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[ sparrate] in Foren - Beiträgen
Finanzierungen ETW Studentin + Ingenieur
[Seite 7]
Ich lese noch mit . Doch momentan sind es knapp 80K die ich habe, bis Einzug sind es 105.
Sparrate
momentan 2,5k, eventuell sogar mehr.
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
[Seite 3]
... parallel?? Und evtl. Krippengebühren für 2 Jahre danach (minus steuerliche Komponente der Betreuungskosten)? 1000€ zusätzliche
Sparrate
bei 4500€ wären 22,2%. Das wäre mehr als ordentlich und liegt weit höher als der Durchschnitt. Habt ihr die Gehaltsregion gerade erst erreicht ...
Wie viel Haus ist drin?
[Seite 3]
... euer guthaben auf dem Konto aufschreibt mit Datum und in 2 Jahren schaut ihr wie ihr dann wie viel ihr dann darauf habt. So habt ihr eure wirkliche
Sparrate
. Viele machen den Fehler und listen ihre normalen monatlichen Ausgaben auf und schließen dann auf eine wunderbar hohe
Sparrate
. Diese ...
TA Darlehen vorfinanzieren oder vom Eigenkapital nehmen?
Hallo, wir haben für unsere Baufinanzierung ein TA Darlehen bei einer Bausparkasse abgeschlossen. Leider hatten wir nicht auf dem Schirm, das die
Sparrate
bereits ab dem ersten EUR Darlehensabruf voll in Kraft tritt. Somit haben wir eine Überschneidung von
Sparrate
und Miete für ca. ein Jahr. Wir ...
Wie viel Tilgung ist ratsam bei wieviel Netto?
[Seite 30]
... 3240 € (Beamter) und zusätzlich im Durchschnitt 400€ Nebenjob. Rate sind also grob bei 33,5% vom Nettoeinkommen. Zusätzlich 330€
Sparrate
Haus und 400€
Sparrate
Sonstiges Alleine lebe ich ganz ordentlich, würde mich trotzdem als sparsam und solide bezeichnen. Große Posten sind noch ...
Baufinanzierung: Passen die Zahlen?
[Seite 4]
... qm Haus bauen mit 230k Eigenkapital kann man damit wahrscheinlich 1 - 2 Mehrfamilienhäuser zum Zweck der Vermietung finanzieren. Oder mit der
Sparrate
ein Aktienportfolio aufbauen. Oder einen ETF besparen. Oder all das mixen, um das Klumpenrisiko zu minimieren. Das wäre Altersvorsorge ...
Bauspardarlehen - Gute Alternative oder sinnlos?
... 10 Jahren, je nach Entwicklung der Finanzlage der Bausparkasse (kann theoretisch auch erst später zuteilungsreif sein) - Normalerweise höhere
Sparrate
in der Ansparphase nötig, damit geht ein größerer Teil der Tilgung ins Bauspardarlehen und weniger ins Annuitätendarlehen - Einzahlung in der ...
Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen
... Wir sparen aktuell seit nicht ganz 2 Jahren 1800,- via Sparplan pro Monat auf ein Tagesgeldkonto. Wenn ich jetzt die
Sparrate
von 1800,- nehme, die aktuell 200,- Euro "Warmmiete" addiere 2000,- und 1100,- monatl. Kreditrate abziehe und alle möglichen neuen laufenden Hausnebenkosten ...
Welche Finanzierungsvariante TH oder Bausparvertrag?
... Gezahlte Zinsen nach 15J: ca. 78000€ 2) Bausparvertrag: Sparphase: Sparzeit: 15J Guthabenzins: 0,10% Soll/Eff. Zins: 2,26/2,34
Sparrate
:570€ Zinsen: 583€ Monatl. Rate: ca. 1153€ Sparsumme nach 15J: 102600€ Guthaben: 720€ Abschlussgebühr: 3100€ Guthaben nach 15J: 100200€ Zinsen nach 15J ...
Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag
[Seite 5]
... ein Bausparkonto für dich Sinn, wenn du Sicherheit in der Finanzierung haben willst. Wenn dem so ist, dann macht es auch Sinn nur eine geringe
Sparrate
in den Bausparvertrag zu zahlen, bevor die Finanzierung beginnt. Denn auf dein Eigenkapital musst du keine Zinsen zahlen, also sollte das ...
