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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Richtige Baufinanzierung Tilgung und Eigenkapital?

... keinesfalls abstreiten kann. Fertigstellung ist für September 2010 vorgesehen. Dieses Reihenmittelhaus darf rund 350.000 Euro kosten. Zuzüglich Nebenkosten (Notar etc.) entsteht ein Gesamtpreis von etwa 367.000 Euro abzüglich Eigenkapital stehen wir bei 317.000 Euro Finanzierungsbedarf. Die ...

Kaufvertrag prüfen / auf Vorverkaufsrechtverzicht wird verzicht

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... drei Tage später endlich grünes Licht von der Bank und unterschrieben den Kaufvertrag. Kurz danach kamen die ersten Rechnungen und die Nebenkosten waren fällig. Wir warteten auf die Auszahlung der Bank und bekamen dann immer wieder zu hören "es fehlen noch die Unterlagen, der Fall ist noch in ...

Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten

... vermieten, oder sollten wir lieber solange wie wir kein Grundstück finden zur Miete weiterwohnen.( Miete beläuft sich auf 560 Euro kalt incl. Nebenkosten ) Oder vielleicht nach der Zeit das Haus wieder verkaufen? Eckdaten zum Haus: 255000 Euro ( 130m² Wohnfläche / 354m² Grundstücksgröße ...

Einkommen für Erwerb unseres Eigenheims ausreichend?

... neues Dach, neue Fenster, neue Haustür, 120 qm Wohnfläche (ohne DG) auf 180 qm Grundstück (kleiner pflegeleichter Garten). KP: 190.000 Nebenkosten: 14.060 Zusatzbedarf: ca. 70.000 Euro (Bäder, Dachausbau, neue Heizungsanlage inklusive Leitung legen, Treppe ins DG ziehen, Renovierungsarbeiten in ...

Eigenheimfinanzierung - unsere Möglichkeiten prüfen

... gepackt. Daraus ergibt sich ein Restbetrag, der für eine Finanzierung zur Verfügung stehen würde, von 2103 Euro. Für die Nebenkosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser, Strom usw.) habe ich 300 Euro (100m² x 3 Euro) und für die Rücklagenbildung 250 Euro veranschlagt. Insgesamt also 550 Euro ...

Abrissgrundstück mit Besonderheiten - Wert einschätzen?

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... seriöseren Fertighausbauern gehört habe, rechne, dann kämen wir so bei ~650k für’s Haus raus. Die Nebenkosten hängen ja maßgeblich vom Grundstück ab, aber im Gesamtbudget könnten wir etwas über ~1.2m hinbekommen. Wenn ich da jetzt für die diversen Nebenkosten was übriglasse dürfte das Grundstück ...

Aktuelle Preiseinschätzung: Bezugsfertiges EFH mit Keller in BaWü

... Grundstück, Lüftungsanlage, Kamin, Photovoltaikanlage, Außenanlagen, Erdentsorgung, Vermessung, Vorsieb für Verdichtung, Nebenkosten-Hausanschlüsse, Nebenkosten Genehmigungsgebühren Ich wäre Euch sehr für eine Einschätzung verbunden: Zu teuer? Abschließen oder weitere Partner Anfragen? Habt ihr ...

Baukosten Rohbau - Schlüsselfertig Kreis Wesel

400k inkl. Grundstück? Unmöglich. Ohne Grundstück? 140qm kosten eher 420k ohne Nebenkosten, Carport, Einfahrt, Terrasse, Garten etc. Hier in der Ecke (wohne selber im Kreis) bekommst du für 400k aber gut ein gebrauchtes Haus.

Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?

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... Traumgrundstück sehr getrieben von inneren Wünschen und Äußeren Einflüssen. Parallel mit der Hausbank reden. Dein Wünschdirwashaus wird inkl. Nebenkosten locker über 550k kosten - eher 600k. Allerdings dann ohne Grundstück und Erschließungskosten. Wenn die Bank für das Haus und die ...

Neues Grundstück bei vorhandenem Einfamilienhaus finanzieren

... wenn man Deine letzten Anfragen (Ferienwohnung/ Haus oder Auto sontertilgen?) überfliegt. Das Grundstück kostet fast so viel (300k€ inkl. Nebenkosten), wie vor über 3 Jahren das komplette Haus. Für das Haus braucht ihr dann noch zusätzliche 500-600k€ oder gar 700k€? Rechnen dürfen jetzt ...

