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[ hausgeld] in Foren - Beiträgen
ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung
[Seite 4]
ich hatte das falsche wort benutzt, 1800 wäre tilgungsrate inkl.
Hausgeld
, alles andere wäre absolut nicht darstellbar . ok verstehe
[Seite 2]
... Alte Warmmiete + Sparleistung zu Annuität Kredit + Wohnnebenkosten (Heizung, Abfall, Versicherung etc.) Bei einer Wohnung natürlich nicht das
Hausgeld
vergessen einzupreisen, dass die ersten Jahre schön gering ist, dann aber steigt
[Seite 3]
Ich habe als
Hausgeld
mal 450€ angesetzt, die sicherlich anfänglich nicht so hoch sind. Darüber wären dann wohnungsbezogen nur noch strom/heizung oder wird letzteres auch im
Hausgeld
mit abgedeckt im Rahmen? Gibt es für Heizung ein richtwert pro qm ...
Finanzierungen ETW Studentin + Ingenieur
... und startet in einem Jahr ins Ref. [*]Ansonsten keine Schulden, Auto wurde vor 3 Jahren bar gekauft. [*]Tilgungsrate: 1100€ [*]
Hausgeld
: Vermute ca 300
[Seite 3]
(Edit: hier stand bisschen quatsch, weil ich mich mit ETW nicht wirklich auskenne) Du gibst das
Hausgeld
mit mit 300 Euro an. Sind da alle Nebenkosten enthalten? Erscheint mir etwas niedrig.
ETW: Nebenkosten bei Eigentümerwechsel
... eine Miteigentümerin, die für die Hausgemeinschaft kostenlos die Verwaltung macht - bei den Miteigentümern und bittet darum, zusätzlich zum
Hausgeld
einen Betrag für außerplanmäßige Reparaturen in 2017 sowie die Gebäudeversicherungsprämie vom Oktober 2017 bis September 2018 nachzuzahlen. Mit ...
[Seite 2]
... haben will, weiß wohl nur der liebe Gott. Ob die andere Dame das dann alles sauber abrechnet? Ich meine, es wurde ja permanent
Hausgeld
bezahlt. Bis Dezember an die alte Dame, ab Januar an die neue Dame. Und wieso sollte im
Hausgeld
keine Versicherungsprämie drin sein? Bei nicht ...
Hauskauf / Eigenkapital / Baufinanzierung
[Seite 3]
Mein Vater und Onkel wohnen in der Eigentumswohnung (im Saarland). Aber ohne
Hausgeld
. Hier in NRW sehe ich überall Eigentumswohnungen mit
Hausgeld
verbunden. Ist das so üblich? Das kannte ich bis vor kurzem gar nicht. Was genau wird mit
Hausgeld
gemacht? Mein Mann und ich haben mal ausgerechnet ...
[Seite 4]
Das
Hausgeld
enthält neben gemeinschaftlich zu entrichtenden Nebenkosten und ggf. Hausverwaltung hoffentlich auch eine Instandhaltungsrücklage. Es ist also nichts „extra“ und wird in ähnlicher Höhe immer anfallen. Ob man sich dem nun bewusst ist oder ...
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
[Seite 71]
Hallo joco1909 In Klein-Zimmern zählen wir momentan 368€
Hausgeld
/Monat. Wir hatten aber noch keine Jahresabrechnung. In einem Beitrag weiter oben hatte ich geschrieben, dass wir eine enorm hohe Nachzahlung für die Heizkosten zahlen sollen. Wenn sich das als korrekt herausstellt (wir hoffen immer ...
