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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Können wir uns kein Haus leisten??

... laufenden Kosten und im Mittel sind 700 € über. wir haben eine Kaltmiete von ca. 450 €. Abzüglich der HausNebenkostensteigerung zu den Nebenkosten bei der Wohnung (Rücklagen, höhere Wohnfl. zu bewirtschaften bzgl. Strom, Heizung, Wasser und Versicherung etc.) wäre also eine Kreditrate von 900 ...

Ist unsere Kalkulation realistisch?

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... für die professionelle Auflistung. Da wir das Grundstück, wie in meinem ersten Beitrag geschildert, bereits gekauft und bezahlt haben fallen die Nebenkosten in rund 10 TSD Euro ja nicht mehr an. Die Finanzierungsgebühren werden "so" gezahlt ca. 3.500€. Vermessen wurde das Grundstück auch schon ...

Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!

... sein sollte: Falls du ca. 200T€ Kredit für ein Haus/ETW mit 100m² aufnehmen solltest: Zins + Tilgung: mtl. 900€ Nebenkosten mtl. ca 2,5-3€/m²: mtl. 275€ Hausgeld/Reparaturen: mtl. 200€ Dazu dann die Kosten für Verpflegung/Drogerieartikel Kleidung Auto(Benzin/Steuern/Versicherung ...

Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht

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... reiner Wohnfläche wären wir dann bei TEUR 195 im Standard wie beschrieben. Heißt für Deine "Rechnung" Haus TEUR 195 Grundstück TEUR 75 Nebenkosten TEUR 35 ------------------------ Gesamt: TEUR 305 plus EL, plus Außenanlagen, plus Rücklage für Gründungsmehrkosten, plus Reserve für Extra´s ...

Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?

... auf den wir in den weiteren Überlegungen besonders achten sollten? Hinzu kommen die folgenden vom Verkäufer geschätzte Nebenkosten: Vermesser 3.500 Medienanschlüsse (Wasser, Strom, Telekom) 6.000 Baugenehmigung 700 Notar ca. 2 % 1.552 grunderwerbsteuer 5% 3.881 Behördenkosten (Eintragungen ...

Immobilienkauf - Was kann ich mir Leisten?

... oder eine Doppelhaushälfte kaufe. Da bei uns die Preise für Neubau Immobilien sehr hoch sind, (eine ETW mit ca. 95 qm kostet 260000€ + Nebenkosten, eine Doppelhaushälfte mit knapp 150 qm kostet 360000€ + Nebenkosten.) spiele ich mit den Gedanken mir selber ein Fertighaus bauen zu lassen ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus Rhein-Neckar-Gebiet

... naddl schon schrieb). Wenn ich für den Keller mal als Hausnummer 50k € ansetze blieben für das 150 qm Haus ca. 266k € über (ist das inkl. Nebenkosten für Hausanschlüsse und ähnliches?) Wenn darin auch noch Nebenkosten für Bodenarbeiten, Hausanschlüsse etc. enthalten sind (ich rechne mal mit 20k ...

Platzt unser Traum vom Haus?

... zu vergleichen sind. Unsere Baukosten liegen unter 1700€ pro m², Massivbauweise, Flachdach, hochwertige Ausstattung inkl. aller Nebenkosten

Einfamilienhaus KFW 70 Kosten Kalkulation realistisch?

... Haus Schlüsselfertig ohne Eigenleistung 220.000€ Keller: 38.000€ Weiße Wanne: 13.000€ (soll wohl nötig sein Preis?) Nebenkosten: 35.000€ Garage: 20.000€ Keller Treppe: ca.5.000€ Gesamtpreis; 331.000€ Zusätzlich Hof und Garten ca.15.000€-20.000€ (das werden Eigenleistungen ...

Baukosten Einfamilienhaus 110qm Holzständerbauweise

... x Bodenplatte/Anschlüsse - 14.000 Rohbau außen dicht - 125.000 Heizung/Sanitär/Elektro - 40.000 x Böden - 10.000 EL Wände - 10.000 EL Nebenkosten Bau - 10.000 Nebenkosten außen - 10.000 Nebenkosten innen - 10.000 Küche - 10.000 x Möbel/TV/etc - 10.000 x Nachträge - 5.000 gesamt: - 260.000 ...

