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[ sparrate] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung: Passen die Zahlen?

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... qm Haus bauen mit 230k Eigenkapital kann man damit wahrscheinlich 1 - 2 Mehrfamilienhäuser zum Zweck der Vermietung finanzieren. Oder mit der Sparrate ein Aktienportfolio aufbauen. Oder einen ETF besparen. Oder all das mixen, um das Klumpenrisiko zu minimieren. Das wäre Altersvorsorge ...

Bauspardarlehen - Gute Alternative oder sinnlos?

... 10 Jahren, je nach Entwicklung der Finanzlage der Bausparkasse (kann theoretisch auch erst später zuteilungsreif sein) - Normalerweise höhere Sparrate in der Ansparphase nötig, damit geht ein größerer Teil der Tilgung ins Bauspardarlehen und weniger ins Annuitätendarlehen - Einzahlung in der ...

Welche Finanzierungsvariante TH oder Bausparvertrag?

... Gezahlte Zinsen nach 15J: ca. 78000€ 2) Bausparvertrag: Sparphase: Sparzeit: 15J Guthabenzins: 0,10% Soll/Eff. Zins: 2,26/2,34 Sparrate:570€ Zinsen: 583€ Monatl. Rate: ca. 1153€ Sparsumme nach 15J: 102600€ Guthaben: 720€ Abschlussgebühr: 3100€ Guthaben nach 15J: 100200€ Zinsen nach 15J ...

Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag

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... ein Bausparkonto für dich Sinn, wenn du Sicherheit in der Finanzierung haben willst. Wenn dem so ist, dann macht es auch Sinn nur eine geringe Sparrate in den Bausparvertrag zu zahlen, bevor die Finanzierung beginnt. Denn auf dein Eigenkapital musst du keine Zinsen zahlen, also sollte das ...

Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung

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... wir in den letzten 6 Monaten (und in den weiteren 6 Monaten auch) trotz 2 Kindern und laufenden Kosten (z.B. 900€ Warmmiete) eine Sparrate von 3.000€ haben, d.h. sehr sparsam leben. Somit wissen wir was geht (auch für die Zukunft und die spätere Sondertilgung) und was nicht und wofür wir ...

Faustregel zur Finanzierung

... 5.000 Euro aktuelle Kaltmiete : 1.000 Euro Nebenkosten : 200 Euro aktuelle Lebenshaltung : 1.500 Euro feste Kosten : 1.000 Euro mtl. Sparrate Bsp. 1 : 1.100 Euro mtl. Sparrate Bsp. 2 : 200 Euro Angestrebte Kreditrate: 1.700 Euro Beispiel 2 gibt an, dass er seine Lebensweise mit dem Hausbau ...

400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?

... Anfang des Jahres das Grundstück (variabel finanziert) gekauft haben und bei laufenden Kosten bis Ende Dezember abbezahlt haben, kennen wir unsere Sparrate. Und ohne mich selbst zu belügen, bin ich der Meinung (auf Grund der momentanen Sparrate), dass eine maximale Sondertilgung von 20k€ sehr ...

Finanzierung machbar? Speckgürtel Stuttgart

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... sich aus dem Nettoeinkommen. Wir sind nach dem Studium praktisch bei 0 Eigenkapital gestartet und haben seitdem ca. 170 T€ aufgebaut. Unsere Sparrate ist, bis auf das Jahr Elternzeit bei Kind 1, konstant. Wir organisieren das Sparen nach dem Prinzip "pay yourself first". D. h. die Ausgaben ...

Informationen um Baufinanzierung-Finanzierungs-Angebot zu bewerten

... Internet, Mobilfunk Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) [*]Versicherung [*]Steuern [*]Kraftstoff [*]Reparaturen [*]Sonstiges [*]Gibt es ein zweites Auto, Motorrad, Roller? Bitte alle Punkte erneut angeben ...

Hausbau ohne Eigenkapital - Ist sowas möglich?

