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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Grundriss L-Form - Was ist eure Meinung?

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Der Rohbau deiner Ecken Ecken kostet ungefähr soviel wie ein Rohbau Rechteck mit 170 qm Grundfläche Dazu noch Dach Nebengebäude, Unterzüge, evtl dickere Decke. Zum Grundriss: Treppe wirkt etwas schmal. Wie soll die Garderobe gestaltet werden, wenn die Laufrichtung wegen Dachneigung geändert werden ...

Wasser tropft von Betondecke - Was ist die Ursache?

Hallo Leute, ich hätte eine Frage. Wir sind jetzt am bauen. Der Rohbau, das Dach + Fenster sind drin. Heizungsrohinstallation beginnt nächste Woche. Nun zu meinem Problem. In Wohnzimmer tropft es jetzt seit gut 1 Monat minimal von der Decke runter. Aber auch nur an dieser einen Stelle. Ich hänge ...

Rohbau Angebot - was meint ihr?

Nachfolgende Angebot haben wir für unseren Rohbau bekommen? Was meint ihr dazu? Zum Haus: 1,5 Stockwerke Einfamilienhaus, 153 qm Wohnfläche, Maße 9x11, Garage 6x9 inkl offenem Abstellbereich. KfW Wert zwischen KfW 55 und 70, ca. bei 60. Zwei Erker an den Seiten. Achtung: Rohbau Garage ist ...

Aufteilung Bad - KURZFR. Änderung

Wir wollten im Bad unbedingt eine T-Lösung und haben das ganze auch so geplant. Jetzt ist uns im Rohbau allerdings aufgefallen, wie eng das Ganze durch das T wird. Ich hab daraufhin das Bad komplett umgeschmissen, hab aber jetzt das Problem, dass die Spots nicht mehr zum Bad passen... Ich krieg ...

Anteiliges Architektenhonorar bei Kündigung des Architekten

... dem Rohbaubeginn. Der Bauherr beginnt sich selbst mit den zum Glück sehr erfahrenen und kompetenten Handwerkern zu organisieren und der Rohbau läuft weiter. Nach nun 14 Wochen Rohbauphase ohne jegliche Tätigkeit des Architekten gibt dieser an, dass die Genesung sich noch weiter hinziehe und er ...

Höhe der Abschlagszahlungen

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... aber die Bauchschmerzen musst Du nicht haben. Es ist mit den Abschlagszahlungen immer dasselbe: für Technik und co im geschlossenen Rohbau bleibt relativ wenig übrig. Ist allerdings fast überall gleich. Preisgarantie scheint mir ggü 12 Monaten sogar relativ gut zu sein, Bauzeit ist ...

Preis für Wäscheschacht

Ich habe Wickelfalzrohr DN 280 bestellt, 2m inckl. 2 Schellen und Versand 60€. Durchbruch beim Rohbau eingeplant, wurde gleich in der Betondecke ausgespart. Unten im Hauswirtschaftsraum wird es verkleidet und drunter kommt ein Korb hin. Oben im Bad wird direkt Da drüber ein Schrank hängen ohne ...

Muskelhypothek - Berechnung realistisch? Ab wann mit Nachweis?

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Sowohl der Bauunternehmer für den Rohbau als auch der Heizungsfachmann haben nichts dagegen. Die identische Geschichte hat mein Schwager mit den selben Partner letztes Jahr auch so gemacht. Ich habe da aber leider noch keine konkreten Zahlen genannt bekommen. Die EG Decke kann ohne Probleme ...

Stein auf Stein bauen - Baustart November riskant?

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... pause eingelegt. Ansonsten immer grenzwertig gewesen von den Temperaturen. Nächste Woche soll eingedeckt werden. Andere sprechen teils von 6 Wochen Rohbau; das hatten wir nicht geschafft. 8138

DHI Planen und Wohnen St. Wendel

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Mal ein kleines Update: Dach ist darauf, Fenster sind drin. Leider alles sehr verzögert, was dazu geführt hat, dass der Rohbau schon sehr nass ist aktuell. Jetzt heißt es erst mal trocknen und warten. Morgen komm die Photovoltaikanlage. Auch die Aufbrennsperre ist auf den Wänden. Ganz fieses Zeug ...

