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[ hausgeld] in Foren - Beiträgen

Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?

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... bei T€ 250 gerade 3% Rendite nach Steuern nach regulärer Instandhaltung (ist die Wohnung älter, dann eher mehr Hausgeld, jünger = weniger Hausgeld). Wenn der TE jetzt verkauft, kann er eine Wertsteigerung steuerfrei mitnehmen und muss - Rückführung Privatdarlehen unterstellt - T€ 180 weniger ...

Bauleistungsbeschreibung für Etagenwohnung so in Ordnung?

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... Du überhaupt von Eigentumswohnungen: ist Dir eine Wohneigentumsgemeinschaft bewußt, sowie Gemeinschaftseigentum, Nutzungsrechte, Hausgeld und so weiter ? Vielleicht ja doch: Da ist die Frage, was läßt man Euch dabei überhaupt entscheiden. Worst Case nur eine Auswahl aus einer ...

Weg,-Realteilung/Eigentümerversammlung, gemeinschafts Kosten

... gibt es sogar eine gemeinschaftliche Zentralheizung für den gesamten Komplex. Damit hast Du dann aber auch schon die ersten Probleme. Du musst Hausgeld bezahlen, für gemeinschaftliche Aufgaben und die WEG-Verwaltung. Wer bestimmt über das äußere Erscheinungsbild der Häuser ==> die ...

ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben

... erst mal keine Renovierungen notwendig, kein Makler, vermietet, gute Lage), momentane Miete beträgt 340 Euro Netto-kalt plus 110 Nebenkosten, Hausgeld 38Euro. Überlegungen: A- Viel Eigenkapital einsetzen, damit kein Kredit aufgenommen werden muss B- wenig Eigenkapital einsetzen, um von ...

Grundstückskauf + Hausbau möglich? bis zu 350k Eigenkapital, 3k netto mtl.

... liefert die erste Wohnung (mit 300k Wert) die Sicherheit. Ich selbst verdiene 2750 EUR netto + 250 EUR Mieteinnahme kalt von meiner Mutter. Hausgeld beträgt 130 EUR. Mein Gehalt steigt jährlich um etwa 4-5%,. Die erste Wohnung ist vermietet mit 845 EUR kalt, 1.040 warm (Hausgeld beträgt 330 ...

Bauträger, Eigentumswohnung - auf was muss man achten?

... tut sie auch.Sie ist kein must, aber ein Lüftungskonzept ist ein must. Näheres in diesem Forum an anderer Stelle. 4) Ein Tipp: Achte aufs Hausgeld! Verwalterkosten etc. Karsten

Hausbau/kauf machbar?

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Aktuell zahlen wir knapp 250,- Euro an Hausgeld. Klar, da ist sowas wie Hausmeister, Aufzug, etc. mit drin. Das fällt dann zwar weg, aber dafür müssen wir die Rücklagen ohne WEG ja auch allein tragen. Da gehe ich lieber sicher und nehme etwas mehr als dann zu wenig und im Falle von Problemen steht ...

Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Hausverwaltung/Ordnung bei ETW

... HV gemacht werden um Kosten zu sparen? z.B. im Hausgang "Einzugsschleifer" überstreichen? -Wer bestimmt die Höhe des Hausgeld, welcher aktuell der BT festgesetzt hat? Die HV oder die Gemeinschaft? -Darf immer nur 1 pro Wohnung an dieser Versammlung teilnehmen, oder auch mal wir beide? Für uns ...

Deutsche Reihenhaus Erfahrungen - 145 m2 Familienglück im Ruhrpott

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... dir besonders gut oder was dir fehlt bzw. würdest du unbedingt empfehlen? Mich würden insbesondere auch die Nebenkosten bzw. das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen und verwalterkosten ohne Stromkosten interessieren

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Üblicherweise bedeutet es doch auch "Hausgeld", also nicht nur Kreditrate statt Miete (?)

Einschätzung Finanzierung ETW in Düsseldorf- Danke!

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... m.E. nach bei etwa 5% p.a. liegen. Welche Rate könntet ihr Euch denn vorstellen? Denk daran, dass bei ETW neben den Nebenkosten auch noch ein Hausgeld aif euch zu kommt

400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??

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... danach in Teilzeit arbeiten gehe. Es ist sogar schon ein zweites Auto in unsere Rate eingerechnet, was wir noch gar nicht haben Und 300 Euro Hausgeld als Rücklage haben wir auch kalkuliert. Ebenso Nebenkosten für Müllabfuhr, Straßenreinigung, Abwasser etc... Unser Finanzmann hat uns geraten ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... gefragt: (Für "normale, kein Krieg/Krise Zeiten") und teil modernisiert (Fenster neu, Dach gedämmt, Kellerdecke gedämmt) Wenn ich aktuell: Hausgeld inkl. Rücklagen 350€ Vers. Internet. Sky etc. ca. 135€ Strom 80€ Also in Summe: 565€ bezahle und für das Einfamilienhaus Hausgeld 400 ...

Einkauf Genossenschaft beim Neubau

... an der eigenen wohnung anmelden?! mir ist natürlich klar, das bei einen Mehrfamilienhaus ein übliches Hausgeld anfällt. das umfasst aber auch nur die kosten, die als normaler eigentümer eines hauses in irgendeiner art und weise eh immer anfallen. (außer vielleicht verwaltungsgebühren und ...

Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?

... aktuelle Kaltmiete: 0€ (Eigentumswohnung verkauft, 16 Monate mietfrei) [*]aktuelle Warmmiete: 250€ (Hausgeld wird weiter gezahlt) [*]Strom: 80€ [*]Gas: In Hausgeld enthalten [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung: In Hausgeld enthalten [*]Telefon, Internet, Mobilfunk ...

Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?

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Plus 536€ für die Darlehen wenn ich mich nicht verrechnet habe und 300€ Hausgeld. Bist dann bei 2000€ jeden Monat . Dazu bereit ?

Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?

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... danke. Ich fange mal von unten an und arbeite mich hoch. Also zunächst mal eine Anekdote: Aus dem Grund, dass ein niedriges Hausgeld auch ein Risiko sein kann, sind wir vor längerer Zeit bei einer Eigentumswohnung abgesprungen. Das Haus, in dem sich die Wohnung befand, war kurz vorher erst ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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Sind vielleicht auch schon die Nettomieten nach Abzug Kosten wie nicht umlagefähiges Hausgeld und Einkommensteuer. Vom Gehalt wollen wir ja auch das Netto wissen und nicht den "Umsatz".

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