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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Vergleich der Finanzierungsvorschläge - Entscheidungshilfe

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... Leben Darlehensbetrag 327.500 Sollzinsbindung 20 Jahre Sollzinssatz 1,64 % Effektiver Jahreszins 1,67 % Tilgung 2,12 % Rate 1.026,17 € Sondertilgung 5 % Bereitstellungsfreie Zeit 12 Monate Tilgungssatzwechsel zweimal kostenfrei zw. 1 % und 4 % KFW Darlehensbetrag 100.000 Sollzinsbindung 20 ...

Mal wieder Meinung zum Finanzierungsangebot gewünscht

... für 2,00 % effektiv (1,95 % Soll) [*]20 Jahre Laufzeit [*]12 Monate Bereitstellungszinsfreie Zeit (danach 3% p.a.) [*]2 % Sondertilgung je Jahr möglich (sollte uns ausreichen) [*]2 Tilgungsänderungen möglich (allerdings nur in 1% Schritten von 1-4%) [*]Tilgung kann bei Geburt eines Kindes ...

Immobilienfinanzierung über die OLB?

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... relativ schnell passiert. Ich habe gerade mal durchgerechnet. 30Jahre bedeuten als Volltilgung eine Rate von rund 550€. Würde jedes Jahr eine Sondertilgung von nur 1% stattfinden, wäre man nach 23 Jahren statt 30 Jahren fertig. Bei der Zinsbindung von 20 Jahren könnte der Zins auf 5 ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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... dass wir viel Eigenkapital hatten und nicht wegen jeder der 100 Rechnungen zur Bank rennen mussten... Wir haben im Übrigen auch mit viel Sondertilgung geplant, weil wir wollen, dass die Rate im Notfall auch nur ein Verdiener zahlen kann. Wobei man bei der Ing-Diba doch auch die Rate 2mal ...

Mehrfamilienhaus zum Kauf und teilweise Eigennutzung - Finanzierungsvariante

... monatliche Rate 1. Jahr 795,46 €, 2. Jahr 990,82 € - Tilgung 3,5 % , KfW 4,69 % Sondertilgung bis 5 % jährlich kostenlos möglich (diese würden wir sicherlich nahezu jährlich nutzen), 2 mal kostenloser Tilgungssatzwechsel Teildarlehen, Restschuld 102.559,50 € 2) Nebenkosten durch Eigenkapital und ...

Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?

... Berater von der Interhyp und haben aktuell folgendes Angebot der Ing-Diba vorliegen: Darlehenssumme: 200.000€ Laufzeit: 15 Jahre Rate: 755€ Sondertilgung : 5% Die Tilgung kann 2 mal kostenlos angepasst werden. Der eff. Zinssatz beträgt 1,56%. Im Schnellbewertungsverfahren wurde das Objekt ...

Finanzierung Eure Meinung und Erfahrung ist gefragt

... ich vermute es sind 10 Jahre. Musst halt schauen, was du mit der Restschuld irgendwann machst, aber sollte sehr überschaubar sein bei nur 150T. 10% Sondertilgung klingt gut, wir haben nur 5% bekommen. Ansonsten klingt es ganz vernünftig, wir haben ähnliche Konditionen

Kredit aufnehmen um Sondertilgung zu leisten?

... n. Wir zahlen im Jahr derzeit knapp 3000 Euro Zinsen. Wäre es da nicht also Sinnvoller, dass Auto zu finanzieren und die Barmittel direkt als Sondertilgung einfliessen zu lassen oder habe ich da nen Denkfehler?! VG

Was tun mit dem Erbe bei bestehender Immobilien-Finanzierung

... Darlehenssumme: 324.000,- € [*]Sollzins: 1,4% [*]Tilgungssatz: 2% [*]Zinsbindung: 15 Jahre [*]Sondertilgung: max. 5% p.a. [*]Anpassung der Tilgung kostenlos möglich KFW 153 Energieeffizientes Bauen [LIST] [*]Darlehenssumme: 100.000,- € [*]Sollzins ...

Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€

... von 1045€ bei jedoch lediglich 1% Tilgung. Ratenanpassung 2x innerhalb der 15 Jahre möglich sowie die Möglichkeit eine Sondertilgung vorzunehmen (zw. 1250 u. 19000€). Bei 2% Tilgung beträgt die Rate 1360€. Haltet Ihr es für Ratsam "klein" anzufangen die Rate nach 3 Jahren anzupassen und ...

Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba

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Das bringt mich dazu, dass ich den Verein noch mal anrufen wollte wegen Sondertilgung... das ist ja irgendwie formuliert, dass es eine Art "Belohnung" ist, wenn man brav 1 Jahr lang rechtzeitig immer getilgt hat... nun würde mich interessieren, ob ein Jahr nach Vertragsabschluss, oder ein Jahr ...

Grundstück finanzieren - Bau in 3 Jahren

... währenddessen in Ruhe planen etc). Bei einer ersten Anfrage war das günstigste variable Darlehen mit der Möglichkeit 1000 Euro bis 100 % Sondertilgung bei 1,95 % effektiver Zins. Sind generell die variablen Zinsen so hoch? Ich beobachte die Zinsen seit knapp 2 Jahren und ich hätte trotz der ...

Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt

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... a. 750€), nach 15 jahren bleibt ca. 80000€ Restschuld, selbst wenn der Zins dann bei 5% liegt wird man in weiteren 12 Jahren fertig. Alles ohne Sondertilgung. Mit jährlicher Sondertilgung von 4000€ wird man in 15 Jahren komplett fertig (mit 177000€). Nur als weitere Variante

Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?

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... Fall Eure Tilgungsleistungen in der Steuererklärung Sonderausgaben. Die staatliche Riester-Zulage ist von Anfang eine kostenlose Sondertilgung durch den Staat. Wie bei allen Riesterprodukten kommt in der Rentenphase die Steuerpflicht. Sofern man denn eine steuerpflichtige Höhe erreicht. Wenn ...

Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen?

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Ach ja, darauf habe ich gar nicht geantwortet. Wenn Euch Sicherheit extrem wichtig ist, nehmt die 30 Jahre. Dann seid Ihr mit ein wenig Sondertilgung nach 30 Jahren durch und habt keinerlei Zinsänderungsrisiko.

Forwarddarlehen falsch geplant, Nachteile - Erfahrungen?

... zweckgebunden. Da solltest Du die finanzierende Bank fragen, wie die damit umgehen. Eventuell kannst Du den Überschuss gleich für die erste Sondertilgung nehmen

Angebot Finanzierung - Restschuld berechnen

... Teil 1: Darlehenssumme: 203.500€ Soll:1,99%/ Effektiv: 2,02% Tilgung 1,5% 20 Jahre Rate: 591,85€ Restschuld: 128.210,74€ Sondertilgung bis 5% möglich Teil 2: KFW-Darlehen 124 Darlehenssumme: 50.000 Soll:1,25%/ Effektiv: 1,28% Tilgung 3,575% (1 Jahr Tilgungsfrei) 10 Jahre Rate: 201,04€ (52 ...

Finanzierungsplan viel Eigenkapital/2,67 %/15 Jahre/Volltilgung

ja sehr guter zins. Sondertilgung einräumen lassen ?

Hausbau Finanzierung: Kredit nicht vollständig abrufen/benötigen

Einfach direkt in die Sondertilgung.

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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... Küche, Möbel etc.). 260.000 € davon sind schon aus Eigenkapital bezahlt, der Rest ist Kredit. Wir planen im Jahr mit ca. 5.000 € Sondertilgung, so dass wir in ca. 15 Jahren durch sein sollten. Uns war es wichtig trotz Kredit uns auch weiterhin nicht einschränken zu müssen. Ob wir den ...