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
[Seite 4]
Und auch ganz wichtig: die angebliche
Sparrate
genau beleuchten. Ist das Geld tatsächlich verfügbar? Denn bei 10t Eigenkapital habt Ihr die 1000 ja nur 10 Monate lang gespart?! Da müsst Ihr absolut ehrlich zu Euch selbst sein. Sonst tut Ihr Euch keinen ...
Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung
[Seite 4]
... wir in den letzten 6 Monaten (und in den weiteren 6 Monaten auch) trotz 2 Kindern und laufenden Kosten (z.B. 900€ Warmmiete) eine
Sparrate
von 3.000€ haben, d.h. sehr sparsam leben. Somit wissen wir was geht (auch für die Zukunft und die spätere Sondertilgung) und was nicht und wofür wir ...
Faustregel zur Finanzierung
... 5.000 Euro aktuelle Kaltmiete : 1.000 Euro Nebenkosten : 200 Euro aktuelle Lebenshaltung : 1.500 Euro feste Kosten : 1.000 Euro mtl.
Sparrate
Bsp. 1 : 1.100 Euro mtl.
Sparrate
Bsp. 2 : 200 Euro Angestrebte Kreditrate: 1.700 Euro Beispiel 2 gibt an, dass er seine Lebensweise mit dem Hausbau ...
400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?
... Anfang des Jahres das Grundstück (variabel finanziert) gekauft haben und bei laufenden Kosten bis Ende Dezember abbezahlt haben, kennen wir unsere
Sparrate
. Und ohne mich selbst zu belügen, bin ich der Meinung (auf Grund der momentanen
Sparrate
), dass eine maximale Sondertilgung von 20k€ sehr ...
Finanzierung machbar? Speckgürtel Stuttgart
[Seite 7]
... sich aus dem Nettoeinkommen. Wir sind nach dem Studium praktisch bei 0 Eigenkapital gestartet und haben seitdem ca. 170 T€ aufgebaut. Unsere
Sparrate
ist, bis auf das Jahr Elternzeit bei Kind 1, konstant. Wir organisieren das Sparen nach dem Prinzip "pay yourself first". D. h. die Ausgaben ...
Informationen um Baufinanzierung-Finanzierungs-Angebot zu bewerten
... Internet, Mobilfunk Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) [*]Kfz-Kredit (oder
Sparrate
für neues Auto) [*]Versicherung [*]Steuern [*]Kraftstoff [*]Reparaturen [*]Sonstiges [*]Gibt es ein zweites Auto, Motorrad, Roller? Bitte alle Punkte erneut angeben ...
Eigene Immobilie schon am Anfang? Greenhorn braucht Tacheles...
... Boni oder ähnliches, kein Weihnachtsgeld etc. meine monatliche Fixkosten belaufen sich auf ca 3800€ darin ist eine monatliche
Sparrate
von 1400€ enthalten derzeitige Mietkosten warm mit Strom belaufen sich auf 830€ fehlen noch die monatlichen Lebenskosten wie Lebensmittel etc. mein ...
Baufinanzierung, Baukosten - wird das so funktionieren?
Eure
Sparrate
bei den Gehalt (auch bei der geringen Miete) und dazu noch ohne Kinder ist echt beschissen. Kein Wunder dass Du dir eine
Sparrate
von 1000€ wünscht. Jeder Baufinanzierung-Rechner würde dir damit eine Tilgung um 1,x% ausspucken und eine Laufzeit um die 45 Jahre. Sowas ist in kleinster ...
Wenn die Preise fallen...
[Seite 3]
... ähnlich große Gefahr an der Börse, da das Geld natürlich auch plötzlich zur Verfügung stehen müsste! Deshalb glaube ich, daß meine
Sparrate
gut in ein Baugrundstück angelegt ist und ein kleiner spekulativer Teil an die Börse! Damit sollte es möglich sein in den nächsten 5 - 10 Jahren ein ...
