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[ steuern] in Foren - Beiträgen

Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung

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... auf eure 40.000 Euro eine Verzinsung von 5,5% pro Jahr. Euch geht effektiv also nur die Differenz von eurer Verzinsung zu diesen 5,5% (nach steuern!) verloren. Sollte eure Anlage unter 5,5% nach steuern bzw. unter 7,3% vor Abgeltungssteuer bringen, macht ihr sogar Minus

Hilfe beim Wohnungskauf in München

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Erstens. Die Eigenkapital Rendite vor steuern sollte 5 % übersteigen, sonst bleibt nach steuern und InstandhaltungsRüla nicht mehr übrig als bei der Ing-Diba im Festgeld. Zweitens. Wertsteigerungsspekulation ist was für Phantasiebegabte. Da wo es jetzt in ist ist es teuer. Der Rahm ist schon weg ...

Klingelanlage Neubau - Erfahrungen

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... Haustelefon auf Handy etc. ist gar nicht nötig, bzw. brauch ich gar nicht Ich würde gerne: --> falls möglich die Klingelanlage über das Telefon steuern, so dass ich keine separate Innenstation brauche --> zusätzlich einen "Gong" im DG, so dass ich wenigstens höre, dass jemand geklingelt hat ...

WLAN Access Points - nur welche?

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... die Geräte bei schlechter Verbindung raus? Wie nennt AVM das? Ist/wäre eine coole Funktion da normalerweise die Clients die Netzwahl steuern. Muss man da was extra einstellen? Kenne mich eher mit Unifi aus

Vaillant Erfahrungen arotherm plus VWL 35, 55, 75

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... das ist auch sehr begrenzt. Wenn man selbst über ebus steuert (so wie ich und einige andere hier) kann man aber sehr gut Photovoltaik-Überschuss steuern. Übrigens scheint deine 75er überdimensioniert zu sein. Mein Gasverbrauch lag bei 14.000 und die 55er reicht locker (BJ 2007

Finanzierungsplan Hauskauf Allgemein

... für neues Auto): 0 [*]Versicherung: Vollkasko auf 1 Jahr altes, abbezahltes Auto: 35€ [*]steuern: 15€ [*]Kraftstoff: 70€ (ich fahre Bahn und Freundin arbeitet gerade nicht) [*]Sonstiges: ADAC 11€ Versicherungskosten: [*]Haftpflichtversicherung (auch Tiere): 14 ...

Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)

... 1100€ Netto (Stkl 1) -> fällt ab Sommer für 1 Jahr Elternzeit auf ca 600€, danach wieder auf 1100€ hoch. [*]Mieteinnahmen: 1200€ nach steuern (1000€ Miete + 200€ Ertrag aus Photovoltaik Anlage) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]aktuell 219€, ab Sommer dann 438€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ...

Haus kaufen mit EK und Kredit, Sanieren durch Verkauf von Immobilie

... Netto (Stkl 1) -> fällt ab Winter für 1 Jahr Elternzeit auf ca 600€, danach wieder auf 1100€ hoch. [*]Mieteinnahmen: 1200€ nach steuern (1000€ Miete + 200€ Ertrag aus Photovoltaik Anlage) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]aktuell 219€, ab Winter dann 438€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr ...

Grundriss, Hausanordnung EFW 150m2, Keller + Einliegerwohnung - Feedback erwünscht

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... Osten und Süden viel Platz einnimmt. Ist im Ruhrgebiet. Uni ist 30 Min Tür-zu-Tür mit ÖPNV. Steuerlich gerade dann sinnvoll, wenn man viele steuern zahlt. Die Afa kannst du nach 10 Jahren mit der Schaukel wieder anheben. Fremdvermietung ermöglicht ja erst den Ansatz vieler Kosten. Aber lasst mal ...

Firma Mittelstädt aus Himmelpforten - Erfahrungsbericht

... 2. Wir haben uns für das Busch-Jäger System entschieden (Smart Home). Wir würden es immer wieder nehmen. Man kann das ganze Haus damit steuern, Urlaubsprogramme einstellen und Temperaturen steuern, auch von unterwegs. Auch alles via App oder am Laptop. Man kann jegliche Belegung der Schalter ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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Erstmal muss man sagen, dass steuern nicht zweckgebunden sind, sonst wären es ja Gebühren. Insofern geht es nicht um echte Kostendeckung. Neben Einnahmen für die Kommune (die haben ja nicht so viele Möglichkeiten solche zu generieren) geht es auch um eine Steuerungsfunktion im Sinne der ...

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... Hebesatz, sodass alle mehr zahlen". Davon war nie die Rede. Natürlich war das völlig unrealistisch, da die Grundsteuer eine der ganz wenigen steuern ist, die eine Kommune selbst steuern kann. Und es ist umso unrealistischer, als dass wir uns auf gewaltige Investitionen in die Infrastruktur ...

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Das komplette Prinzip ist Murks und erinnert an die Zeit der Fürstentümer und Grafschaften, wo jeder für seine Ländereien eigene steuern, Wegzölle und was noch alles erheben konnte. Aus der deutschen Geschichte heraus kann man den fast schon zwanghaften Hang der Deutschen zum Föderalismus ja ...

