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[ lageplan] in Foren - Beiträgen

Grenzbebauung Garage in Bezug auf HBO §6 (10)

... Privilegierung, die Eure Garage nicht erfüllt, mit Anbaubaulast aber auch nicht erfüllen muss. Verstehe ich nicht. Hilfreich wäre: Lageplan, Bebauungsplan Verstehe ich nicht. Welche rechte Seite (Ansicht Süd oder Ansicht Ost)? Zu welcher Seite soll das Pultdach denn gemäß Vorschlag geneigt ...

Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück

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... Hobbyraum sollen nach und nach einige Fitenssgeräte einziehen... Sorry, ich hatte im Eingangspost großspurig angekündigt, dass im Lageplan "plan-unten" Süden sei, dann den Lageplan aber nicht angehängt - hole ich hiermit nach. Auf den Grundrissen ist Süden somit unten, mit leichtem Einschalg ...

Planung 130 qm Einfamilienhaus auf 500 qm Grundstück

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... Innenmaß sind 9,52 m bei 10 m Außenmaß. 1 cm Fehler auf 10 m sind 0,1 %, das kriegen weder Lasermessgerät noch Zollstock besser hin Der Lageplan ist pixelgenau auf Maß gezeichnet, Stellplatz jeweils 3x5 m was üblichen Dimensionen eines Einzelcarport entspricht. Im letzten Lageplan bleiben ...

Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung

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Das versteh ich nicht: wenn ich mir den Lageplan angucke, dann ist Garage und Stellplatz plan oben und somit (da Lagepläne meist korrekt eingenordet sind) im Norden. Wenn ich jetzt deinen Plan so drehe, daß Garage und Stellplatz sich dort befinden, ist die Eingangstür planlinks und somit im ...

Grundriss Stadtvilla ca. 140qm - Tipps, Anregungen?

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Bei aller Nachsicht: du wurdest um einen Lageplan gebeten. Das Grundstück muss schon sehr "interessant" liegen, dass man das Bad in den Süd-Westen legt und dafür ein Kind nur ein Nordfenster bekommt. Schlaf mal eine Nacht über deinen Grundriss und denk dann noch mal zb über die Breite des ...

Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse

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Ohne Lageplan kommen wir hier nicht weiter....

Haus-Entwurf Einfamilienhaus - Zukünftig als Zweifamilienhaus trennbar

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wg. Balkon stimme ich Curly zu. Und, Lageplan eben auch wichtig, denn, wenn man wirklich mal das OG als eigene Wohnung verkaufen will, muss man auch an Stellplatz und vielleicht kleinen Gartenbereich für die obere Wohnung denken. Wobei ich mich da frage, ob man nicht eher so planen sollte, dass ...

Bitte Tipps zum Grundriss

... hat kein Fenster! Zum Wäsche waschen oder irgendwas mal arbeitstechnisch dort zu machen, würde mir Tageslicht fehlen. Vlt mal Lageplan und Ansichten mit posten, vlt hat hier jmd eine Idee, diese Problematik zu umgehen

Nachforderung von Dokumenten für die Bauvoranfrage

Ich grüße euch, ich habe beim zuständigen Bauamt eine Bauvoranfrage für unser Einfamilienhaus gestellt. Jetzt wurde folgendes nachgefordert: "Lageplan nach BauVorlVO auf der Grundlage der Liegenschaftskarte mit maßstäblicher Einzeichnung des geplanten Einfamilienhaus sowie den Abständen zu den ...

Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve

Wie ist denn die Ausrichtung?.. kannst Du bitte mal den Lageplan einstellen? Soll später noch Hausbewohner dazukommen? so schlecht finde ich ihn nicht, wenn man eine geschlossene Bauweise bevorzugt. Aber Verbesserungen könnten sein. Hauswirtschaftsraum würde ich nicht kleiner, das passt schon ...

