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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Finanzierungssumme / grober Plan realistisch

... können, überlegen deswegen in eine etwas ländlichere Gegend zu ziehen und rechnen mit ungefähr 100.000 Euro Grundstückskosten + Nebenkosten. Mit ist bewusst, dass das eine sehr grobe Planung ist und es geht hier lediglich um ein erstes "Abtasten", also 300.000 + 50.000 + 100.000 ...

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

Das wird gut über 2.000€ warm, wollt ihr das? 450.000€ Kredit sind etwa 2.000€ Rate im Monat + >150€ Nebenkosten. ABER Was ist der wirklich Grund da weg zu wollen? Stress mit den Eltern/Schwiegereltern? Ist die Doppelhaushälfte zu alt und alles schlecht? Deutlich kürzere Wege zur Arbeit/Schule ...

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... aber bezweifle stark, dass da mehr als das physische Haus ohne alles in minimalster Ausstattung drin ist. Da kommen sicherlich deutliche Nebenkosten >10% beim Hausbau und dann noch alles drumherum dazu. Könnte grundsätzlich klappen, aber in Verbindung mit: Das ist eine unpraktische ...

Architektenhonorar bei Einfamilienhaus

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... anrechnen. An sich finde ich das nicht verkehrt, da die Kosten von vornherein fix sind. Hat jemand Erfahrung damit? Zusätzlich kommen etwa 25.000 Nebenkosten hinzu. Darin enthalten 15.000 für die Statik. Leistungsphase 1-8 ~inkl. Nebenkosten 120.000€ für ein Einfamilienhaus mit 600.000 ...

Finanzierung Reihenmittelhaus ca. 1970, massiv. 150k Eigenkapital/550k FZ/5k Eigenkapital

... sind [*]2 Kapital-LV, derzeit mit 40k Rückkaufswert (200€/monat) und in 15 Jahren Auszahlung steuerfrei bei konservativ 110k [*]Nebenkosten Haus mit 4€/qm eingerechnet [*]sonstige besondere monatliche Ausgaben: KV ca. 200€ [*]arbeitstechnischer Umzug nach Berlin von "weiter weg ...

Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht

... bei gewünschten rahmenbedingungen von 3% tilgung, 2,15% gesamtzins = gesamtrate ca. 920€ p.m. +Nebenkosten. ca. 250€ p.m. bei 2760€ abzgl. 920+250€ verbleiben noch 1590€ für die restlichen kosten. hierzu ist zu sagen, dass wir aktuell lebenshaltungskosten von ca. 550€ p.m. haben. bei ca. 1000 ...

Einkommen für Vollfinanzierung so möglich oder nicht?

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Nebenkosten Haus 150€? Grundsteuer, Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Strom, Hausrat, Heizenergie... Ich würde das mal auf 500€ korrigieren und Weihnachtsgeld, Boni sowie Kindergeld aus der Rechnung ...

Grundriss-Optimierung 175qm Bungalow auf 579qm Grundstück

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... atte, größerer Dach, kfw schwerer umzusetzen). Wir zahlen für ca. 140 qm Wohnfläche + 12qm überdachte Terrasse ca. 2.750 € / qm. Dazu kommen Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, Möbeln hinzu

Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig

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... du "mit Grund" den Kauf des Grundstücks oder Erdarbeiten? Falls ersteres, Trommel ich den Trommelwirbel von face26 mal weiter.... Ich hatte 800k+ Nebenkosten Geschätzt.... Also 1,2 Mio abzgl. Geschätzter 800 k Baukosten, abzgl 270k fürs Grundstück = 0,13 Mio Nebenkosten = ca. 10 ...

Hauskauf / Eigenkapital / Baufinanzierung

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Das Hausgeld enthält neben gemeinschaftlich zu entrichtenden Nebenkosten und ggf. Hausverwaltung hoffentlich auch eine Instandhaltungsrücklage. Es ist also nichts „extra“ und wird in ähnlicher Höhe immer anfallen. Ob man sich dem nun bewusst ist oder ...

