauvorhaben in die Umgebung oder nicht. Der Sachbearbeiter des Bauamts gibt dabei eine Empfehlung der verwaltung vor, der wir zumeist folgen – aber eben auch nicht immer. D.h. wenn wir denken eine Stadtvilla entspricht einem Satteldach mit ...

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