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[ immobilien] in Foren - Beiträgen

Lohnt sich eine Kreditaufnahme zur Sanierung?

... Häuser extrem an Wert verloren haben und dies auch meiner Meinung nach aufgrund weiter steigender Energiepreise nie wieder aufholen werden. Immobilien auf aktuellem Niveau haben nur wenig an Wert verloren und deren Preise steigen inzwischen auch wieder. Und zuletzt bitte nicht nur den ...

Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback

... Sparleistungen: Durchschnittlich 6500 EUR pro Monat, mindestens 2700 EUR Allgemeines zur Immobilie: Wir suchen noch nach Immobilien, haben aber einige Vorstellungen [*]Region: Bayern, flexibel, auch ländlich, wenn eine Stadt zumindest in greifbarer Nähe ist [*]Grundstück: Ca. 1000 ...

Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn

... noch möglich ist, bleibt deren Fantasie Überlassen). Hat natürlich den schönen Nebeneffekt, das vorhandenes Bauland und alte Immobilien wahnsinnig teuer sind. Auf die angebliche Rezession und fallende Preise und verfügbare Immobilien kann man wohl bestimmt noch ein halbes Leben warten ...

Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...

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Und unterliege nicht dem Irrglauben, Neubauten sind günstiger als gebrauchte Immobilien. Mag in Ausnahmefällen mal so sein, in der Regel ist Neubau allerdings nen gutes Stück teurer.

Jetzt spielen Banken bei den hohen Hauspreisen nicht mehr mit

... nicht mehr mit https://WWW.Welt.de/img/Autor/mobile175625002/5692506337-ci102l-w1024/Michael-Fabricius.jpg Von Michael Fabricius Leitender Redakteur Immobilien Wohnungen und Häuser haben sich in Deutschland im ersten Quartal 2019 um rund fünf Prozent verteuert. Damit wird der Kauf von Eigentum ...

Analyse unserer finanziellen Situation

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Nee, nur hier bei den Themen Immobilien Finanzierungen. Ja, ich wurde eingeladen und das hat mich sehr gefreut, denn das war seinerzeit sehr unfair und kam einer Hetzjagd gleich. Hoffe kann hier jetzt in Ruhe meine Hilfe, mein Fachwissen und meine Möglichkeiten der Gemeinschaft und vor allem den ...

Hauskauf anstatt bauen? Energieausweis? Sanierung? Heizart?

Die Preise für Immobilien haben sicher nachgelassen, aber ob bei wirklich guten Immobilien (Lage, Bauzustand usw.) die Preise wirklich in den Keller rauschen, halte ich für übetrieben. Dies gilt nur für Notverkäufe und die sind nicht die Regel, wer etwas Zeit hat, wartet und verkauft nicht ...

Haus bauen und dann vermieten?

... Studie, die letzten Monat durch die Medien verbreitet wurde: Falls Interesse besteht, dann mal danach googeln: "Viele Privatanleger erzielen mit Immobilien kaum Rendite" Gegenüber Privatanlegern haben die institutionellen Anlegern wohl den Vorteil, dass sie die Immobilien günstiger einkaufen ...

Gutachten der Immobilienweisen: 830.000 Wohnungen fehlen bis 2027

Wer heute baut, geht bankrott" Stand: 20.02.2024 15:21 Uhr Der Zentrale Immobilien Ausschuss warnt vor einem "dramatischen Einbruch" im Wohnungsbau. Die sogenannten Immobilienweisen erwarten, dass bereits in drei Jahren 830.000 Wohnungen in Deutschland fehlen werden. Es sind düstere Zeiten für ...

Wenn die Preise fallen...

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... teuer Häuser billig. Was links nicht zahlst, zahlst rechts. ( Ausnahme Du hast extrem viel Eigenkapital ) Darauf zu wetten, dass in Zukunft Immobilien billiger werden halte ich für eine Wette. Heißt nicht, dass das nicht passieren kann. Aber wenn man mal in die Vergangenheit guckt, gabs ...

