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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung: Direkt bei der Bank oder über Vermittler

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... Vermittler angefragt. Die Hausbank war teurer und hat dann gleich gezogen, 1,05% auf 15 Jahre bei 12 Monaten Bereitstellungszinsfreiheit und 5% Sondertilgung bei 80% Finanzierung. Das haben wir dann genommen und auch nicht versucht, über die Vermittlung vielleicht nochmal 0,1% raus ...

Neuaufstellung der Finanzen nach Hausbau, Bausparvertrag, BAV, Riester

... laufen. Aktien und jetzige ETF-Sparpläne will ich nutzen um in 15 Jahren das Anschlussdarlehen (dann noch um die 120k - wenn keine Sondertilgung erfolgt) mit dem Betrag der dann da ist zu tilgen. Gibt es hier eine Alternative? Denn je länger ich beides laufen lasse, desto höher sollte ...

Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus

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... bei selber Laufzeit zu bekommen. Aber nur AM ENDE der Laufzeit! Denn die beiden Funktionen sind spiegelbildlich: Du sparst am Anfang der Sondertilgung am meisten und bekommst am Ende der Laufzeit der Anlage am meisten. In Summe am Ende dann identisch. Zwischendrin an gleichen Zeitpunkten aber ...

Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate

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... 600€ Sparrate Gewollt: 1100€ + 500€ Nebenkosten Defizit: 200€!! Eindeutig zu wenig. Wo soll denn da parallel noch das Geld für die Sondertilgung herkommen? (Wie viel müsste das eigentlich pro Jahr sein, um nach 25 Jahren den ersten Kredit weg zu haben?) Zugegeben gibt es noch die ...

Anbebotsprüfung Finanzierung Einfamilienhaus 160qm

... Darlehensbetrag: 290.000 € Allianz eff. Jahreszins 20 Jahre: 1,08 % Allianz Tilgungsatz: 3,0 % Allianz Zusatzkonditionen: Sondertilgung 5 %, 2-mal Tilgungssatz wechseln kostenlos, Kostenfreie Nichtabnahme bis 10 % der Darlehenssumme, Bereitstellungsfreie Zeit 12 Monate. KFW Darlehensbetrag: 120 ...

Bewertung Finanzierung Neubau - Träumerei oder machbar?

... Unsere Zielsetzung bislang war möglichst lange Zinsbindung und möglichst niedrige monatliche Rate. Am Ende jeden Jahres soll möglichst eine Sondertilgung erfolgen. Spätestens Mitte 60 mit allem durch sein. Würdet Ihr dieses Projekt als machbar und realistisch ansehen oder wird euch hier ...

Meinungen zu Finanzierungsangeboten

... oder auch bei Maklern ? Ich gebe Emeda recht, die Kinder kommen schneller als man denkt, da könnte es knapper werden und auch mal die Sondertilgung sein lassen. Gerade auch in den ersten Jahren lässt man es gerne sein. Ich tendiere lieber hoch anzufangen und dann die tilgungssatzoption zu ...

Interhyp Finanzierung mit Sondertilgung

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... Sollzinssatz 1,67% Effektiver Jahreszins 1,69% Tilgungssatz 3,0 % Rate 1.128€ Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 83.249€ Möglichkeit der Sondertilgung: jährlich bis 3 % bzw. 8.700€ kostenfreie Tilgungssatzänderung: 2 x Inklusive ist noch der Familienbonus "Im Rahmen des Familienbonus ...

Vergleich der Finanzierungsvorschläge - Entscheidungshilfe

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... Leben Darlehensbetrag 327.500 Sollzinsbindung 20 Jahre Sollzinssatz 1,64 % Effektiver Jahreszins 1,67 % Tilgung 2,12 % Rate 1.026,17 € Sondertilgung 5 % Bereitstellungsfreie Zeit 12 Monate Tilgungssatzwechsel zweimal kostenfrei zw. 1 % und 4 % KFW Darlehensbetrag 100.000 Sollzinsbindung 20 ...