Fairer Zahlungsplan oder nicht?

... zu den Summen hören. 01. Fertigstellung des Bauantrages € 5.000,-- 02. Baustelleneinrichtung, Aushub u. Bodenplatte € 27.000,-- 03. EG: Rohbau, inkl. Decke € 30.000,-- 04. KG inkl. Decke € 20.000,-- 05. Fertigstellung Rohbau OG, ohne Decke € 27.000,-- 05. Gebälk € 15.000,-- 06. Eindeckung ...

Schimmel am Holz/Rohbau, Abzug der Abschlagsrechnung möglich ?

Hallo, unser Rohbau ist nun seit Dezember fertig und die Fenster sind nur mit Folienfenster bestückt. Da wir ein Flachdach haben, gibt es die Möglichkeit später einen DG auszubauen. Daher ist die Decke überhalb der Treppe mit einer Holzkonstruktion geschlossen worden. Die Dampfsperre und das ...

Bauvertrag/Zahlplan ok?

... grübeln über den Zahlplan... Der Vermittler hat uns sogar zwei Varianten mitgegeben. Ich bin nicht ganz sicher, ob die Schritte bis zum dichten Rohbau ok sind? Könnt Ihr mal ein Auge darauf werfen?? Abschnitt 1 (Zahlung der drei Punkte zusammen) 3% nach Fertigstellung der Grundrisszeichnung ...

Hinter Wassereinbruch im Mauerwerk durch Terrasse!

... hat , an einigen stellen ist es schon ins Haus gelaufen und die Decke im 1 Stock sind feucht. Das Haus ist erst paar Jahre alt und steht im Rohbau und wurde wegen Geldmangel aufgegeben . Es ist ein Massivhaus, mit Bimssteinen, aber mit dem Wasser im Mauerwerk, was kann man da machen oder ...

Wie Bremer 2/3-Lösung mit hohem Kniestock erreichen?

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Die 1,15m Kniestock Rohbau sind doch aber nur mit einer Dachneigung von 38° möglich, oder? Da min. 40° vorgeschrieben sind und der Anbieter als nächsthöhere Dachneigung nur 42° im Angebot hat, wären 1,15m Kniestock hier zu hoch, ab 1m Kniestock Rohbau wäre man hier im richtigen Bereich. Die ...

Preissteigerung trotz Festpreis!

... sich die Situation nicht entspannt dann im beidseitigen Einverständnis auflösen. Stell dir doch mal folgende Situation vor. Der GU baut den Rohbau, der Zimmermann den Dachstuhl und der Dachdecker bekommt keine Dachziegel mehr. Was ist dann? Dir säuft der ganze Rohbau ab. Wem ist dann geholfen ...

Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 Baugesetzbuch festgelegt

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... Darin befindet sich ein Zahlungsplan für die einzelnen Baufortschritte. Die meistens Firmen nehmen hier 50% bis 85% der Bausumme, wenn der Rohbau steht. Also wenn der Rohbau steht, bekommt der Hausanbieter von Ihnen die größte Summe überwiesen, die während des ganzen Baus anfällt. Jetzt wissen ...

Badplanung: 6,4qm Du/Bad und 14,5qm Bad

Guten Tag zusammen, wir sind mitten in der Werkplanung und wollen die Bäder noch finalisieren. Da der Rohbau schon in 3 Wochen beginnt, läuft die Zeit. Habt ihr noch Ideen/ Verbesserungsvorschläge zur Planung der zwei Bäder? Anbei meine Planung: Du/Bad im EG - Wäscheabwurf im Eck - WC-Nische ...

Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps

... Leider scheint tatsächlich die Suchfunktion out of Order zu sein ? Genau weiß ich auch nicht mehr, wo bei 50% die Grenze liegt. Bei geschlossenem Rohbau?! 8% gleich vorne weg ist auch zu viel. Bei dem Hauspreis wären 3-4 angemessen. P. S. Wieso Kaufvertrag

Haus am Hang - ca. 200qm Wohnfläche

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Hallo, bezüglich Budget: die Finanzierung steht und die aktuellen Rohbau-Angebote lassen hoffen, dass wir +/- so hinkommen. Satteldach ist wegen der „Ensemble-geschützten“ Straßenansicht von der Stadt gefordert—> Wir können den Platz im DG aber sicher gut nutzen, weil die Großeltern oft für ...

