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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Abtretungsklausel zwingend?

... Daher haben wir uns auch den Darlehensgeber aussuchen können. Haben 20 Jahre Zinsbindung bei 3,05% und wollen viel über die 5%-Sondertilgung zahlen. Nun mal meine Fragen: Welchen Grund könnte ein Darlehensgeber haben, ein vertragsgemäß bedientes Darlehen abzutreten? Kann der Käufer ...

Finde diese Finanzierung ganz gut - und ihr?

... mal die Aufstellung (gerundet): 310.000,- Gesamtvolumen 60.000,-Eigenkapital --> 250.000,- zu finanzieren. 100.000,- 3,45% 20 Jahre fest 10% Sondertilgung (Wohnraumförderprogramm) 50.000,- 1,90% 10 Jahre fest (KfW Energieeff.) 50.000,- 2,75% 10 Jahre fest 10% Sondertilgung (Bank ...

Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung

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... gibt, als seine Kreditlast möglichst schnell zu reduzieren. Die Einsparungen daraus Wachsen ja exponentiell an. Die Tilgung umfasst beides: Sondertilgung + normale Tilgung Ideal wäre es aber, die mögliche Sondertilgung unbegrenzt hoch und die fest vereinbarte Tilgung möglichst klein zu ...

Ist diese Finanzierung sinnvoll ?

... über 300 Euro für 10 Jahre aufnehmen. Wenn dann nach 10 Jahren der Bausparer reif ist soll durch das angesparte ( ca 40.000 Euro ) eine Sondertilgung in dieser Höhe vorgenommen werden und der Restbetrag mit einem vorher festgelegten Zinssatz weiter abgezahlt werden. Sollte zu diesem ...

Finanzierungsvorschläge?! Wie sollen wir das angehen?

... 15 Jahre fest 4,5 % + 1% Tilg. 1.480,42 Baukonto einrichten, per Dauerauftrag 1.600,00 einzahlen, Bank abbuchen lassen, Rest im Jahr als Sondertilgung verbraten. Nachdem ja permanent steigende Zinsen und Inflationsängste geschürt werden, nur ein paar Anmerkungen. Keiner weiß, wo die Zinsen ...

Haus/Immobilie kaufen Finanzierung möglich? Zinsen?

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... fährt. Ich bin z.b. froh, dass ich nur 15 Jahre statt 20 Jahre abgeschlossen habe. Der Mehrzins war schon recht hoch und wenn ich unsere bisherige Sondertilgung noch das ein oder andere Jahr so weiter durchziehen kann, hab ich nach 15 Jahre eine Restschuld die irgendwo zwischen 0 und 50000 ...

Bewertung Finanzierungsangebot

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... so gut wie entschieden. Nur ein großes Darlehen. Summe 496.000€, 20 Jahre Zinsbindung, Rate 1600 pro Monat (2,83%), nach gut 8 Jahren ist eine Sondertilgung von 100.000 Euro vereinbart (Verkauf der Wohnung). Sollzins 1,04%, eff 1,06

Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen

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Indem man zur Leistung der Sondertilgung das entsprechende Häkchen auf dem Formular ankreuzt. Frag einfach mal deine Bank danach bzw. lies das Kleingedruckte zur Sondertilgung. Bekannte haben das schon mehrfach so getan (DB). Hatte bisher nicht den Eindruck, dass dies etwas besonderes sei. Edit ...

3 Finanzierungsvarianten für 300.000 Euro: Welche ist die Beste?

... in Form eines Grundstücks (45.000) und Barmitteln (50.000) vorzuweisen. 1. Angebot - Annuitätendarlehen 200.000; 2 % Tilgung; 3,40 Sollzins; 5% Sondertilgung; Bindung 15 Jahre; Restschuld nach 15 J: 121.871,75 - KFW Kind 50.000; 1,92 % Tilgung; 2,35 Sollzins; keine Sondertilgung; Bindung 10 ...

Baufinanzierung Neubau Eigentumswohnung 50Qm

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Genau, das restliche Eigenkapital wird dann für Sondertilgung und Puffer genutzt. Insgesamt wäre der Kredit innerhalb 20 bzw. mit mehr Sondertilgung 15-17 Jahren getilgt. Aber man will ja auch in den Urlaub und Kinder. Ab Montag ist dann auch der Notarvertrag unterschrieben, über weitere tipps und ...