Mal wieder Meinung zum Finanzierungsangebot gewünscht

... für 2,00 % effektiv (1,95 % Soll) [*]20 Jahre Laufzeit [*]12 Monate Bereitstellungszinsfreie Zeit (danach 3% p.a.) [*]2 % Sondertilgung je Jahr möglich (sollte uns ausreichen) [*]2 Tilgungsänderungen möglich (allerdings nur in 1% Schritten von 1-4%) [*]Tilgung kann bei Geburt eines Kindes ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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... dass wir viel Eigenkapital hatten und nicht wegen jeder der 100 Rechnungen zur Bank rennen mussten... Wir haben im Übrigen auch mit viel Sondertilgung geplant, weil wir wollen, dass die Rate im Notfall auch nur ein Verdiener zahlen kann. Wobei man bei der Ing-Diba doch auch die Rate 2mal ...

Mehrfamilienhaus zum Kauf und teilweise Eigennutzung - Finanzierungsvariante

... monatliche Rate 1. Jahr 795,46 €, 2. Jahr 990,82 € - Tilgung 3,5 % , KfW 4,69 % Sondertilgung bis 5 % jährlich kostenlos möglich (diese würden wir sicherlich nahezu jährlich nutzen), 2 mal kostenloser Tilgungssatzwechsel Teildarlehen, Restschuld 102.559,50 € 2) Nebenkosten durch Eigenkapital und ...

Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?

... Berater von der Interhyp und haben aktuell folgendes Angebot der Ing-Diba vorliegen: Darlehenssumme: 200.000€ Laufzeit: 15 Jahre Rate: 755€ Sondertilgung : 5% Die Tilgung kann 2 mal kostenlos angepasst werden. Der eff. Zinssatz beträgt 1,56%. Im Schnellbewertungsverfahren wurde das Objekt ...

Finanzierung Eure Meinung und Erfahrung ist gefragt

... ich vermute es sind 10 Jahre. Musst halt schauen, was du mit der Restschuld irgendwann machst, aber sollte sehr überschaubar sein bei nur 150T. 10% Sondertilgung klingt gut, wir haben nur 5% bekommen. Ansonsten klingt es ganz vernünftig, wir haben ähnliche Konditionen

Was tun mit dem Erbe bei bestehender Immobilien-Finanzierung

... Darlehenssumme: 324.000,- € [*]Sollzins: 1,4% [*]Tilgungssatz: 2% [*]Zinsbindung: 15 Jahre [*]Sondertilgung: max. 5% p.a. [*]Anpassung der Tilgung kostenlos möglich KFW 153 Energieeffizientes Bauen [LIST] [*]Darlehenssumme: 100.000,- € [*]Sollzins ...

Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€

... von 1045€ bei jedoch lediglich 1% Tilgung. Ratenanpassung 2x innerhalb der 15 Jahre möglich sowie die Möglichkeit eine Sondertilgung vorzunehmen (zw. 1250 u. 19000€). Bei 2% Tilgung beträgt die Rate 1360€. Haltet Ihr es für Ratsam "klein" anzufangen die Rate nach 3 Jahren anzupassen und ...

Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba

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Das bringt mich dazu, dass ich den Verein noch mal anrufen wollte wegen Sondertilgung... das ist ja irgendwie formuliert, dass es eine Art "Belohnung" ist, wenn man brav 1 Jahr lang rechtzeitig immer getilgt hat... nun würde mich interessieren, ob ein Jahr nach Vertragsabschluss, oder ein Jahr ...

Grundstück finanzieren - Bau in 3 Jahren

... währenddessen in Ruhe planen etc). Bei einer ersten Anfrage war das günstigste variable Darlehen mit der Möglichkeit 1000 Euro bis 100 % Sondertilgung bei 1,95 % effektiver Zins. Sind generell die variablen Zinsen so hoch? Ich beobachte die Zinsen seit knapp 2 Jahren und ich hätte trotz der ...

Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt

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... a. 750€), nach 15 jahren bleibt ca. 80000€ Restschuld, selbst wenn der Zins dann bei 5% liegt wird man in weiteren 12 Jahren fertig. Alles ohne Sondertilgung. Mit jährlicher Sondertilgung von 4000€ wird man in 15 Jahren komplett fertig (mit 177000€). Nur als weitere Variante

Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?