Warum wollen Banken plötzlich Energieausweise sehen?

... vermehrt Energieausweise verlangen. Kennt sich da jemand aus? Es scheint, dass die Banken jetzt verstärkt auf die energetische Qualität von Immobilien achten. Offenbar hängt das mit neuen Sanierungsoffensiven zusammen, die sie vorantreiben, um eine nachhaltigere Immobilienlandschaft zu ...

Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen

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Da muss ich tatsächlich ein Like aussprechen. Wir sind nämlich in dieser Situation. In dem Baugebiet bauen Mitbürger die bereits Immobilien besitzen. Sie können Sich weiter bewerben, Grundstücke erwerben und diese bebauen und sich bereichern. Wir hingegen haben noch keine Immobilien sind Ende 20 ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

... nach Renovierungsprojekten zu suchen. Nun ist die Situation in unserer Region so, dass nur heruntergekommene Immobilien für mindestens 250T Euro zu haben sind, während halbwegs anständige Häuser, meist aus den 1980er Jahren, um die 450T Euro kosten. Es gab in der Nachbarstadt auch schon mal ...

Hausdarlehen abbezahlen oder mit Geld weitere Wohnung bauen?

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... zu dem Klumpen: Du hast für dich ein Haus gebaut, und den Großteil deines Eigenkapitals reingesteckt. Jetzt willst du den Rest auch noch in ein Immobilien Investment stecken. Nun kann es aber sein, dass aus verschiedenen Gründen Immobilien als Gesamtes oder eine einzelne plötzlich dramatisch ...

Hausbau 2022 wie am besten angehen?

... Hausbau flexibel zu sein. Schulden: Keine bis auf die oben genannten Immobilien Folgende Fragen ergeben sich für mich: Ist unser Vorhaben hinsichtlich der Kosten realistisch oder müssen wir noch 50-100.000€ mehr für den Bau einplanen? Könnte es bezüglich der Kapitalanlagen noch Proleme geben ...

Wilma Immobilien Erfahrungen, Feedback

Hallo, Gibt es jemanden, der mit der Wilma Immobilien GmbH baut? Ich schaue mir eines für ihre neuen Hausprojekte an und würde gerne ein echtes Feedback von anderen Leuten bekommen, die mit ihnen bauen. Wilma . de als Standort, das Projekt ist "SUNNY LIVING" in ...

Grundstück kaufen und einen Teil in Bar bezahlen normal?

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... einem "Freischuss" für den Ersterwerb. Wir haben > 20 000 Euro Grunderwerbsteuer gezahlt (Kauf vom Bauträger). Wenn Unternehmen/Investoren Immobilien weiterreichen, zahlen sie i.d.R. keine Grunderwerbsteuer, da sie statt der Immobilien lieber Gesellschaften verkaufen. Dieser Weg steht ...

Wohnung Sanieren und später wieder verkaufen. Eure Einschätzung

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... noch sein wird. Sachwerte verlieren nicht so leicht wie Bareinlagen, das könnte ein Argument für eine Immobilie sein, wenn die Preise für Immobilien nicht schon längst gestiegen wären. Noch ist die Nachfrage nach Immobilien hoch, aber auch das kann sich wieder ändern, wer weiß das schon. Und ...

Erhöhung der Grunderwerbsteuer in NRW

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... die grunderwerbsteuer massiv zu senken oder gleich zu streichen. Fünf Prozent und mehr ist einfach mal irre viel Geld im Zusammenhang mit Immobilien

Erfahrung mit Grund Immobilien Bau GmbH, Stuttgart

Hallo liebe Forumnutzer, hat jemand von Ihnen Erfahrungen mit dem Bauträger "Grund-Immobilien-Bau GmbH" aus Stuttgart? Leider habe ich noch keine Erfahrungsberichte gefunden und würde mich freuen, wenn sich hier Betroffene melden. Lt. Aussage vom BT wird ein Generalunternehmer mit dem Bau ...

