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[ innenausbau] in Foren - Beiträgen

welche Finanzierungssumme ist realistisch?

... tendieren - Fußbodenheizung - Heizung: entweder Gas- und Solar oder Erdwärmeheizung - Energieeffizienz Kfw 70 - beim Innenausbau planen wir die Dämmung und Wand- und Bodenbeläge in Eigenleistung zu erbringen Mit was für einer Finanzierungssumme (gesamt) und welcher monatl. Rate müssen ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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... muss doch die thermische Hülle sein, oder?! Habt ihr Wasserleitungen etc. die diese durchstoßen? Wir hatten im Rohbau noch vor m Estrich und Innenausbau einen Wert von 0,52 und wir haben kein Passivhaus oder sowas. Der Bauleiter hat sich gefreut

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

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Gerade nach so langer Planung hätte eine externe Qualitätsüberwachung nicht fehlen dürfen. Wer schreibt die Gewerke für den Innenausbau aus und koordiniert diese? Bekommt den Pfusch irgendwie gerade. Notfalls steckt das Geld für die Treppenänderung in die Mängelbeseitigung. Für den Innenausbau ...

Dämmung, Thema Dampfbremse und Löcher

... Aussenwandaufbau und erlaubt auch das Anbringen von Gegenständen. Da am besten nochmal konkret nachfragen. Ggf. war das ein Ausbauhaus, d.h. der Innenausbau wurde vom Vorbesitzer geleistet, hier könnte es natürlich sein, dass weniger Unterlagen / Dokumentation vorliegen. Bei der Erstellung des ...

Innenausbau KS/Ziegel/Metallständerwerk

... habe eine Eigentumswohnung gekauft, welche jetzt gebaut wird. Da ich aus einem anderen Ingenieursbereich komme, habe ich nicht so viel Ahnung vom Innenausbau/Baustatik und bis jetzt nur grob eingelesen. Es geht um folgendes, die Bauherren haben uns einen Brief zukommen lassen, mit dem ...

Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück

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... Schlüsselfertig House&Country wären 217.000 Heinz von Heiden 160.000 Massa Haus 130.000 Natürlich unterschiedliche Ausbaustufen bzw. Innenausbau.... der Unterschied nach oben ist natürlich nicht so "groß"(bspws. Massa Haus 6M2 =10.000€ plus Innenausbau) . Aber macht es langfristig Sinn Räume zu ...

Dachnsanierung bei Reihenmittelhaus -Kostenvoranschlag

... wirklich sehr hilfreich! Ich hätte auch mal eine Frage. Ich habe ein Reihenmittelhaus BJ 1967 und würde gerne das Dach (78 m² Fläche) sanieren. Innenausbau mit Gipsplatten & Elektrik mache ich selber. Das Dach ist derzeit "nackt", außer Dachziegel ist da nichts verbaut, also keine Dämmung oder ...

Ich möchte im Fruhjahr 2026 Bauen

... ist die Faustregel 3000 €/qm, du gibst BW als Wohnort an, ich nehme Baden-Württemberg an, da ist die Tendenz auch Richtung 3500 €/qm. Innenausbau selber machen ... was denn? Tapezieren? Boden legen? Bringt meist weniger Ersparnis als man denkt, da man das Material ja dennoch braucht. Ich denke ...

Kaufentscheidung denkmalgeschützter Altbau

... Altbau können auch Überraschungen auftauchen. Und bei Eigenleistung von Null wird es teuer...Hast Du wegen des Denkmalschutzes Vorschriften beim Innenausbau zu beachten oder steht nur die Fassade unter Denkmalschutz

Grundriss 200m² Einfamilienhaus, Hochparterre, Bestandsgrundstück, Doppelgarage

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... nutzen. GU meinte wir würden bei 650k rauskommen. Anderer meinte eher 600k, je nach Ausstattung. Mit dem BU reden, ob er das für den Innenausbau anbietet. Aber 11,5cm Wände sind normal oder

Kosteneinschätzung Innenausbau / Neubau

... Leistungen ( Erdbau, Baugesuch, Vermessung und Co. ) 133000€ Nun zu meiner eigentlichen Frage. Was würde mich der Innenausbau ca. kosten, wenn man ab da alle Gewerke selbst vergibt. Elektriker, Fensterbauer / Türen / Sims, Fliesenleger sowie Stuckateur im Familienkreis vorhanden. Aber der Rest ...

