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[ miete] in Foren - Beiträgen

Hauskauf bei dem Budget ja/nein ?

... auf den Girokonten Mit allem was wir zum Leben brauchen kommen wir monatlich incl. der auch o.g. Autoabtragungen und miete mit allen Versicherungen, Tanken, Telefon, Handy und und und auf einen Betrag von 3180 Euro. Zieht man nun hiervon noch die aktuelle miete ab, bleibt vom Gehalt ein ...

Bau eines Einfamilienhauses für Junge Familie

... urlaubsgeld ,was ich für die Versicherungen ausgebe) _____________________________________________________________ pro Monat Ausgaben: miete 655€ warm Strom 55 € Lebensmittel + Hygiene 500 € Auto 250€ GEZ 18 € Telefon/ Internet 35€ Versicherungen durchschnittlich 100€ Sonstiges 150€ Kredit ...

Zu alt für ein Eigenheim?

... Ich bin seit 10 Jahren braver mieter, gehe meinem Vermieter äußerst selten auf den Keks und repariere selbst soviel ich kann und habe nie eine miete ausgelassen... Nun hegen wir den Wunsch, uns ein Eigenheim aufzubauen... Jetzt sehen wir uns zwei Problemen ausgesetzt: - wir sind nicht mehr die ...

Hauskauf finanzierbar oder doch lieber warten?

Hallo zusammen, ich wohne derzeit noch zur miete und möchte mir in absehbarer Zeit Wohneigentum zulegen. Ich arbeite bei einem großen deutschen Automobilhersteller als Entwicklungsingenieur mit einem unbefristeten Vertrag und außerhalb der Probezeit. Ich spiele mit dem Gedanken, mit ein ...

Bauen in jungen Jahren möglich/sinnvoll ?

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Du vergisst die Opportunitätskosten einer miete. Rechne 400€ Kaltmiete im Monat und 10 Jahren. Wie viel Wert soll das Objekt denn verlieren? Mit „Spielen“ hat das nichts zu tun. Man kann das recht einfach ...

Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund

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... finanziell lohnen, vor allem auch steuerlich (eigene Erfahrung), aber hier wollen doch die bisherigen Eigentümer in der OG-Wohnung drin bleiben zur miete für ca. €10.000 jährlich? Je nachdem wie alt und fit die Herrschaften sind, kann es noch lange dauern, bis eine höhere miete erzielt werden ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

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Das sind alles richtige Warnungen (gegen die man sich auch versichern kann), ich argumentiere ja aber, dass man ansonsten eh die miete zahlen müsste, also alle deine angegebenen Schicksalschläge würden dazu führen, dass die Person in der Rente auch ihre miete nicht mehr zahlen kann. Nur dann hätte ...

Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden

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... finanzieren. ... Mit 3000 (plus Kindergeld) sehe ich das - auch mit dem guten Eigenkapital - nicht! Nebenkosten sind auch etwas höher als bei miete. Bei Gebrauchtimmobilien müssen oft immer mal einige Hundert Euro alle paar Monate investiert werden. Ich sehe da keine Sonderzahlung. Da gibt es ...

Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?

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... Durchschnitts. Oder die Wohlhabend-unterstützt-Fraktion, wo 200.000€ Schenkungen und Gespartes zusammen kommen, weil Mami&Papi schon immer die miete und Oma das Auto zahlt. Die kriegen zum Haus dann noch mal 250.000€, und brauchen dann nur 500.000€ für das zu kaufende Reihenhaus-Schnäppchen ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

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... auf beide Schultern. Wenn es unbedingt Nauen sein muss, ich nehme an wir reden über das Bauprojekt am Dreifelderweg, warum dann nicht zur miete in den Neubauten an der Bauernfeldallee? Da gibt's neue 100 qm mit allem was das Herz begehrt für 1300,- warm. Egal wie man sich die Hausrechnung ...

Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?

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... ihr entspannter nach einer geeigneten Immobilie/Bauträger suchen. Ganz ehrlich: Dein Mann ist fast 40 und ihr habt trotz spottbilliger miete in einem Ballungszentrum in Kombination mit einem guten Einkommen effektiv betrachtet kein Eigenkapital. Anscheinend habt ihr einen doch eher ...

Finanzierungsprobleme

... eine Weile bei Banken unterwegs um uns verschiedene Angebote zu machen. Einkommen liegt bei etwas über 5.000 Euro netto insgesamt, wir zahlen keine miete, haben keine Schulden und zahlen lediglich jeweils ein Auto mit einer Rate von etwa 220€ pro Wagen. Das Grundstück kostet 115.000 und die ...

Wahnsinn oder Machbar? :-)

... Monat. Daher würde ich auf alle Fälle die Finanzierung Richtung großzügiger Sondertilgung aufbauen wollen. Nach Abzug aller Fixkosten (miete nicht enthalten) von den 4000 / Monat bleiben aktuell 2600 € freies Kapital jeden Monat. Meine Sparleistung dieses Jahr bisher liegt bei 1200 € pro ...

Steigung Baukosten 2017 zu 2018

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Ich miete derzeit günstig, jedoch wird wegen der 2 Kinder der Wohnraum langsam knapp.

Bin ich als Einzelperson bei folgendem Sachverhalt kreditwürdig?

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... die unterstützenden Händen sind nicht oder nicht so zahlreich vorhanden und es kommt zu längerer Bauzeit und Doppelbelastung (Kredit + miete) - es wird teurer, weil man nicht alles so genau kalkulieren konnte oder schlicht als Laie mal was vergessen hat. Da können dann 10-20t€ schnell richtig weh ...

