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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

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... Durchschnittseinkommen (gesamt von 2 Personen -also ca. 5k netto und noch Eigenkapital für die Baunebenkosten) kann man da leider nicht an einen Neubau denken. Ist jetzt natürlich sehr verallgemeinert, aber ich denke, dass man das schon so in etwa sagen kann. Ihr habt leider kein sicheres ...

Klima-Anlage nachrüsten --> KFW Förderung weg?

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... fünf Wärmepumpen in drei Haushalten und etwas Logic (s.o.) herhalten. Aktuell mein Altbau: Heizen: 5000 kWh, Kühlen 1500 kWh Neubau (KfW55), bewohnt von Eltern: Heizen: 2300 kWh, Kühlen 300 kWh Das kann und wird ja nach Standort und Befindlichkeiten der Bewohner und des Hauses sicher ...

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... Förderung treffen? Letztere ist ja nicht fix, sondern von der Anlage abhängig. Über welche Summen würde man hier ganz grob bei einem Neubau sprechen? Besten Dank im Voraus

Pellet-Solar-Kombination - Problematik im Sommer?

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Is ein Neubau. Find es ne effiziente Art zu heizen - unabhängig von der Außentemperaturen. Und ökologisch noch dazu. Keller und Platz ist vorhanden.

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Worum geht es hier eigentlich? Renovierung, Sanierung oder Neubau? Beim Neubau könnte ich den Fokus auf die Pellet-Heizung nicht ganz nachvollziehen.

Zwei Flurstücke zusammenlegen, was ist mit der Finanzierung?

... eingetragen. Ich plane in der zweiten Reihe die Wirtschaftsgebäude abzureißen und ein neues Haus dorthin zu bauen. In dem Lageplan ist der Neubau in rot einskizziert. Ich war Anfang 2020 auch schon beim Bauamt und habe denen mein Vorhaben vorgestellt. Ergebnis: Da laut Baurecht ...

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... zieht sich... Corona und es entstehen derzeit ein ganzer neuer Stadtteil, da stehe ich natürlich hinten dran. Ist ja auch Ok. Für den Neubau sind zwei Stellplätze geplant. Für die Bestandsbauten müssen keine vorhanden sein, da die erstmalige Vermietung vor einem gewissen Datum lag (das habe ich ...

Sind Eigentumswohnungen gegen Süden/Westen teurer?

Aus meiner Erfahrung gibt es hier einen großen Unterschied zwischen Neubau und Bestand. Bei Bestandsimmobilien sind sich die Verkäufer der Lage/Ausrichtung im Gebäude bewusst und preisen dies auch ein. Bei Neubau und Kauf vom Bauträger haben die "Standard" Wohnungen einen Quadratmeter-Preis und ...

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... Dach vergleichen? Früher war übrigens auch Sonne verpönt. Nur Bauern sah man an, dass sie die Sonne geküsst haben Oben wurde es ja schon gesagt: Neubau-Qm sind gleich innerhalb eines Gebäudes - es gibt für alles eine Zielgruppe. Der Archiitekt weiß auch darum, ein attraktives Detail einzubauen ...

Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.

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... Jener ist evtl. bereit etwas mehr zu bezahlen. Wenn die Immobilie unterm Grundstückspreis weg geht, wäre Meiner Meinung nach eine Neubau denkbar.. Falls es so ist, wie oben beschrieben dann kommt nur die Sanierung in Frage alles andere ist nicht klug. Allerding hört sich dass nach Abriss an ...

... zu können, ob wir überhaupt Interesse daran haben mitzubieten, brauche ich also Informationen wieviel im schlimmsten Fall ein Neubau kosten würde. Und da beginnt nun mein Problem. Ich bin vollkommen „raus“ bei dem Thema Kosten eines Neubaus. Das Internet bringt mich da auch nicht wirklich ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe aktueller Verbrauch und Daten

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... etwas höher als ich erwartet hätte. War ich zu optimistisch, oder hab ich versteckte Wärmebrücken bzw. die Baufeuchte im Neubau hat im ersten Winter den Wärmebedarf nach oben getrieben? Wir hatten immer auf gut 22 Grad eingeheizt. Habt ihr Vergleichswerte

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Wie sieht es aktuell bei euch aus? Ich verbrauche aktuell ca 10-12kWh für Heizung und Warmwasser. 180qm Neubau AT3-10 Grad und RT21-21,5.

Eisbildung Soleleitung Wärmepumpe

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Die Heizung kann doch aktuell, gerade in einem Neubau eigentlich nix zu tun haben. Bei den Außentemperaturen düfte die doch eigentlich, bis auf ein bisschen Warmwasser gar nicht angehen. Auch 210 Meter ist schon wirklich viel, wie groß ist denn das Haus? Mit was für einer Entzugsleistung wurde die ...

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eher anders herum. 320 kWh Heizleistung binnen einem Monat aus der Sole ziehen ist schon heftig. Kein Neubau der Welt benötigt so viel Energie in einem September.

