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[ steuern] in Foren - Beiträgen

Firma Mittelstädt aus Himmelpforten - Erfahrungsbericht

... 2. Wir haben uns für das Busch-Jäger System entschieden (Smart Home). Wir würden es immer wieder nehmen. Man kann das ganze Haus damit steuern, Urlaubsprogramme einstellen und Temperaturen steuern, auch von unterwegs. Auch alles via App oder am Laptop. Man kann jegliche Belegung der Schalter ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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Erstmal muss man sagen, dass steuern nicht zweckgebunden sind, sonst wären es ja Gebühren. Insofern geht es nicht um echte Kostendeckung. Neben Einnahmen für die Kommune (die haben ja nicht so viele Möglichkeiten solche zu generieren) geht es auch um eine Steuerungsfunktion im Sinne der ...

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... Hebesatz, sodass alle mehr zahlen". Davon war nie die Rede. Natürlich war das völlig unrealistisch, da die Grundsteuer eine der ganz wenigen steuern ist, die eine Kommune selbst steuern kann. Und es ist umso unrealistischer, als dass wir uns auf gewaltige Investitionen in die Infrastruktur ...

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Das komplette Prinzip ist Murks und erinnert an die Zeit der Fürstentümer und Grafschaften, wo jeder für seine Ländereien eigene steuern, Wegzölle und was noch alles erheben konnte. Aus der deutschen Geschichte heraus kann man den fast schon zwanghaften Hang der Deutschen zum Föderalismus ja ...

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... mit Gas, manchmal mit Strom), Miete, Lohnkosten. Es ist Gastronomie ohne dass es sich nur Gutsituierte leisten können. @Sinnhaftigkeit von steuern Dass die Ausgestaltung Murks ist, da sind wir uns wohl alle einig. Aber wieso ist die Grundsteuer schon aus Prinzip absurder als z.B. die MwSt., wo ...

Endoskop-Kauf, worauf sollte man achten?

... das Kabel ist, um so unhandlicher wird die Nutzung vermutlich werden? Was für Funktionen sollte man elektronisch steuern können? (Helligkeit? Objektiv-Schärfe?) Meine Frage in die Runde ist: Kennt sich jemand damit aus und kann mir ein paar Tipps geben, worauf ich achten ...

Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?

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... muss eben zu Euch passen. Es ist eigentlich leicht verdientes Geld, das Vermieten, meine Renditeerwartungen liegen und lagen immer bei 5% vor steuern. Das ist nicht Raffzahn, aber doch auskömmlich und besser als Festgeld allemal. Von den gut 10 tausend Kaltmieteinnahmen im Jahr leg ich mir 2000 ...

Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig

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Klingt als hättest du das Thema steuern vergessen. : Wie hoch schätzt du selbst die Grunderwerbsteuer ein? Ist dir bewusst, dass du steuern auch auf die 645k für das Haus bezahlen musst, nicht nur das ...

Preisverhandlung für zukünft. Bauland - Empfehlungen? Erfahrungen?

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... kann. Dann bleiben bei einem Verkaufspreis von 80 Euro noch 35 Euro. Der Profi trägt natürlich das ganze Risiko, den Aufwand und muss Löhne, steuern, Mieten zahlen etc. Dafür soll er ja auch gerne was kriegen. Ihm bleiben dann 35 - 11,5 Ankaufspreis = 23,5 Euro/qm Ist meine Kalkulation halbwegs ...

Angebot, Technik Photovoltaikanlage bewerten

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... zuerst kommt mahlt zuerst. Fällt aktuell für Auto laden nicht an. Ansonsten ist "geldwerter Vorteil" aber immer noch günstiger, weil es nur steuern sind, für den AN als Strom selbst zu zahlen. Tut er aktuell schon nicht und wird er auch in Zukunft nicht. Nein, ist sehr realistisch. Mit den ganzen ...

Bau auf dem "Noch"-Grundstück der Schwiegereltern/Notarielle Lösung?

