ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ renovierung] in Foren - Beiträgen

Mit 50 schon zu Alt zum Bauen?

[Seite 2]
... einschätzen. Und das beste ist, wenn in 10 Jahren das Haus bezahlt ist, müssen wir beim Neubau uns keine Gedanken mehr über die Renovierung machen. Das Haus welches wir mit 30 gebaut haben konnten wir in der jetzigen Zeit super verkaufen und wir hätten unsere Rente für eine Renovierung ...

Baufinanzierung mit Lebensversicherung?

[Seite 3]
... abgetreten und renoviert wird nach und nach aus der ersparten Tilgung die in die LV geht. Jetzt sollen es 85 , am besten 100 + 50 k Renovierung sein. Grundsätzlich tun sich auch da die Banken schwer 100 % der Renovierung mitzubegleiten. Meistens muss man 50 % der Renovierungskosten ...

110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?

[Seite 2]
Ihr könnt ja die Konditionen Posten . Ansonsten nur ein Denkanstoß . Küche kann man auch niedrig finanzieren . Renovierung kann man nach und nach mschen . Wie schaut’s sonst aus ? Netto Einkommen , angestellt usw ?

Finanzierungsstrategie Hauskauf Tilgungsfreie Zeit

[Seite 4]
Ich würde auch jedem Verkäufer davon abraten, die Schlüssel zur Renovierung herauszugeben bevor der Kaufpreis geflossen ist. Ich hatte beruflich so einen Fall, da ist den Käufern dann während der Renovierung aufgefallen, dass ihre Kalkulation nicht passt und sie haben die Zahlung verweigert, weil ...

Holzdielen bei Fußbodenerwärmung?

Hallo, ich überlege zur Zeit, ob wir im Rahmen einer Renovierung im Wohnzimmer eine Fußbodenerwärmung (keine Heizung) verlegen. Kann ich darauf dann Dielen verlegen? Gruß Markus

Merkwürdiges Problem mit Spannung / Licht

... zusammen, wir haben uns eine 110 Jahre alte Doppelhaushälfte gekauft. Diese ist wirklich noch toll in Schuss, auch wenn wir natürlich einiges an Renovierung machen mussten. Ein merkwürdiges Problem habe ich mit einem Lampenkabel. Im Flur hing bei Einzug eine Lampe dort, die problemlos ...

Hauskauf - Komplizierte Lage

[Seite 10]
Vielleicht schreibst du mal mehr zu euch? Vielleicht könnt ihr ja doch 600k plus Renovierung stemmen? Oder die Renovierung fällt erstmal kleiner aus? Im Erbfall sinkt eure Schuldenlast dann ja später auch. Oder doch ein zinsloses Darlehen des Vaters über 100k bis 200k. Damit habt ihr weniger ...

Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€

[Seite 3]
Aber so sehen die beiden Angebote doch aus. Großer Kredit für Euch, kleiner Kredit für das Haus der Eltern (für die Renovierung). Nur eben nicht über KFW, sondern über ING bzw. Versorgungswerk. Wobei das VZN-Darlehen für T€ 100 bessere Konditionen als das vergleichbare KfW-Darlehen ...

Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren

[Seite 2]
Die Kosten für die Renovierung sind vermutlich deutlich zu niedrig angesetzt, unter Umständen sogar, falls ihr es komplett in Eigenleistung plant. Macht hier unbedingt eine realistische Kostenschätzung samt Puffer - in eurer Situation wollt ihr definitiv nicht auf eine Nachfinanzierung angewiesen ...

Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!

[Seite 13]
... zinsen, Kosten allgemein steigen etc) ist ja nicht so rosig. Aber wer was, ob es besser wird?! Weiß einer ob es möglich ist, vor Notartermin mit Renovierung anzufangen? Macht die Bank da mit, wenn man Rechnungen hat , die vor Notar - Kauf getätigt worden sind

Miet-Kauf Erfahrungen / Tipps?

