ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Haus selber Bauen zu 100%

[Seite 2]
... 3. Sicherheitsrelevante Themen sind nur durch "Berechtigte" realisierbar. 4. Der größte Einsparungseffekt lässt sich beim "geschlossenen Rohbau" realisieren. Fazit: Selbstbau nur nach eingehender Beratung und Baubegleitung! Sonst wird das ein Groschengrab und von den ursprünglich erwarteten ...

Rohbau Dichte

Guten Abend, Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft. Der Block befindet sich im Rohbau, d.h. innen sind die Wände verputzt, der Verlagsboden ist ebenfalls schon drin. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock unter der Attika-Wohnung mit grosser Terrasse. Diese Terrasse hat einen schwarzen Belag ...

Sinnvolle Reihenfolge der Arbeiten

Hallo, mein Rohbau steht jetzt schon einige Jahre, wohne seit 2 Jahren auch darin. Bin finanziell wieder flüssig und möchte weitermachen. Was würdet ihr empfehlen und warum: - Balkone mit Belag und Geländer ausstatten oder ... - Haus Verputzen lassen Was macht man in der Regel zuerst? Danke für ...

Gastherme ohne Solar möglich?

[Seite 6]
der Rohbau steht übrigens schon Fenster sind auch schon drin. 3 fach verglast mit einem u-wert von 0,89. gedämmt haben wir reichlich. og Decken und auch den kompletten Spitzboden. ich muss meinen Architekten wohl einfach noch mal rechnen ...

Kauf von Rohbau, ein paar Fragen dazu...

Hallo wir haben uns einen Rohbau angeguckt, welcher soweit auch sehr gut aussieht. Doch einiges ist noch nicht ganz klar. - Doppelhaushälfte, etwa 120qm Wohnfläche, Baujahr 2009 nach Kfw 60 Standard. Gebaut wurde bislang: Steinwerk außen inkl Dämmung (welche Dämmung ist noch unbekannt), Dach ...

Prioritätensetzung Gartenbau. Endgarten komplette planen lassen?

Hi! Wir werden so langsam aber sicher mal den ersten Kontakt zu Garten-Landschaftsbauern aufnehmen - sie sagten, sobald der Rohbau EG steht, lohnt es sich, sich mal auf dem Grundstück zu treffen. Ich habe gelesen, dass man erfahrungsgemäß mit ca. 18% der Bauskosten für die Außenanlagen / den ...

Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach

[Seite 2]
Da fehlen einige viele Kosten. Rohbau mit Keller wirst du nicht für den Preis bekommen. Fliesenarbeiten sind auch viel zu günstig kalkuliert. Aber ich habe bisher noch keine Architektenschätzung gesehen, die nicht viel zu niedrig war. Packe 10 bis 20% drauf und du bist auf der sicheren Seite. In ...

Stellt ihr eure Fahrräder im Carport unter?

... die meisten hier bei uns setzen sich schon einen Verschlag in den Garten, während drinnen noch gewerkelt wird. so manche Blechhütte hat hier von Rohbau zu Rohbau seinen Bauherren gewechselt, weil Bauherren immer irgendwas lagern müssen, bevor der richtige Carport geliefert wurde. Unsere Garage ...

Rohbaukosten Kosten-Anteil / Kosten-Verhältnis

Guten Abend zusammen, Mich würde interessieren wie groß der Anteil vom Rohbau von den Gesamtkosten ungefähr war. Ich habe ein Rohbau Angebot erhalten mit Keller ca 130 qm und zwei Vollgeschosse mit insgesamt 250 qm Wohnfläche + Garage ca 50 qm. Alles ohne Dach kfw 55 Standard (Förderung wird knapp ...

Gartenplanung - kein Budget

... leicht dezimiert und wird das auch in Zukunft in leider nicht konkret vorhersehbarer, evtl. starker Weise sein. Neubau lief/läuft schon (Rohbau/Dach/Fenster stehen). Den Hausbau werden wir mit dem gesicherten Einkommensteil beenden und langfristig abbezahlen können. Aber: nicht nur Luxus ...

Zukünftige Nachbarhäuser berücksichtigt?