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Die Aufgabe eines Steuerberaters ist es aber, steuern rechtssicher einzureichen. Nicht ertragsoptimiert. Die gesamte Ausbildung zielt auch auf eben jene Rechtssicherheit ab und nur wenig auf Gestaltungsmöglichkeiten. Dass Steuerberater einen berieten, wie man steuern legal sparen kann, ist ein ...

Zahnarztpraxis zur Vermietung als Flachdach

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... T€ 33,6 p.a. 2x Wohnung zu je 85qm und 10€ (Rest = Verkehrsflächen etc.) ==> T€ 20,4 p.a. Summe: T€ 54 Für einen 5%er vor steuern und Bewirtschaftungskosten darf die Hütte dann nicht mehr als € 1,1 Mio. kosten. Das sind Baukosten von 2.900€/qm inkl. Nebenkosten. Dafür wirst Du nicht bauen können ...

2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?

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... habe, fragte der TE nicht nur nach den günstigsten Kosten, sondern nach der Realisierbarkeit und Risikobetrachtung. Dass auch Unternehmen steuern bezahlen ist und sich da nicht alles gleich in Luft auflöst dürfte auch klar sein. Eine Kapitalgesellschaft wie eine GmbH zu betreiben ist ...

HPS-System - picea als Strom- und Wärmequelle?

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Dann zahlst du aber auch auf den Eigenverbrauch steuern. Also alles was generiert und zu h2 gewandelt wird, kostet dich USt und Einkommensteuer im Rahmen der Privatentnahme. Nach der Versteuerung schlägt dann der schlechte Wirkungsgrad von H2 ...

Tür elektrisch öffnen/schließen

Hallo, ich suche eine Möglichkeit, eine Tür (keine Hauseingangstür) elektrisch zu steuern. Wichtig wäre, dass man die Tür von unterwegs schließen und öffnen kann (und diese dann offen stehen bleibt), ohne vor Ort zu sein. Entweder mittels App oder zum Beispiel per Shelly, wenn man den Strom an ...

Riester Classic S11 Steuerliche Fragen

... Jahren wären aus diesen 7.000 Euro dann vermutlich über 20.000 Euro, und auf diese Summe müsste ich im Rentenalter meiner Frau steuern zahlen? Habe ich das richtig verstanden? oder gibt es eine andere Möglichkeit diese steuern jetzt bei Auszahlung zu zahlen, weil ich mag das nicht wenn im jähre ...

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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... Bauträger? Später liest es sich eher wie ein freies Grundstück. Wenn es wirklich ein Bauträger ist kommt da noch mal heftig was an steuern darauf. Nein, das redest du dir selber schön. Laut Bodenrichtwert ist der Grund 210.000€ Wert, bei einem Kauf inkl. steuern 200.000€ ist das zwar positiv ...

Finanzierung - Bekommen wir vernünftige Konditionen bei der Bank?

... in Stein gemeißelt. Es wäre schön mehr Eigenkapital übrig, habe aber 2 Kredite getilgt und musste leider für 2013, 2014 und 2015 heftig steuern nachzahlen, eben wegen der Selbstständigkeit seit 2013. sonst wären über 100.000€ zur Verfügung

Koalitionsvertrag 2025, Neubauförderung

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... 1% über ca. 35% des Vermögens in Deutschland verfügen, also mehr als die unteren 90% (33%) und nach Schätzungen jährlich 100 mrd an steuern hinterzogen werden und 120 Mrd an Erbschaften und Schenkungen übertragen werden, dann weiß man, dass eine Erhöhung des Kapitalsteuersatzes nichts mit ...

Kaufempfehlung 2 Eigentumswohnungen in 3-Familienhaus

... auch kein Geld dafür hat. Aber die große und einzige Frage, die für mich so richtig interessant ist, ist die der Rendite nach steuern. Gefühle haben bei so einer Entscheidung nichts zu suchen. Genau umgekehrt. Der dritte ist quasi ohne Rechte und muss sich immer fügen. Er kann Wünsche ...