Grundriss Check

... mit knapp 160 m² WF in EG + DG. Zusätzlich soll ein vielseitig nutzbarer Keller gebaut werden, zB für ein Heimkino. Lage des Hauses kann dem Lageplan entnommen werden. Aktuell sind wir noch zu zweit, in absehbarer Zeit sind aber 2 Kinder geplant. Das Gästezimmer im EG soll nach 35 + X(X) Jahren ...

Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus

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... der Ortschaft XYZ und werden nach §34 Abs. 1 und 2 Baugesetzbuch behandelt. Vorhaben sind nur zulässig wenn die Festsetzungen auf dem Lageplan einhalten, sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist. 2. Räumlicher Geltungsbereich 3. Inkrafttreten ...

Grundstückseigentümer vom Verkauf überzeugen

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... nicht einmal weiß, ob eine Ersatz-Garage "woanders" Platz hat, dann funktioniert ein "machen sie sich mal keine Gedanken" nicht. Ein Lageplan wäre zum Diskutieren hier auch äusserst vorteilhaft. Aber ich glaube, die TE hat ihre Hausaufgaben nicht gemacht, um als potentieller Käufer wahrgenommen ...

Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm

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Das ist leider nur ein allein nichtssagendes Luftbild. Ein Katasterauszug oder ein Lageplan mit Höhenpunkten oder dergleichen - bevorzugt ohne geschwärzte Informationen - sagt dem kundigen Leser entschieden mehr.

Grundriss 2 Vollgeschosse - Feedback / Kritik?

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... eingezeichnet. Das sollte man unbedingt probelaufen. Die Frage beantworte ich, weil Yvonne sie gestellt hat. Zum Grundriss selber ... ohne Lageplan etc. macht es mir keinen Spaß mehr. ... sagt ja auch aus, warum Lageplan etc. sinnvolle Informationen sind

Grundstücksteil kaufen - vorübergehend zurück verpachten

braucht einen Lageplan. Und den Bebauungsplan - oder ergeben sich die Gebietsarten aus der tatsächlichen Bebauung. 120m² Abstandsfläche!? Respekt! Das wäre eine viel bessere Möglichkeit - spart Geld, Zeit und Bürokratie. Warum? Angliedern sollte gehen, aber auch ohne Kenntnis des ...

Grundstücksteilung: Gemeinsame Zufahrt über separates Flurstück

... Baupartner (die also mit uns bei der gleichen Baufirma bauen werden). Nun stellt sich die Frage der Zufahrt. Im Anhang könnt ihr den ersten Lageplan des Architekten sehen. Unser Grundstück wäre das rechte Grundstück. Das Grundstück soll in drei Flurstücke aufgeteilt werden, wobei beide Käufer ...

Kosten für einen Vermesser Leistungsvergleich

... Suche nach nem Vermesser. Mein Hausbauer hat mir folgende eMail geschrieben: "Sie müssten jetzt noch bei einem Vermessungsbüro Ihrer Wahl einen Lageplan bestellen Die Vermessungsbüros benötigen immer die Rohbausumme – hier geben Sie bitte ca. € 70.000,-- an. Bei Rückfragen kann das ...

Prüfung der Entwurf Werkpläne - Einfamilienhaus

Bitte den Fragebogen ausfüllen. Außerdem fehlt der Keller? Lageplan und Angaben zum Grundstück wären auch wichtig. Auf den ersten Blick ein Fall für den Papierkorb, wenn Du mich fragst.