KfW Darlehen ok oder geht es günstiger?

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... Energieeinsparverordnung Standard (besser als Energieeinsparverordnung 70), Tilgungszuschüsse. Zusätzlich können hier bis zu 100% Sondertilgung gemacht werden. Falls mal ein Sack Geld vom Himmel fällt Nochmals der Hinweis: JEDES Projekt ist unterschiedlich, Jeder Interessent ist ...

Anschlussfinanzierung...? Bausparer?

... 26t€ - Darlehen bei Sparkasse 210t€ (2,60%) Tilgung 2,00%; 15 Jahre; 830€ pro Monat; Rest nach 15J: 132t€; Mögliche Sondertilgung hier pro Jahr 15t€ (glaub ich) - KFW Wohnen 50t€ (2,60%) Tilgung 2,31%; 10 Jahre; 175€ pro Monat; Rest nach 10J: 38t€ - Kfw Bauen 50t€ (1,80%) Tilgung 2,63%; 10 ...

Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht

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... die wir uns in den letzten Monaten mehr als zu genüge gemacht habt. Und ich hab schon wieder einen Fehler entdeckt, verzeiht ihn mir! Es sind 2 % Sondertilgung! Ach und für Euren Zukunftsblick danke ich euch auch! Allerdings wird dies so nicht statt finden, da u.a. unser Eigenkapital gewachsen ...

Finanzierung mit oder ohne KFW124

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... einer Ehe ohne Gütertrennung wenig Aussagekraft, die ihr rechtlich 50% meines Gehalts gehören. Kreditvertrag ist jetzt durch. 1.2 % Zinsen 10% Sondertilgung und 20 Jahre Laufzeit ohne KFW. War mir so am liebsten

Finanzierung Haus + Renovierung

... Wechsel. Und die Tilgung so hoch schrauben wie es geht und bei Bedarf diese dann zu senken. Das ist auf jeden Fall einfacher als eine Sondertilgung. Aber meine Erfahrung ist, wenn man erstmal anfängt zu sanieren, braucht man meisten doch deutlich mehr Geld, weil man es dann doch anders haben ...

Grundstück und Hausbau finanzieren

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... schwierig. Die Hamburger Förderbank möchte gerne sehen dass die Kreditrate + Wohnkosten unter 40% des Netto liegen. Bleibt also nur großzügige Sondertilgung und/oder Tilgungssatz Wechsel. Da muss man dann schauen wie teuer man sich das erkauft beim Zins. Ich bleibe dabei, lieber Dauerauftrag für ...

Abzahlungsmöglichkeiten für risikoaverse Menschen

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Mir geht es nicht um feste Summen anlegen, sondern um die jährlichen Beträge die für Sondertilgung sind evtl. anzulegen. Auch gerne z.B. 500 € monatlich.

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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Meine Hausbank ist eine Sparkasse und da war das Angebot wirklich traurig, kein Tilgungssatz wechsel, 2% Sondertilgung pro Jahr und ein echt schlechter Zinssatz. Ich denke das ist regional ziemlich unterschiedlich. Bei unserem Abschluss waren lokale Banken (vier angefragt) immer stark über ...

Vermögenswirksame Leistungen für Immobilien Finanzierung

also ich kenne es von den Sparkassen, das die es quasi als Sondertilgung sehen, deshalb die keine Probleme damit haben, das auch monatlich 40€ zusätzlich zur der Rate da überwiesen werden. Hat die DSL Bank es auch bei normalen Annuitätendarlehen akzepiert? Bei den Kombis Bank/BHW machen die es ...

Forwarddarlehen für 09/2024 - Annehmen oder noch warten?

... habe ich folgendes Angebot erhalten. Commerzbank Betrag: 300.000€ Datum: 09/2024 Zinssatz: 1,15% Laufzeit: 15 Jahre Tilgungsrate: 1900€ Sondertilgung: 5% p.a. Mit dieser Anschlussfinanzierung habe ich Planungssicherheit und bin danach endlich auf 0€. Die Tilgungsrate ist auch die Rate, die ich ...

