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[ planer] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht

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Na, dann war der Termin wohl doch noch zu kurz. Die Blackbox "Technik" wirst Du in Deinem Denken und im Gespräch mit dem Planer aufdröseln müssen, u.a. in Hauseinführungen (sagte ich bereits, dürfen nicht überbaut sein) und Komponenten (brauchen außer Stell- auch Aktionsplatz). Vermutlich will der ...

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... will oder nur eine abgespeckte 5 macht (ohne Sanitär und Elektri z.B.) und uns dann zum GU schickt. Und auf jeden Fall hätte ich gerne den Planer der 5 als Bauleiter

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... abhängig, ebenso von der Wandstärke vor den Fußpfetten. Aber am wahrscheinlichsten liegt das Mißverständnis zwischen Dir und dem Planer. Jedoch, wie gesagt: ich sehe diese Erhöhung der DG-Raumhöhe hier nicht den Aufwand einer Umplanungsüberlegung lohnen. Bei solchen Prinzessin-Shiny86-Änderungen ...

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Bauweise ist ziemlich klar, hier wird fast ausschließlich Stein gebaut. Quasi alle Planer haben angegeben, in Holz planen zu können, aber extrem selten und nur mit dem Bewusstsein der Konsequenzen für den Bau. Wurde auch am Anfang offen gelassen, aber es gab so viele Gründe gegen Holz (vom ...

Architekten finden - aber wie?

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Hallo, Jeder Planer wird mit einer angenommenen Höhe "0- Oberkante Fertigfußboden" über NN beginnen und ab da die Trauf- bzw. Firsthöhen berücksichtigen. Es gibt auch Bebauungspläne, welche nicht die Oberkante Fertigfußboden als Maß ansehen, sondern ein anderes Maß; dies zu erklären führt jedoch ...

Einfluss des Nachbarn bei Baugenehmigung

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... haben uns fast ein Jahr mit der Verbandsgemeinde gestritten bis wir die Aufstellung eines neuen Bebauungsplan beantragen konnten und der Planer endlich zu einem Gespräch bereit war. Krönung des Ganzen: Der Bebauungsplan wurde wieder in den Originalzustand versetzt. Erlaubt waren nun Satteldächer ...

Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus

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... 1 bis 4" am falschestmöglichen Punkt zu sparen. Ist der Umfang jedoch festgelegt, dann sollte der Normalfall derjenige sein, daß ihn ein Planer als Gesamtheit erledigt (wenn auch m.E. am besten in mehreren Tranchen ("Modul A" + Optionen auf Verlängerung). Ausschließlich im Sonderfall ...

Grundriss sowie Grundstücksplazierung Einfamilienhaus 135qm ohne Keller

... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens / Typenhaus angepasst Was gefällt besonders? Warum? großer Hauswirtschaftsraum mit separater Tür (Schmutzschleuse), große Speise Was ...

Haftungsfrage bei Mehrkosten einer Planungs-Gefälligkeit

... wohl ohnehin entstanden - aber hätte man z.B. von Anfang an finanzieren können anstatt jetzt teuer nachzufinanzieren. Der Planer vom GÜ hat offensichtlich falsch geplant und diverse Dinge außer Acht gelassen, ist aber an keinen Vertrag gebunden. Auch haben wir nichts gesagt, da wir einerseits ...

Energieberatung für Anbau *facepalm*

Der Wärmeschutznachweis ist erforderlich und nix neues, steht überall. Beschwere dich beim Bauherren und dessen Planer. Auch hier, beschwere dich beim Bauherren bzw. seinem Planer. Für die Querung hätte man direkt ne Ausnahme mit beantragen können (müssen ...

Grundrissplanung Doppelhaushälfte für 1 Familie (4 Personen) auf kleinem Grundstück

... es knapp wird.. Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Hausverkäufer/"Planer" Fertighaus-Unternehmen Was gefällt besonders? Warum?: die recht großen Kinderzimmer, weil die für uns wichtiger als das Elternschlafzimmer sind (da muss nur Bett und Schrank rein), Ein Büro mit ausreichend ...

Schlüsselfertig oder Eigenregie?

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... gehen immer schief, da es bei Mängeln immer zu Diskussionen über die Verantwortung in Planung und Koordination der Gewerke und Planer kommt. In Zeiten von Materialmangel und steigenden Kosten wird es noch schwieriger, den Überblick zu haben. Wenn dann darüber diskutiert werden muss, ob ...

Optimierung Raumverteilung - 140 qm EFH - Grundriss Plan vom Baufirma

... im Plan und jetzt gefällt es definitiv Garage, Carport - Carport Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens (s. oben) Was gefällt besonders? Warum? - Dachterrasse - nutzt oben und unten die einzige Seite vom Haus die ins Freie/unbebaute Fläche schaut und bisschen ...

Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück

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... Grenzsteine haben. Dann brauchst erstmal keinen Vermesser. Die Daten gibts ausserdem Alle im Geoatlas NRW. Das reicht fuer den gewissenhaften Planer. Anbauen an ein bestehendes Gebäude ist easy. Mit dem Plan aus dem Geoatlas koennen wir auch mehr anfangen. Such doch mal die Grenzsteine und ...

Einfamilienhaus Generalunternehmen oder Architekt - Sind ratlos

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... oftmals allerdings Deinen Vorgaben - egal, ob sinnvoll oder nicht. Wobei es auch genug gute GUs gibt. Die muss man aber finden und merken, ob der Planer quasi Papagei spielt oder eigene Vorstellungen einbringt

Planung eines besonders energiesparenden Hauses

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... unabhängig soll der Anbieter sein, eine "Firma" hättet Ihr am liebsten genannt, aber die soll kein GU sein. Unabhängige Planer gibt es, die sind dann aber nicht auch Bauer. Schwätzer gibt es an jeder Ecke - unter selbsternannten Spezialisten sogar besonders zahlreich - aber nach zwei ...