Hallo, für uns ist eh zu spät (Rohbau steht), aber mich würde interessieren, wie ihr damit umgegangen seid, wenn auf den benachbarten Grundstücken die Häuser noch nicht stehen. Habt ihr bei der Planung eures Hauses versucht, die Lage der Nachbarhäuser abzuschätzen, habt ihr es geschafft, irgendwie ...

Einfamilienhaus - Kostenaufstellung

... Nachdem die ersten Eckdaten geklärt worden sind wurde uns eine Kostenaufstellung ausgehändigt. Da er selbst nur den sog. "veredelten Rohbau" fertigen möchte (aus Gewährleistungsgründen) sollen wir uns im Anschluss selbst um die nachfolgenden Gewerke kümmern. Uns würde nun interessieren ...

Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?

[Seite 3]
Zum Thema "Schlüsselfertig": Es muss ja keine Firma machen, aber es muss jemand machen und es kostet Geld. Oder ziehst du in einen Rohbau ein? Klar kann man durch Eigenleistung Geld sparen, aber ich bin immer noch der Meinung, dass man mit 200.000€ (inkl. Grundstück und Baunebenkosten) niemals ...

massive Probleme mit IBG Haus

... in der Branche gemunkelt … dennoch ignorieren - an besagtem Anbieter - interessierte Bauinteressenten entsprechende Hinweise. Der „veredelte“ Rohbau ist demnach fertig; wie viel habt Ihr bislang gezahlt? Und was steht zum Kündigungsrecht in Eurem Vertrag? Freundliche Grüße

In Bauvertrag festgelegte Abschlagszahlungen ändern können.

Hallo, Besser Das ist ok, vielleicht bringt Dein Verkäufer den BA auch zum Bauamt ... Damit wären es 65% für den geschlossenen Rohbau ohne Außenputz; indiskutabel. Kommt es zum Worstcase, bekommst Du den Bau von den restlichen 35% nicht fertig gestellt. [...] Dazu gibt es leider keine gesetzliche ...

Bau verzögert sich laufend - Bauleiter anrufen?

[Seite 4]
... bin ich schon vor längerer Zeit beigetreten und habe für nächsten Freitag, optimistisch wie ich bin, einen Termin mit dem Sachverständigen zur Rohbau Abnahme ausgemacht

Grundstück teilen - Neubau - Wegerecht?

[Seite 2]
... super, alles trocken, gut und dick gemauert, keine Risse, 275cm Raumhöhe, aber man müsste es halt wirklich bis auf den totalen Rohbau schlachten inkl Dachstuhl und dann frisch aufbauen. Lust hätte ich da schon drauf und bin auch Handwerklich sehr begabt und habe dahingehend schon etwas ...

Abbruchkosten eines Vertrages mit Baubetreuer

... üblich, dass hier mit pauschalen Prozentsätzen gerechnet wird? - an Ausschreibungen kann bisher ja maximal Erdarbeiten und Rohbau gelaufen sein Von den 11.242 € haben wir bereits 2.425 € für Stufe 1 (Bauplanung/Beratung) gezahlt. Jetzt werden wir aufgefordert, noch die restlichen 8.742 € zu ...

Bauplaner

... anzufertigen und eine Kostenschätzung durchzuführen. Sollten wir tatsächlich mit ihm bauen übernimmt er die Baustellenaufsicht und der Rohbau läuft über seine eigene Firma... die restlichen Gewerke werden dann ausgeschrieben und vergeben. Irgendwie bin ich skeptisch, hört sich alles nicht ...

Zwei Bäder: Wo sollen Fliesen hin?

[Seite 8]
... Breite für die Dusche über. Und da spreche ich noch von Rohbaumaßen.... Ich würde wohl die Sauna in den Rohbau integrieren. Schade, dass ihr nicht früher mit dem Thema dran seid, mit bisschen Planung könnte man das im Rohbau wohl Problemlos berücksichtigen. Also ungefähr so, wie in ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

[Seite 4]
Ich denke das liegt daran, dass ich die Erhöhung im Rohbau meinte. Standard sind bei dem BU 75 cm Rohbau, ca 90 cm fertig, mit 1 Stein mehr ca 1m Rohbau und 1,15 m fertig. Wir hatten aber überlegt 2 Steinreihen mehr zu nehmen, da a) verhältnismäßig nicht so teuer und b) Traufhöhe ja noch nicht ...

