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[ mehrkosten] in Foren - Beiträgen

Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn

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... dabei ist, kann man ja dann der Bau und Leistungsbeschreibung entnehmen. Das einzige was dann zusätzlich da steht, wäre, dass Mehrkosten die durch Sonderwünsche, höhere Gewalt bzw. aus Gründen, die vom Auftragnehmer (Dirk van Hoek) nicht zu vertreten sind, nicht im Festpreis enthalten ...

Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?

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... kommt aber auch vor und dann ist es nicht selten schwierig, diese Vorgabe zu unterschreiten; selbst mit Nachbarzustimmung. Du weißt um die Mehrkosten, welche dem Eigentümer - neben dem Verlust an Wohnfläche - durch dieses Vorhaben entstehen? Ist es - nur wozu soll das gut sein? Du mußt mit ...

Endlich bauen und doch noch ein paar Fragen

... würden gerne im Keller (Wohnkeller) ein kleines Badezimmer einrichten. Unser Häuslebauer sagte ich soll die Finger davon lassen, weil das hohe Mehrkosten wegen einer Hebeanlage und einer Rückstauklappe verursacht. Für Waschmaschine und zwei Waschbecken (Küchenzeile und Waschküche) reicht wohl ...

Sind Dachterrassen sinnvoll?

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... mich wäre das nur Luxus. Ein Hausbau wird teuer genug. Spielt Geld keine Rolle, dann würd ich mit Dachterrasse bauen. Nur müssen einem die Mehrkosten das wert sein. Ich würde daher eher ohne bauen wenn ich einen schönen Garten hätte

Grundstück für Bau eines Einfamilienhauses - felsiger Boden

... 6 zu erwarten. Nachdem unser Bauträger bis Bodenklasse 5 "ohne Aufpreis" arbeitet bitte ich Euch um eine kurze Einschätzung: - Welche Mehrkosten könnten auf uns zukommen? (Anbei ein, zwei Fotos vom Aushub der Kabelverlegung direkt neben dem Grundstück) - Mit welchen sonstigen Problemen ...

Leichte Hanglage, Bauen mit Keller oder Bodenplatte?

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Witzig wie sich die Antworten der GUs gleichen. Wir haben auch mit einen GU bei ähnlicher Situation gesprochen. Er meinte die Mehrkosten liegen bei 7k€. Da mir dies ein wenig suspekt war, habe ich einen erfahrenen Architekten gefragt. Er meinte erfahrungsgemäß, entweder sie versenken hier min ...

Keller bei Einfamilienhaus sinnvoll oder eher zu teuer?

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Auch und gerade in Süddeutschland ändert sich das. Für die Mehrkosten von > 60k € bekommt man auf dem Land locker 200qm mehr Grundstück. Wer beim Hausbau keine finanziellen Grenzen halten muss, der wird einen Keller bauen. Wem nicht alles möglich ist, der sollte meiner Meinung nach wirklich ...

Hausbau an Hanglage - Ab welchem Punkt Finger besser weg lassen?

... habe und eine zusätzliche Verschattung durch andere Häuser nicht zu befürchten ist. Der Grundstückspreis ist attraktiv, so dass Mehrkosten für die Hanglage leichter geschultert werden können. Wir wollen nur ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss in den Hang bauen. Der Zugang zum EG wäre ...

Grobe Kosteneinordnung für Haus am Hang

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Hübsch und nicht alltäglich. Über die Mehrkosten gegenüber der Stadtvilla X 185 will man lieber nicht nachdenken. Mit Faktor 2 ist man wohl sicher dabei.

Baukosten: Einfamilienhaus in BaWü 2019 (KFW 40 plus)

... da sind noch keine großen Sonderwünsche drin. Mit dem Entwurf des Hauses beeinflusst du die Kosten. Warum unbedingt KFW40 oder sogar plus? Die Mehrkosten bekommst zu Lebzeiten nicht rein geheizt... Ich persönlich würde lieber in einem Massivhaus wohnen bzw. kaufen. Das ist aber persönliche ...

