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[ steuern] in Foren - Beiträgen

Tür elektrisch öffnen/schließen

Hallo, ich suche eine Möglichkeit, eine Tür (keine Hauseingangstür) elektrisch zu steuern. Wichtig wäre, dass man die Tür von unterwegs schließen und öffnen kann (und diese dann offen stehen bleibt), ohne vor Ort zu sein. Entweder mittels App oder zum Beispiel per Shelly, wenn man den Strom an ...

Riester Classic S11 Steuerliche Fragen

... Jahren wären aus diesen 7.000 Euro dann vermutlich über 20.000 Euro, und auf diese Summe müsste ich im Rentenalter meiner Frau steuern zahlen? Habe ich das richtig verstanden? oder gibt es eine andere Möglichkeit diese steuern jetzt bei Auszahlung zu zahlen, weil ich mag das nicht wenn im jähre ...

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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... Bauträger? Später liest es sich eher wie ein freies Grundstück. Wenn es wirklich ein Bauträger ist kommt da noch mal heftig was an steuern darauf. Nein, das redest du dir selber schön. Laut Bodenrichtwert ist der Grund 210.000€ Wert, bei einem Kauf inkl. steuern 200.000€ ist das zwar positiv ...

Finanzierung - Bekommen wir vernünftige Konditionen bei der Bank?

... in Stein gemeißelt. Es wäre schön mehr Eigenkapital übrig, habe aber 2 Kredite getilgt und musste leider für 2013, 2014 und 2015 heftig steuern nachzahlen, eben wegen der Selbstständigkeit seit 2013. sonst wären über 100.000€ zur Verfügung

Koalitionsvertrag 2025, Neubauförderung

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... 1% über ca. 35% des Vermögens in Deutschland verfügen, also mehr als die unteren 90% (33%) und nach Schätzungen jährlich 100 mrd an steuern hinterzogen werden und 120 Mrd an Erbschaften und Schenkungen übertragen werden, dann weiß man, dass eine Erhöhung des Kapitalsteuersatzes nichts mit ...

Kaufempfehlung 2 Eigentumswohnungen in 3-Familienhaus

... auch kein Geld dafür hat. Aber die große und einzige Frage, die für mich so richtig interessant ist, ist die der Rendite nach steuern. Gefühle haben bei so einer Entscheidung nichts zu suchen. Genau umgekehrt. Der dritte ist quasi ohne Rechte und muss sich immer fügen. Er kann Wünsche ...

ETW finanzierung und grundlegende fragen

... kosten zusammen? rate an die bank hausgeld nebenkosten (strom, heizung, wasser, müll usw.) grundsteuer und andere steuern? versicherungen? was gibt es noch? 5. staatliche Förderungen und von steuer absetzbares gibt es noch staatliche förderungen? kann ich was von den steuern absetzten? 6 ...

Grundstück kaufen? - Bodenrichtwert in dieser Gegend liegt bei 270 Eur

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... und das ggf ohne Vorabregelungen nicht realistisch ist ODER sie sich selber mega über die anfallenden steuern ärgern würden (Du schriebst auch von deinen Eltern und Großeltern, die wären ja auch in der Erbfolge zunächst mal vor dir, je nachdem wie das Leben so mitspielt) - dann wäre das ja der ...

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... sein Geld anzulegen bzw. jetzt sogar einen Kredit aufzunehmen... Wenn er das Grundstück verschenken will, dann für die 15 bzw. 20% steuern auf jeden Fall nehmen, keine Frage. Aber wenn er das verbimmeln will oder da gar ein Haus drauf soll, mit der Zusage das werde man ja irgendwann ...

Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch

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Für die Steuer hast du recht, für die Rendite nicht. Lieber zahle ich 30% steuern vom Gewinn und kann noch die restlichen 70% von Gewinn behalten, als dass ich einen Verlust habe und dafür etwas steuern wiederbekomme. Wenn man meint, dass in Deutschland jeder Wohneigentum haben will, dann sollte ...

