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[ kostenschätzung] in Foren - Beiträgen

Haus Sanieren - Was ratet Ihr mir?

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okay, dann versuche ich mal ein Rechenbeispiel: Der Verkäufer will:................................200.000,-€ Meine kostenschätzung für die Sanierung...60.000,-€ Meine kostenschätzung für Umbauten........20.000,-€ Kosten für die Leistungsphase nach HOAI.....4 ...

Angebotsvergleiche - Referenzwerte, Erfahrungen?

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Der Architekt würfelt die Zahlen genauso wie du. Auf meiner kostenschätzung eines Architekten steht dick drauff, dass die Preise um 30% abweichen können Du kannst nur hoffen, dass nicht jeder Posten zu tief geschätzt wurde. Zu deiner Handwerkeranfrage: Bei der Nennung von Preisen muss man immer ...

... der Planungsphase unseres Hausbaus. Trotz der starken Auslastung von Handwerkern haben wir uns für eine Einzelgewerksvergabe entschieden. Mit der kostenschätzung unserer Architektin + Puffer und Korrektur der kostenschätzung nach oben auf Grund von eigener Recherche haben wir letztlich unseren ...

Baukosten Terrassen etc. in Kostenschätzung nach DIN 27

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... ebenfalls überdacht und besitzt damit einen konstruktiven Sonnenschutz Jetzt das Problem: Nr. 2 kostet wesentlich mehr nach der kostenschätzung, als Nr. 1, da quasi 40qm und das Volumen zwischen der Terrasse und dem Dachüberstand 1:1 in die Kennzahlen einfließen. Auch, wenn die Kosten ...

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... 40qm überdachte Terrasse. Diese fließen 1:1 ohne Kürzungen oder 1/4 Multiplikator, sondern 1:1 in die NUF sowie die anderen Parameter der kostenschätzung. Es würde also in der kostenschätzung keinen Unterschied machen, ob das 40qm normaler Wohnraum wären. Und natürlich ohne Stützpfosten, wie ...

Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch

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Schlauer Fuchs der Architekt, eine hohe kostenschätzung steigert sein Gehalt für den Entwurf… Vielleicht bestand ja gar nicht die ernsthafte Absicht, mit euch weiter zu bauen? Wäre aber unwahrscheinlich, redet mal offen mit ...

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... erstehen, was wir bauen wollen. Nach einem groben Entwurf haben wir Einiges bemängelt und beim zweiten Entwurf kam schon gleich das Richtige mit kostenschätzung. Vielen Dank euch allen

Einfamilienhaus Bauhausstil Wohnfläche 180m mit Doppelgarage

... in unserer Willkommensmail darauf hingewiesen, dass die kostenschätzung in dem Modell mit Architekt und Vergabe v. Einzelgewerken „30 bis 40% überschritten werden darf“. - Jetzt sind wir derzeit etwas durcheinander weil wir vor dem Preisrahmen Respekt haben und die mögliche Abweichung ...

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... Nachlässe. Ich denke da kann ich mit rund 10 TEUR in einer Grundausstattung rechnen, oder? Ich denke der Architekt hat dies in die kostenschätzung mit einfließen lassen, da wir das auch mit erwähnt. Da gehe ich davon aus Ein Architekt hat uns mal 20 TEUR für den Statiker angeboten, da ...

Baunebenkosten für Einfamilienhaus realistisch?

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Ich hab deine kostenschätzung mal hergenommen und sie mit meiner kostenschätzung zu verglichen. Mir ist dabei aufgefallen dass 2 Punkte noch fehlen (eventuell hast du diese auch irgendwo in anderen Kosten versteckt). Das wären einmal Estricharbeiten und Stuckateur bzw ...

Neubau Einfamilienhaus inkl. Carport und Garage - Reale Kostenschätzung?

... Walmdach. Ausstattung für Bodenbeläge und Sanitär ist guter mittlerer Standard. Wir haben nun von unserem Architekten die erste kostenschätzung über 475.000 € erhalten. Dazu kommen noch die Kosten für Küche, Möbel, Außenanlagen, Architektenhonorar. Seht Ihr diese Kosten realistisch ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus 120-150qm, kfw 70, Luftwärmepumpe, ohne Keller

... ein Haus im Sauerland zu bauen. Erstmal vorweg ein Vollerschloßenes Grundstück (400qm) im Wert von ca. 40T € besitzen wir schon hier mal meine kostenschätzung für ein Einfamilienhaus KfW 70 mit ca. 140qm Wohnfläche Hauskosten: 220T€ inkl. Luftwärmepumpe ohne Keller Nebenkosten: 35T ...

Kosten m3 umbauter Raum Rohbau

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... ohne Keller und ohne ausgebauten Dachboden. Monolithisch (40cm Porenbeton). Rechteckige sehr einfache Bauform. Satteldach ohne Dachflächenfenster. kostenschätzung i.H.v. 272 TEUR lag der Baufinanzierung zugrunde. Darlehen i.h.v. 300 TEUR ist bereits im Grundbuch eingetragen. Neue kostenschätzung ...

Fragen zur Kostenschätzung

Hallihallo, ich beschäftige mich im Moment mit einer ersten kostenschätzung unseres aktuellen Entwurfes und sehe dabei die eine oder andere Unklarheit: - kostenschätzung nach BRI: Wie wird dabei das Dach gerechnet? Wenn ich ein zweigeschossiges Haus bauen möchte, wäre es bei voller ...

Baufinanzierung beim Architektenhaus

... wurde teilfinanziert und ein anderer Teil Eigenkapital für das Haus zurückbehalten. Der Architekt konnte uns vor der Finanzierung nur eine grobe kostenschätzung machen. Summe x pro qm zzgl. Architekt.Kosten zzgl. Baunebenkosten zzgl. Puffer und Sonstiges. Mit dieser Summe sind wir zur Bank und ...