Notwendige Versicherungen für den Neubau

... im Eigentum - Gebaut wird ein Holz-Lehm-Haus, das von einer Holzhausfirma produziert und aufgestellt wird. Keller und Innenausbau erfolgt durch Einzelvergabe bzw. Eigenleistung. Details zum Versicherungspaket: - Wohngebäudeversicherung umfasst auch Elemantar (ZÜRS Zone 1) -> Ich hab es ...

Grundriss Einfamilienhaus 240m², 2 Vollgeschosse ohne Keller, Massiv

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Mal wieder ein weiteres Update, Der Estrich soll diese Woche endlich trocken werden, und wir werden mit dem Innenausbau beginnen. Auch der Außenputz ist mittlerweile fertig. Zuerst startet der Fliesenleger mit dem Technikraum, damit die Haustechnik installiert werden kann. Unser Ziel ist es, im ...

Grundriss Einfamilienhaus 14x14 Meter mit begrenzter Firsthöhe

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Der Irrglaube liegt hier wohl darin, dass der TE glaubt, beim Rohbau enorm zu sparen. Aber das ist nur ein Posten von Vielen. Der Innenausbau dürfte sich nur wenig von anderen unterscheiden. Am Ende hat er kaum etwas eingespart aber ein bescheidenes Dach mit fragwürdigem Wandaufbau. Wir lassen uns ...

Reihenhaus als WEG oder bessere Alternative

... gestartet. Mit Zusatzausstattung von 30k€-40k€, geschätzten 30k€ - 40k€ für Innenausbau Wand und Boden (Material und Arbeit) und 30k€ Kaufnebenkosten komme ich dann auf ca 320k€ - 350k€ für ein 140m2 Haus. Die Häuser sind ziemlich rudimentär ausgestattet und die Lage der Projekte scheint auch ...

Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?

Hallo, wir möchten ein 140qm Haus (+ Keller) aus massiven Porotonsteinen, in leichter Hanglage als Rohbau bauen lassen und den Innenausbau in Eigenleistung machen (Budget ca. 250T€). Die Kosten möchten wir dabei so gering wie möglich halten. Dazu zählen auch die Kosten für den Architekt und ...

Wie am sinnvollsten Eigenleistungen einbringen?

... ein Einfamilienhaus gemacht). Mein Schwiegervater ist Schreinermeister und arbeitet bei einer Fensterbaufirma als Verkäufer. In Sachen Innenausbau können wir auf Erfahrungen von früheren Projekten zurückgreifen, wo zusätzlich meine beiden Brüder und mein Schwager noch mitgeholfen haben (z.B. 2x ...

Bausatzhaus aus Neopor - Erfahrungen?

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... beliefen sich schlüsselfertig bei 187 m² Wohnfläche und 90 m² NF (inkl. Garage) auf min 550.000€ ohne Grundstück. Allein für den Innenausbau wurden 300.000 € aufgerufen. Mich stört an den Izodom Elementen, dass es die Kunststoffstege nur für die 25 cm breiten Blöcke zu geben scheint ...

Angebote für Haus zu teuer?

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... Zwerchgiebel und Kontrollierte-Wohnraumlüftung 126Tsd. Estrich, Fußbodenheizung (auch Keller), Elektro, Wasser, Wärmepumpe inkl. Bohrung 38Tsd. Innenausbau komplett mit Spachteln/Schleifen/Tapezieren/Malern, Fußboden-Beläge Keller+EG Fliesen (Keller ca. 15€/qm, EG ca. 45€/qm), Laminat OG, WC ...

Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller

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... Abfuhr). Ergänzend kommen dann noch Keller (35.000-40.000,- EUR kein Wohnkeller), Fertiggarage (10.000,- EUR), Außenanlage (15.000,-EUR), Innenausbau (25.000,- EUR für Verputzen, Bodenbeläge, Tapezieren, Streichen), Küche (10.000,- EUR), Notpuffer (10.000,-EUR für Unvorhergesehenes) und ein ...

Bauen mit Architekt, welche Leistungsphasen sind sinnvoll???

