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[ vermesser] in Foren - Beiträgen

Nachteil einer Baulast in unserem konkreten Fall?

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... denkbar, bei denen keine Variante möglich ist. Das sollte hier aber nicht der Fall sein, da ich davon ausgehe, dass der gut informierte Vermesser vor Ort den Tipp mit der Baulast sonst gar nicht gegeben hätte. Oder andersherum gefragt: Woher nimmst Du die 3m-Schranke

Feinabsteckung vom öffentlich bestellter Vermessungsingenieur nötig?

... und die Festlegung der Höhenlage durch sachverständige Personen oder Stellen vorgenommen oder vor Baubeginn abgenommen werden. Auf den Vermesser zu verzichten ist aber aus Haftungsgründen nicht empfehlenswert, den öffentlich bestellter Vermessungsingenieur nur eine Achse einmessen zu lassen ...

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... gehalten. Die Tatsache, dass hier ein Bauunternehmen angeblich pleite gehen würde, weist ebenfalls darauf hin, dass der Vermesser eingespart wurde - ein Vermesser (öffentlich bestellter Vermessungsingenieur) ist wie gesagt mindestens zweimal jährlich mit 500T€ versichert (Stand NRW). Der ...

Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren

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... Einzug in das neue Haus 1 Jahr vergeht. Aber ausschließlich nur dann, wenn das Projekt Hausbau konsequent verfolgt wird, wenn Vermesser, genehmigende Behörde und Gewerke mitspielen. Ich habe es aktuell erst wieder auf dem Tisch, daß unsere Bauherren sich ihren Vermesser selbst gesucht haben. In ...

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... gerade mit meinem Mann gesprochen, einen Auszug aus dem Katasteramt bekommen wir am Dienstag beim Notar, dann brauchen wir wohl doch noch keinen Vermesser oder

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

... Grundstücken gibt es (beim Nachbar gesehen). Im Bebauungsplan ist weiterhin das Baufenster eingezeichnet. Was für einen Auftrag muss ich dem Vermesser geben. Und was kostet uns das etwa? Gibt es eine Reihenfolge für Vermessung und Bodengutachten? Also was zuerst? Oder ist das egal

Geländehöhen im Bebauungsplan sind falsch

... die Grube wird viel tiefer als aus den Planungsunterlagen ersichtlich In mehreren Telefonaten mit Generalunternehmer, seiner Architektin und seinem Vermesser stellte sich dann heraus, daß das Gelände viel höher liegt als im Bebauungsplan angegeben Das Gelände steigt leicht Richtung Süden an ...

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... benötigst einen Vorabzug Lageplan um den Bauantrag zu erstellen. Du verwechselt hier sicher etwas ... Ich habe Dir die ersten 2 Schritte Vermesser zu einem unserer BV angehängt. Der erste Vorabzug zeigt die Geländehöhen, der farbige Vorabzug das geplante Haus. Nur, wenn das Haus ...

4,5 cm zu wenig Grenzabstand - Gartenmauer

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... nächste Woche zum Termin den Grill an, trinkt ein Bier und spielt eine Runde Skat. Alles andere ist Zeitverschwendung. Ihr könnt natürlich einen Vermesser kommen lassen. Die Gebühren für die Katasterunterlagen betragen schon 10m² Ackerland. Grenzanzeige noch mal 60m², Grenzwiederherstellung ...

Sind Vermessungskosten verhandelbar mit dem Vermesser?

... erechnung, welche Gebührenordnung hierfür herangezogen wurde. Auf welcher Grundlage sind denn die 6.000 EUR überhaupt zusammen gekommen? Wenn der Vermesser genug Aufträge hat wird er kaum verhandeln, sollte er jedoch nach Arbeit suchen, dann kann man mit jedem verhandeln! Grüße Ingo

Vermessungskosten => Ist das Angebot ok?