Fertighaus Kostenschätzung

... sich dann zwischen 120 qm - 130 qm bewegen. Malerarbeiten und die Böden verlegen übernehme ich, außer die Fließen im Bad. Ich bitte in der kostenschätzung Sachen wie z.b. Rollläden mit ein zu beziehen. Es soll ein Satteldach haben und 1,5 Stöcke besitzen. Es wird bauen in 2ter Reihe sein daher ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus München 200qm

Hallo liebe Community, meine Frau und ich haben gerade von unserem Architekten eine kostenschätzung für unser Bauvorhaben bekommen und sind ziemlich aus den Latschen gekippt. Statt der angestrebten 450 000€ und der maximalen Obergrenze von 500 000€ stehen wir nun vor geschätzten Kosten von 640 ...

Baukosten-Schätzung pro m3 Architektenkosten usw.

... t, musst du deinen Architekten dann fragen, je nach dem was ihr ausgemacht habt. Wir bauen ebenfalls mit dem Architekten und haben uns zu Beginn eine kostenschätzung geben lassen, später dann eine kostenschätzung nach DIN 276, da ist alles noch genauer aufgelistet

Siedlungshaus 1954 sanieren zum Effizienzhaus möglich? Wie?

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... geändert worden - war das von euch oder dem Architekt? Wäre ja eine mögliche Fehlerquelle. Ach ja, und was mir noch aufgefallen ist: In der kostenschätzung steht die "Eigenleistung" ganz ohne Beträge drinnen, dort müsst ihr aber für euch zumindest die Materialkosten rechnen

Baukostenentwicklung noch normal???

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habt ihr eine kostenschätzung nach DIN 276 vom Architekten bekommen? Eine kostenschätzung, vor allem zu Beginn der Planung, kann +/- 20% abweichen Habt ihr diese Zielvorgabe irgendwie festgehalten? Welche Leistungsstufen habt ihr beauftragt? Mich hätte es eher gewundert wenn man das Haus für 400 ...

Bauvorhaben Neubau - Budget gesprengt - Erfahrungen?!

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Windrichtung mal Außentemperatur oder kostenschätzung gem. DIN 276? Komplett unrealistische kostenschätzung am gegenwärtigen Markt vorbei. Wir haben momentan einfach kein Marktgleichgewicht; gerade solche "Goodies" wie Baukindergeld schlagen sich direkt auf die Preisgestaltung der Bauunternehmer ...

Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!

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... Herr Köhler hat sich Zeit genommen und war auch immer für Rückfragen erreichbar. Letztlich habe ich mit Köhler aber nicht weitergemacht, da die kostenschätzung nur sehr grob über den Bruttorauminhalt des Gebäudes erfolgte, für ein belastbares Angebot hätten wir in die Detailplanung gehen müssen ...

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... sind. Auch die Handwerkbetriebe kommen aus der Region und arbeiten häufig schon lange mit Köhler zusammen. Bezüglich dem Thema kostenschätzung: Wenn ich mich richtig erinnere, war es bei uns damals so, dass man erst mal einen groben Grundriss besprochen hat. Dann wurden alle ...

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... ffen. Da die Architekten wohl unter der Hand noch bei den einzelnen Gewerken mit verdienen. In einem aktuellen Fall bei uns in der Stadt, war die kostenschätzung bei Baugesuch ca. 390.000, nach Fertigstellung durften die Bauherren 810.000 berappen. Das war dann auch ein Fall für den Anwalt

Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?

... ich und meine Freundin sind derzeit dabei unser Haus zu planen. Grundstück ist bereits reserviert. Aktuell stecken wir in der Kostenplanung. Erste kostenschätzung von unserem Ing. haben wir bereits erhalten. Bitte nicht wundern - wir machen aufgrund der Handwerklichen Familie sehr viel selber am ...

Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland

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... konfus. Ihr habt das Grundstück bereits gekauft. Ihr habt Pläne vom Architekt der aber nur 5.500€ will. Vielleicht habt ihr deswegen noch keine kostenschätzung? Baut Ihr überhaupt wirklich mit Architekt? Oder hat nur ein Architekt einen Entwurf gemacht und die Ausführung soll ein ...

Baukosten steigen um bis zu 30%

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Das ist nicht richtig! Der Architekt macht im ersten Schritt eine kostenschätzung. Nach weiteren Planungsschritten erfolgt die präzise und auf den individuellen Bau zugeschnittenen Kostenberechnungen! Spätestens nach dieser minuziösen Berechnung wird ein Vertrag mit ihm geschlossen, der diese ...

Kosten Rohbau Einfamilienhaus + Doppelgarage

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191 k gem. kostenschätzung DIN 276! Ist es bei euch bereits ein Angebot oder auch noch kostenschätzung?

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

... in der Bauleistungsbeschreibung gerungen - was nicht drin ist wird günstigst gemacht oder gar nicht. Bei einem Architekten bekommst Du eine kostenschätzung und vergibst den Auftrag. Die kostenschätzung kann von den Angeboten abweichen. Somit hast Du eine geringere Budgetsicherheit zu Beginn ...

Entwurfsplanungs-Kosten mit Architekten verhandeln

Hallo, Ich habe eine Frage zum Verhandeln der Kosten mit den Architekten. Wir haben eine groben kostenschätzung über 450.000 anrechenbare Kosten des Hauses. Laut Tabelle davon 2% soll die Entwurfsplanung kosten, 9000€ also. Das entspricht einem Online Rechner nach ca. 15% des HOAI, also ...

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