Finanzierung allein stemmbar?

... und renoviert,voll unterkellert(trocken) mit großer Garage ,Werkstatt und großem Nebengebäude im Garten. Kosten soll das Ganze 108000€+ Nebenkosten ohne Maklergebühr. Grundstückspreise bei uns ca. 20€/qm. Zur finanziellen Situation. Ich bin 33 Jahre alt, verdiene ca. 2100 Euro netto im Monat ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

... 800.000,00 € Nebenkosten 56.000,00 € Gesamtkosten heute 856.000,00 € Nebenkosten 56.000,00 € Tilgung für 10% 80.000,00 € Tilgung Geld Zusatz 20.000,00 € Kapitaleinsatz heute 156.000,00 € Kreditsumme (90%) 700.000,00 € [*]Kreditbetrag 700k€ [*]Kreditart Annuitätendarlehen [*]Zinssatz nominal 1 ...

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

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Gebe meinen Vorrednern recht, hier fehlen enorm viele Infos und dazu bist du dir noch gar nicht über die Nebenkosten im klaren. Diese belaufen sich, wie schon beschrieben, nicht nur auf ein paar tausend Euro. Ich möchte dir jedoch auch etwas Mut machen. Ich finde deinen Hauspreis keineswegs ...

Erfahrungen von Danwood Bauherren

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... angesetzt, der letztlich ausgewählte überregionale GU hatte das gleiche Haus günstiger angeboten, aber (eben die für ihn unbekannten) Nebenkosten höher angesetzt. Unterm Strich waren beide Summen ziemlich identisch. Genommen den überregionalen damit ich hintenraus mehr Luft bei den ...

Einfamilinehaus Stadtvilla in Südhessen

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Nicht großzügig geschätzt, aber auch nicht komplett auf Kante - fürs reine nackte Haus ohne Nebenkosten, Erdarbeiten etc.. Da Eure Anforderungen mit Raffstores, Erker, Sole-Wärmepumpe, Fliesen aber recht hoch sind, würde ich einen 10%igen Puffer zwingend einplanen. Das kann schon einen ...

Weberhaus vs Gruber Holzhaus: Angebotsfragen

... Treppe, zweites Duschbad, gefliesste ebenerdige Duschen, Smart Home Basic, Kamin). Weberhaus sagt wir müssen 90 T€ rechnen für alle Nebenkosten circa (Anschlussarbeiten, Architekt, Bauantrag, Basis Außenanlagen also Pflastern Zuwegung, Rasen, usw.) On Top noch 20-30T€ für Fertig ...

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

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Kurz wie ich gerechnet habe. 50k Nebenkosten 25k Garage 25k Außenanlagen (mit Einfahrt, Terrasse, Rasen und Zaun - das sollte passen) 320k fürs Haus, das sind 107qm Wohnfläche nach üblicher Faustformel. Bei 170qm sind es nur noch 1.890€/qm Wohnfläche. Da wird mir selbst zustimmen müssen, dass das ...

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... Themen so raus. Freunde von mir sind aktuell mit unter 2500€/m2 ausgekommen inkl Garage und Außenanlage, Exkl. Grundstück und Nebenkosten. Das sind, auf 160qm kalkuliert, eine Differenz von 80.000€. Können die Preise regional so unterschiedlich sein? Ich frage tatsächlich aus reinem Interesse da ...

Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?

Grundsätzlich ist der Plan schon mal gut. Ihr habt zwar kaum Eigenkapital aber das Grundstück könnt ihr voll finanzieren und die Nebenkosten aus euren Eigenkapital bezahlen. Je nach Einkommenssituation könnt ihr dann später ein Haus drauf bauen. Wenn das Grundstück bezahlt ist zählt es ja dann ...

Eigenheimfinanzierung - bitte um Einschätzung

Voll theoretische, weil ungesunde Rechnung: Fangen wir mal an und kaufen das Grundstück, 500qm zzgl. Nebenkosten sind etwa 135k Damit ist da Eigenkapital auf jeden Fall schon mal aufgebraucht. Danach gehen wir davon aus, dass die Elternzeit bis zum Baubeginn wieder endet und Ihr mit gut 5k netto ...