Baukosten 2500 €/m2 realistisch Massivbauweise komplett

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... kauft stattdessen mieten würde, dann sollte sich Eigentum nach 20- 30 Jahren rechnen, ansonsten hätte der Vermieter bei seiner Kalkulation der miete irgendwas falsch gemacht

Finanzierung eines Mehrfamilienhauses. Baufinanzierung aufnehmen?

... Es ist also nicht schön gerechnet. Für den selbst genutzten Teil kann ich nicht wirklich Rendite berechnen. Ich kann mir ja selbst keine miete zahlen. Im Gespräch mit der Bank kam heraus, dass die Empfehlung so liegt wenn dann sämtliches Eigenkapital in die Tranche Eigennutz zu stecken und den ...

Idee dank Wohnkeller nicht realisierbar?

... Grundstückskosten entfallen für uns, da diese von den Eltern übernommen werden. Trotzdem dürfen wir mit einer typischen 2/3 miete rechnen (+ miete für Stellplatz = mindestens 500€). Das ist schon Mal nett [*]ach ja: Beides in Fertigbauweise. Durch verschiedenen Umstände sind die ...

Grundstück in Neubaugebiet gefunden - Jetzt bauen?

... am Main. Wir verdienen zusammen 3200€ (Sie 1500€ und ich 1700€+WG,Zuschläge) und die Jobs sind unbefristet seit mehreren Jahren. Für die miete zahlen wir warm 900€. Weitere Ausgaben betragen 1500€. Darin ist alles enthalten (Urlaub, Auto-Kosten, Versicherungen, Internet, Handy's, Strom, Essen ...

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Bauplan verlässlich? Wann die Mietwohnung kündigen?

... zu sein. Wir haben die übliche (?) Kündigungsfrist von 3 Monaten. Der Hintergrund meiner Frage dürfte bekannt sein: Nicht länger als notwendig miete bezahlen, aber auch nicht in die Situation kommen, (mehrere) Wochen in einem Hotel zu wohnen und Möbel einlagern zu müssen. Wir sind neu in diese ...

Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?

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Nur zum Verständnis: Schießen die Eltern 300k zu und erwarten dafür kostenloses Wohnen oder bezahlen sie später miete oder bezahlen zusätzlich ihren Wohnraum? Wenn ihr einen Hang habt, bei dem sich ein Keller quasi aufdrängt, dann macht es Sinn diesen zu bewohnen. Wenn du „oben“ 150+85qm ...

Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.

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... ruckzuck fertig mit der Ausbildung und nun würden wir uns gerne ins ländliche verändern. Aber dazu müssten wir erst verkaufen, in miete ziehen, Möbel einlagern und ein Jahr lang sanieren. Und man findet gar nichts in der Umgebung. Alles viel zu weit weg. Da wäre euer Objekt natürlich ...

Wer zahlt was ?

... einfach mal fragen wie ihr das so macht. Ich hab mich schon mit meiner Freundin darauf geeinigt, dass sie mir 400€ miete bezahlt. Der Rest (Lebensmittel usw) wird ganz normal geteilt. Jetzt stell ich mir die Frage ob ich alles alleine zahlen soll oder ob wir uns das alles teilen. Ist ja ...

Finanzen für einen Hausbau ok? Bitte um Beurteilung

... in die Rechnung. Wir wohnen südlich von Kassel. Unsere monatlichen Ausgaben liegen im Moment wie folgt: 735€ miete warm 35€ Strom 100€ Telefon/ Handy/ Fernsehen etc 300€ Verpflegung 200€ Benzin 520€ Autokredite (laufen noch 3,5 Jahre) 250€ Versicherungen u.ä. 300€ Sparen ~400€ bleiben ...

Baufinanzierung machbar oder Wunschtraum?

[Seite 3]
... mit einem sehr hohen Kredit zu finanzieren. Meine Freundin denkt da etwas anders. Wieso erst in eine z.B. 4 Zimmer Whg ziehen und dafür 1000€ miete zahlen um dann in 5 Jahren wenn vielleicht das 2 Kind kommt wieder umziehen und dann eventuell in ein Haus. Vorher hat man dann aber schon 1000*12 ...

Elternhaus kaufen - eine gute Idee?

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... der Stiefmutter ansetzen, was den Wert der Schenkung weiter mindert. Als Beispiel Folgendes: bei einer fiktiv anzusetzenden miete von 8T€/Jahr und einem Alter von 65 Jahren der Ehefrau/Stiefmutter, würde ein Faktor von 12,5 angesetzt, d.h., das Wohnrecht hat kapitalisiert einen Wert ...

Platzt unser Traum vom Haus?

[Seite 3]
... wenn beim Ausscheiden aus dem Berufsleben z.B. noch 50.000 Darlehen offen sind, da man die dafür fällige Rate im Vergleich zu einer potenziellen miete locker stemmen kann oder ggf. in diesem Alter sein Haus verkauft und sich etwas kleineres sucht. Jedem nach seiner Fasson. off topic: Ich sehe ...

Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit?

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... 215.000,-- Eigenkapital waren nur 25.000,-- Die Gesamtausgaben betragen nun am Ende 240.561,00. Dabei waren 5 Monate Doppelbelastung wegen miete und Zinsen. Dies wurde nebenbei von uns gestemmt. Auch diverser Möbelkauf wurde von uns nebenbei gestemmt. Durch die laufenden Einnahmen unserer ...

Probleme mit Eigenkapital - Immobilienkauf

[Seite 2]
... und ich mit ihm drin gewohnt. Ihm gehörte die Wohnung, er hat die Kredit-Verträge unterschrieben, er war alleiniger Eigentümer. Ich habe ihm "miete" gezahlt und mich auf diese Art an der Wohnung beteiligt. Als wir uns getrennt haben, hatte weder er noch ich irgendein Problem in finanzieller ...

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