Mehrkosten Hanggrundstück mit Baumbestand

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... Das auch... Unser Grundstück war aufgrund der vielen Nachteilen fürs bauen viel preiswwerter als vergleichsweise flachere. Das relativiert die Mehrkosten etwas, wenn man das ganze Projekt betrachtet. Grundstück 25% preiswerter, Bau 30% teurer - dann geht es eigentlich. Wenn Du natürlich das für ...

Nachbars Betonstützen auf unserem Grundstück

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So, sieht doch gleich viel besser aus! Laut Nachbar hat der Garten-Landschaftsbauer sein „versagen“ zugegeben, was es jetzt für Mehrkosten gibt, wollte ich nicht nachfragen! 49114

Bodenklasse Z2 - Bedenken beim Kauf

... 20cm dicken Boden Platte? Nimmt das die Deponie vor Ort oder kann es sein, dass man sehr weit fahren muss? Wo liegen schätzungsweise die Mehrkosten? Sollte man hier eher die Finger von lassen? wir würden uns über Feedback freuen Auch Erklärungen und Deutungen der Probe interessiert uns sehr ...

Einfamilienhaus Neubau KfW bauen - Kosten?

... würde mit KFW bauen. Kommt immer auf den Einzelfall an, aber bei uns sah es so aus: 18.000 € Zuschuss + 0,75er Zinsen für 120.000 VS. - 2500€ Mehrkosten für eine Perimeterdämmung - 3500€ Mehrkosten für den Energieberater (wovon wir 1750€ von der KFW wieder zurückbekamen, Energieberater wird ...

Haus ragt in Höhe-wie hoch Erde aufschütten(Kellertiefe gering)?

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... zu hoch geplant, fertig. Das wäre ein ebenes 0/8/15 Grundstück - richtig billig zu bebauen gewesen. Vielleicht auf der Hinterseite abfangen, ok. Mehrkosten (sinnlose Mehrkosten) werden in Kauf genommen (Treppen die nicht gebraucht werden, Mauern etc), weil keine Hebeanlage „beauftragt war“? Was ...

Grundrissbewertung Einfamilienhaus ca. 175m² Satteldach

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Vermutlich könnten wir an den Außenmaßen auch noch etwas ändern, gegen hohe Mehrkosten.

Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?

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... nicht! Aber jeder im Baugebiet auf dessen Grundstück Torf gefunden wurde, wird vermutlich gezwungen sein mit Mehrkosten zu gründen. So wird man dort ja später für alle Häuser höhere Wiederverkaufspreise aufrufen. Wenn sich andere Bauwillige für die Option mit verstärkter Sohle zu gründen ...

Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang

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... eingesetzt. Dann kann es endlich mit Innen-, Außenputz, Trockenbau und Estrich weiter gehen. Auf eine gute Nachricht, dann ein Hiobsbotschaft: Mehrkosten. Mir war klar, dass wir auf Mehrkosten hinauslaufen. Ich dachte und plante mit einem mittleren fünfstelligen Betrag. Nachdem aber nun ...

EG jetzt bauen - OG evtl. später

Als bautechnischer Totallaie hab ich mir die Frage gestellt, welche Mehrkosten entstehen würden, wenn zunächst nur das EG gebaut wird und später das OG nachgerüstet wird. Folgende Situation: Paar möchte bauen, weiß aber nicht ob es Kinder haben möchte bzw. ob sich der Kinderwunsch überhaupt ...

Kosten gerechtfertigt?

Guten Abend, Das verstehe ich und wirft kein freundliches Licht auf Deinen temporären Baupartner; die in Rechnung gestellten Mehrkosten dürften durch den Vertrag abgedeckt sein. Gehört in die typischen Baunebenkosten (Baunebenkosten) welche sich in NRW immer um TEUR 40 +/- drehen. Wenn die ...

Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus

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... die Baukosten, nicht um das Equipment. Das Wohnzimmer ist eh da...evtl. nur etwas größer. Wenn ich ein extra Raum baue..sagen wir 20qm so habe ich Mehrkosten von ca. 40000 EUR. Baue ich extra einen Keller dafür (bei uns nur mit weißer Wanne)..sind wir bei ca. 80.000 EUR Mehrkosten. Merkst was

Architekt haftbar machen für Fehlplanung?

... nach hinten raus überwinden, zum linken Nachbarn 2 Meter!!!) reden wir hier in jedem Fall über eine ganz andere Menge an Mehrkosten!!!! Zudem sind wir wesentlich tiefer als die Nachbarn, das ist echt nicht schön. Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht? Lohnt es sich einen Anwalt ...

Haus bauen - wo Anfangen?

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... hier im Nordosten. Die Werbungen sehen immer so super attraktiv aus und selbst wenn dir ein Bauvorhaben mit Grundstück angeboten wird geh von Mehrkosten oder Abstrichen am Haus aus.(wobei bei dem Preis kaum noch Abstriche möglich sind) Ich kann es gerade live in meinem Baugebiet verfolgen ...

Entwurf EHF mit Hanglage

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... als in den Plänen angegeben. (Siehe mein Profilbild) . Wir haben aber jetzt schon festgestellt das man bei einem Hanggrundstück wirklich mit Mehrkosten bei der Gründung (Erdaushub ist bei uns fast doppelt so viel gewesen wie bei "normalen" Einfamilienhaus) und der späteren Gartengestaltung ...

Grundriss Einfamilienhaus auf leichtem Nordhang

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... dem Tilgungszuschuss den effektiven Zinssatz in konkurrenzfähige Regionen drücken - das funktioniert aber nicht, wenn man damit schon notwendige Mehrkosten verrechnet hat. Deshalb derzeit lieber ohne KfW planen. (Wenn es im eigenen speziellen Fall sinnvoll sein sollte, kann man sie immer noch ...

Fragen zu Hanggrundstück

... dass man die Steigungen gut einschätzen kann. Da es sich um Hanggrundstücke handelt, habe ich ein paar Fragen dazu: 1. Kann man in etwa die Mehrkosten für einen Keller abschätzen?Aufgrund der Steigung fallen ja auch bei einer "normalen" Bodenplatte sicher erhebliche Erdbewegungen an. 2. Ist es ...

Kniestock lt.Bebauungsplan

Moin, also ich versteh das ganze auch nicht so wirklich. Wie kann eine Verringerung des Kniestocks Mehrkosten verursachen ? Oder hast Du einen Vertrag für ein Haus unterschrieben, welches gar nicht genehmigungsfähig ist ? Und für geringfügige statische Berechnungen musst Du nun Mehrkosten ...

Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle

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... unterscheiden. Euer Herz scheint an dem Grundstück zu hängen und von dem was Du schilderst hab ich das Gefühl, dass auch gewisse Mehrkosten von Euch zu schultern wären und auch die Bereitschaft dazu besteht, das zu bezahlen. Zu b) Je nach Ausgang des Gutachtens kann man das dann machen. Wenn ...

Grundriss Einfamilienhaus 190m2 mit Keller Feedback?

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... Haus in einen Hang gesetzt: 4m Höhendifferenz über 32m Grundstückstiefe. Das finanzielle Ergebnis (auch wegen diverser Stützmauern) waren 30% Mehrkosten zum Schlüsselfertigpreis bis der Innenausbau fertig war und die Außenanlage stand. (Bepflanzung natürlich nicht inklusive) In Fall des TE ...

Bauen mit einem GU - Mehrkostenforderung kurz vor Baustart

... Baubeginn samstags eine Email bekommen mit einem vorläufigen Kostenupdate,jedoch noch immer kein Vertrag. Ohne jegliche Begründung werden nun Mehrkosten i.H.v. ca. 10% des Gesamthauspreises aufgerufen. Dies hat uns dazu bewogen in Verbindung mit der noch nicht zugegangen Baugenehmigung das ...

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