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[ verwaltung] in Foren - Beiträgen

Ansprüche bei zu langer Bearbeitung der Baugenehmigung

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dann bekommst du nach 2 Monaten und 10 Tagen einen Zwischenbescheid und du kannst dir auf der Frist ein Ei pellen In der öffentlichen verwaltung wird priorisiert, wem entsteht mehr Schaden wenn sein Antrag zu lange liegen bleibt und ja da fällt auch die Wirtschaftlichkeitsbetrachtung rein, wo ist ...

... t... Hier gibt es halt meist keine oder eine unzureichende Vertretung, das liegt aber nicht an Herrn XY, sondern am Bürger selbst, der keine teure verwaltung will

Grundstückserschliessung abgelehnt

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... Durch die 2017 erfolgte Novellierung des Baugesetzbuch mit Ergänzung des §13b im Fahrwasser der sogenannten Flüchtlingskrise hat sich die verwaltung einen einfacheren Verfahrenablauf erhofft, indem sie nicht die vorhandene Innenbereichssatzung ergänzt, sondern vom neuen Paragrafen ...

[Seite 4]
Ich habe jetzt begriffen, wo man die findet. Nicht begriffen habe ich, auf wessen Betreiben sich die verwaltung überhaupt so lange mit der Entwicklung eines Bebauungsplanes für nur ein einziges Bauvorhaben beschäftigt hat. Das ist nicht korrekt. Der Notausschuss hat lediglich gut zwei Wochen ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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... ist es eher anders herum: 75% sitzen nur ihre Zeit ab und 25% strengen sich etwas an. Liegt auch daran, dass die meisten nur mit kommunaler verwaltung zu tun haben. Dazu sage ich besser nichts

Rechnung von der Verwaltung für Nachmieter

... mit Mietbeginn 15. Juni 2009. Nur eine Woche später haben wie versucht vom Vertrag zurückzutretten, aus privaten Gründen, was von der verwaltung nicht akzeptiert wurde. Sie haben uns gesagt, wir müssten einen Nachmieter stellen der die Wohnung zu den selben Konditionen übernimmt. Einen ...

Bauen mit kleinem Budget machbar?

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... ist da wenig Spielraum: es wird festgestellt, welche Gemeinden gemessen am Entwicklungsplan zu klein sind, um eine eigenständige verwaltung zu unterhalten. Dann werden sie aufgefordert, einschließlich der eigenen Brautwahl eine Fusion einzuleiten, und andernfalls zwangsfusioniert. Daß ...

Überschreitung der Bauzeit Vertragsstrafe

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Danke für die Ideen und Hinweis. Wir, die Wohnungseigentümer, haben zeitnah bei unserer verwaltung /Ingenieur die Verzögerung angesprochen mit der Bitte zu prüfen, ob eine Vertragsstrafe in Betracht kommt (August 2019). Im September waren sie endlich fertig. Wir baten darum, bei der Abnahme dabei ...

Baukindergeld - Auslegung neue Förderrichtlinie

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... brauchen alle ein Dach über dem Kopf. Wenn der Staat neue Wohnungen bauen müsste, würde es ihn zig Milliarden kosten. Dann noch die ganze verwaltung.... So gibt er dem Ottonormalverbraucher im Schnitt(2 Kinder) 24000 Euro. Dieser kauft oder baut. Den Rest der Immobilienschuld trägt wer? Der ...

Eigentumswohnung als Kapitalanlage - Welchen Kredit?

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Immer dann, wenn man richtig günstig kaufen kann und die laufenden Kosten niedrig hält (indem man wesentlich Aufgaben, wie Instandhaltung, verwaltung, Steuererklärung selbst anfertigt oder durch Masse verdünnt [100 Wohnungen statt einer einzigen]). Den Einkaufspreis misst man typischweise in ...

