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[ miete] in Foren - Beiträgen

Einsparpotenzial bei schlüsselfertigem Fertighaus - Einschätzung?

Du kannst durch Eigenleistung sparen, ob es noch so viel ist wie früher habe ich meine Zweifel. Du hast eine lange Bauphase - miete evlt. Bereitstellungszinsen. Bei manchen Gewerken sind wahnsinnige Preissteigerungen - zumindest laut dem Buschfunk bei uns im Ort. Tragt doch mal alle Kosten auch ...

Grundsteuer gekippt durchs Bundesverfassungsgericht

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... Dann wäre die Bewertung einfach, unbebaute Grundstücke wären nicht mehr bevorteilt, Landspekulation wäre teurer, für die Umlage auf miete wäre das auch ein schonendes Verfahren. Denn wenn ich für 10 Wg auf 1200 qm genauso viel zahl wie auf eine Villa bei 1200 oder 1200 leer, so ist der Preis ...

Energieeinsparverordnung ab 2021 wird neu bauen unerschwinglich ?

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... Ein Investment muss sich immer rechnen (egal ob es Immobilien oder andere Anlagekategorieen sind). Aktuell baust Du zum Preis x und bekommst die miete y. Sollte die Energieeinsparverordnung so kommen, baust Du halt zum Preis x+? und bekommst die miete y+?. Solange Du nicht auf dem platten Land ...

Baunebenkosten - Benötige eure Expertise

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... 850 Klick-Vinyl (nur Material, wir werden selbst erledigen): 4200 Spachteln (nur Material, wir werden selbst erledigen): ??? Umzug (Lkw miete): 500 Bauzeitzinsen: 3000 Terrassenueberdachung (3.5m x 6.5m, Glas, Holz): 7315 Gesamt: 107180 eur dazu Makler, Notar, Grunderwerbsteuer ...

Optimale Wohnfläche Doppelhaus Freiburg

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... Es gibt aber nur einen Eingang. Wie schätzt du die Zahlen ein? Ich würde auf 15 Jahre zu 1,67% Zinsen finanzieren 30.240 p.a miete - 1662 Instandhaltung (3/qm da Neubau plus 40/Wohnung Verwalter) 28.620 miete nach Kosten - 7.776 Zinsen 20.843 operatives Ergebnis -10.000 Afa (2%Gebäudewert ...

Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?

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... laut Musik zu hören, oder mit der Katze im Garten zu liegen, oder einfach mal aufs Dach zu klettern. Dazu kommt das ich miete als rausgeworfenes Geld betrachte. Ich möchte lieber jeden Euro in meinen Besitz stecken, und nicht in den eines anderen

Baunebenkosten Kalkulation realistisch?

... Anschluss 3000 € [*]Telekom Anschluss 1000 € [*]Baustrom - Anschluss Bereitstellung - entfällt Dank Nachbarn [*]Baustrom - miete Baustromzähler 300 € [*]Baustrom - Verbrauch 1000 € [*]Bauwasser - Anschluss Bereitstellung 800 € [*]Bauwasser - miete Standrohr 400 € [*]Bauwasser - Verbrauch ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... Hand hat. Betrachten wir eine Option jetzt Grundstück und in 3,4,5 Jahren das Haus. Wie viel können wir ansparen, wenn wir parallel a) miete finanzieren (selbst mal die bestehende Wohnung, die nicht ausreicht) b) Variables Darlehen finanzieren, mit der Rate die Sinn macht (kein 1% Tilgung ...

Miete / Finanzierung Kauf Wohnung oder Haus

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Wenn du zur miete bleiben willst, lass dann aber bitte das gesparte nicht auf dem Tagesgeld verschimmeln Wenn du EIgentum erwerben willst, beiß in den sauren Apfel und akzeptiere die Preise. Billiger wird es nicht werden - EZB druckt und druckt und ...

Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin

... 4400/Monat (aktuell noch 1 Verdiener + Kindergeld) [LIST] [*]Wir können aktuell im Schnitt ca. 1.8 - 2k/Monat zur Seite legen. [*]Unsere miete + Parkplatz liegt bei ca. 700EUR/Monat [*]Wir werden wohl noch 30Jahre arbeiten [*]2 Kinder im Kindergartenalter [*]Objektpreis: 500K <- Aus ...

Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?

... Mit gut Glück ist auch das zu Rente abbezahlt wenn nicht können wir immer noch verkaufen. Es ist doch besser als die nächsten 30 Jahre zur miete zu wohnen, da zahlen wir auch nur fast 400 t an den Vermieter und haben danach nichts, jetzige miete 900 € wenn man noch mieterhöhung ...

Kauf einer alten Wohnung, Sanierungskosten

... bis unsere Kinder älter sind. In den nächsten 10 Jahren würden wir ohnehin nur in einer 3-Zimmer-Wohnung wohnen. Zurzeit wohnen wir zur miete (1.200 Euro kalt) und können die Wohnung in 10 Jahren abbezahlen. Leider steigen die Preise immer noch, da wir uns in der Nähe einer großen Stadt ...

"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?

... in 10-15 Jahren abbezahlen oder alternativ bei langfristiger Abbezahlung eine Rate unter unserer aktuellen miete zahlen. Der Plan wäre, dann entspannt weiterzusuchen (wir haben z.B. die Zusage von einem älteren Mann, dass er "bald" an uns verkauft - aber das kann auch noch 5-10 Jahre ...

100% Finanzierung im höheren Alter machbar?

... Angestellt 37,5 h/W und 20 h/W Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (netto)? 4000 und 1000.--€ x 13,5 [*]2x miete 800.-- + 300.— [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 2x 219.-- [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 100000.-- [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das ...

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

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... selbst einzukaufen, die dann ein Handwerker eben doch ausnahmsweise verbaut? Wohnt Ihr zur Zeit in der verkauften Eigentumswohnung oder zur miete

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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... bewältigen dies durch anderweitige Einschränkungen - stehen 10J später aber finanziell auch bedeutend besser da, als wenn sie zur miete gewohnt hätten. Was man sparen kann und was man sparen will - das sind zwei paar Schuhe

Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank?

... wichtigsten Dinge geregelt haben wollen, solange sie geistig fit dazu in der Lage sind. Meine Eltern sind also meine mieter. Ich bezahle von der miete die restlichen Kredite und die Instandhaltung. Mein Bruder hat parallel eine Wohnung überschrieben bekommen, die aber deutlich weniger Wert ist ...

Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?

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... Einkommen ist. Klar in Zukunft ist bei uns beiden noch Luft nach oben aber aktuell muss ich mit dem kalkulieren was da ist. Die miete ist ja auch bisher nur fiktiv, da es sich um die Wohnung handelt in der wir aktuell wohnen. Die muss auch erstmal wieder vermietet werden. Wenn ...

Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?

... netto + alle Einmalzahlungen der IGM Hessen. 1 Kind, sein Kindergeld wird bisher gespart. Familienplanung ist soweit abgeschlossen. Aktuelle miete: 250€ Nebenkosten Eigenkapital 100.000€ - Verfügbares Kapital in der Familie: ca. 100.000€ Grundstück: 305.000€ inkl. Makler, Notar, Grundbuch ...

Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?

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... wir zu gut 30% des Verkehrswertes, Immo 1 gar nur 10%!! Mit Immo 1 nahmen wir jahrelang ziemlich genau den Betrag an miete ein, den wir einmalig beim Kauf bezahlten. Und da war nur die Lagerhalle, weit unter Wert an Studenten vermietet! Wenn der Flachbau noch voll vermietet ist (jetzt 15%) und ...

Gesundheitliche Risiken beim Hauptverdiener in der Finanzierung

... vorzubereiten, hier könnte es in den nächsten paar Jahren Baugrundstücke zu vergeben geben. Wir sind soweit zufrieden, aber mit der miete von privat und dem da immer latent vorhandenen Risiko einer Eigenbedarfskündigung sind wir natürlich nicht uneingeschränkt zufrieden. Daher ist unser ...