Bauvorhaben Risiko mangels Eigenkapital

... Sondertilgung pro Monat - 1.000,00 € Finanzierung Haus maximal - 2.000,00 € Verfügbares Nettoeinkommen 1.751,00 € Mir geht es in der Sache darum, für schlechte Zeiten zu planen, d.h. sollte ich wider Erwarten arbeitslos werden, dann reicht das ALG1 noch für die Finanzierung und ein paar ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

... jeden Fall von der Bank ausgezahlt ich werde sie aber nicht benötigen. Meine Frage ist, ob es irgendein Argument gibt, dass für Sondertilgung (5% p.a. möglich) spricht? Mir fällt da nicht wirklich was ein. Ich würde das Geld somit ins Depot packen. Gerne kann ich auch noch Auskünfte zu Einkommen ...

Neues Grundstück bei vorhandenem Einfamilienhaus finanzieren

... alt. Rate aktuell für das Haus: 1.400 EUR Restschuld: ca. 270.000 EUR Eigenkapital: 10.000 Euro, da alles bisher regelmäßig an Sondertilgung ins Haus geflossen ist. Kredit fürs Auto: 500 EUR, Laufzeit noch ca. 18 Monate. Sparrate: 500 EUR Sondertilgung: 500 EUR legen wir monatlich zur Seite ...

Ungefähres Budget für Hausbau Projekt

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... kann (das sehe ich hier mal als Voraussetzung!!!), kann man m.E. auch durchaus mit einer Tilgung von 1-2% leben und den Rest macht man über Sondertilgung. Selbst mit 1% Tilgung ist man je nach Zinssatz in ungefähr 40 Jahren fertig . Also vor Beginn eurer Rente. Auch wenn man nicht mit ...

Annuitätendarlehen abgelehnt, Alternative?

Hallo zusammen, ursprünglich wollten wir für unseren Neubau ein reines Annuitätendarlehen wählen. Hierbei kam es uns auf Sondertilgung und einer langen Zinsbindung an. Zusätzlich sollte die bereitstellungsfreie Zeit minimal 9 Monate betragen. Hier hatten wir uns für ein Angebot der ERGO ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

... TABLE] Zins 1,14% Tilgung Kredit Jährl. Monatl. Jährl. Monatl. 1. Jahr 700.000,00 € 7.980,00 € 665,00 € 24.000,00 € 2.000,00 € 2. Jahr 676.000,00 € 7.706,40 € 642,20 € 24.000,00 € 2.000,00 € 3. Jahr 652.000,00 € 7.432,80 € 619,40 € 24.000,00 € 2.000,00 € 4. Jahr 628.000,00 € 7.159 ...

Grundstück aufschütten oder nicht?

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... jährlich 3.000 € und die weiteren Jahre ebenfalls aktuelle Restschuld: 31.912,11 € Restschuld zum Ende der Laufzeit am 28.02.2029: 0 € Finanzierung des Bauvorhabens: 293.700 € Zinsbindung: 10 Jahre Zins: 0,82% Tilgung ab Vollauszahlung Juli 2022: 5% Rate: 1.424,45 € Sondertilgung möglich: 5 ...

Frage zu Finanzierung in Tranchen / Maximalbetrag

... aber schon mal so ähnlich mit der Hausbank gemacht und hat so geklappt wie gewünscht. 2. volle Summe von 450 aufnehmen. Häufig gibt es 5% Sondertilgung „kostenlos“ mit drin. Kannst du also relativ zügig den Betrag, den du nicht brauchst, wieder zurückzahlen

Beurteilung der Finanzierung für den Kauf eines Einfamilienhauses

... der beiden kleinen Darlehen möchten wir nach 10 Jahren sofort ablösen. Das große Darlehen bietet Möglichkeiten der Sondertilgung von 10% jährlich sowie Anpassungen der Tilgung von 1 auf maximal 5%. Wir möchten erst mal die Kinder groß ziehen, haben nicht den unbedingten Anspruch die Summe in ...

Können wir uns unser Traumhaus leisten

... soll behalten werden. Wir rechnen mit einer monatlichen Raten von ca. 1.400 € und wollen den Bonus zur Sondertilgung nutzen um schnell zu tilgen. Wie ist Eure Einschätzung zur Finanzierung? Danke für Euer Feedback Tony

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