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

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... die besprochen und auch schon mal über das Grundstück geredet usw. Beim nächsten Termin gabs dann ne recht genaue Kalkulation auch mit allen Nebenkosten usw. Ein bestimmtes Budget haben wir nicht genannt, sondern anhand der Kalkulation geschaut, ob das im Rahmen bleibt oder wir doch was ändern ...

Finanzierung für Hausbau realistisch?

Hallo, wir planen ein Grundstück für ca. 180k inklusive Nebenkosten zukaufen, Kostenschätzung für ein geplantes Haus mit Doppelgarage 440k inklusive Außenanlagen / Inneneinrichtung und aller Nebenkosten. Eigenkapital zur Zeit 80k, keine Schulden, keine Kredite, keine Finanzierungen.. fahre aktuell ...

Bauvorhaben TEUR400 möglich?

... zahlen kann und möchte, und dann gucken wieviel haus man dafür bekommt. nicht vergessen darf man die enormen Nebenkosten neben den eigentlich hauspreis beim bau und auch danach die laufenden kosten. die Nebenkosten rechnet man ja meistens auf qm um, welche so bei ~2€/m² liegt. dazu ...

Entwurf Einfamilienhaus - Reicht unser budget?

ähm. Du willst dieses Haus inkl. Pool und innen auch total ausgebaut inkl. Böden, Küche, Außenanlagen etc. für 230 TEU inkl. auch aller Nebenkosten bauen?? Und dann auch noch einen Kamin, 3 Meter hohe Decken etc. Meine Antwort: Nein.

Mit welche Nebenkosten müssen Hausbesitzer rechnen? Erfahrungen

Die Nebenkosten... ein nicht unerheblicher Punkt in Sachen Finanzierung ;o) Daher gleich mal eine Frage: Welche Nebenkosten kommen auf Hausbesitzer in NRW ca. dazu? Was zahlt ihr für euer ca. 145qm Haus auf ca. 400qm Grund? Ich weiß.... alles wieder ganz unterschiedlich von Verbrauch zu Verbrauch ...

Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?

... im schönen Allgäu zu finanzieren. Das Grundstück wird ca. 100.000 € kosten, für das Haus rechnen wir mit ca. 300.000 €. Inklusive Nebenkosten sollte sich also eine Summe von ca. 450.000€ - 500.000€ ergeben. Zu uns: Wir sind 33 (m = ich) und 31 (w) und haben eine 2 jährige Tochter. Ein ...

Hauskauf BJ. 1995 vs. Neubau langfristige Kostenrechnung

... vorhanden - Fußbodenheizung in Gäste-WC und Hauptbad vorhanden, ansonsten überall Heizkörper aus 1995 Kaufpreis: 375.000 Euro + Nebenkosten (ohne Makler) = 396.000 Euro Eigenkapital: 170.000 Euro Kreditsumme: 225.000 Euro Annuität auf : 20 Jahre : 1300 Euro Investitionen direkt nach dem ...

Hauskauf. Können wir das finanzieren?

... 20.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Eigenkapital soll nur zur Deckung der Nebenkosten verwendet werden Ausgabensituation monatlich: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 300,00€ [*]aktuelle Warmmiete: 520,00€ [*]Strom: 80,00 € [*]Wasser, Abwasser ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

Ich kann noch Objektdaten ergänzen: Reihenmittelhaus; 145qm Wohnfläche; WEG, monatliche Nebenkosten ca. 350€ ; Kauf vom Bauträger d. h. keine Maklerkosten.

Hauskauf - Sanierung / Kosten - Erfahrungen

... Platz her zu eng aus... - neuer Fußboden - neuer Anstrich - Netzwerkkabel evtl. hochziehen Hauspreis 500 TEUR + 60 TEUR Nebenkosten. Die oben genannten Sanierungen / Umgestaltung mit geschätzten 100-150 TEUR. Ich habe mich hier durchs Forum gelesen und auch im Netz, aber ca. Angaben zu einzelnen ...

Mieten, Eigentumswohnung oder eben halt doch Bauen?

