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[ notarkosten] in Foren - Beiträgen

Unser Bauvorhaben - Unsere Finanzsituation

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... mal hören, ob wir damit generell falsch liegen. Annahme: Erschlossenes, ebenes Grundstück, 500 qm, 100.000 Euro Grundstückskaufpreis. Notarkosten 2.200 € Grunderwerbsteuer 5.500 € Grundbuch 1.000 € Grundschuld 500 € Vermessung 2.000 € Lagepläne 400 € Genehmigungen 1.000 € Bauwasser 500 ...

Wie hoch Notarkosten bei Neubauvorhaben

... derzeit noch in der "Information - Sammelphase" und vielleicht können mir diejenigen helfen, die schon gebaut haben. Wie hoch belaufen sich ca. die Notarkosten bzw. die 3 Einträge ins Grundbuch? Ich habe inzwischen Informationen zwischen 1.000€ und 10.000€ gefunden...?! Sind denn bei den 1,5 ...

Maklergebühren und Notarkosten bei eigenem Grundstück

... Wiese aber erschlossen. Wenn wir dort ein Haus von einem Bauträger drauf stellen lassen, dann dürften doch eigentlich keine Maklergebühren und Notarkosten anfallen oder? Liebe Grüße Manu

Finanzierungsbestätigung und Konditionen - Erfahrungen?

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... und hätten nur noch den Kaufvertrag unterschreiben müssen. Leider ist der Verkäufer dann abgesprungen und wir sind auf den Notarkosten sitzen geblieben. Aber egal, das ist ja eine andere Sache Aber es ist da seitens der Bank damals alles irgendwie anders gelaufen und wir hatten ...

Hausverkäufer sagt vor Notartermin noch ab - Schufa

... lich), dass man großes Pech hat und es springen sogar zwei oder drei Verkäufer ab. Ich frage mich auch was mit evtl. entstandenen Notarkosten ist wenn man als Käufer den Notar beauftragt hat und dann der Verkäufer einseitig abspringt

Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?

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Aber auch anders herum. Dazu zählt erst mal alles ( Bares, Grundbesitz, oder vom Grundbesitz eine Ausgleichszahlung) und es fallen auch Notarkosten an. Wenn die Gesamtsumme über den Freibetrag geht auch Erbschaftssteuer. Verschenkt nun deine Familie dir einen Teil im Vorfeld ( unter der ...

Finanzierungsangebot - Baufinanzierung aus zwei Teilen

... euer Eigenkapital verpufft für Ungeplantes und auch die Höhe der Eigenleistung ist unheimlich schwer zu stemmen... Bsp. schreibst du von Notarkosten inkl.. Sind das jetzt die Notarkosten für den Kauf des Grundstückes oder die zur Eintragung der Grundschuld? Die der Grundschuld sind zwar im ...

Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?

... auf dem Grundstück noch ein altes Haus ist, was abgerissen wird. Schmälert dies den anzusetzenden Wert (Kaufpreis - Abrisskosten) und sind Notarkosten zu besteuern oder auch abzuziehen. Vielen Dank für Eure Unterstützung. Grüße

Grundstücksteilung Vorgehen

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... abgeändert auf Eigentümer = WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft). 1. gibt es 3 Grundbücher von dem Grundstück? 3. Wie hoch sind da wohl die Notarkosten für: a) 3 Grundbücher b) Abgeschlossenheitserklärung c) Übertragung auf WEG d) Teilungserklärung e) Auflassungsvormerkungen f ...

Haus-Finanzierung: Günstiger von Eltern kaufen, Ausgleich festhalten

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... nicht klar und kalkulierbar geregelt ist. ....die aber FREI machen von familiären Zwängen und Risiken und zudem aufzuwioegen sind gegen Notarkosten für Verträge erc. sowie der höheren Steuer. Warum all das? Um ein paar Euro vermeintlich zu sparen? Ich stamme ja aus Eurem Wohnkreis und glaube ...

Neubau Nebenkosten bei vorhandenem Grundstück

... zu errichten. Bei den folgenden Posten ist mir nicht klar, ob sie nur bei einem Grundstückserwerb anfallen oder auch bei einem Hausbau: - Notarkosten (Ja, für den Kaufvertrag mit dem GU?) - Steuern (Grunderwerbsteuern können ja zumindest nicht anfallen?) - Grundbucheintrag (Nein, da das ...

Fragen zur Anrechnung von Eigenkapital / Einschätzung Kaufnebenkosten

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Notarkosten und Kosten fürs Grundbuch kommen trotzdem für die Übertragung per Schenkung und für die Grundschuldeintragung. Grunderwerbsteuer dürfte wie bereits geschrieben frei sein. Mit welchem Wert die Bank das Grundstück ansetzt, wirst du die Bank fragen müssen. Vermutlich irgendwas zwischen 40 ...

Maklerprovision nicht in Kaufvertrag aufnehmen?

