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[ miete] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung optimieren noch möglich?

... ist heute keine Besonderheit mehr, da hat keiner komisch geschaut oder gefragt warum wir kein Eigenkapital haben (Alleinverdiener, teure miete, erst seit 4 Jahren überhaupt Verdienst da... was soll man da groß ansparen können?) Wenn die Bank da mitmacht, warum nicht? Würde allerdings ...

Finanzierungsplan für Hausbau in 3 bis 5 Jahren

... im März 2022 zuteilungsreif. Im September 2015 kaufe ich mein momentanes Leasingfahrzeug ab. Ab diesem Zeitpunkt stehen mir nach Abzug der miete 2.000,00 € zur Verfügung. Ich lege bereits jetzt 900 € / Monat für das Auto (3 Jahre alt) auf die Seite und werde diese Sparrate ab Oktober 2015 für ...

Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?

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... nicht für einen kleinen BMW oder Mercedes bezahlt... Es ist einfach so, dass Angebot und Nachfrage den Preis bestimmen. Klar kann man auch in miete wohnen bleiben, aber ob das auf Dauer wirklich günstiger ist wage ich mal zu bezweifeln... Was findest Du denn an einem Kaminzug mit Zuluft so ...

Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht

... und Beläge könnte knapp werden). Du willst aber mit 1200€ finanzieren, 1360€ bleiben Dir am Ende des Monats dafür übrig, wenn man die miete noch rein rechnet? Die Nebenkosten werden höher werden. Und dann braucht Ihr aber auch noch etwas zum Zur-Seite-Legen für Reparaturen, Neu-Anschaffungen ...

Finanzierung mit geringem Eigenkapital sinnvoll?

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... warten ist, dass sich damit der Zeitpunkt bis zur Abzahlung auch nach hinten verschiebt. Zudem "verbrenne" ich ja jährlich 10.000 € an miete. Es ist also derzeit einfacher 1500€ Abtrag zu zahlen und 500€ für Sondertilgungen zur Seite zu legen, als 1500€ neben der miete zu ...

Finanzierungsbewertung Konditionen - Sondertilgung möglich

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... von ein paar Jahren um 80% steigen. Deine 50% an einem anderen Haus bringen dir rein gar nichts wenn du diese nicht verkaufen kannst oder miete einnimmst. Oder möchtest du zur Finanzierung einer Immobilie diese komplett und das andere Haus belasten? Darüber hinaus gehört dir diese zu 50 ...

Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?

... wollt ihr da nicht wohnen bleiben, ne 300.000€ Eigentumswohnung ist doch sicherlich auch groß und schick. wäre doch komfortabel, keine miete, Finanzierung usw... irgendwer hat sich ja ggf. Gedanken gemacht bei der "Schenkung" ? du kannst im Internet mal schauen, wie viel rate ihr für 100 ...

Was muss ich ca einplanen?

... und in wiefern sich das recht oder lohnt: Variante A: Weniger Eigenkapital, schneller bauen, dafür weniger lange miete zahlen ( 750€/Monat) Variante B: 2-3 Jahre länger warten, dafür 18000-24000€ miete jemanden anderen in den Po geschoben, dafür jedoch 36000€-54000€ mehr Eigenkapital. Gruß und ...

Bauvorhaben in NRW

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... Mit diesen Informationen geht man zu seiner Hausbank, von mir aus auch zu 2-3 Banken und schaut, was mit Einkommen / Ausgaben, miete, Sparrate machbar ist. Dannbekommt man paar Bausteine erklärt aber irgendwo sollte eine Zahl stehen, was ihr euch realistisch leihen könnt ...

Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?

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... Kreditbetrag von etwa 550k tatsächlich zu hoch? Aktuell: 5500€ mtl. - 600 Kredite - 750 Lebenshaltung - 400 Altersvorsorge - 750€ miete bleiben uns derzeit 3000€ über. Dazu Kommt ein jährlicher Bonus von 5.000€ für den Jahresurlaub. Die miete um den Kredit korrigiert würden noch immer ...

Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren

... Vertrag sein und wird angepasst - nur mal als Beispiel) auf folgende Werte komme: Ausgaben fix: 540 € (ohne miete und Strom) Beim Einkommen kann ich nur spekulieren, deswegen nehme ich hier die Ist-Werte. Es ist zwar davon auszugehen, das bei mir das Gehalt zu diesem Zeitpunkt um 15% gestiegen ...

Einsparpotenzial bei schlüsselfertigem Fertighaus - Einschätzung?

Du kannst durch Eigenleistung sparen, ob es noch so viel ist wie früher habe ich meine Zweifel. Du hast eine lange Bauphase - miete evlt. Bereitstellungszinsen. Bei manchen Gewerken sind wahnsinnige Preissteigerungen - zumindest laut dem Buschfunk bei uns im Ort. Tragt doch mal alle Kosten auch ...

Grundsteuer gekippt durchs Bundesverfassungsgericht

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... Dann wäre die Bewertung einfach, unbebaute Grundstücke wären nicht mehr bevorteilt, Landspekulation wäre teurer, für die Umlage auf miete wäre das auch ein schonendes Verfahren. Denn wenn ich für 10 Wg auf 1200 qm genauso viel zahl wie auf eine Villa bei 1200 oder 1200 leer, so ist der Preis ...

Energieeinsparverordnung ab 2021 wird neu bauen unerschwinglich ?

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... Ein Investment muss sich immer rechnen (egal ob es Immobilien oder andere Anlagekategorieen sind). Aktuell baust Du zum Preis x und bekommst die miete y. Sollte die Energieeinsparverordnung so kommen, baust Du halt zum Preis x+? und bekommst die miete y+?. Solange Du nicht auf dem platten Land ...

Baunebenkosten - Benötige eure Expertise

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... 850 Klick-Vinyl (nur Material, wir werden selbst erledigen): 4200 Spachteln (nur Material, wir werden selbst erledigen): ??? Umzug (Lkw miete): 500 Bauzeitzinsen: 3000 Terrassenueberdachung (3.5m x 6.5m, Glas, Holz): 7315 Gesamt: 107180 eur dazu Makler, Notar, Grunderwerbsteuer ...

Optimale Wohnfläche Doppelhaus Freiburg

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... Es gibt aber nur einen Eingang. Wie schätzt du die Zahlen ein? Ich würde auf 15 Jahre zu 1,67% Zinsen finanzieren 30.240 p.a miete - 1662 Instandhaltung (3/qm da Neubau plus 40/Wohnung Verwalter) 28.620 miete nach Kosten - 7.776 Zinsen 20.843 operatives Ergebnis -10.000 Afa (2%Gebäudewert ...

Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?

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... laut Musik zu hören, oder mit der Katze im Garten zu liegen, oder einfach mal aufs Dach zu klettern. Dazu kommt das ich miete als rausgeworfenes Geld betrachte. Ich möchte lieber jeden Euro in meinen Besitz stecken, und nicht in den eines anderen

Baunebenkosten Kalkulation realistisch?

... Anschluss 3000 € [*]Telekom Anschluss 1000 € [*]Baustrom - Anschluss Bereitstellung - entfällt Dank Nachbarn [*]Baustrom - miete Baustromzähler 300 € [*]Baustrom - Verbrauch 1000 € [*]Bauwasser - Anschluss Bereitstellung 800 € [*]Bauwasser - miete Standrohr 400 € [*]Bauwasser - Verbrauch ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... Hand hat. Betrachten wir eine Option jetzt Grundstück und in 3,4,5 Jahren das Haus. Wie viel können wir ansparen, wenn wir parallel a) miete finanzieren (selbst mal die bestehende Wohnung, die nicht ausreicht) b) Variables Darlehen finanzieren, mit der Rate die Sinn macht (kein 1% Tilgung ...