Baugrund entwickeln. Wirtschaftlichkeitsprüfung für Anfänger?

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... Grundstück liegt tatsächlich ziemlich zentrumsnah. Etwa 250m Luftlinie vom Marktplatz. Wäre es nicht eine Möglichkeit, dass ich mir vom Planer und den Versorgungsdienstleistern Angebote einhole und diese dann addiere. Könnte man so vorgehen um die Kosten der Entwicklung abzuschätzen? Also ...

Drang zur Unterschrift wegen Preiserhöhung Normal?

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... Letzter Punkt zu den Preisüberschreitungen beim Bauen mit Architekt. Die gibt es sicher, und einige sicherlich auch, weil der Planer eine Pfeife ist. Wahr ist aber auch, dass viele Kostenüberziehungen dadurch zustande kommen, dass die Bauherrenschaft beim Bauen dann hier und da unbedingt noch ...

Haus am Hang - ca. 200qm Wohnfläche

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... Tatsächlich kann es ja Vorteile haben, wenn Wohn-Ess-Kochbereich im UG mit Gartenzugang sind. Es ist allerdings schwierig, wenn die Planer überhaupt keine Vorschläge machen bzw. keinerlei Fantasie oder Ehrgeiz dafür haben. Andererseits könnt ihr euch vielleicht auch vorstellen ...

Evolith-168qm Bungalow weißer Putz mit Grauschwarzen Schindeln

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... linken Häuserecke einen buddeln bzw. buddeln lassen (ist verdichteter Schotter, das tu ich mir nicht an). Morgen treffe ich mich mit dem Planer für den Wasseranschluss und dem für den Strom/Telekom-Anschluss. Die hatten spontan beide Zeit. Dann besprechen wir mal, ob wir es bis dahin gebacken ...

Statik für ein Fertighaus nach Holzriegelbauweise

... drüber stehen lassen. Wichtig wäre es für uns, dass dies ohne Säulen bautechnisch möglich wäre (also keine Säulen im Terrassenbereich). Der Planer hat nun gemeint, dass dies ohne Säulen nicht möglich sein wird. Nun zu meiner eigentlich Frage: Kann es sein, dass dies von der Statik her mit ...

Kostenschätzung - Werkvertrag

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Der Architekt ist bei uns Bauleiter und Planer in Personalunion. Er hat das Vorhaben geplant und macht mit uns einen Werkvertrag. Er beauftragt Firmen, die für ihn tätig werden und uns schlussendlich das Haus bauen. Wir haben mit der Auswahl der Firmen im Grunde nichts zu tun. Er schuldet uns mit ...

Gasheizung Preis OK?

... und die Installationsarbeiten ist das ein normaler Kurs für dieses Fabrikat. Bevor Du Dich zum Kauf entschließt, solltest Du aber mittels TGA-Planer genau wissen, welche Leistung für Deinen Neubau erforderlich ist - er kann Dir auch etwas zum Thema Sinnhaftigkeit Gas und Solar erklären. Die ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück

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... Beil und befreie damit Haus und Garage von ihrer starren Verbindung miteinander; 2. a. ersetze den bemühten durch einen befähigten Planer; 2. b. höre auf, den Planer mit Halbwissensgeniestreichen zu führen

Wie Montage Absturzsicherung in Fensterlaibung

... Dämmschale gibt es nichts zu verankern. Die Anker müssen in das Mauerwerk und ggf. (auch zeitlich) vor den Fenstern eingebaut werden. Da wird der Planer seinen Grips bemühen müssen. Da bedenkst Du einen wesentlichen Lastanfall nicht, nämlich den der dagegenstürzenden Person. Dann ist das Gitter ...

Grundriss & Hauspositionierung Einfamilienhaus auf "kurvigem Grundriss"

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Da lohnt es sich doch, den Hausanbieter zu wechseln! Vernünftige Hausanbieter haben auch Planer. Der eine vlt nicht so engagiert als der andere, aber die Strichzeichnung weckt nicht gerade Vertrauen. Ich habe ehrlich gesagt, über diesen Beitrag mit den Strichzeichnung überweggelesen, da es mir zu ...

Grundriss Einfamilienhaus - schmaler möglich? Erste Ideen

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... Kleines Arbeitszimmer reicht aus. offener Wohn/Essbereich Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Alle Räume können untergebracht werden, schöner Blick in den Garten von Kochinsel, sofa und ...

Grundriss: klassisches Einfamilienhaus ca. 180m2 auf 1800m2 Grundstück

... Offene Küche mit Insel 6 Essplätze Kamin geplant Doppelgarage an Nordseite (Büro) geplant Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens Preis: ca. 360 TE Gasheizung ! (Sonst KFW 55 Standard, Poroton T8, Fenster dreifachverglast, entsprechende Untersohlen und ...

Wieviel Grenzabstand bei Haus mit Hanglage? (BW)

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... a, also "innenseitig", da wie gesagt ohne Überstände). Davon würde ich auch meine Kompetenzbeurteilung ableiten, welche Konstruktion der Planer und der Auftragnehmer da vorschlagen

Grundriss & Positionierung Einfamilienhaus ca. 150qm 2 Vollgeschosse Satteldach

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... entsprechen würde. Ich werde das OG aber mal skizzieren versuchen! Welchen Planer wir wie beauftragen sollen, bereitet mir echt ein wenig Kopfzerbrechen. Entweder kam von den Planern kein fachlicher Input zu praktikablen Grundrissen&Positionierungen, oder sie konnten die Kosten grundsätzlicher ...

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