Grundriss-Planung, zwei Vollgeschosse ohne Keller, 170-180qm

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... schöne Aussicht, trotzdem wäre eine gut nutzbare Terrasse Richtung Nordwest-West ja nicht schlecht für den Abendkomfort im Sommer. So ein Lageplan mit evtl. eingezeichneten Nachbarhäuseren schafft da schon immer Klarheit

Bau Einfamilienhaus - Viele Fragen zum Drumherum:Notar, Erschließung, etc

... an. Normalerweise bietet ein Tiefbauer aber alle genannten Leistungen an. Wohl kaum, da es ja noch gebildet werden muss. EIn Lageplan zum Bauantrag nach Verfahrensverordnung zur Landesbauordnung - LBOVVO §4 Ja. Da Du hoheitliche (Teilung, Gebäudeaufnahme) und nicht-hoheitliche (Lageplan ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 190 qm WF. Eigenplanung

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstück. 1006 qm Hang: Ja, Richtung Norden Grundflächenzahl: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Geschossflächenzahl: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Baufenster, Baulinie und –grenze: unkritisch, eingehalten (s. Lageplan) Randbebauung: min. 4 m ...

Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer

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Stell doch mal den Lageplan mit mehr Maßen ein, außerdem den Hang seitlich aus gesehen. Vielleicht komme ich oder andere dazu, mal Ideen aufzuskizzieren Gruß, Yvonne

Grundriss Einfamilienhaus 175 m2 auf 465m2 Grundstück mit Keller

... kein Bebauungsplan Geschossflächenzahl -kein Bebauungsplan Baufenster, Baulinie und -grenze - 5 Meter, eingezeichnet im Lageplan Randbebauung - Garage an die Grundstücksgrenze Anzahl Stellplatz - 1 Maxi-Garage Geschossigkeit - 2 Vollgeschosse Dachform - Satteldach Stilrichtung ...

Grundrissoptimierung - Kamin-Problem

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... Es erspart sich viel Diskussion, wenn die Ratschläge zur Grundrissdiskussion aus dem Thread angenommen werden. Dazu gehört also auf jeden Fall ein Lageplan und idealerweise die Grundrissplanung in das Grundstück eingepasst

Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

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Ja prima. Es ist immer sehr hilfreich, wenn man den Lageplan hier mit einstellt. Allerdings zählt ein Lageplan in Gänze (Legende und Zeichnung) Es ist vom Fragebogen her gefordert und ich habe ihn in #6 eingefordert. Da kam nichts. Dann schaut man sich den Entwurf an, fragt nach, wo Du die 5 ...

Grunddienstbarkeiten werden von zukünftigem Nachbar ignoriert?

... Schrieb vom Bauamt, dass die Baugenehmigung für 3 Einfamilienhaus erteilt wurde (3EFH ist für uns grundsätzlich i.O.). Im Lageplan wurde ich dann darauf aufmerksam, dass der Bauherr nicht nur den 3m Streifen auf dem Hang-Grundstück mit Carports bebaut, sondern beim letzten Haus auch noch den ...

Grenze zum Nachbarn mit Garage ca. 1-2cm überbaut

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Lustig. Er begründet die Korrektheit mit einem Fehler, der in seinem Unternehmen begangen wurde. BauVorlV § 7 Auszug aus dem Katasterwerk, Lageplan ... (3) Der Lageplan muss, soweit dies zur Beurteilung des Bauvorhabens erforderlich ist, enthalten: ... 13. die Abstände der geplanten baulichen ...

2 verschiedene Grenzen zum Außenbereich

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Dann stell eine Bauvoranfrage, das kann jeder selbst machen und würde bei uns irgendwas zwischen 20 und 30 Euro kosten. Einfach auf einem Lageplan das Haus in gewünschter Position einzeichnen und beim Bauamt mit deren Formular einreichen. Damit bekommt du dann eine verbindliche Aussage, ob man da ...

Bodengutachten, Auffüllung - Zusatzkosten?

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... wäre an Deiner Stelle vorsichtig, was die Angaben zum fehlenden Erdreich betrifft. Genaueres weißt Du zu diesem Thema erst, wenn der Vorabzug Lageplan vorliegt; zum Einen benötigst Du ihn überwiegend in NRW (wo willst Du bauen?) für den Bauantrag, zum Anderen vermerkt der Vermesser die Höhen auf ...

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