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... mit Gas, manchmal mit Strom), Miete, Lohnkosten. Es ist Gastronomie ohne dass es sich nur Gutsituierte leisten können. @Sinnhaftigkeit von steuern Dass die Ausgestaltung Murks ist, da sind wir uns wohl alle einig. Aber wieso ist die Grundsteuer schon aus Prinzip absurder als z.B. die MwSt., wo ...

Endoskop-Kauf, worauf sollte man achten?

... das Kabel ist, um so unhandlicher wird die Nutzung vermutlich werden? Was für Funktionen sollte man elektronisch steuern können? (Helligkeit? Objektiv-Schärfe?) Meine Frage in die Runde ist: Kennt sich jemand damit aus und kann mir ein paar Tipps geben, worauf ich achten ...

Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?

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... muss eben zu Euch passen. Es ist eigentlich leicht verdientes Geld, das Vermieten, meine Renditeerwartungen liegen und lagen immer bei 5% vor steuern. Das ist nicht Raffzahn, aber doch auskömmlich und besser als Festgeld allemal. Von den gut 10 tausend Kaltmieteinnahmen im Jahr leg ich mir 2000 ...

Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig

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Klingt als hättest du das Thema steuern vergessen. : Wie hoch schätzt du selbst die Grunderwerbsteuer ein? Ist dir bewusst, dass du steuern auch auf die 645k für das Haus bezahlen musst, nicht nur das ...

Preisverhandlung für zukünft. Bauland - Empfehlungen? Erfahrungen?

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... kann. Dann bleiben bei einem Verkaufspreis von 80 Euro noch 35 Euro. Der Profi trägt natürlich das ganze Risiko, den Aufwand und muss Löhne, steuern, Mieten zahlen etc. Dafür soll er ja auch gerne was kriegen. Ihm bleiben dann 35 - 11,5 Ankaufspreis = 23,5 Euro/qm Ist meine Kalkulation halbwegs ...

Angebot, Technik Photovoltaik Anlage bewerten

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... zuerst kommt mahlt zuerst. Fällt aktuell für Auto laden nicht an. Ansonsten ist "geldwerter Vorteil" aber immer noch günstiger, weil es nur steuern sind, für den AN als Strom selbst zu zahlen. Tut er aktuell schon nicht und wird er auch in Zukunft nicht. Nein, ist sehr realistisch. Mit den ganzen ...

Bau auf dem "Noch"-Grundstück der Schwiegereltern/Notarielle Lösung?

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Die Aufgabe eines Steuerberaters ist es aber, steuern rechtssicher einzureichen. Nicht ertragsoptimiert. Die gesamte Ausbildung zielt auch auf eben jene Rechtssicherheit ab und nur wenig auf Gestaltungsmöglichkeiten. Dass Steuerberater einen berieten, wie man steuern legal sparen kann, ist ein ...

Zahnarztpraxis zur Vermietung als Flachdach

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... T€ 33,6 p.a. 2x Wohnung zu je 85qm und 10€ (Rest = Verkehrsflächen etc.) ==> T€ 20,4 p.a. Summe: T€ 54 Für einen 5%er vor steuern und Bewirtschaftungskosten darf die Hütte dann nicht mehr als € 1,1 Mio. kosten. Das sind Baukosten von 2.900€/qm inkl. Nebenkosten. Dafür wirst Du nicht bauen können ...

2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?

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... habe, fragte der TE nicht nur nach den günstigsten Kosten, sondern nach der Realisierbarkeit und Risikobetrachtung. Dass auch Unternehmen steuern bezahlen ist und sich da nicht alles gleich in Luft auflöst dürfte auch klar sein. Eine Kapitalgesellschaft wie eine GmbH zu betreiben ist ...

HPS-System - picea als Strom- und Wärmequelle?

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Dann zahlst du aber auch auf den Eigenverbrauch steuern. Also alles was generiert und zu h2 gewandelt wird, kostet dich USt und Einkommensteuer im Rahmen der Privatentnahme. Nach der Versteuerung schlägt dann der schlechte Wirkungsgrad von H2 ...

Tür elektrisch öffnen/schließen

Hallo, ich suche eine Möglichkeit, eine Tür (keine Hauseingangstür) elektrisch zu steuern. Wichtig wäre, dass man die Tür von unterwegs schließen und öffnen kann (und diese dann offen stehen bleibt), ohne vor Ort zu sein. Entweder mittels App oder zum Beispiel per Shelly, wenn man den Strom an ...

Riester Classic S11 Steuerliche Fragen

... Jahren wären aus diesen 7.000 Euro dann vermutlich über 20.000 Euro, und auf diese Summe müsste ich im Rentenalter meiner Frau steuern zahlen? Habe ich das richtig verstanden? oder gibt es eine andere Möglichkeit diese steuern jetzt bei Auszahlung zu zahlen, weil ich mag das nicht wenn im jähre ...

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