Grunderwerbsteuer bei Grundstücksteilung (Schenkung)

Vorsicht. Solche Verkettungen sind im schenkungsfall geregelt. Wenn du gleich die Hälfte weiterverkaufst muss deine Frau steuern zahlen. Wechsel deinen Finanzberater, seine Aussage macht keinen seriösen Eindruck.

Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?

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... darf langfristig nichts schiefgehen. Dieses Risiko besteht bei Immobilienerwerb immer. So lange man weniger Rendite nach steuern herausbekommt als der Zinssatz beträgt, würde ich da mehr an Sondertilgungen denken (natürlich erst, sobald ein angenehmer finanzieller Puffer wieder erreicht ist). Die ...

Digitalstrom Funktionsbeispiele - Kosten?

... geschaltet werden. Die Funktionsumfänge sollen dann vielfältig sein (Dimmen, intelligentes Schalten von Kreisläufen, Funktionen von Geräten steuern usw.) 25777 Laut Shop kostet jede Klemme um die 80-100 EUR - ziemlich kostspielig für jedes Gerät wie ich finde. Gibt es einen von euch, der sich ...

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... ich etwas vergesse bzw. falsch mache. Also, wenn wir davon ausgehen, dass der Gesamt aufzubringende Betrag bei 470k liegt, davon 400K Haus, 30K steuern/Gebühren, 40K Baunebenkosten (Küche, Garten, etc) und ich z.B. 70K als Eigenkapital mitbringe, wie muss ich das genau angeben? Beim ...

Wärmepumpe mit Photovoltaik vs Gas und Solarthermie

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... wirklich steigen, wird auch die Einspeisevergütung steigen. In den letzten Jahren ist aber Strom nicht wirklich viel teurer geworden, es wurden nur steuern/Umlagen erhöht. Seit 4 Jahren ist der Strompreis sogar für den Endverbraucher nahezu konstant

Baukosten/Planungskosten/Nebenkosten überschlagen

... Ich habe die Kosten mal wie folgt überschlagen: Baukosten: 165.000€ Technik : 30.000€ Nebenkosten: 35.000€ (inkl. Planungskosten) steuern: 45:000€ Hof & Terrasse etc.: 5000€ (nur Material da Eigenleistung) Küche: 15.000€ SUMME: ca. 295.000€ Meine Frage ist, habe ich noch große Kostenpunkte ...

Photovoltaikanlage, wie Wärmepumpe nutzen Erfahrungen?

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30 kWp x 950 kWh/kWp x 0,1231 Euro/kWh = 3.508,35 brutto Darauf steuern, Versicherung, Wartung, Neuanschaffungen wie Wechselrichter.. Dazu steuern auf Eigenverbrauch... Ergebnis 5.200 netto... Aha

Grundstück überschreiben / nicht verheiratet

Am günstigsten im Sinne der Kosten (hier: steuern und Gebühren) ist vermutlich das Überschreiben auf die Tochter (weitgehend steuerfrei). Ein Überschreiben [der Hälfte] auf Dich wäre eher steuerpflichtig. Soweit die Bank es als Wert anerkennt (Richtwert dafür: Bodenrichtwert). Beide Fragen kann ...

Bauamt will Ortsbesichtigung.

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... ein Reichsbürger? (ich bin es nicht) Glaubst du das; was die Qualitätsmedien berichten? Ich hinterfrage das! Reichsbürger weigern sich offenbar, steuern zu zahlen. So steht es in der sogenannten Lügenpresse. Ganz vorne in großen Lettern in der Bild. Und diese scheinst du zu konsumieren. Und jetzt ...

Jalousiesteuerung für Neubau (Viele Einheiten pro Schalterdose)

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... ist der große Vorteil dass es viele Funk Komponente gibt, die man mit der Kabel Variante kombinieren kann. Dadurch kann man zB Rollladen per Funk steuern und Licht per Kabel. Wenn du aber eh alles verkabelst sternförmig dann kannst du Homematic Wired oder KNX nehmen

Steuerung außen-Jalousien über Homematic

Hallo zusammen, ich plane meine Raffstores per Homematic zu steuern. Als Aktor würde ich den HmIp-FBL nutzen. Als Taster entweder den Funk-Wand-Taster mit Display von Homematic oder den HmIP-WRC6. Kann ich mit den genannten Tastern die Raffstores vollumfänglich steuern (hoch, runter, Neigung der ...