Hallo, wir wollen ein Haus kaufen und der Makler hat vorgeschlagen, die Courtage nicht in den Vertrag mit aufzunehmen, da sich ansonsten die Notarkosten erhöhen würden (durch die höheren Gesamtkosten). Stattdessen sollen wir folgende Erklärung unterzeichnen: Der Kaufvertrag für das 1-Familienhaus ...

Grundriss Stadtvilla 160qm - Bitte um Tipps!

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... Andererseits ärgert es mich total, das einfach so hinnehmen zu müssen, ohne vorher informiert worden zu sein. Edit: Die Notarkosten berechnen sich anhand des Kaufpreises. Wenn der jetzt im Nachhinein gemindert wird, kriegen wir aber wohl nicht auch für die Notarkosten etwas zurück, oder ...

Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung

... wert. 3. Was für 500€ monatliche Kreditrate? Ist der Kredit dann weg? 4. Du vergisst die Nebenkosten bei Erwerb (Grunderwerbsteuer und Notarkosten) 5. Die Küche dürfte in deinem Fall nicht mit in die Finanzierung fallen

Wie kann man die Anschaffungsnebenkosten reduzieren?

Neben den Notarkosten für den Kauf, kommen Notarkosten für die Eintragung der Grubdschuld dazu die Eintragung der Grundschuld im Grundbuch. Sofern du da das Haus mit Geld von einer Bank bezahlen must. Die Kosten dafür sind abhängig von der Darlehenshöhe. ... Um erstmal deine Rechnung weiter nach ...

Preisverhandlung beim Grundstückskauf

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Die Kaufnebenkosten bestehen aus Notarkosten, Gerichtskosten, Steuerschuld. Notarkosten, da haften beide Vertragspartner gesamtschuldnerisch, aber der Verkäufer wird vom Notar nur belangt, wenn der Käufer nicht zahlt und da nichts zu holen ist. Gericht und Finanzamt wenden sich nur an den Käufer ...

Planung für ein Einfamilienhaus

... Grundstück bisher noch nicht vorhanden. Grundstücke erschlossen für ca. 50 TEuro erhältlich. Bisheriges Wissen zu den Kosten: - Notarkosten - Baunebenkosten - Hausbau - Ausbau Haus - Außenanlage Welche Kosten entstehen noch? Gerade die Kosten die nichts direkt mit dem Haus zu tun ...

Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?

... auch euch einfach mal fragen und vielleicht könnt ihr mir weitergeben. Welche Kosten sind grundsätzlich nicht abgedeckt? Soweit ich weiß, die Notarkosten nicht und auch die Grunderwerbsteuer aber gibt es da noch weitere Kosten, die definitiv nicht abgedeckt sind? Danke vorab für eure ...

Grundstück kaufen, und erst später bauen

... ist übrigens von der Grunderwerbsteuer ausgenommen. Eltern gesamt an Dich, dann Übertragung von 1/2 an Deine Frau uns schon seid Ihr Eigentümer. Notarkosten fallen allerdings an

Altes Haus verkaufen, neues Haus von dem Geld bauen - Erfahrungen

... Käufer schmackhaft zu machen ca. 80% der Jahresmiete vom Kaufpreis abgelassen. Käufer spart ja für die Jahresmiete 7.5% Grunderwerbsteuer u. Notarkosten. Einkommensteuer brauch der Käufer auch nicht zahlen er hat ja keine Miete durch mich. bei guter Lage findest wahrscheinlich jemand und hast ...

Grundstückskauf mit altem Haus

Sofern der Kaufpreis dann nicht negativ ist, wäre es sogar günstiger. Die Grunderwerbsteuer und Teile der Notarkosten werden ja prozentual auf den Kaufpreis im Notarvertrag gezahlt. Reduziert sich der Kaufpreis, reduzieren sich Grunderwerbsteuer und ...

Baunebenkosten Einschätzung - Habe ich alles bedacht?

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... Baunebenkosten angeschaut: -Küche mit 9.000,- EUR wird sportlich -Versicherungen fehlen -Vermessung fehlt -Beitrag für BG-Bau Helferstunden fehlt -Notarkosten für Grundschuldeintragung (falls noch nicht wo anderst eingerechent) -Budget für neues Werkzeug fehlt -neue Möbel? -Wasseranschluss ...

Grundschuldbestellung und Abtretung

... en? D.h. kann die Bestellung und Abtretung pro Bank gleichzeitig geschehen? Wie hoch sind diese Kosten erfahrungsgemäß prozentual gesehen? Also Notarkosten und Grundbuchamt zusammen. Vielen Dank im voraus. Daniela

Ist eine Finanzierung machbar?

... kann es sein, dass Ihr auf die gesamte Summe die Grunderwerbsteuer zahlen müsst, evtl. auch Maklerprovision. Ebenfalls würden sich auch die Notarkosten erhöhen, da man dann von einem höheren Wert ausgeht. Bei Immoscout stehen oft Angebote mit Grundstück und Haus, wobei es oft nur um ein ...

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