... jährliche Sondertilgung von 3000€ - also Gesamt = 1450€/Mon. Rechnen zusätzlich grob mit 300€ monatlichen Nebenkosten. Unser Finanzberater hat folgendes Modell errechnet : Benötigte Gesamtfinanzierung = 365000€ - Eigenkapital = 335000€ KFW 100000€, 10 Jahre 2,06% eff. Jahreszins Kfw 10000€, 10 ...

Einfamilienhaus ca. 150m² bitte um eure Bewertung/Einschätzung

... ist Grundstücke zu finden, haben wir uns dennoch ein Angebot eingeholt. Als Vorgabe haben wir ihm ein Preislimit vom 450.000 Euro (inklusive Nebenkosten) gesetzt. Das Angebot lag jedoch bei 407.000 Euro ohne Nebenkosten. Die Bauleistungsbeschreibung ist auch nicht völlig zufriedenstellend ...

Budgetplanung für Einfamilienhaus

... aber kein Luxus (Marmorbad). Bisher habe ich immer mit den bekannten 2000€/qm Wohnfläche + Keller + Nebenkosten gerechnet und komme da so auf Haus 350k Keller 50k Erdarbeiten 20k Nebenkosten 30k Gesamt 450k Grunderwerbsteuer/Makler/Notar kommen da auch noch mit 30k drauf. Viel ...

Haussanierung + Finanzierung

... seit 15 Jahren) + Kindergeld Meine Frau ist in Elternzeit ( 3 Kinder). Unsere Miete beträgt inkl. aller Nebenkosten ca. 1050 Euro/Monat. Leider konnten wir nicht viel sparen, da ich noch einen Kredit abbezahlen muss. Die Summe beträgt z. Zt. Noch 7.000 Euro bei 464 Euro monatlich Tilgung und ...

Baunebenkosten so realistisch?

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Hi, wir sind auch gerade am Nebenkosten kalkulieren mit Fertighaus. 6.000 für die Böden finde ich immer noch zu wenig. Wir rechnen inzwischen für günstige Fliesen und Parkett 2. Wahl mit Trittschalldämmung und Sockelleisten ca. 7.000 € für 150 m². Ohne Materialkosten die der Fliesenleger ...

Kauf eines Reihenmittelhauses Erfahrungen?

Grüße, sehe ich sehr sportlich das Ganze. Zur Finanzierung kommen noch ne Menge Nebenkosten. Das alles mit 3200€ abzudecken wird sehr eng. Die Fenster sind 56 Jahre alt(?). Da kann man schon mal über Neue nachdenken. 3-Fach verglast, so bissl Stand der ...

Grundstückskauf, Kosten Hausbau 2022 / 2023 Entscheidungshilfe

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... der zweite Teil. Welche BauNebenkosten du hast, hängt stark vom Grundstück und Hausbauer ab, mit der Tendenz dass "billige" Anbieter höhere Nebenkosten haben da sie mehr auf den Bauherrn abwälzen und auch einige Gewerke nicht im Standard sind. Maler und Fußböden sind bei denen zum Beispiel ...

ein Haus für 220.000 Euro?!

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... Wanne und Nutzkeller). 2 Bäder Also bisher sieht es so aus als würden wir locker hinkommen. Allerdings sind bei uns die Nebenkosten auch recht niedrig im Vergleich zu anderen Gegenden in D

Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?

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... Meinung: 300 qm, die müssen instandbesetzt werden, 300 qm müssen unterhalten werden. Wie und in welcher Form auch immer. Grundstück kostet mit Nebenkosten 100.000. Mehr wie 500 wollt Ihr nicht. Kauft Euch ein Grundstück, baut was übersichtliches drauf, dann habt Ihr es a) für Euch und b) habt ...

Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?

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... Selbst wenn sie umziehen wollen würden, gibt es nichts adäquates Geeignetes, weil es nicht bezahlbar ist bzw deutlich teurer als die Nebenkosten des abbezahlten Hauses.Mit den neuen Nebenkosten ändert sich das jetzt womöglich, aber da wird der Staat erstmal einspringen. ....also ich glaube ...

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