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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Bauvorhaben in NRW

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... Da schauen die Banken sehr genau wenn es um gute Konditionen geht. Sagen wir mal, ihr "habt 400T Euro". Kosten Grundstück 100T Euro + Nebenkosten = 110.000 Euro. BauNebenkosten 30-40.000 Euro. Dann bleibt für Haus noch 250T grob über den Daumen über. Nun kommen wir schon in Bereiche, wo man ...

Einfamilienhaus Bauen in NRW

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Bei uns fingen die ersten Bauanbieter (ca. 5 Stück) bei 400.000€ (ohne Grundstück und ohne Nebenkosten) für ein einfaches Haus (ca. 9x10m) mit Keller und Klinker in Kfw55 an. Dann wurde das Haus kleiner (9x8m) und einige Sachen vielen Raus. Wir landeten bei 300.000€-350.000€. Ich haben 10-15 ...

Aufpreis für Verlegung grossformatiger Fliesen

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Material, Verlegearbeitsaufwand und Nebenkosten (Kleber etc.) sind alle separat ausgewiesen - Material und Nebenkosten auch nicht billig. Vor dem Hintergrund erscheinen mir die EUR 93/qm Aufschlag auf reine Arbeitskosten ziemlich ...

Baukosten fürs Haus - Übersicht der tatsächlichen Kosten

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... Dezember eingereicht. Baubeginn je nach Wetter für Februar/März geplant in Niedersachsen. Grundstück hat 94 gekostet, die ersten 12 für Nebenkosten sind weg. Weiter geplant sind: Haus 230 weitere Nebenkosten 15 Außenanlagen 15 Extras 10 Macht dann Gesamt 376.000€. Alles was darüber hinaus ...

Baukosten qm im mittleren Preissegment für einen Neubau?

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... an Vergleichangeboten im direkten Umland vorbei führt. Und selbst dann müsste man die verschiedenen Preise komplett bereinigen um wirklich keine Nebenkosten oder Eigenleistungen mit einzurechnen. Dazu kommt sicherlich die Variable ob es sich um ein "Standardhaus" oder um etwas besonderes geht ...

Elternhaus-Anbau, Land geschenkt - Finanzierung möglich?

... Ich recherchiere seit Tagen quasi pausenlos im Internet über Preise, BauNebenkosten etc. Ich komme auf einen Schätzwert für das Haus + alle Nebenkosten von 250.000-300.000 EUR. Nächste Woche haben wir einen ersten Termin mit einem Hausbauunternehmen um überhaupt einen Richtwert zu haben. Den ...

Ideen für Haus-Finanzierung in ca. 4-5 Jahren gesucht

... Vollzeit - Netto Er: Momentan 2000€, Firmenwagen, Tendenz steigend, so in 4 Jahren sollten um die 3000€ drin sein. - Miete 600€ + 250€ Nebenkosten Momentan leider kein Eigenkapital, wir sind noch "etwas" Jung und durch unser Kind etwas abrupt ins Erwachsensein gestartet mit Eigener Wohnung ...

Welche groben Kosten für Wände/Decken/Außenbereich einplanen?

Ich habe hier aktuell ein Angebot vorliegen, welches relativ viele Nebenkosten schon beinhaltet: - Erschließungskosten (Das Grundstück ist voll erschlossen) - Provision (fällt weg) - Gebühren für Anträge (ausgenommen Carport) - Hausanschlüsse Grundsätzlich ist dann aber die Aussage ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus Bauhausstil Baden-Württemberg

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... Beschattung) Ca. 650000 inkl. 50k Architekt, +20k restliche Planer Zusätzlich Außenanlagen, Panoramakamin und Küche. Grundstück und weitere Nebenkosten extra. Realistische Preise hier in der Gegend

Haus-Kalkulation teurer als erwartet. Ist diese realistisch?