... habe, fällt es mir sehr schwer die benötigten Leistungen einzuschätzen. Wir wissen das wir definitiv nicht schlüsselfertig, sondern gerade im Innenausbau viel selber bauen werden. Jetzt stellt sich mir die Frage welche Leistungsphasen des Architekten ich benötige. Ich denke die Phasen 1-5 sind ...

Erfahrungen mit Eurohaus (GFW Wohnbau)

... so ein Haus wächst. Die Herstellung der Bodenplatte begann rechtzeitig und als es dann an den Hausauf- und den schlüsselfertigen Innenausbau ging, lief alles sehr schnell und wirklich koordiniert und durchdacht ab. 16 Tage (!) nach dem Start des Hausaufbaus war Schlüsselübergabe. Da auch der ...

Wird das Haus zu groß?

... Architekt hat für das Haus Schlüsselfertig 320.000 geschätzt. Darin sind Eigenleistungen noch nicht mit drin. Wir aber den Innenausbau sowie die Elektrik selbst übernehmen... Sind 320 gut geschätzt? Was spart man wenn man eine Garage weg lässt, ist das wirklich viel oder macht sich das kaum ...

Komplettkosten für Haus 130000 Bauplatz 70000

... geschätzt: ca 20-30000 Baunebenkosten evtl ~10000 Garage 5000-10000 Außenanlage... je nach Umfang natürlich auch viel mehr denkbar... 10000-30000 Innenausbau (Bodenbeläge, Tapeten etc... je nach Qualität und ob Sanitäraussatttung mit drin ist oder nicht) +diverse Aufpreispflichtige Extras die so ...

Haus noch nicht fertig, Umzug steht an - Tipps erbeten!

... Hoffnung habe). Im Vertrag steht nichts über die Bauzeit, lediglich, dass nach Hausaufstellung "so schnell wie möglich der Innenausbau" gemacht wird. Laut Broschüre vom Anbieter dauert der Innenausbau 5 - 8 Wochen, inoffiziell von unserem Bauleiter sollten wir von 8 - 11 Wochen ausgehen. Hat ...

Schnellbauhaus Kosten und Erfahrungen?

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Je nach Bauweise... Bei uns: Hausaufstellung 1 Woche - der Nachbar mit Ytong auf Ytong 4 Wochen. Innenausbau läuft bei uns noch - bislang dauern alle Punkte ziemlich genau gleich lang wie beim Nachbarn. Baugrubenaushub / Keller - waren natürlich auch gleich lang - überraschenderweise auch genauso ...

Preise Fertighäuser - welcher Hersteller?

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... meist der Vorlauf und vor allem das Warten auf die Bemusterung (bei unserem Anbieter derzeit der Flaschenhals in der Abwicklung) wieder auf. Beim Innenausbau geben sich beide nicht viel. Für unser Haus rechnet der Anbieter ca. 3 Monate für den schlüsselfertigen Innenausbau und den Außenputz ...

Suche nach einem Eigenheim

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Wir haben ja ebenfalls schlüsselfertig gebaut und "nur" die Bodenbeläge, Innenausbau Keller (Wand einziehen, verspachteln, Streichen) und Kleinigkeiten (Einbau der Türen, Einbau Lampen, Wände farbig streichen, Dekor an Steckdosen anbringen, Sanitärobjekte anbringen, etc.) selbst gemacht. Aber ganz ...

Kostenplanung Einfamilienhaus inkl. Grundstück, Nebenkosten, Architekten

... noch nicht berücksichtigt (mein bester Kumpel hat ein Bauunternehmen und würde uns das Dach machen, Innenausbau etc.) Das will ich aber erstmal nicht berücksichtigen in den Kosten. Insgesamt steht für uns fest, dass wir rausstreichen oder umplanen müssen - trotzdem würde ich gern eure ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

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... man kennt? Wozu würdet Ihr raten? Schlüsselfertig bauen lassen? Oder den Rohbau von einem Großunternehmen bauen lassen, und den Innenausbau selbst organisieren? Mein Vater und ich pflegen sehr gute Kontakte zu Handwerkern (Dachdecker, Elektriker, Heizungsbauer, Bodenleger, Fensterbauer) und wir ...

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