Baukosten 2500 €/m2 realistisch Massivbauweise komplett

... Garage mit anbauraum. AnbauRaum gedämmt mit Zugang zum Haus als HeizungsRaum. 1.5 Stockwerke (Drempelhöhe 1.5m) Satteldach Enthalten in dem preis Rohbau massiv. Standard Ausstattung HolzOfen sonderwunsch(10k€) Dämmen auf kfw55 Gas + Solarthermie Schlüsselfertig. Außenanlage komplett (pflastern ...

Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller -Grundriss -Kosten -Umsetzbarkeit?

[Seite 2]
... mal einen Rücksprung oder wie immer man das Betiteln will hat mir bei anderen Häusern schon nicht gefallen. Die restlichen Kosten sind im Rohbau Haus und Rohbau Garage dabei. Hier muß die Decke nicht mal betoniert sein, sondern kann auch aus Holz sein. Ansonsten wären die 3000€ wirklich viel ...

Baukostenschätzung Bungalow

[Seite 2]
... nach oben ausgebaut werden soll? Was Dein Freund gebaut hat, kann ich nicht nachvollziehen (evtl. geschlossenen Rohbau und den Rest in EL?), ergo kann ich es auch nicht bewerten. Vergiß aber nicht, daß einige Jahre dazwischen liegen und sich die Baupreise erheblich verteuert haben; die ...

Unterputzkabelkanal selber machen?

[Seite 2]
... alles fertig? Du redest vom Bauträger, da bekommst du das Haus in der Regel bezugsfertig, evtl. minus Böden. Das ist was anderes als selbst im Rohbau rummachen. Statische Fragen kannst du ignorieren. Korrekterweise schlitzt man senkrecht, dann betrifft das nur einen ganz kleinen Streifen

Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige

[Seite 4]
... daß ich Bauwillige berate, und) könnte mir gut eine Zweiteilung vorstellen, bei der der Hersteller des Bestandsgebäudes die Aufstockung im Rohbau besorgt, und ein regionaler Zimmerer / Holzbau-GU den Ausbau macht. Das ist zwar ein im Ergebnis mangelhaft tauglicher Versuch, aber immerhin ...

Fertighaus oder Massivhaus - Erfahrungen und Empfehlungen?

[Seite 3]
... ist - worin ich kein Massa Haus-Spezifikum sehe - der Vertrag ja auch erfüllt. Die Betreuung von Eigenleistungserbringern, die das Grundprodukt "Rohbau" vollenden wollen, kann nicht Kundendienst des Rohbauverkäufers sein. Da solltet Ihr andere Anbieter prüfen, die diese Zusatzleistung explizit ...

Doppelhaus mit ungleichen Hälften = verschiedene Grundrisse

[Seite 17]
Kinners, es ist zum Heu-len. Darf ich mal abkotzen? Unser Rohbau ist immer noch nicht zu. Seit 5 Wochen murksen Dachdecker und Fensterbauer herum!! Die Putzer scharren seit Wochen mit den Hufen, ich kann keine Hausanschlüsse legen lassen, die Bodenplatte fürs gerätehaus kann nicht gegossen werden ...

Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?

... Dachdecker aus der Familie würde uns ebenfalls das Dach zum Eigenkapital aufziehen. Jedoch kann er mir zu den Materialkosten zum Rohbau nichts genaueres sagen. Hat von euch evtl. jemand Erfahrungswerte, was der Rohbau so ungefähr kosten würde? Das Haus wäre nicht unterkellert, Größe 160 QM² ...

Kann ich mir den Bau eines Einfamilienhaus's leisten?

[Seite 2]
Nein geht nicht, er ist aus Bayern. Keine Chance. Mit den 230 hast du Rohbau stehen und Dach drauf. Vielleicht noch Fenster drin. Das wars dann. Mit den restlichen 100 - 150 kannst du es dann bezugsfertig machen.

Oben