Eigentlich steckt man ja vor dem Entwurf mal ab wo die Reise hingeht... Sind die 830 inkl. Planung, Nebenkosten, Ausstattung usw? Wenn ja dann sicher noch etwas hoch, aber nicht unrealistisch. Dem Architekten sollte schon bei der Zahl "300m²" klar gewesen sein, dass 450 auch mit sehr viel ...

Hausbau Vorplanung - Realistische Einschätzung der Machbarkeit

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... bei Euch da oben nicht, aber 400k können knapp werden, hängt natürlich stark von der Hausgröße ab. Da wird nicht viel Luxus drin sein. Die "Nebenkosten" fressen sehr viel auf nebenher. Allein die Außenanlagen können schnell 50k auffressen wenn ein bisschen Pflastern, Zäune und evtl ...

ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben

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... zu schlecht, um steuerlich zu profitieren. Von der Kaltmiete gehen noch Bewirtschaftungskosten runter. Dann rechnen wir also mal: KP T€ 89 Kauf-Nebenkosten T€ 9 (habe mal den Makler unterstellt) = Investment T€ 98 Jahresnettokaltmiete T€ 4,1 abzgl. Bewirtschaftungskosten T€ 0,5 (Nur 38 ...

Baukosten Pro Quadratmeter Wohnfläche, Erfahrungen?

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... der 11.000, bestellt wird er aber für 40.000. Beim Haus ist es nicht so viel prozentual, aber Verdoppelung vom Standardpreis kommt häufig vor. Und Nebenkosten nicht vergessen

Mischimmobilie Vor- oder Nachteile? - Erfahrungen?

... Kaufpreis 450.000) Gewerbe hat 110qm und zahlt schon seit Jahren 800€ kalt. Mich würde eher der steuerliche Faktor interessieren bzw auch die Nebenkosten. Vielleicht hat ja jemand Erfahrung damit

Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung

... Er: 1.900 € (31, fest angestellt) Sie: 3.900 € (31, verbeamtet) Summe Einkommen: 5.800 € Kosten Kaltmiete: 990 € Nebenkosten: 350 € Lebensmittel: 250 € Priv. KV (Sie): 250 € Freizeit, Hobby, Sport: 220 € Inet, GEZ: 50 € Kfz-Vers.: 100 € Kfz-Rate: 370 € (2021 abbezahlt, 13 ...

Finanzierung aus eurer Sicht möglich?

... individuell, 480 ist nicht unrealistisch aber wahrscheinlich schon am oberen Ende. Je nach Ausstattung usw kann das hinkommen dass da auch schon Nebenkosten und alles drum und dran mit drin ist. Kann man so pauschal aber auch nicht beantworten

Bauen oder lieber noch warten?

... offen da wir einmal bereits 7500€ per Sondertilgung abbezahlt haben. Die Wohnung hatten wir ohne Eigenkapital gekauft. Lediglich die Nebenkosten haben wir aus Eigenmitteln bezahlt. Im September letzten Jahres hatten wir dann die einmalige Möglichkeit ein Grundstück in unserem Heimatdorf für ...

Finanzierung als Selbständiger

... Bei den Angeboten würde ich auf ca. 900€ im Monat kommen, plus die Nebenkosten für das Haus, was durchaus günstiger wäre, als wenn ich mir ein vergleichbares Objekt miete. Nun mal zu all meinen Fragen: 1. im Forum lass ich, dass ab 01.10.2019 die KfW bis zu 100T€ vergibt. Würde sich ...

Doch besser ein Haus kaufen?

... Der Preis mit Grundstück ist inbegriffen. Gebaut wird das Haus mit Town & Country. wow....das ist sehr verlockend. Dazu kommen 22.049 Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag), ohne Maklerkosten. Das können wir aus eigener Tasche bezahlen. Das macht 281.459 Euro. Preislich ...