Hallo Yvonne, Im Angebot steht, daß 20% gewährt werden, wenn der Nachbar den Vermesser ebenfalls beauftragt. Dies tun Vermesser nur bei DH-Grundstücken, weil sie voraussetzen, daß sich beide Doppelhaushälfte-Partner kennen. Im Mindesten schaffen sie mit dem angebotenen Nachlass einen Anreiz dies ...

Wie bekomme ich die Böschung eingezäunt?

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Man muss dazu sagen das sein Vermesser sich bei der Höhenmessung seines Grundstücks vertan hat. Sprich, der Vermesser hat 70cm zu wenig gemessen. Deswegen ist sein Haus so tief. Dadurch musste er unten auch höhere L-Steine setzen. Ehrlich gesagt ist mir seine Aussicht aufgrund der Fehlplanung ...

Angebot für Vermessungsleistung - zu teuer oder fair?

... Leistung gehoert eigentlich zur Planungsleistung oder Leistung des GU. Nicht das Du diese dann doppelt bezahlst. Ich hatte genau einmal einen Vermesser auf der Baustelle. Das war das Einmessen des Hauses nach der Fertigstellung. Das ging nach Gebuehrenordnung. Das war fuer die eine Anfahrt ...

Grundstücksgröße falsch!

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... auch immer auf den Bebauungsplan an oder ob es bspw. um ein Bestandsgebiet handelt, in welchem der Neubau errichtet werden soll. Hast Du keinen Vermesser - brauchst Du eh - den Du befragen kannst? Rheinische Grüße

Stützmauer ums Grundstück

Bin Vermesser, kein Bau-Unternehmer. Wenn im Bebauungsplan 1,5m steht, brauchst Du für die 2m-Stützmauer aber idR eine Zusatzregelung, das weiß aber alles Dein AR bzw. ein Vermesser vor Ort, der sich mit der exakten (örtlichen) Rechtslage in BW auskennt. Also frag' Deinen AR, das ist sein Job. MfG ...

Dauer Grundbucheintragung Thüringen

... eingetragen ist? Hintergrund: Grundstückskauf einer unvermessenden Teilfläche, Notarvertrag in KW32/15 mit Auflassungsvormerkung, Beauftragung Vermesser für Teilvermessung ebenfalls schon in KW32/15 erfolgt. Hab mal gehört es kann mehrere Monate bis Jahr dauern

Baulast trotz Widmung möglich?

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... auch wenn ich denke dass ich erst mal nicht weiterkomme in der Sache. Alle Beteiligten zucken mit den Schultern: - die Bahn - der Eigentümer - der Vermesser - die Stadt/Gemeinde Keiner kann/will mal sagen: so und so ist das. Die konkreteste Aussage kam tatsächlich vom Vermesser: "Ich wüsste jetzt ...

Hausbau - Wir müssen Grenzen einhalten, Nachbar nicht

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... das Bauamt - nicht der Nachbar. Das Bauamt prüft, ob das sog. berechtigte Interesse vorliegt. Das liegt in Deinem Fall vor, Architekt und Vermesser haben also vollen Zugriff auf die Akte und nicht nur wie beschreibt, Anrecht auf Akteneinsicht, sondern man bekommt die relevanten Pläne ...

Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?

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Der Vermesser ist der Ing. oder meinst du den Auftraggeber? Veranlassen die das dann automatisch oder wie läuft sowas i. d. R. ab?

Vermessung Kosteneinschätzung

... und auch Vergleiche nichts bringen. Andererseits konnte uns ein Schlüsselfertigbauer die Vermessungsarbeiten günstiger anbieten als es der Vermesser uns angeboten hat, da frage ich mich: - kriegt der Schlüsselfertigbauer beim Vermesser vielleicht doch andere Tarife? - gibt er die Vermesser ...