[Seite 7]
... auf ein Kündigungsrecht verzichte; - dass der Interessent das Grundstück nach zehn Jahren zum Preis Y € kaufen kann (Ankaufrecht). Die Renovierung würde ich an eurer Stelle selber übernehmen (damit sinken X und Y, da beides für das unrenovierte Haus berechnet werden, aber insbesondere erfolgt ...

Geld aus Bausparvertrag zweckgebunden?

[Seite 2]
ich hatte mal versucht das Geld aus einen Bausparvertrag anders einzusetzten, hatte zwar angeben das ich es für die Renovierung brauche, aber dieses ist dann fast weg gefallen da wir die Renovierung allein gemacht haben, und das dann eben nur wenig Geld gekostet hat. Den Rest wollten wir für was ...

Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?

[Seite 6]
Ich finde es passend, da die die Kosten der Renovierung im direkten Zusammenhang mit der Entscheidung stehen, ob wir das "Risiko" Erbpacht eingehen wollen. Also wenn Renovierung in hohem Maße notwendig, dann würden wir es definitiv nicht kaufen. Also ohne Erbpacht , stimme ich dir völlig zu (dann ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau

[Seite 31]
... gelernt, dass es - zumindest bei Neubauten - heute üblich ist, den Duschbereich mit einer Fußbodenheizung zu versehen. Wir haben das bei der Renovierung auf Anraten des Fachmannes nicht gemacht und vermissen es auch nicht. Alle anderen mögen mit den zwei oder drei Sekunden des warmen Fußbodens ...

Baukredit höher als Kaufkosten wegen eventueller Reparaturen?

... ins Detail und wie gesagt ist das bei jeder Bank leicht anders. Das wichtigste ist, dass du vorab weißt, wie viel du für die Renovierung oder Sanierung brauchst. Nachfinanzieren ist immer teuer

Analyse unserer finanziellen Situation

[Seite 8]
... dass weniger deutlich entspannter ist! Im Nachhinein für uns die beste Entscheidung! Warum: z.B. Hatten schon großzügig 120-130k für Renovierung geplant, sind aber dann über 200k Renovierung geworden! und da war keine Heizung, Dach- und Außendämmung dabei wie bei euch. Kurz zu deinen ...

Erster Hauskauf, Baujahr 1962, was wird eine Sanierung kosten?

[Seite 4]
... Unterschätze den zeitlichen Aspekt nicht: Ich war auch Vollzeit-Berufstätig und frischer Papa und meine Frau zu Haus. Bei der Renovierung war immer mein Vater mit dabei und wir haben 5 Monate lang jedes Wochenende 2 Tage voll (a 7-8 Stunden) gearbeitet, freitags immer Material beschafft ...

Überschreibung eines unrenovierten Hauses - Erfahrungen, Tipps?

Soweit da Steuern anfallen, würde ich die Wertsteigerung (durch Renovierung / Umbau) erst nach dem Eigentumsübergang vornehmen. Ungeachtet des Gewichts steuerlicher Aspekte würde ich mal mit dem Steuerberater sprechen, der kann dann zu den richtigen Kumpels lotsen. Die Gesamtgemengelage ist für ...

Altbau 1930 Bewertung Sanierung, Sanierungskosten?

... 10. Nun das Haus 150qm², ohne Keller und Dachgeschoss eingerechnet. Verbaut sind elektro Heizungen und 2 Kaminofen (60er Jahre) Letzte große Renovierung war 1989 und zwar der Dachstuhl. Jedoch die alten Ziegel verwendet. Rest alles 70er Jahre. Gemacht müsste meiner Meinung nach Heizung ...

Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos

[Seite 9]
Da ist dann aber kein Darlehen für die Renovierung dabei?! Zur Sondertilgung: macht nur Sinn, wenn man jährlich eine gute Summe extra erwartet, die man dann auch für ST übrig hat. Seh ich bei einem Gebrauchthaus in Kombi mit Eurem Gehalt nicht so wirklich, da ihr, wie schon erwähnt, auch andere ...