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Dann zieh Mal von deiner 1000€ Sparrate die Mehrbelastung durch das Haus ab. Plus die Rücklage von 250€, dann bist du mit deiner Sparrate bei 0€. Dann könnt Ihr euch nicht Mal ne neuen Tv, Trockner, Herd, Waschmaschine mehr leisten. Von der Hand in den Mund. Sobald Kinder kommen ist dann eh ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

... es eine Rolle spielt zahlen wir 400 Euro Miete inkl Nebenkosten - welche aber in den 1500-1700 Euro bereits eingerechnet sind. Sparrate aktuell im Schnitt 1500 Euro - wir leben aktuell gut - ohne Kinder - 2 mal im Jahr Urlaub - ab und an mal etwas gönnen - sonstige Anschaffungen (Reifen ...

Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf

... der mal was außergewöhnliches wie KFZ Reparatur/Ersatzbeschaffung/Urlaub abdeckt Die Differenz zwischen Einnahmen abzgl. Ausgaben abzgl. Sparrate beträgt auch nur 50€. Meiners Erachtens kann die Sparrate nicht stimmen. Kaltmiete zzgl. Sparrate würde auf den ersten Blick erstmal locker ...

Finanzierung machbar? ETW Neubau 930.000 mit Eigenkapital 170.000

... Internet, Mobilfunk: 35€ Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) [*]Versicherung [*]Steuern [*]Kraftstoff [*]Reparaturen [*]Sonstiges [*]Gibt es ein zweites Auto, Motorrad, Roller? Bitte alle Punkte erneut angeben ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Ja, das ist eingeplant. Wir werden eine 1.750 € Sparrate je Monat +Sonderzahlungen haben. Wenn das zweite Auto abgeschafft wird; war geplant, da mein Arbeitsweg sich auf 3km verringert; wird die Sparrate dementsprechend ...

Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben?

... Müllgebühren, Straßenreinigung --> inkludiert im Hausgeld [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 80 Mobilitätskosten: [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) - nein [*]Versicherung 80 [*]Steuern 20 [*]Kraftstoff 100 [*]Reparaturen 60 [*]Sonstiges 10 Versicherungskosten: [*]Private ...

Was können wir uns leisten / finanzieren? Haus / Grundstück

... was uns von einem Fertighausanbieter gefällt ist das Variant 35-154 von Hanse Haus. monatliche Rate: 1100€ - 1200€ monatlich mögliche Sparrate wenn nichts dazwischen kommt: sind 1500 € nicht mit eingerechnet ist ein Dauerauftrag von 240€ auf ein Sparbuch und 100€ auf ein Bausparvertrag. max ...

Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - aktuell getrennt

... Meinungen erhalten, was in unserem Fall sinnvoll wäre. Ausgangssituation: Sie: 34, ca. 3100 Netto, Angestellte, ca. 150.000 Euro Barvermögen, Sparrate: 2000-2500 Euro im Monat Beide: 1 zweijähriges Kind Ich: 32, ca. 2900 Netto, Beamter, ca. 150.000 Euro Schulden, Haus von 2015 im Wert von ...

Wie viel Rücklage zusätzlich zum Eigenkapital?

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... nach finanzieller Sicherheit. Die klassische Empfehlung wurde bereits genannt, 3 Nettogehälter an die Seite. Letztlich zeigt die hohe monatliche Sparrate ja gut deinen wirklichen monatlichen Finanzbedarf. Die Faustregel geht von einem Durchschnitt aus, und der hat eine Sparrate von um die 10 ...

Hausbau für uns realistisch?

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... ist jetzt nicht erst vor 3 Jahren frisch von der Uni gekommen oder so, hat aber trotz 6000€ Familieneinkommen nur 40T€ Eigenkapital angespart. Sparrate geht also gegen null. Wo ist denn die letzten 20 Jahre das Gehalt hingegangen? Ist mir persönlich in der Sache auch egal, schließlich ist Geld ...

Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern

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Mit dem Punkt Bewertungszahl hast Du recht. Dazu ein Beispiel: Man hat für den Ablöse-Bausparvertrag eine monatliche Sparrate von 400,00 EUR vereinbart. Ich muss aber in 2 Jahren beispielsweise durch Elternzeit Einkommenseinbußen in Kauf nehmen, weshalb ich für 12 Monate die Sparrate auf 100,00 ...

Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?

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... auch immer) im Haus versenkt. wer neben der Finanzierung und den üblichen Nebenkosten usw keine 500€ später überhat pro Monat (ggf. Sparrate fürs Auto runtersetzen solange- ich habe zb auf 15.000€ Sparrate für mein nächstes Auto verzichtet), wird wohl alles mitfinanzieren müssen. der eine ...

Grundstück / Finanzierungshöhe / Versicherung? Erfahrungen

... zung, Gebäudeversicherung und Müllabfuhr zu begleichen. Danach wollen wir mal schauen was am Ende des Tages übrig bleibt und eine Sparrate festlegen. Ist das der falsche Ansatz

Finanzierungsplan für Bauvorhaben - Schaffen wir die Raten?

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Also der Bausparer würde natürlich irgendwie in die Finanzierung mit eingebunden werden, d.h. dieser wäre bei der Sparrate von den 1400 Euro schon mit drin. Mit der Kinderplanung haben wir abgeschlossen. Da der zweite Nachwuchs erst seid zwei Monaten da ist, kommt zwar zu unseren bisherigen ...

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

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... ich noch, da ihr ja in einer ähnliche Situation seid. Seid ihr schon im Haus? Darf ich fragen, wie alt ihr seid? Wie hoch ist eure monatliche Sparrate, bei den 5 k€ Einkommen und 1800 € Rate für den Kredit

Grundstückspreis = komplettes Eigenkapital. Finanzieren ja/nein?

... abgelöst werden. Bedeutet halt bissel Papierkram, Termine, und man zahlt auch (ein wenig) Zinsen. Dank meiner monatlichen Sparrate und dem Bausparvertrag im Oktober kommen bis Baubeginn sicher weitere 20.000€ zusammen. Möglichkeit 2: Grundstück ohne Kredit bezahlen -> Kontostand 0€. Dank meiner ...

Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

... 6800€ Ausgaben gesamt 4.935€ Saldo: 1865€ davon Summe Kaltmiete und verzichtbare Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus) 1.690€ Allgemeines zur Immobilie: Wie groß ist das Grundstück? ~591qm Laut Bebauungsplan, wird nach Erschließung nochmal vermessen Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 390 ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

... in Nebenkosten Enthalten) [*]Telefon, Internet, Mobilfunk: insgesamt 83€ Mobilitätskosten: [*]Sparrate für neues Auto: 300€ pro Monat [*]Versicherung Steuer: ca. 140€ pro Monat [*]Kraftstoff: 400€ pro Monat [*]Reparaturen : 40€ pro Monat Versicherungskosten: [*]Haftpflichtversicherung: 15€ im ...

Finanzierung Hauskosten 560k€ mit 105k€ Eigenkapital im südlichen Hamburg

... Internet, Mobilfunk: 40 Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!): 80 [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto): 0 [*]Versicherung: 40 [*]Steuern: 20 [*]Kraftstoff: 60 [*]Reparaturen: 50 [*]Sonstiges [*]Gibt es ein zweites Auto, Motorrad, Roller? Bitte alle ...

Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?

... Internet, Mobilfunk 125€ Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) -Beide PKW's wurden bar bezahlt [*]Versicherung 90€ [*]Steuern 25€ [*]Kraftstoff 350€ [*]Reparaturen 50€ [*]Sonstiges [*]Gibt es ein zweites Auto ...

Experten-Einschätzung gefragt zur Finanzierung

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Bei gering zu zahlender Miete, eurem Alter und eurer Sparrate, würde ich noch 2_3 Jahre weitersparen. Im der Zeit das absolut perfekte Grundstück suchen, mir richtig Ahnung zum Thema Hausbau zulegen, zigtausende Hausbaufirmen/Musterhaus Parks besuchen und diese Zeit extrem genießen. Dann, wenn der ...

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