Erfahrungen zu Nordisbau Hannover/Seelze gesucht

... Zeitpunkt das Gefühl man würde auf der Baustelle stören, oder zu viel seiner Zeit beanspruchen. Der nächste Termin findet statt, wenn der Rohbau geschlossen ist und bevor der Putz aufgetragen wird. Kurz nachdem wir die Baustelle verlasen haben rief mich auch unser Ansprechpartner von ...

Wann habt ihr die Haustüre eingebaut?

... mit dem Bau und unser GU sagte das wir die Haustür schon mal bestellen sollen, damit dieses in 5 Wochen eingesetzt werden kann (Fertigstellung Rohbau). Jetzt wo ich mal drüber nachgedacht habe frage ich mich ob das so Sinn macht? Die neue Tür so früh einzusetzen? Ich meine es werden noch zig ...

Innenausbaukosten für Doppelhaushälfte in Frankfurt

... das Grundstück durch Bauträger gefunden. Leider, bin ich mit dem Gesamtpreis des Bauträgers nicht so glücklich, deswegen überlege ich mir nur Rohbau vom Bauträger zu kaufen (so kann ich ein bisschen bei Grunderwerbsteuer sparen). Das heißt: Keller aus WU Beton mit Kellerwandabdichtung, die ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

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... Welt dargestellt. Dass man da beim Lesen die Gedanken von Selbstüberschätzung hat - selbstredend. Warum hast Du denn bzw wirst Du denn nicht den Rohbau selbst hochziehen? Hab ich da nicht irgendetwas von gelesen? Dann würdest Du noch mehr sparen können Viel Glück

Hanghaus in der Südwestpfalz - Unser Hausbau 2.0

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Ich glaub' nicht. Das fällt vermutlich eher unter "irgendwas geht bei jedem Bau schief". Der Installationsplan des Küchenstudios lag zum Rohbau vor, und da stand auch schon 35cm. Wenn die ab Rohfußboden gerechnet hätten wären die Anschlüsse ja eher zu tief, nicht zu hoch gewesen. Ich nehme an der ...

Darf der Trockenbauer rauchen?

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wenn du (völlig unbegründet) Angst hast, dass sich die bösen Nikotinpartikel in den Rohbau einnisten und deine Gesundheit als gefährdet ansiehst, darfst du unter KEINEN Umständen einen verklebten Boden oder sogar Kunststoffboden verlegen lassen. Natürlich auch keine Möbelstücke, in denen Klebstoff ...

Hausbau- eine ewige Baustelle?

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Die Lichtverhältnisse und wie alles wirkt kann man ja im Rohbau gut nachvollziehen und anschließend bestellen, wir haben bis auf die Küche alles während der Rohbauphase eingekauft, zum Teil um die Preisanpassungen aus Juli/August i.H.v. zum Teil 25% zu umgehen. Ich meine, dass der Kauf der Küche ...

Grundrissfinalisierung Bungalow 130m² für 4 Personen

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na nun schau dir doch mal maße von Standard wcs und duschen an. den Raum hast du mit 2,2m Länge (Rohbau wohlgemerkt) veranschlagt. zieh da mal ne Duschtasse von 0,9cm ab, hast du noch 1,3m. hiervon ziehst du jetzt ne annehmbare Tür von wenigstens 0,8m ab, bleiben dir noch 0,5m für deine schüssel ...

Perimeterdämmung vergessen

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... Dummheit... Den Vertrag haben wir mit einem "Generalunternehmer", so viel habe ich googeln können. Der wiederum hat einen Subunternehmer mit dem Rohbau beauftragt. Bezahlt haben wir aktuell ca. 22.000€ für Verwaltung/Architekt und die Bodenplatte. Die Geschossdecke wurde wohl kurz vor knapp noch ...

Layout Badezimmer 2,8 x 5 m

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Da scheint das Bad ja im Rohbau schon zu stehen - oder? Dann vielleicht doch noch mal eine Skizze, die alle unveränderbaren Maße enthält (Wandabschnitte, Fenster mit Brüstungshöhe ...

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