Alleinverdiener mit Hausbauwunsch
... Urlaub [*]100 sonstiges (Kleidung, Schuhe, …) [*]2000 Sparen Somit bleiben im Monat rein theoretisch 30€ bei einer
Sparrate
von 2000€ über. Aufgrund von Sonderzahlungen (Erfolgsprämie, T-Zug, Urlaubsgeld, Weihnachtsgeld) und Kosten die nur einmal im Jahr auflaufen, bleibt aber eigentlich immer ...
Hausbau ohne Eigenkapital - Ist sowas möglich?
[Seite 8]
Dann zieh Mal von deiner 1000€
Sparrate
die Mehrbelastung durch das Haus ab. Plus die Rücklage von 250€, dann bist du mit deiner
Sparrate
bei 0€. Dann könnt Ihr euch nicht Mal ne neuen Tv, Trockner, Herd, Waschmaschine mehr leisten. Von der Hand in den Mund. Sobald Kinder kommen ist dann eh ...
Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?
... es eine Rolle spielt zahlen wir 400 Euro Miete inkl Nebenkosten - welche aber in den 1500-1700 Euro bereits eingerechnet sind.
Sparrate
aktuell im Schnitt 1500 Euro - wir leben aktuell gut - ohne Kinder - 2 mal im Jahr Urlaub - ab und an mal etwas gönnen - sonstige Anschaffungen (Reifen ...
Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf
... der mal was außergewöhnliches wie KFZ Reparatur/Ersatzbeschaffung/Urlaub abdeckt Die Differenz zwischen Einnahmen abzgl. Ausgaben abzgl.
Sparrate
beträgt auch nur 50€. Meiners Erachtens kann die
Sparrate
nicht stimmen. Kaltmiete zzgl.
Sparrate
würde auf den ersten Blick erstmal locker ...
Eigenkapital groß genug? Bau Einfamilienhaus + Teilüberschreibung Grundstück
... Mobilitätskosten: PKW1 [TABLE] Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) -- KFZ-Kredit (oder
Sparrate
für neues Auto) -- Versicherung 65€ Steuern 12€ Kraftstoff 60€ Reparaturen 50€ Sonstiges -- PKW2 [TABLE] Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) -- KFZ-Kredit (oder ...
Finanzierungsprüfung Bauvorhaben (Alleinverdiener, zwei Wohneinheiten)
... würde. In Summe etwa 95.000€ brutto p. a. Derzeit habe ich eine Mietwohnung für 940€ warm. Das ermöglicht mir eine
Sparrate
von 1600€ derzeit ohne Probleme. Abbezahlter Neuwagen liegt auch vor, wobei ich die Faktoren nur minimal einpreisen würde, da mir das Haus wichtiger als ein "neues" Auto ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 9]
Bei der
Sparrate
kannst die Idee direkt verwerfen.
Finanzierung machbar? ETW Neubau 930.000 mit Eigenkapital 170.000
... Internet, Mobilfunk: 35€ Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) [*]Kfz-Kredit (oder
Sparrate
für neues Auto) [*]Versicherung [*]Steuern [*]Kraftstoff [*]Reparaturen [*]Sonstiges [*]Gibt es ein zweites Auto, Motorrad, Roller? Bitte alle Punkte erneut angeben ...
Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?
... vorhanden) Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn: 50€ [*]Kfz-Kredit (oder
Sparrate
für neues Auto) 0€ (Elektroauto, bar bezahlt, 0J alt) [*]Versicherung - 50€ [*]Steuern - 0€ [*]Kraftstoff - 0€ (Lade beim Arbeitgeber & 7500freikm auf Langstrecke) [*]Reparaturen - 25 ...
Bewertung Bauvorhaben, Finanzierung
... und verzichtbare Sparleistungen (z.B.
Sparrate
für Haus): 1685 € (Miete, Kredit Grundstück, Sparen Haus) + ggf. Riesterbeiträge Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 800 qm, wurde bisher als Gartengrundstück genutzt, liegt aber in einem rechtskräftigem Bebauungsplan ...
Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!
[Seite 12]
... Brett. Wie viel Budget zum Renovieren ist da denn darin jetzt enthalten, und was ist deine ausführliche Kostenschätzung? Liegt eure aktuelle
Sparrate
bei 3000€-Miete monatlich? Sprich - könnt ihr die 3000€ allein für das Wohnen pro Monat gut aufbringen? Dafür, dass dir Eigentum in früheren ...
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