Bewertung Eigentumswohnung PLZ 56170

... bereit wäre bis zu 750 Euro zu zahlen; die 600 habe ich 2012 als Erstbezug gezahlt, seitdem keine Mieterhöhung [*]Nebenkosten ca. 200 All in, inklusive Hausmeister (der zwar keine Reparaturen macht) aber Winterdienst, Mülleimer leer, fegt, Rasen mäht, etc [*]Rücklagen im Haus ca. 3600; gemäß ...

Wie viel Rücklage zusätzlich zum Eigenkapital?

... bevor ich erstmalig mit einer Bank über den finanziellen Spielraum sprechen kann. 3-Zimmer-Wohnungen kosten in meiner Gegend ca 400k inklusive Nebenkosten. Da mir die Küche relativ wichtig ist, würde ich hierfür zusätzlich 25k einplanen. Als Notgroschen würde ich 20k zurückbehalten. Insgesamt ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

Auch fürs Haus solltest du Nebenkosten und einen kleine Betrag für Rücklagen (anfangs dann eher besondere Wünsche für Garten etc.) einplanen. Dafür würde ich pauschal 2 Euro Nebenkosten je qm Wohnfläche und 1 Euro Rücklage je qm Wohnfläche kalkulieren. Eine kleine sonstige Sparrate vom Einkommen ...

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

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... icht, welche Städte in Kürze Baugebiete planen. BadenovaKONZEPT hast du im Blick? Ich weiß, dass wir kein ganz günstiges Pflaster sind, aber mit Nebenkosten eine Wohnung für eine halbe Million und das in Köndringen - da schlackern mir echt die Ohren

Betriebsnebenkosten im Einfamilienhaus-Neubau - Umfrage

... energieeffizient bauen (idealerweise Kfw 40+), auch wenn wir noch nicht wissen, ob das ins Budget passt. Umso energieeffizienter, desto weniger Nebenkosten - soweit klar. Uns würde interessieren, was ihr in euren KFW X Häusern so für Nebenkosten habt. Strom, (Ab-)Wasser, Müll, etc. Dass es ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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... also hier von einer Preisangabe, die angesichts der Topographie des Baugrundstückes keinen Sinn macht. Es geht effektiv nicht um "260 TEUR zzgl. Nebenkosten", sondern um "260 TEUR plus c zzgl. Nebenkosten". Ich empfehle dem TE einen Blick in und wo ebenfalls ein heftiger Hang erschwert, eine ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?

... gemeinsam [*]Gemeinsam inkl. all: 1200€ [*]Sparen Haus: 600€ Lebenshaltungskosten, gemeinsam: [*]Alle Nebenkosten, Shopping Hobbys, etc: 1000€ (geschätzt) Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen gesamt: 7800 [*]Ausgaben gesamt: 5600 [*]Saldo: 2200 [*]davon Summe Kaltmiete und verzichtbare ...

Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung

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... Autos. Wo ist den das Eigenkapital ??? Wie wollt ihr auf den Beinen stehen als Immobilienbesitzer ?? Da gehen ca. 2.000 € jeden Monat inkl. Nebenkosten weg. Ihr lebt auf sehr hohen Fuß

Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung

... jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 900,- € [*]aktuelle Warmmiete 1200,- € [*]Strom 120,- € [*]Gas in Nebenkosten [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung in Nebenkosten [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 100,- € Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...

Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

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... Selbst hier werden solche Preise teilweise für Wohnungen aufgerufen. Mit Sondertilgung haben wir auch eine mtl. Belastung von 2000 € zzgl. Nebenkosten. Haben ca. das gleiche Einkommen, sind aber nur 2 Personen. Wir kommen gut klar

Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?

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... und eine Straße zu eurem Grundstück abgehen müssen? Dafür würde ich die kompletten 30k einplanen. Eure Aufstellung, wo Erschließung Nebenkosten und Garten da in den 30k drin sind, halte ich für sehr viel zu optimistisch! Dann fehlt mir allerdings die differenzierte Aufstellung der ...

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