ETW finanzierung und grundlegende fragen

... kosten zusammen? rate an die bank hausgeld nebenkosten (strom, heizung, wasser, müll usw.) grundsteuer und andere steuern? versicherungen? was gibt es noch? 5. staatliche Förderungen und von steuer absetzbares gibt es noch staatliche förderungen? kann ich was von den steuern absetzten? 6 ...

Grundstück kaufen? - Bodenrichtwert in dieser Gegend liegt bei 270 Eur

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... und das ggf ohne Vorabregelungen nicht realistisch ist ODER sie sich selber mega über die anfallenden steuern ärgern würden (Du schriebst auch von deinen Eltern und Großeltern, die wären ja auch in der Erbfolge zunächst mal vor dir, je nachdem wie das Leben so mitspielt) - dann wäre das ja der ...

[Seite 6]
... sein Geld anzulegen bzw. jetzt sogar einen Kredit aufzunehmen... Wenn er das Grundstück verschenken will, dann für die 15 bzw. 20% steuern auf jeden Fall nehmen, keine Frage. Aber wenn er das verbimmeln will oder da gar ein Haus drauf soll, mit der Zusage das werde man ja irgendwann ...

Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch

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Für die Steuer hast du recht, für die Rendite nicht. Lieber zahle ich 30% steuern vom Gewinn und kann noch die restlichen 70% von Gewinn behalten, als dass ich einen Verlust habe und dafür etwas steuern wiederbekomme. Wenn man meint, dass in Deutschland jeder Wohneigentum haben will, dann sollte ...

Grunderwerbsteuer bei Grundstücksteilung (Schenkung)

Vorsicht. Solche Verkettungen sind im schenkungsfall geregelt. Wenn du gleich die Hälfte weiterverkaufst muss deine Frau steuern zahlen. Wechsel deinen Finanzberater, seine Aussage macht keinen seriösen Eindruck.

Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?

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... darf langfristig nichts schiefgehen. Dieses Risiko besteht bei Immobilienerwerb immer. So lange man weniger Rendite nach steuern herausbekommt als der Zinssatz beträgt, würde ich da mehr an Sondertilgungen denken (natürlich erst, sobald ein angenehmer finanzieller Puffer wieder erreicht ist). Die ...

Digitalstrom Funktionsbeispiele - Kosten?

... geschaltet werden. Die Funktionsumfänge sollen dann vielfältig sein (Dimmen, intelligentes Schalten von Kreisläufen, Funktionen von Geräten steuern usw.) 25777 Laut Shop kostet jede Klemme um die 80-100 EUR - ziemlich kostspielig für jedes Gerät wie ich finde. Gibt es einen von euch, der sich ...

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

[Seite 6]
... ich etwas vergesse bzw. falsch mache. Also, wenn wir davon ausgehen, dass der Gesamt aufzubringende Betrag bei 470k liegt, davon 400K Haus, 30K steuern/Gebühren, 40K Baunebenkosten (Küche, Garten, etc) und ich z.B. 70K als Eigenkapital mitbringe, wie muss ich das genau angeben? Beim ...

Wärmepumpe mit Photovoltaik vs Gas und Solarthermie

[Seite 5]
... wirklich steigen, wird auch die Einspeisevergütung steigen. In den letzten Jahren ist aber Strom nicht wirklich viel teurer geworden, es wurden nur steuern/Umlagen erhöht. Seit 4 Jahren ist der Strompreis sogar für den Endverbraucher nahezu konstant

Baukosten/Planungskosten/Nebenkosten überschlagen

... Ich habe die Kosten mal wie folgt überschlagen: Baukosten: 165.000€ Technik : 30.000€ Nebenkosten: 35.000€ (inkl. Planungskosten) steuern: 45:000€ Hof & Terrasse etc.: 5000€ (nur Material da Eigenleistung) Küche: 15.000€ SUMME: ca. 295.000€ Meine Frage ist, habe ich noch große Kostenpunkte ...

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