[Seite 72]
Hallo Maggus76, was genau beinhaltet die 368€
Hausgeld
? ist ja schon um einges teurer als wir aktuell für die Mietwohnung zahlen... LG
[Seite 68]
... Empfinden bisher gut angelegtes Geld, die Hausverwaltung ist gut&seriös und bringt bei einigen Dingen Vorteile. Und klar gibt es ein
Hausgeld
, eben das einzusammeln und für zuverlässige Zahlung von Rechnungen und für Rücklagen zu sorgen ist ja die Aufgabe der Hausverwaltung. In dem monatlichen ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 724]
... ich dann auch den Nachteil von Eigentumswohnungen, wenn man sie weiterhin selbst bewohnen möchte. Spätestens im Rentenalter kann die Höhe des "
Hausgeld
" Schwierigkeiten bereiten. Ich kenne Besitzer von selbst bewohnten Eigentumswohnungen, die das doppelte an
Hausgeld
bezahlen mussten, was ich ...
Wohnung über Kredit kaufen und vermieten
[Seite 2]
steuerlich sieht das so aus: Bruttomieteinnahmen - Darlehenszinsen -
Hausgeld
- Abschreibung - Erhaltungsaufwand - Verwaltervergütung/sonstige Ausgaben = Überschuss x Grenzsteuersatz = zusätzliche Einkommensteuer Viele vergessen, dass mit dem Rücklagen im
Hausgeld
nur Kosten für Hausreparaturen ...
Kosten allgemein
[Seite 2]
... Wohnungseigentümer, mit denen wir auch mal ins Gespräch kamen. Man sollte schon eine Eigentumswohnung kaufen, wo viele drinne wohnen. Weil das "
Hausgeld
"/ Nebenkosten muss auch bezahlt werden, es kann durchaus günstiger sein selbst "Herr im Haus" zu sein, weil man mit den anderen Eigentümer die ...
Eigentumswohnung kaufen machbar?
... kosten, selber haben wir zurzeit aufgrund diverser Sachen circa 25000-30000€ verfügbar. Wir zahlen 1250 € Miete, laut Vermieter liegt das
Hausgeld
bei 325 € und das Haus wurde dieses Jahr erst gebaut. Meine Frau ist zurzeit in Elternzeit (für 1 Jahr, Kiga Platz haben wir danach) und wir ...
Kleines Haus bauen oder ETW kaufen?
... 1. Eine neue ETW mit 3 Zimmern, Garage, 80qm und Balkon in einem Dorf kostet zwischen 250.000 und 280.000 Euro, 6 Parteien im Gesamthaus,
Hausgeld
250 Euro. Könnte ich mir gut leisten und ich wäre kurz nach Rentenbeginn wohl fertig. 2. Doch dann denke ich mir: Wenn eine neue ETW so viel ...
Finanzierung Eigentumswohnung - Machbar ??
... Maisonette-Wohnung 116m² + ausgebauter Spitzboden Top Zustand - keine Renovierung notwendig! Nur Küche müsste gekauft werden.
Hausgeld
inkl. Heizung monatl. 330€ Strom extra an Versorger Eigenkapital: zur Zeit ca. 25.000€ jedoch würden wir davon nicht gerne alles einsetzen, damit wir noch eine ...
Instandhaltungsrücklage - Pflicht? Ab welchem Alter des Hauses?
... habe ich mir geben lassen, hier ist allerdings keinerlei Instandhaltungsrücklage aufgeführt. Nach Rückfrage, fließt wohl einfach alles, was vom
Hausgeld
(3€ pro qm) übrig bleibt, auf das Rücklagenkonto. Eine Vereinbarung der Eigentümergemeinschaft hierüber gibt es wohl ebenfalls bisher nicht ...
Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?
[Seite 21]
Das ist eine Milchmädchrechnung. Die 300 EUR "
Hausgeld
", dienen dem Aufbau von Rücklagen für Reparaturen und Sanierungen, die nach einer gewissen Zeit einfach gemacht werden müssen. Viele, wenn nicht sogar fast alle Hausbesitzer legen aber so gut wie nichts zurück und stehen dann nach 20, 25 ...
Wengerter in Klein-Zimmern 2019 / 2020
[Seite 2]
... 18.11. Konntet ihr euch schon mit Nachbarn austauschen bezüglich der zu erwartenden monatlichen Kosten der Heizung und der eventuellen Zahlung von
Hausgeld
an den Hausverwalter? Wir würden außerdem gerne die zukünftigen Nachbarn kennenlernen. Vielleicht lässt sich ein Treffen auf der Baustelle ...