Baufinanzierung: Direkt bei der Bank oder über Vermittler

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... Vermittler angefragt. Die Hausbank war teurer und hat dann gleich gezogen, 1,05% auf 15 Jahre bei 12 Monaten Bereitstellungszinsfreiheit und 5% Sondertilgung bei 80% Finanzierung. Das haben wir dann genommen und auch nicht versucht, über die Vermittlung vielleicht nochmal 0,1% raus ...

Neuaufstellung der Finanzen nach Hausbau, Bausparvertrag, BAV, Riester

... laufen. Aktien und jetzige ETF-Sparpläne will ich nutzen um in 15 Jahren das Anschlussdarlehen (dann noch um die 120k - wenn keine Sondertilgung erfolgt) mit dem Betrag der dann da ist zu tilgen. Gibt es hier eine Alternative? Denn je länger ich beides laufen lasse, desto höher sollte ...

Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus

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... bei selber Laufzeit zu bekommen. Aber nur AM ENDE der Laufzeit! Denn die beiden Funktionen sind spiegelbildlich: Du sparst am Anfang der Sondertilgung am meisten und bekommst am Ende der Laufzeit der Anlage am meisten. In Summe am Ende dann identisch. Zwischendrin an gleichen Zeitpunkten aber ...

Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate

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... 600€ Sparrate Gewollt: 1100€ + 500€ Nebenkosten Defizit: 200€!! Eindeutig zu wenig. Wo soll denn da parallel noch das Geld für die Sondertilgung herkommen? (Wie viel müsste das eigentlich pro Jahr sein, um nach 25 Jahren den ersten Kredit weg zu haben?) Zugegeben gibt es noch die ...

Anbebotsprüfung Finanzierung Einfamilienhaus 160qm

... Darlehensbetrag: 290.000 € Allianz eff. Jahreszins 20 Jahre: 1,08 % Allianz Tilgungsatz: 3,0 % Allianz Zusatzkonditionen: Sondertilgung 5 %, 2-mal Tilgungssatz wechseln kostenlos, Kostenfreie Nichtabnahme bis 10 % der Darlehenssumme, Bereitstellungsfreie Zeit 12 Monate. KFW Darlehensbetrag: 120 ...

Bewertung Finanzierung Neubau - Träumerei oder machbar?

... Unsere Zielsetzung bislang war möglichst lange Zinsbindung und möglichst niedrige monatliche Rate. Am Ende jeden Jahres soll möglichst eine Sondertilgung erfolgen. Spätestens Mitte 60 mit allem durch sein. Würdet Ihr dieses Projekt als machbar und realistisch ansehen oder wird euch hier ...

Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K

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... zu leisten als das Geld parallel anzusparen, wo man ja auch keine Zinsen dafür bekommt und dann in einer Summe am Jahresende einzuzahlen als Sondertilgung. Aber das ist rein eine Einstellungssache denke ich und weniger ein Spareffekt. Bei anderen Banken, von denen wir Angebote haben, wäre auch ...

Kauffinanzierung Mehrfamilienhaus

... renoviert und vom Eigenkapital finanziert. Ebenso die Kaufnebenkosten. Das OG bleibt weiterhin vermietet. Wunschrate 800-1000€ + Sondertilgung Wunschzinsbindung 15 Jahre. Theoretische Möglichkeit alles innerhalb der 15 Jahre zu tilgen. Es wurde mir schon angedeutet das wahrscheinlich ...

Meinungen zu Finanzierungsangeboten

... oder auch bei Maklern ? Ich gebe Emeda recht, die Kinder kommen schneller als man denkt, da könnte es knapper werden und auch mal die Sondertilgung sein lassen. Gerade auch in den ersten Jahren lässt man es gerne sein. Ich tendiere lieber hoch anzufangen und dann die tilgungssatzoption zu ...

Interhyp Finanzierung mit Sondertilgung

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... Sollzinssatz 1,67% Effektiver Jahreszins 1,69% Tilgungssatz 3,0 % Rate 1.128€ Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 83.249€ Möglichkeit der Sondertilgung: jährlich bis 3 % bzw. 8.700€ kostenfreie Tilgungssatzänderung: 2 x Inklusive ist noch der Familienbonus "Im Rahmen des Familienbonus ...

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