MwSt-Senkung während des Hausbaus

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... an die Bank geschickt und diese haben davon dann auch gleich die 3% Skonto pro Rechnung abgezogen und die restliche Summe an den GU überwiesen. Vermesser hat mir die letzten beiden Rechnungen gesendet mit 16% Verdichterkontrolle wurde auch mit 16% vom Bodengutachter in Rechnung gestellt

Vermesser nach Baufertigstellung „wechseln“

Ich habe heute mehrere Angebote der Vermesser für die Grobabsteckung, die Feinabsteckung und für die spätere Gebäudeeinmessung bekommen. Bei dem Einen ist die Grob und Feinabsteckung günstiger und bei dem Anderen eben die Gebäudeeinmessung. Kann ich ohne Bedenken die jeweiligen Aufträge an zwei ...

Kosten für die Vermessung - was gehört dazu?

... werden ja häufig etwa 3.000 EUR Nebenkosten für Vermessung erwähnt. Erst mal ist mir nicht hundertprozentig klar, wie oft und wann der Vermesser kommt. Nach meinen Verständnis werden in Bebauungsplan-Gebieten ja häufig größere Grundstücke geteilt in einzelne Parzellen. Diese Parzellen ...

KFW 70 Förderung noch 2015

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... Frage lautet, wer es in der verbleibenden Frist von 3 Wochen schafft, einen Vorabzug Lageplan beizubringen und den BA fertig zu stellen. Alle Vermesser und Architekten, mit welchen ich gesprochen haben, stecken bis zur Haarspitze in Arbeit. Aus meiner Sicht macht es nur so Sinn, wenn der ...

Gasheizung ohne Solarthermie?

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... schreiben den 24.11.15 - um einen Bauantrag wie auch im Freistellungsverfahren zu beantragen, braucht es einen Vorabzug Lageplan. Frage mal einen Vermesser, bis wann er denkt, Dir diesen aushändigen zu können. Dann sind alle Architekten bis Oberkante Unterkiefer dicht, weil Weihnachten ja so ...

Bauantrag Nachtrag nötig oder nicht?, Bauhöhe / Toleranz

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Hallo Bauexperte, ich habe nun mit dem Vermesser und dem GU gesprochen. Da ich noch innerhalb des B-Planes liege, haben wir vereinbart, dass wir erst mal mit den Erdarbeiten und dem Rohbau anfangen und dann mittendrin den Nachantrag stellen. Wir gehen alle davon aus, dass dies recht schnell gehen ...

Aufschüttung wegen Grundwasser...

... mich richtig zu sehen, wie sehr das Grundstück eine Mulde bildet. Jetzt möchte ich gern eine höhere Aufschüttung. allerdings war ja der Vermesser schon da und der Bauantrag ist auch schon gestellt. Allerdings noch nicht genehmigt. Gibt es eine Möglichkeit, ohne größere finanzielle Aufwendung ...

Höhenbezugspunkt Bebauungsplan was stimmt?

Hallo zusammen, wir haben kürzlich die Vermessung unseres Grundstücks in NRW beauftragt und vom Vermesser die Rückmeldung erhalten dass die tatsächlichen Höhen der Kanäle in unserem Neubaugebiet nicht mit den angegebenen Höhen im Bebauungsplan übereinstimmen würden. Der Planungsingenieur des ...

Baugrube für Keller ausheben, eigenständig als Laie durchführen?

... die Materialien selbst, beauftragen die Firmen, etc. Die Baufinanzierung steht, die Architektenpläne sind fertig, das Grundstück gekauft, der Vermesser beauftragt. Wir haben eine Baufirma, die den Rohbau und den Innenausbau erledigt. Sie bauen auch den Keller. Allerdings heben sie nicht das ...

Garage mit 3,35m zu hoch?

... Einwände des Nachbarn bzw. Stellungnahme des Bauordnungsamt zum Sachverhalt schriftlich einfordern. Dann mit Deinem AR und ggflls. einem Vermesser vor Ort sprechen (Dein AR wird sicher einen Geschäftskontakt zu einem Vermesser haben), wie man weiter vorgeht. Mehrkosten wirst Du auf jeden Fall ...

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