Kauf einer ETW bei laufenden Krediten
... eine Eigentumswohnung kaufen. Das Objekt kostet 189.000€, die Nebenkosten betragen ca. 25.000€ und werden aus dem Eigenkapital finanziert.
Hausgeld
gibt es nicht. Das Objekt ist sehr gut in Schuss (BJ 1991) und bedarf keiner Renovierung. Arbeiten die anfallen (Wände streichen etc). mache ich ...
Finanzierungsplan mit Übergangswohnung
[Seite 2]
... du kannst wieviel zur zeit zurücklegen? 1) Hast du dir überhaupt mal durchgerechnet was das in Zahlen heisst? Insbesondere ist bei einer ETW das
Hausgeld
meistens ein stück höher als was Mieter an Nebenkosten zahlen müssen. Sprich, wieviel du nach 3,4 oder 5 Jahren als Eigenkapital zu Verfügung ...
Finanzierung ETW ohne Probleme machbar?
[Seite 2]
Aber Du weißt, dass Du eine sogenannte "zweite Miete" zahlen musst, das
Hausgeld
. Und Dein Gas auch. Insofern würde ich, wenn überhaupt, das Eigenkapital ordentlich in die Finanzierung pumpen.... Du wirst doch möbel besitzen? Wer kauft sich für 15000€ Möbel??? :o Oder meinst Du die Küche? Gruß ...
Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn
[Seite 17]
Nur zwei Anmerkungen: 1. warum zieht er nicht aus, wenn alles so schrecklich ist? 2. von 340€ Wohngeld (heißt eigentlich
Hausgeld
) sind 250€ Betriebskosten wie Heizung u.a., der Rest ist die Instandhaltungsrücklage. Die Betriebskosten hat er auch als Mieter. Alternative als Mieter wären 700 ...
Kauf ETW mit Partnerin kaufen
[Seite 4]
hat er ja nicht ganz unrecht. Wunderte mich, dass hier nichts a lá "habt ihr Haushaltsbuch geführt, wie hoch ist das monatl.
Hausgeld
, wie sieht´s mit Rücklagen aus, was ist mit Autos, teure Hobbys" etc. pp. gefragt wurde. Vielleicht hat die Partnerin ja auch ein Pferd welches 600 Euro im Monat ...
Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?
... Die beiden Darlehen zusammen belasten uns monatlich mit 1100 EUR. Mein Lebensgefährte hat zudem Unterhaltsverpflichtungen von 300 EUR.
Hausgeld
zahlen wir aktuell 260 EUR. Nichtmonatliche Kosten habe ich summiert und auf die Monate umgelegt, es ergeben sich 190 EUR mtl.* Internet, Handy ...
Penthouses Eigentumswohnung so möglich?
... zusätzlich fällig wäre, eine höhere Belastung bis maximal 1750€ im Monat wäre für uns in Ordnung.
Hausgeld
ist noch nicht bekannt, Makler geht von 250€ aus. Vielen Dank im Voraus
Vermietete ETW Finanzierung - Eure Einschätzung?
... bringt, Finanzierungskosten und Nebenkosten nicht berücksichtigt. Du kannst die Mieteinnahmen nicht voll in die Tilgung stecken, oder wer zahlt
Hausgeld
und damit die Rücklagen? Aud den Mieter kann das nicht umgelegt werden. Außerdem werden Steuern auf die Mieteinnahmen fällig. Für vermietetes ...
Kauf ETW mit 1 1/2 Zimmer - was beachten
[Seite 2]
... innerhalb der Familie/Verwandtschaft bleiben - mir ist klar, dass in diesem Fall jegliche Renditeberechnung negativ ist -
Hausgeld
nur € 15,-, die ich nicht zur Berechnung herangezogen habe - da noch keine Besichtigung stattfand, kann über Renovierungsrückstau (am Haus) usw ...
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