Miete / Finanzierung Kauf Wohnung oder Haus

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Wenn du zur miete bleiben willst, lass dann aber bitte das gesparte nicht auf dem Tagesgeld verschimmeln Wenn du EIgentum erwerben willst, beiß in den sauren Apfel und akzeptiere die Preise. Billiger wird es nicht werden - EZB druckt und druckt und ...

Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin

... 4400/Monat (aktuell noch 1 Verdiener + Kindergeld) [LIST] [*]Wir können aktuell im Schnitt ca. 1.8 - 2k/Monat zur Seite legen. [*]Unsere miete + Parkplatz liegt bei ca. 700EUR/Monat [*]Wir werden wohl noch 30Jahre arbeiten [*]2 Kinder im Kindergartenalter [*]Objektpreis: 500K <- Aus ...

Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?

... Mit gut Glück ist auch das zu Rente abbezahlt wenn nicht können wir immer noch verkaufen. Es ist doch besser als die nächsten 30 Jahre zur miete zu wohnen, da zahlen wir auch nur fast 400 t an den Vermieter und haben danach nichts, jetzige miete 900 € wenn man noch mieterhöhung ...

Kauf einer alten Wohnung, Sanierungskosten

... bis unsere Kinder älter sind. In den nächsten 10 Jahren würden wir ohnehin nur in einer 3-Zimmer-Wohnung wohnen. Zurzeit wohnen wir zur miete (1.200 Euro kalt) und können die Wohnung in 10 Jahren abbezahlen. Leider steigen die Preise immer noch, da wir uns in der Nähe einer großen Stadt ...

"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?

... in 10-15 Jahren abbezahlen oder alternativ bei langfristiger Abbezahlung eine Rate unter unserer aktuellen miete zahlen. Der Plan wäre, dann entspannt weiterzusuchen (wir haben z.B. die Zusage von einem älteren Mann, dass er "bald" an uns verkauft - aber das kann auch noch 5-10 Jahre ...

100% Finanzierung im höheren Alter machbar?

... Angestellt 37,5 h/W und 20 h/W Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (netto)? 4000 und 1000.--€ x 13,5 [*]2x miete 800.-- + 300.— [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 2x 219.-- [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 100000.-- [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das ...

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

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... selbst einzukaufen, die dann ein Handwerker eben doch ausnahmsweise verbaut? Wohnt Ihr zur Zeit in der verkauften Eigentumswohnung oder zur miete

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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... bewältigen dies durch anderweitige Einschränkungen - stehen 10J später aber finanziell auch bedeutend besser da, als wenn sie zur miete gewohnt hätten. Was man sparen kann und was man sparen will - das sind zwei paar Schuhe

Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank?

... wichtigsten Dinge geregelt haben wollen, solange sie geistig fit dazu in der Lage sind. Meine Eltern sind also meine mieter. Ich bezahle von der miete die restlichen Kredite und die Instandhaltung. Mein Bruder hat parallel eine Wohnung überschrieben bekommen, die aber deutlich weniger Wert ist ...

Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?

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... Einkommen ist. Klar in Zukunft ist bei uns beiden noch Luft nach oben aber aktuell muss ich mit dem kalkulieren was da ist. Die miete ist ja auch bisher nur fiktiv, da es sich um die Wohnung handelt in der wir aktuell wohnen. Die muss auch erstmal wieder vermietet werden. Wenn ...

Lieferprobleme, fehlendes Rohmaterial - Stand Oktober 2022

... dann natürlich allgemein die steigenden Preise, ab Juni 23‘ zahlen wir den vollständigen Kredit plus jetzige miete, ab November 23‘ dann auch noch Verzugszinsen bei der Bank. Die Küche ist für Mai‘ 23 zur Auslieferung geplant, da kommen dann auch Preiserhöhungen und die Einlagerung auf ...

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