Parkett-Massivholzdielen schwimmend auf verlegen, Erfahrungen?

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... gerne auch etwas lebendiger sein......Aha.... Nachbars Garten istvwohl immer etwas grüner denke ich, das geht uns wohl Allen etwas so. Beim Neubau will ich wieder mit Farbe etc. etwas mutiger sein, aktuell ist Alles eher weiß mit dem braben Eichenholz, im Neubau wirds vlt. mal etwas mehr grün ...

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Allerbesten Dank für Deine Bilder. Wie ich sehe, hast Du auch einen Neubau. Mich würden Details interessieren, warum Du Dich für diese Lösung entschieden hast und freue mich über ein paar Infos auch über den Fußbodenaufbau u.a. Sehr gerne auch per ...

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... sachwimmend auf Estrich liegen und Alles ist bestens; dennoch überlegen wir auch hinsichtlich Massivdielen im Neubau; das Ganze aber nur aus einem Grundgefühl heraus bzw. Lust dazu und nicht, weil etwas besser oder schlechter wäre. Daher will und kann ich auch Niemdanden davon ...

Neubau Einfamilienhaus oder Kernsanierung Haus BJ 1978

... strukturellen Schäden lt. Gutachter. Lässt sich pauschal sagen ob in diesem Fall eine Kernsanierung lohnenswert wäre oder besser ein Neubau auf dem ggf. vorhandenen Grundstück? SCHÄTZWERT LT. GUTACHTER 450.000 EURO. Die Bude ist echt alt und in renovierungsbedürftigen Zustand. War deshalb sehr ...

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... sich hier ein echtes Traumhaus gestallten für vergleichbares kleines Geld! 300K ist schon eine andere Hausnummer als 650k aufwärts für einen Neubau

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Du wiedersprichst dir doch selbst... keine 1500 bei kompletter Kernsanierung, aber 3000 bei Neubau? Wo soll denn diese enorme Differenz herkommen? Jetzt wirds aber lächerlich.. wo nimmst du denn diese Zahl her? Bei dem Haus soll alles neu gemacht werden, außer die Mauern und der Keller. Das sind ...

Wie teuer darf die Immobilie sein?

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Die 10-jährigen werden, wie auch die Häuser ab 2000, zu Preisen wie Neubauten angeboten. Das ist wie Neubau außen vor. Bleibt nur Kernsanierung, oder eine Hütte aus den 1970 - 1980ern, ohne große Modernisierung.

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Ich halte das Vorhaben hier auch für nicht machbar. Zuminest nicht als Neubau, unabhängig ob frei stehend oder als Doppelhaushälfte (siehe anderer Thread). Bestandsimmobilie wäre machbar, oder ETW. Auf jeden Fall fehlt das zweite Einkommen. Bis es soweit ist (und die Kinderplanung abgeschlossen ...

Fertighaus oder Massivhaus Firmen - Budget

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... mit viel Eigenleistung, mal ohne. Und dann auch noch die Unterscheidung zwischen Bauträger, Architektenhaus mit Einzelgewerkevergabe, GU usw. Oder Neubau vs. neuer Bestandsbau. Mit den Preisen kannst Du leider nichts anfangen. Mein letztes Haus hat z.B. rd. 1.450€ brutto bei 300qm Grundfläche ...

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... das man sich fragt Ölquelle oder Goldader unter dem Haus. Alles was noch vernünftig renovierungsfähig ist geht unter der Hand weg. Da ist ein Neubau vernünftiger. Selbst kaufen und abreißen ist keine Alternative. Meine die TE hat was von 16000 geschrieben für ihr Grundstück. Kaufpreis + Abbruch ...

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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... viel zu groß für euch. Ich würde erst mal überlegen ob man das alte Haus nicht verändern kann, evtl. anbauen, bevor ich einen so teuren Neubau planen würde. LG Sabine

... hoch ist der Bodenrichtwert?350€/qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? eine [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) Geplant 200qm plus bewohnbarer Keller [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? Schwer einzuschätzen. Kenne mich im ...

KNX oder Funk System für Neubau

Neubau eines Einfamilienhauses mit Keller. Fußbodenheizung, Rollladensteuerung und evtl. einzelne Lichter und Steckdosen sollen „smart“ werden. Könnt ihr hierfür ein System hinsichtlich Kosten und Installationsaufwand empfehlen? Wir möchten möglich viel selbst machen. Konventionelle Installation ...

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... ist). Das hat einfach damit zu tun weil die Zielgruppe für Funksysteme die Nachrüster und Bastler im Bestand sind und nicht der Neubau

Beratung Smarthome Neubau Funk

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Zwecks Planung zum Neubau bin ich gerade dabei mich mit dem Smarthome Thema auseinanderzusetzen. Habt ihr euch hierzu bei einem örtlich ausgeschriebenen Händler (z.B. auf der Fibaro Webseite) beraten lassen? Ich versuche mich gerade durch den SmartHome Dschungel zu kämpfen. Eine grobe Liste zu den ...

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