Hausfinanzierung KfW 300 & 124 - bitte um Einschätzung

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... sind ja gerade mal der Materialpreis für das Endmaterial. Ich lese nichts von Eigenleistungen. Zudem vergisst Du auch, dass die Nebenkosten für ein Haus, Müll, Abwasser und co mehr sind als bei einer Wohnung. Stromkosten fallen auch nicht weg, sondern erhöhen sich gewaltig. Ach, auch noch ...

2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?

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... von 1.500 EUR. Locker. Dann noch 400 EUR für den alten Kredit, bleiben ab Oktober 3.500 EUR - 1.900 EUR = 1.600 EUR zum Leben. Und da sind die Nebenkosten für 2 Häuser noch gar nicht drin... Man besitzt also 2 Immobilien und geht abends in den Müllcontainern nach Pfandflaschen fischen, weil es ...

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Ja, das ist aber Theorie, da in der Praxis beim Notar eine Formulierung wie "Tragung aller Nebenkosten gem. Beitriebskostenverordnung in der jeweils gütigen Fassung" oder "Nebenkosten wie sie auch ein Mieter zu tragen hat" aufgenommen wird. Das ist schon ...

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... zwar etwas wackelige 1300€ Mehreinnahmen hinzu, dem steht aber ein Darlehen mit ca. 1% Anfangstilgung und 900€ Rate. zzgl. nicht umlegbare Nebenkosten und Reparaturen gegenüber. Das Ersparte von 70T€ (was ihr nach eigenen Worten nicht angreifen wolltet) wird je nachdem vermutlich um 40-60T ...

Lohnt sich ein Wochenendhaus von Tchibo für 50.000 Euro?

... zu bedenken, wie die Größe der Immobilie, die infrastrukturelle Anbindung und eventuell zusätzliche Kosten für Grundstück oder Nebenkosten. Aus diesem Grund frage ich mich, ob dieses Angebot tatsächlich eine lohnenswerte Investition ist. Hat jemand von euch Erfahrung mit ähnlichen ...

Hausbau/Sanierungsplanung Bitte um Feedback

... scheint ja schon mit einem Grundstück. bekannten Grundstück möglich zu sein. Darauf kann man auch grob kalkulieren. Kaufpreis Grundstück + Kauf-Nebenkosten + 3.000/qm Wohnfläche + Bau-Nebenkosten (T€ 50 als Platzhalter) + Garage + Außenanlagen/Terrasse/Einfahrt Dazu noch einen Posten für ggf ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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... schlicht und ergreifend diese nicht leisten können bei den aktuellen Zinsen und Baukosten ist bei einem Gesamtvolumen von Das Haus + Garage + Bau Nebenkosten darf keine 430.000€ kosten. Zieht man 10% Bau Nebenkosten davon ab landet man bei ca 390 für das reine Haus ( den Keller habe ich schon ...

Hausbauvorhaben Realitätscheck

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... sinken beim Neubau eher im Vergleich zur Wohnung (sofern man dort nicht ebenfalls in einer recht neuen Wohnung wohnt). Aber die reinen Nebenkosten im Vergleich zu einer Wohnung steigen in Summe nicht linear an. Da muss ich tatsächlich mal zustimmen

... Tarif Eigenkapital:50k (es gibt zusätzlich eine Reserve von ~40k / Aktien) Derzeitige Ausgabe-Situation Monatlich fix: 671€ Kaltmiete + 150€ Nebenkosten + 40€ Stellplatz Strom:46€ Internet:35€ Versicherungen: 123€ (Haftpflicht, Hausrat, KFZ) Auto Tanken: 100€ (E-Neuwagen von Ende 2023) Fahrkarte ...

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Das kostet doch nur Nebenkosten, die verbrannt sind. Aus den 15-20 Tsd machst du am Aktienmarkt in 10 Jahren im Schnitt 40 Tsd (vielleicht 30-35 nach Steuern), die dir dann fehlen. Gerade am Immobilienmarkt gilt doch wegen der hohen Nebenkosten "hin und her Taschen leer". Ich weiß, dass du die ...

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