Baufinanzierung mit KFW300 und Z15

... aufgrund der Zinsen eigentlich nur mit einer Kombination aus KFW300 und Z15 möglich. Wir wohnen seit 12 Jahren in unserer 3 Zimmer DG Wohnung zur miete und für die Kinder wollen wir gerne ein Haus mit Garten. Wir leben eigentlich nicht anders wie zu Studienzeiten, weshalb wir in den letzten 12 ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... zusätzlich auf jemanden zu, der baut oder kauft? Die Nebenkosten werden sich auf vergleichbarem oder sogar niedrigerem Niveau wie vorher zur miete bewegen (insbesondere aufgrund niedrigere Heizkosten). 100.000€ Darlehen kosten aktuell inkl. Tilgung (2%) etwa 500€ p.M. Du rechnest also mit ...

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... als Unterhalt fürs Kind. Deswegen heißt es auch Kindergeld und nicht Elterngeld. Kinderzuschlag kannst du vergessen und Wohngeld kommt auf die miete an. Da kommen auch keine 600 Euro raus. Lustig wird es wenn der Handwerker mal in die Autowerkstatt fahren muss mit seinem Golf. Da bezahlt er ...

Bauen ab 50 - Erfahrungen mit kurzer Laufzeit Darlehen?

... 40.0000 = Eigenkapital verringert/weg) Fertigteilhaus - ca. 140 qm - 200.000 incl Nebenkosten Kinder in 4-5 Jahren Ausgaben derzeit zusammen incl miete: 2500 (miete derzeit 600 warm für 75 qm - ein Traum ) Das Vorhaben soll in der Nähe von Bautzen/Sachsen erbracht werden. Reichen euch diese ...

Kreditrahmen für Immobilienkauf abschätzen

... Empfehlungen hören/lesen. Ich bin Anfang 30, verheiratet, beide berufstätig, (erst) ein Kind. Momentan bewohnen wir eine Doppelhaushälfte zur miete, möchten aber über kurz oder lang Eigentum erwerben. Ich tendiere eher zu einer bezugsfähigen Bestandsimmobilie mit der Vorstellung: Kaufen ...

Jetzt Bauen oder warten bis mehr Eigenkapital vorhanden ist?

Hallo Ich und meine Freundin wohnen zurzeit auf miete für 450 Euro im Monat auf 70qm, sind derzeit auch zufrieden, aber da wir der Meinung sind das es einfach nur rausgeschmissenes Geld ist und wir in dem nächsten Jahr Nachwuchs planen haben wir uns überlegt vielleicht ein Haus zu kaufen oder zu ...

Finanzierungstheorie praktikabel?

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... dass ich Mitte 30 bin, also die Zeit zum Abbezahlen irgendwann knapp wird, wir feste unbefristete Jobs hier haben und auch nicht so wenig miete zahlen (800€ kalt). Ich persönlich denke, das in 10-15 Jahren die (Gebraucht-)Immobilienpreise teilweise runter gehen, da der eine oder andere ...

Hausplanung überhaupt realistisch?

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Falsch. miete zahlen ermöglicht Dir die stressfreie und flexible Nutzung von Wohnraum. Jeden Monat miete "rauswerfen" erzählen Dir nur die Verbrecher bei Banken und Verkäufer von Eigentum. Wir zahlen gerne miete..ich weiß das zu ...

Eigenes Haus - Unsicher wegen Finanzen

... Haben in den letzten Monaten ein Haushaltsbuch geführt und kamen dann auf etwa 500- die übrig bleiben,nach Abzug aller Kosten,sprich miete,Nebenkosten,Lebenshaltungskosten,KFZ,Sparrate von 300- usw. und Monatlicher Umverteilung aller Jährlich anfallenden Kosten wie Versicherungen usw. sprich ...

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