Miethaus kaufen

... Miete und da es uns so gut gefällt, könnten wir uns vorstellen, dieses auch zu kaufen. Zwischen uns als Mieter und dem Eigentümer sitzt noch eine verwaltung. Wie könnten wir am besten vorgehen um eine Kaufanfrage zu stellen? Stellen wir diese an die verwaltung oder direkt an den Eigentümer? Gruß ...

Renditeobjekt bauen, trotz 1 1/2 geschossigen Bebauungsplan

[Seite 2]
Aber den Gedankengang bitte zu Ende führen. Viele Mieter erhöhen das Risiko von: [*]Stress, Streit, Ärger untereinander oder mit dem Vermieter/verwaltung [*]Ein- und Auszügen (weißt du wie ein Treppenhaus im Mietobjekt nach Ein und Auszug ausschaut) [*]mehr verwaltung und ggf. auch Kosten [*]mehr ...

1.Platz beim Liegenschaftsamt -Grundstück sicher?

Möglich, dennoch wäre ich optimistisch. Üblicherweise legt der Liegenschaftsausschuss einer Gemeinde die Vergabekriterien fest und beauftragt die verwaltung mit der technischen Durchführung. Nach Fristablauf wird das Ergebnis in der nächsten Ausschusssitzung vorgestellt, erläutert und beschlossen ...

Einschätzung einer Eigentumswohnung

... worden und dann an den aktuellen Besitzer verkauft worden. Dieser verkauft nun nach 4 Jahren wegen eines Hauses. Es gibt keine verwaltung und auch keine Rücklagen etc, was ich als einzigen Hacken sehen würde. Das machen die 3 Parteien selbst. Lage ist gut. Samtgemeinde mit Bahnhof, Schule ...

verkehrsberuhigter Bereich / Spielstraße

... waren es würde eine Bebauungsplan Änderung notwendig werden. Dies will / muss ich nun widerlegen - also eine Gegenargumentation zur Ansicht der verwaltung. Und dafür suche ich noch Tipps Ich wünsche Euch viel Erfolg bei eurem Antrag

Mietvertrag / Vermieter / Nebenkostenabrechnung

[Seite 2]
... Grund beitreten. Das kostet ca 80 Euro im Jahr. Uns haben die auch super Tipps gegeben. Nimm auf jeden Fall die Mietverträge von denen. Probier die verwaltung erst mal selbst. Das ist nicht viel. Augen auf bei der Mieterwahl. Das ist sehr wichtig. Du wirst ja eh für die Heizkostenverteiler z.B ...

Weg,-Realteilung/Eigentümerversammlung, gemeinschafts Kosten

... gesamten Komplex. Damit hast Du dann aber auch schon die ersten Probleme. Du musst Hausgeld bezahlen, für gemeinschaftliche Aufgaben und die WEG-verwaltung. Wer bestimmt über das äußere Erscheinungsbild der Häuser ==> die Gemeinschaft. Wer kommt für nicht bezahltes Hausgeld auf, wenn ein ...

Dachsanierung Mehrfamilienhaus, Zuständigkeit

Fenster sind als prägendes Fassadenelement - und genau wie das Dach - rechtlich immer Gem.Eigentum - egal, was in der TE steht. verwaltung hat insoweit recht. Es können jedoch andere Regelungen über einzelne Kostenlasten getroffen werden, sei es in der TE selbst oder eben hier durch Beschluss ...

Zisterne + Regenwasserrevisionsschacht zusammenfassen?

... technisch den Regenwasserrevisionsschacht und die Zisterne in ein Bauwerk zusammenfassen und sich so etwas sparen oder kann ich den Anruf bei der verwaltung gleich bleiben lassen? Danke

Wie teuer darf die Immobilie sein?

[Seite 15]
Die Beamtenschelte kommt meistens von Menschen, die sich a) mit dem Prinzip öffentlicher verwaltung nicht auskennen und b) oft selbst in der freien Wirtschaft von Leistungsträgern mitgeschleppt werden und glauben, sie seien die tollsten Hechte. Wir erleben gerade jetzt in Corona Zeiten wie ...

Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch, Bauamt, Baugesetze

Hallo Kokko, kaho674 hat Recht, die Entscheidung, ob ein Grundstück zu Bauland wird, liegt allein bei der verwaltung, idR beim Bauausschuss. Um aus einem Ackergrundstück - wenn es denn im Flächennutzungsplan so definiert ist - ein Baugrundstück zu machen, muss streng genommen erst der F-Plan ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

[Seite 14]
... Hintergrund haben können oder auch nicht. Wenn dieses Gremium aber Willens ist, "zu gestalten", und sich etwas in den Kopf setzt, kann so manche verwaltung lange vorbeten, dass es nicht sinnvoll oder rechtlich gar nicht möglich wäre. Der Bürgermeister könnte in Ausübung seiner Amtspflicht dann ...

Ergebnis nach Fassadendämmung - akzeptabel?

[Seite 2]
... nur Mehraufwand. Wenn die Wespen im Gemeinschaftseigentum sind wird der Verwalter die Bekämpfung beauftragen. Der Eigentümer kann das bei der verwaltung melden. Wenn bei einer Sanierung schlecht gearbeitet wurde und ein Faching., hier Architekt, begleitete und Bauleiter war muss er auch ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

[Seite 185]
... nur, wenn seit Neuerstellung/letzter grundhafter Erneuerung ein gewisser Zeitraum (idr 25 Jahre) vergangen ist. Aber bei dem Eindruck, den die verwaltung hier vermittelt, werden die das trotzdem versuchen

GU Insolvenz nach Abnahme - Offene Mängel

... noch schleppend, widerborstig und mühsam etwas - wohlgemerkt: in der eigentlichen verwaltung. In der vorläufigen verwaltung habt Ihr entschieden bessere Karten, z.B. über Ersatzvornahmen mit dem Verwalter handelseinig zu werden. Am besten läuft es für Euch, wenn das Unternehmen lange in der ...

Stellplatz am Haus sein, der von drei Seiten einegezäunt ist??

[Seite 9]
Das Törchen gehört doch zu dem Haus mit einer eigenen Flurnummer, korrekt? Wenn diese Flurnummer kein Wegerecht für eure Flurnummer hat (eigene verwaltung fragen) darf da auch niemand offiziell einfach so durch. Hänge einfach auf deiner Seite des Zauns ein dickes Fahrradsschloss an und sag dem ...

Bauvoranfrage / Schreiben Landratsamt

... ob wir hier noch etwas schriftliches bekommen, aber nun haben wir dieses Schreiben vom Landratsamt bekommen. Man muss noch dazu sagen, dass die verwaltung des Ortes gegen diesen Bau ist, aber eben der Bauausschuss dann dennoch dafür gestimmt hat. Es geht hier um eine Befreiung, dass ein 2 ...

Bescheid für Wasserversorgung nach neuerer Satzung zulässig?

... entweder um einen Fachanwalt für ö.Recht nicht drumrumkommen, wenn du es formal genau wissen willst. Ich würde vorher mal freundlich bei der verwaltung nachfragen, ob der Bescheid nicht besser nach der alten Satzung erlassen werden kann, ggf. formal Einspruch einlegen. Je nachdem wie groß und ...

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

[Seite 6]
... es baurechtlich nicht, und dann benutzt eine Gemeinde diesen Volksmundbegriff in einem offiziellen Dokument. Das nennt sich dann wohl bürgernahe verwaltung. Was damit gemeint ist, können wir hier nur spekulieren: vielleicht sind die Bezugshöhen so ungünstig gewählt, daß trotz der nominell ...

Bayern: Berücksichtigung überdachte Terrasse bei Geschossflächenzahl

Unsere verwaltung hat wohl bei mir angefangen, die Erschließungskosten für Frischwasser- und Abwasser anders zu berechnen. Wir haben eine überdachte Terrasse, deren Fläche jetzt voll zur beitragsfähigen Geschossflächenzahl hinzugerechnet wurde. Offenbar sind wir die ersten, bei denen so ...

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