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... Fall Eure Tilgungsleistungen in der Steuererklärung Sonderausgaben. Die staatliche Riester-Zulage ist von Anfang eine kostenlose Sondertilgung durch den Staat. Wie bei allen Riesterprodukten kommt in der Rentenphase die Steuerpflicht. Sofern man denn eine steuerpflichtige Höhe erreicht. Wenn ...

Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen?

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Ach ja, darauf habe ich gar nicht geantwortet. Wenn Euch Sicherheit extrem wichtig ist, nehmt die 30 Jahre. Dann seid Ihr mit ein wenig Sondertilgung nach 30 Jahren durch und habt keinerlei Zinsänderungsrisiko.

Forwarddarlehen falsch geplant, Nachteile - Erfahrungen?

... zweckgebunden. Da solltest Du die finanzierende Bank fragen, wie die damit umgehen. Eventuell kannst Du den Überschuss gleich für die erste Sondertilgung nehmen

Angebot Finanzierung - Restschuld berechnen

... Teil 1: Darlehenssumme: 203.500€ Soll:1,99%/ Effektiv: 2,02% Tilgung 1,5% 20 Jahre Rate: 591,85€ Restschuld: 128.210,74€ Sondertilgung bis 5% möglich Teil 2: KFW-Darlehen 124 Darlehenssumme: 50.000 Soll:1,25%/ Effektiv: 1,28% Tilgung 3,575% (1 Jahr Tilgungsfrei) 10 Jahre Rate: 201,04€ (52 ...

Finanzierungsplan viel Eigenkapital/2,67 %/15 Jahre/Volltilgung

ja sehr guter zins. Sondertilgung einräumen lassen ?

Hausbau Finanzierung: Kredit nicht vollständig abrufen/benötigen

Einfach direkt in die Sondertilgung.

Bauvorhaben Risiko mangels Eigenkapital

... Sondertilgung pro Monat - 1.000,00 € Finanzierung Haus maximal - 2.000,00 € Verfügbares Nettoeinkommen 1.751,00 € Mir geht es in der Sache darum, für schlechte Zeiten zu planen, d.h. sollte ich wider Erwarten arbeitslos werden, dann reicht das ALG1 noch für die Finanzierung und ein paar ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

... jeden Fall von der Bank ausgezahlt ich werde sie aber nicht benötigen. Meine Frage ist, ob es irgendein Argument gibt, dass für Sondertilgung (5% p.a. möglich) spricht? Mir fällt da nicht wirklich was ein. Ich würde das Geld somit ins Depot packen. Gerne kann ich auch noch Auskünfte zu Einkommen ...

Neues Grundstück bei vorhandenem Einfamilienhaus finanzieren

... alt. Rate aktuell für das Haus: 1.400 EUR Restschuld: ca. 270.000 EUR Eigenkapital: 10.000 Euro, da alles bisher regelmäßig an Sondertilgung ins Haus geflossen ist. Kredit fürs Auto: 500 EUR, Laufzeit noch ca. 18 Monate. Sparrate: 500 EUR Sondertilgung: 500 EUR legen wir monatlich zur Seite ...

Ungefähres Budget für Hausbau Projekt

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... kann (das sehe ich hier mal als Voraussetzung!!!), kann man m.E. auch durchaus mit einer Tilgung von 1-2% leben und den Rest macht man über Sondertilgung. Selbst mit 1% Tilgung ist man je nach Zinssatz in ungefähr 40 Jahren fertig . Also vor Beginn eurer Rente. Auch wenn man nicht mit ...

Annuitätendarlehen abgelehnt, Alternative?

Hallo zusammen, ursprünglich wollten wir für unseren Neubau ein reines Annuitätendarlehen wählen. Hierbei kam es uns auf Sondertilgung und einer langen Zinsbindung an. Zusätzlich sollte die bereitstellungsfreie Zeit minimal 9 Monate betragen. Hier hatten wir uns für ein Angebot der ERGO ...

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