Wie lange hat bei euch der Wohnungs-, Hauskauf gedauert?

... hat nur ein paar Tage gedauert. In der Summe sind es ca. 4 Monate vom ersten Besichtigungstermin bis zur Hausübergabe. Mit der Renovierung etc. bis zum Einzug kommt man so auf 6-7 Monate. Klingt erst mal abschreckend ist aber letztendlich so. Historie: Reihenmittelhaus, BJ ...

Neubau und zweites Haus - Finanzierung

... T€ Dann fehlen immer noch Zuwegung usw. Macht 175 T€, was ich immer noch für sehr wenig halte. Somit bleiben für deine Renovierung 75 T€. Vielleicht reicht das für den Dach und den Keller, aber dann für sonst nicht mehr viel. Aber das ist nur meine Laienmeinung

Hausfinanzierung ohne Eigenkapital. Finanzierungssumme zu hoch?

[Seite 2]
... scheint eurer Vorhaben knapp berechnet zu sein. Bei 300000 komm ich alleine auf ~32,5k€ Kaufnebenkosten. Spricht 32.500 sollen reichen für Renovierung und Möbel, und was sonst noch? Ich heute euch dringend mal mit Modernisierungs/Renovierungskosten auseinander zusetzen. Und was sind Rücklagen ...

Ist diese Feuchtigkeit normal in einer Wohnung?

... Wohnungsübergabe, Thermostate aller Heizung auf Stern-Stellung gedreht Die Wohnung hatte 2013 neue, moderne Fenster bekommen. ab 30 Januar Renovierung durch 2 Personen: zwei Zimmer tapeziert, neue Deckenpaneele verlegt 4. Februar Einzug der Familie, die meisten Heizungen wieder etwas ...

"unkooperatives" (ungenutztes) Wohnrecht macht Probleme

... Wohnrecht hat, gewähren um die auch renovieren zu können? Was passiert mit seinen Möbeln usw.? Heißt Wohnrecht auch, dass er der Renovierung / Modernisierung Steine in den Weg legen kann? Wenn ich aus dem Schlafzimmer und der kleinen Küche ein Zimmer machen wollen würde (Wand rausreißen ...

Haus verkaufen und anderes sanieren, welcher Weg ist richtig?

[Seite 2]
... Wert verkaufen . Ist den das neue Haus in der Familie so baufällig das es sofort renoviert werden muss ? Oder könnt ihr 1 Job suchen 2 ohne Renovierung einziehen 3 Haus verkaufen 4 Kassensturz 5 anfangen zu renovieren aus Erlös ? Thema Erbe und Schenkung . Es gibt keinerlei Geschwister die ...

Euer Urteil über unser Finanzierungsangebot?

... gefunden und wenn du mir sagst, was konkret fehlt, wären wir fixer... Sofern der Gesamtkaufpreis inkl. Kaufnebenkosten und Budget für Renovierung usw. wichtig ist: 380.000 Euro, wir bringen 115.000 Euro Eigenkapital ein

Renovierung/Sanierung geschenktes Haus+Scheune+Schuppen+Garten

Hallo. Wir bekommen ein Haus geschenkt und wollten für die Renovierung/Sanierung einen Kredit aufnehmen. Die Scheune und der Schuppen bei dem Haus werden wohl erst einmal nicht angerührt, weil das Geld dafür fehlen wird. Wird man dazu einen "normalen" Immobilienfinanzierungskredit bekommen? Wo im ...

Z15 Darlehen für Abriss und Neubau nutzen

Hallo zusammen, habe das Z15 Darlehen bekommen und wollte mein Haus renovieren. Der Aufwand für die Renovierung geht durch die Decke (Schwellbalken, andere Balken und das insgesamte Bild vom Fachwerk ist nicht so gut). Wird die Bank das Darlehen für den Abriss und für ein neues Montagehaus ...

Oben