ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?

... sind. Wo soll überhaupt gebaut werden? Ländlich kann Speckgürtel von München sein oder ostdeutsche Provinz. Ganz grob... 3.000x140 + 10% Nebenkosten = 462.000 65.000 Restschuld 525.000 € Finanzierung 3%, 30 Jahre Volltilgung --> 2.213 € Rate Selbst bei der Gehaltserhöhung liegt ihr bei mehr als ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?

... Puffer alles Ausgabensituation: [*]3.566 € (aktuelle Ausgaben ohne Mietkosten (wohnen mietfrei) + Sparleistungen für Urlaub). Nebenkosten schon für das zukünftige Haus geschätzt und angesetzt). Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen: 6.000 € [*]Ausgaben: 3.566 € [*]Saldo: 2.434 ...

Kosteneinschätzung Architekt realistisch?

... 5.000,00 € Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 € Nebenkosten Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 ...

Baufinanzierung - Rahmen setzen abhängig vom Gehalt

... wieder vor der Frage, wie viel ich mir aktuell realistisch leisten kann. Ein paar Fakten: Grundstück 505m2 letztes Jahr für insgesamt (inkl. Nebenkosten) 75k gekauft, speckgürtel Rostock in einer Kleinstadt, 30min bis Zentrum - Kredit bei der Sparkasse, Restsumme 41k Haus: Massivhaus geplant ...

Wie hoch sind die Nebenkosten bei einem KfW55EE Haus?

... die Sparkasse mit 1,75€ pro Quadratmeter rechnet, das wären dann 262,50€, was mir extrem niedrig erscheint. Gibt es Erfahrungswerte zu den Nebenkosten, die Ihr mit mir teilen könnt? Besten Dank vorab

Smarthome Förderung Neu 02/2020

[Seite 10]
Interessant. Mein Energieberater meinte er würde 20 für die Anlage und 30 als Nebenkosten ansetzen.

Angebot für Stadtvilla.. Aus der Traum oder Angebot zu teuer?

... einem anderen Thread haben wir ja bereits ein Angebot eines Massivhaus gepostet. Hier liege Welten dazwischen! Aber erst mal zur Kalkulation: Die Nebenkosten wurden wie folgt und für uns schlüssig, wenn auch vielleicht mit etwas Luft nach unten erfasst. Hier rechnen wir, etwas zu sparen. Zur ...

Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich?

[Seite 2]
... 30cm Aushub), Einzugsfertig: 215 000€ + 11000€ Bemusterungspauschale + 9500 € Einzelgarage + 33500€ Grundstück (570 QM) + 40000€ Nebenkosten (Außenanlage nur 10 000€, das nötigste in EL) == 309 000€ - 4500€ Bafa-Förderung Ich habe mich in einer entsprechenden Bauherrengruppe informiert ...

Wie an die Bauplanung rangehen?!

Nur für das Haus oder für alles? Als Nebenkosten und Grundstück? Weil für das Haus könnte es gerade reichen. Aber Grundstück und Nebenkosten auf keinen Fall.

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

[Seite 2]
... für Küche und Lücke bei Grunderwerbsteuer/Notar. Laufzeit 10 Jahre, Zinsen... Naja. 5%, ist man bei weiteren 370EUR/Mont dabei. - Nebenkosten/Betriebskosten für ein Haus, wir rechneten mit ca. 500EUR. + Hessengeld in Hessen, kürzlich Beschlossen, bei 2 Erwachsenen 20.0000 EUR Zuschuss, auf 10 ...

[Seite 9]
... endlos. Das halte ich für unrealistisch und beißt dich definitiv irgendwann in den Hintern. Lasst immer mit 2-3 % rechnen [*]Du sagtest Nebenkosten und Küche könnt ihr in die Finanzierungsanfrage mit reinnehmen. Laut meinem Wissensstand nicht, da sowas nicht mit einem Immobilienkredit bezahlt ...

Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?

[Seite 13]
Mag sein, aber genau dann kommen zur geringen Rate und den übliche Nebenkosten auch die Alterserscheinungen die richtig Geld kosten. Renovierung, Küche, ggf. Dach, Putz streichen, neue Photovoltaik, Lüftungsanlage ggf. erneuern, definitiv neue Wärmepumpe usw. Also mein Haus ist nicht wartungsfrei ...

Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung

[Seite 3]
... Mein Gefühl ist eine Art Verkaufstaktik vom Architekt. vorausgesetzt ihr habt wirklich deutlich klar gemacht, daß das Haus inkl. allen Nebenkosten (BauNebenkosten, Außenanlage, Carport, Küche, etc.) Max. 260.000 EUR kosten darf, ist es nicht ok ein Haus schmackhaft zu machen, daß ...

Finanzierung fertig, Grundschuld eingetragen, aber kein Hausbau

[Seite 2]
... kann zudem steuerpflichtig sein. Ich bin der Meinung, ein Neubau ist wie ein Auto: Vom Hof, 20% runter. Warum? Du baust beispielsweise für 500k+20k Nebenkosten =520k und willst diese vom Käufer zurück. Er muss dafür schon insgesamt 565k bezahlen wegen der Nebenkosten, die bei ihm dann anfallen ...

Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen

... Bausparkasse der uns zwei Alternativen vorgeschlagen hat. Eigenkapital ist etwas über € 42.000 bar vorhanden, wobei etwa € 12.000 für die Nebenkosten draufgehen, also für den Kauf ist Eigenkapital vorhanden von € 30.000. Nettoeinkommen: zusammen € 2.700 Im weiteren habe ich noch einen ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

[Seite 22]
... dort wurden Richtwerte angegeben, wie viel man etwa für welchen Lebensbereich ausgeben sollte. Da standen die bekannten 33% für Wohnen inkl. Nebenkosten, es stand auch, ein Auto sollte nicht mehr als sechs Nettogehälter kosten und die Immobilie höchstens drei Jahresgehälter (auch Netto ...

Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

[Seite 2]
... Mein Mann und ich haben jeweils ein 13 Gehalt, das als jährlicher Puffer dienen würde, das habe ich nicht aufgeführt. In den Nebenkosten sind 5.000,00 € Puffer enthalten und zusätzlich hatte ich noch mal einen „freien Puffer“ von 5.000,00 € mit angeführt. Ist das viel zu wenig? Was wäre ...

[Seite 9]
... 1300 - 1500 kWh runter. Der allseits beliebte Finanzberater Dr. Klein rechnet ja auch sowas rein. Ausgehend dieser Faustregel belaufen sich die Nebenkosten beispielsweise für ein Haus mit einer Fläche von 150 m² auf 600 € pro Monat. Addieren Sie hier noch den 1 € pro m² als Rücklage, kommen Sie ...

Finanzierungssumme / grober Plan realistisch

... können, überlegen deswegen in eine etwas ländlichere Gegend zu ziehen und rechnen mit ungefähr 100.000 Euro Grundstückskosten + Nebenkosten. Mit ist bewusst, dass das eine sehr grobe Planung ist und es geht hier lediglich um ein erstes "Abtasten", also 300.000 + 50.000 + 100.000 ...

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

Das wird gut über 2.000€ warm, wollt ihr das? 450.000€ Kredit sind etwa 2.000€ Rate im Monat + >150€ Nebenkosten. ABER Was ist der wirklich Grund da weg zu wollen? Stress mit den Eltern/Schwiegereltern? Ist die Doppelhaushälfte zu alt und alles schlecht? Deutlich kürzere Wege zur Arbeit/Schule ...

[Seite 3]
... aber bezweifle stark, dass da mehr als das physische Haus ohne alles in minimalster Ausstattung drin ist. Da kommen sicherlich deutliche Nebenkosten >10% beim Hausbau und dann noch alles drumherum dazu. Könnte grundsätzlich klappen, aber in Verbindung mit: Das ist eine unpraktische ...

Architektenhonorar bei Einfamilienhaus

[Seite 3]
... anrechnen. An sich finde ich das nicht verkehrt, da die Kosten von vornherein fix sind. Hat jemand Erfahrung damit? Zusätzlich kommen etwa 25.000 Nebenkosten hinzu. Darin enthalten 15.000 für die Statik. Leistungsphase 1-8 ~inkl. Nebenkosten 120.000€ für ein Einfamilienhaus mit 600.000 ...

Finanzierung Reihenmittelhaus ca. 1970, massiv. 150k Eigenkapital/550k FZ/5k Eigenkapital

... sind [*]2 Kapital-LV, derzeit mit 40k Rückkaufswert (200€/monat) und in 15 Jahren Auszahlung steuerfrei bei konservativ 110k [*]Nebenkosten Haus mit 4€/qm eingerechnet [*]sonstige besondere monatliche Ausgaben: KV ca. 200€ [*]arbeitstechnischer Umzug nach Berlin von "weiter weg ...

Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht

... bei gewünschten rahmenbedingungen von 3% tilgung, 2,15% gesamtzins = gesamtrate ca. 920€ p.m. +Nebenkosten. ca. 250€ p.m. bei 2760€ abzgl. 920+250€ verbleiben noch 1590€ für die restlichen kosten. hierzu ist zu sagen, dass wir aktuell lebenshaltungskosten von ca. 550€ p.m. haben. bei ca. 1000 ...

Einkommen für Vollfinanzierung so möglich oder nicht?

[Seite 2]
Nebenkosten Haus 150€? Grundsteuer, Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Strom, Hausrat, Heizenergie... Ich würde das mal auf 500€ korrigieren und Weihnachtsgeld, Boni sowie Kindergeld aus der Rechnung ...

Grundriss-Optimierung 175qm Bungalow auf 579qm Grundstück

[Seite 2]
... atte, größerer Dach, kfw schwerer umzusetzen). Wir zahlen für ca. 140 qm Wohnfläche + 12qm überdachte Terrasse ca. 2.750 € / qm. Dazu kommen Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, Möbeln hinzu

Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig

[Seite 7]
... du "mit Grund" den Kauf des Grundstücks oder Erdarbeiten? Falls ersteres, Trommel ich den Trommelwirbel von face26 mal weiter.... Ich hatte 800k+ Nebenkosten Geschätzt.... Also 1,2 Mio abzgl. Geschätzter 800 k Baukosten, abzgl 270k fürs Grundstück = 0,13 Mio Nebenkosten = ca. 10 ...

Hauskauf / Eigenkapital / Baufinanzierung

[Seite 4]
Das Hausgeld enthält neben gemeinschaftlich zu entrichtenden Nebenkosten und ggf. Hausverwaltung hoffentlich auch eine Instandhaltungsrücklage. Es ist also nichts „extra“ und wird in ähnlicher Höhe immer anfallen. Ob man sich dem nun bewusst ist oder ...

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

[Seite 7]
... die besprochen und auch schon mal über das Grundstück geredet usw. Beim nächsten Termin gabs dann ne recht genaue Kalkulation auch mit allen Nebenkosten usw. Ein bestimmtes Budget haben wir nicht genannt, sondern anhand der Kalkulation geschaut, ob das im Rahmen bleibt oder wir doch was ändern ...

Oben