Baunebenkosten - Hausanschlüsse

... vermisse häufig den Punkt "Abwasseranschluss", gerade weil es ein ziemlich großer Posten ist. Nur zum Verständnis: es finden sich durchaus Nebenkosten, die mit "Wasseranschluss" betitelt sind, die kommen mir aber verdächtig häufig als zu gering vor. Wohl wissentlich, dass die Preise regional ...

Unsicher wegen Finanzierung

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... EUR Grundstück, voll erschlossen in einem Neubaugebiet 215.000 EUR Hausbau Schlüsselfertig (KFW 70 mit 135 netto/160 brutto m2) 44.000 EUR Nebenkosten, Erschließung (Hausanschlüsse) Außenanlagen etc. Ergibt in Summe 349.000 EUR davon 45.000 EUR Eigenkapital. Darüber hinaus wird die Küche aus ...

Eigenheim als Single machbar!?

... x 13,5 Eigenkapital: über die letzten 5 Jahre angespart bis heute ca. 80.000 Aktuelle Miete: 350 + 100 Nebenkosten Wohnraum: Bayern Meinem Haushaltsplan nach blieben für 2014 nach Abzug sämtlicher Ausgaben im Schnitt 1.200 / Monat übrig. Mit dem neuen Gehalt wären es dann 1.400, sofern sich an ...

Baukosten grobe Pauschalrechnung

... im Forum das z.B. die m² mit einem Wert multipliziert werden (150m²* 1500€/m² = 225000€) Sind in solchen groben Pauschalrechnungen auch die Nebenkosten enthalten? Oder kommen diese noch mal darauf z.B. 10% Gruß D.Gerner

Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht

... 15 Jahre. Kostet im Moment etwa 950€ und vor der Bank kurz vor dem absegnen 950€ + 250€ = 1.200€ Rate im Monat + Nebenkosten mit rund 300€ (glaube das ist sehr großzügig gerechnet) Ich verdiene 3.020€ netto Frau aktuell zu Hause wegen Kind und somit kein Gehalt. Eventuell würde Sie einen ...

Großes Grundstück aus mehreren Flurstücken

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... alles folgende zwingend unter der Annahme, dass die 37€ überhaupt realistischer Marktpreis sind): 1. Preis Grundstück 147.000€ 2. Nebenkosten 10% => 14.700€ (50% = 7.350€) 3. Wert der nicht genutzten Grundstücke: 73.500€ (totes Kapital) Wenn Du nun nur die von Dir ohne eigenen Mehrwert ...

Kostenplanung

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Nebenkosten von 40.000€ => sind da dann Pflasterarbeiten und Garten bei ? Hat sich schon mal Jemand ausgerechnet ob und wann sich die Mehrkosten für das KfW55 bzw. 40 Haus amortisieren ? Ich sag mal bei ~80% Beleihung und ~ 20 Jahren ...

Finanzierung mit geringem Eigenkapital sinnvoll?

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Ich hab jetzt erst mal Termin bei den Banken gemacht um mal ein paar zählen zu bekommen. Klar ist, das wir zumindest die Nebenkosten aus Eigenkapital finanzieren müssen, ansonsten wird es teuer. Das Problem ist aber, das man bessere Prozentsätze meist erst ab 20% Eigenkapital bekommt. Bei 400 ...

Haus bauen mit 300000€ möglich

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... sollte man zumindest 400-500m² haben, auch weiter außerhalb von Stuttgart zahlt man dafür mindestens 200€, damit sind schon 80.000€ plus Nebenkosten weg. Dann noch 40.000€ BauNebenkosten und es bleiben noch ungefähr 160.000€. Mit dem genannten m²-Preis von 1.600€ (auch das halte ich hier für ...

Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?

... Ergibt mind. 300.000 € Eigenkapital. - Wir sind komplett schuldenfrei, bewohnen unsere Immobilie selbst (zahlen ca. 300 Nebenkosten/Monat) und uns bleibt monatlich vom Einkommen ca. 1.000 € übrig. Unser Plan sieht folgendermaßen aus: demnächst werden bei uns im Ort städtische Grundstücke für ...

Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen?

... befindet sich im Rahmen. Nun ist meine Frage in die Runde: Der Gesamtpreis für das Grundstück liegt bei ca. 82.000€ inkl. aller Nebenkosten und bereits ins Grundbuch eingetragen. Mein Eigenkapital liegt bei etwas über 60.000€ (inkl. Bausparvertrag). Meine bessere Hälfte lasse ich erst einmal ...

Bauvorhaben in NRW

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... Da schauen die Banken sehr genau wenn es um gute Konditionen geht. Sagen wir mal, ihr "habt 400T Euro". Kosten Grundstück 100T Euro + Nebenkosten = 110.000 Euro. BauNebenkosten 30-40.000 Euro. Dann bleibt für Haus noch 250T grob über den Daumen über. Nun kommen wir schon in Bereiche, wo man ...

Einfamilienhaus Bauen in NRW

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Bei uns fingen die ersten Bauanbieter (ca. 5 Stück) bei 400.000€ (ohne Grundstück und ohne Nebenkosten) für ein einfaches Haus (ca. 9x10m) mit Keller und Klinker in Kfw55 an. Dann wurde das Haus kleiner (9x8m) und einige Sachen vielen Raus. Wir landeten bei 300.000€-350.000€. Ich haben 10-15 ...

Aufpreis für Verlegung grossformatiger Fliesen

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Material, Verlegearbeitsaufwand und Nebenkosten (Kleber etc.) sind alle separat ausgewiesen - Material und Nebenkosten auch nicht billig. Vor dem Hintergrund erscheinen mir die EUR 93/qm Aufschlag auf reine Arbeitskosten ziemlich ...

Baukosten fürs Haus - Übersicht der tatsächlichen Kosten

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... Dezember eingereicht. Baubeginn je nach Wetter für Februar/März geplant in Niedersachsen. Grundstück hat 94 gekostet, die ersten 12 für Nebenkosten sind weg. Weiter geplant sind: Haus 230 weitere Nebenkosten 15 Außenanlagen 15 Extras 10 Macht dann Gesamt 376.000€. Alles was darüber hinaus ...

Baukosten qm im mittleren Preissegment für einen Neubau?

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... an Vergleichangeboten im direkten Umland vorbei führt. Und selbst dann müsste man die verschiedenen Preise komplett bereinigen um wirklich keine Nebenkosten oder Eigenleistungen mit einzurechnen. Dazu kommt sicherlich die Variable ob es sich um ein "Standardhaus" oder um etwas besonderes geht ...

Elternhaus-Anbau, Land geschenkt - Finanzierung möglich?

... Ich recherchiere seit Tagen quasi pausenlos im Internet über Preise, BauNebenkosten etc. Ich komme auf einen Schätzwert für das Haus + alle Nebenkosten von 250.000-300.000 EUR. Nächste Woche haben wir einen ersten Termin mit einem Hausbauunternehmen um überhaupt einen Richtwert zu haben. Den ...

Ideen für Haus-Finanzierung in ca. 4-5 Jahren gesucht

... Vollzeit - Netto Er: Momentan 2000€, Firmenwagen, Tendenz steigend, so in 4 Jahren sollten um die 3000€ drin sein. - Miete 600€ + 250€ Nebenkosten Momentan leider kein Eigenkapital, wir sind noch "etwas" Jung und durch unser Kind etwas abrupt ins Erwachsensein gestartet mit Eigener Wohnung ...

Welche groben Kosten für Wände/Decken/Außenbereich einplanen?

Ich habe hier aktuell ein Angebot vorliegen, welches relativ viele Nebenkosten schon beinhaltet: - Erschließungskosten (Das Grundstück ist voll erschlossen) - Provision (fällt weg) - Gebühren für Anträge (ausgenommen Carport) - Hausanschlüsse Grundsätzlich ist dann aber die Aussage ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus Bauhausstil Baden-Württemberg

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... Beschattung) Ca. 650000 inkl. 50k Architekt, +20k restliche Planer Zusätzlich Außenanlagen, Panoramakamin und Küche. Grundstück und weitere Nebenkosten extra. Realistische Preise hier in der Gegend

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