Minden, F.M. Immobilien (EF.EM-Häuser) kennt jemand?

Hallo @All, kennt jemand im Raum Minden die F.M. Frank Meyer Immobilien. bzw die Baufirma von denen? Kann jemand etwas aus Erfahrung über die Firma berichten ? vielen Dank und schöne Grüße Hausmausi

Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital

... das trägt sich natürlich auch an die umliegenden Gebiete nach außen. In die Richtung Nidderau (15-20Km entfernt) gibt es aber diverse Immobilien zu den Preisen, auch ist die Anbindung dort recht angenehm und ist für uns nicht weiter, als von unserm Ende aus Frankfurt zur Arbeit. In dem ...

Machbarkeit Finanzierung Eigenheim

... unserer Heimatgemeinde (3.000 Einwohner), mit der wir durch Familie/Freunde/Verein eng verbunden sind. Dies schränkt die Auswahl an möglichen Immobilien recht stark ein. Unsere bisherige Recherche hat sich zumeist auf BestandsImmobilien konzentriert. Uns ist dabei aufgefallen, dass die meisten ...

Hauskauf mit Bezug 6 Monate später, Zahlungsplan

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Das kann ich für unsere Region bisher noch nicht bestätigen. Es sind zwar etwas mehr Immobilien in den einschlägigen Börsen zu finden, allerdings sind diese sehr schnell weg oder eben alte Rutschen. Halbwegs vernünftige Immobilien sind rar und wie gesagt im Zweifel dann sehr schnell ...

Insolvenz Lea Massivhaus

Von der Insolvenz der Lea-Massivhaus & Immobilien GmbH, Meraner Str. 24, 86156 Augsburg habe ich ja schon berichtet. Davon ist auch betroffen: S.C.H.W.A.R.Z. Bau GmbH, GF Winkler Thomas, Meranerstr. 24, 86165 Augsburg. Bei beiden findet man den gleichen Geschäftführer. 30 IN 1413/09 ...

Grundstückskauf und Hausbau in der aktuellen Situation - Erfahrungen

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... der Welt und keiner will dort leben. Deshalb sehen die Preise so aus wie sie sind. Und das wird nicht besser werden. Liegt nicht an den Immobilien, sondern wie so oft an der Lage, Lage, Lage. Auf dem Dorf in Thüringen ohne Perspektive wird es so werden, wie es auch am Nordpol ist ...

Layer Immobilien Management GmbH, Schwabmünchen

Hallo, hat jemand Erfahrungen mit der Layer Immobilien Management GmbH in Schwabmünchen?

Niedrige Zinsen nutzen zur Geldanlage (für Selbstständige)

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Die höchste Rendite sollte möglich sein, wenn das Geld in die eigene Firma investiert wird. Aber Du willst ja Immobilien und da rate ich dann immer zu Aktien ;-). Wenn es nicht um Investition, sondern um Konsum geht (selbstbewohntes Eigenheim) und nur die Finanzierung kniffelig ist, ist es eine ...

Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?

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... nur denken "hässlich, das müsste neu". - Wie Tassimat schrieb, geht es nicht nur darum zum Renteneintritt keine Belastung durch den Immobilien-Kredit tragen zu müssen, sondern auch um freie Mittel für die Sanierung zu haben. Ein Einfamilienhaus hat dann ein Lebensalter von 30-35 Jahren erreicht ...

Vision Haus No. 3: Immobilien Beleihung für Kredit möglich?

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... das es möglich ist einen Kredit in der von dir genannten Höhe aufgrund des Eigenkapitals und der Sicherheiten zu erhalten, wenn die Immobilien den entsprechenden Gegenwert darstellen, was noch zu prüfen wäre. Mehr Eigenkapital ist immer gut! Der zweite wichtige Punkt ist dein Haushaltsplan ...

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