Vorbereitung Smarthome im Neubau

... kann ich mit dem Elektriker nicht kommunizieren, da dieser noch nicht beauftragt wurde. Wir haben u.a. elektrische Rollläden die ich gerne steuern möchte. Funk möchte ich nur als Notlösung nehmen. Ich möchte hier Kabelgebunden vorgehen. Zusätzlich zu den Rollläden möchte ich Fenstersensoren ...

Lohnt sich KNX bei "nur" Raffstore-Steuerung, Fussbodenheizung, PV, KWL?

... die Warema Climatronic (alternativ über KNX) zum Einsatz kommen. Bisher hatte ich mich gegen KNX entschieden, da ich lediglich die Raffstores steuern wollte und somit die Warema-Steuerung günstiger wäre als eine komplette KNX-Installation, die ich kaum nutzen würde. Licht, Sound, Alarm oder ...

Angebotsvergleich Heizung - Bitte um eure Erfahrungen

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... und Umsatzsteuer versteuert werden. Hast du das mal genau und fair nachgerechnet? Wie teuer ist die kWh eigenen Stroms allein durch steuern bei dir? Wie hoch sind die Gestellungskosten durch die Anschaffung der Photovoltaikanlage (Gesamtertrag/Gesamtkosten inkl. Abschreibung/Wartung ...

Neubau - welches SmartHome System?

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... Logikeditor. (So wie die vielen vielen anderen da draußen) Sprich nur eine Software, welche dann andere Geräte verschiedener Standards verwalten, steuern, abfragen etc. kann. Es liegt also in der Managementebene und das Grundgerüst was man steuern möchte braucht man trotzdem. Loxone kann man mit ...

Solar möglich , wie gehe ich vor ? Hilfe, Tricks und Tipps

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... Dach möglichst voll (wo sinnvoll) Keinen Speicher 100% finanziert Finanzierung so gestaltet, dass ab dem ersten Jahr ein positiver Cashflow nach steuern entsteht. Nach ca. 14/15 Jahren ist die Anlage real abbezahlt Gesamt Gewinn nach steuern in 20 Jahren Laufzeit: 12.000,- (Reparaturen ...

Stromspeicher auch für E-Auto unrentabel? Kosten Wallbox + Speicher

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... gerade ganz frisch einen Plugin Hybrid als Firmenwagen bekommen. Dort kann ich per App Laden, Klimatisierung und Abfahrtszeiten direkt übers Auto steuern

Heizungssteuerung Fernwärme - entweder zu warm oder aus

... bald beginnen kann, stelle ich mir dieses Jahr wie alle Jahre wieder die Frage, wie ich meine Heizung in der derzeit bewohnten ETW richtig steuern kann. Das ganze Haus wird mit Fernwärme versorgt und ich habe für die Heizung (Fußbodenheizung) einen Heizkreisverteiler und in den Räumen ...

Hausbau massiv mit Keller und Einliegerwohnung für 340k finanzierbar?

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... abbezahlen kann. Häuschen!!! Allein, ohne Verpflichtung ggü Kindern. Mal abgesehen von der Schnapsidee der Vermietung, wovon man ja eher steuern etc berappen muss... letztendlich kostet der 140qm Wohnkeller auch ca. 200000€. Das rechnet sich doch überhaupt nicht. Einen Wohnkeller mit WW ...

Optimale Aufteilung eines Flurstücks und Umwandlung in Bauland

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Entweder ist es bereits Bauland, oder Du hast ein paar Jahre Zeit für die Übertragung. Im ersten Fall kommt Deine Überlegung (ich habe von steuern keine Ahnung) zu spät, im zweiten Fall viel zu früh.

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