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[ gutachter] in Foren - Beiträgen

Erst angeblicher Festpreis und nun Mehrkosten - legal?

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Der Gutachter des Unternehmers wird das begutachten, was sicher nicht in Deinem steht, somit sind Mehrkosten glas klar zu erwarten. Ein Gutachten ist voellig ausreichend. Zum Schluss zahlst noch das Gutachten vom Unternehmer. Diese Mehrkosten sofort ablehnen, bevor das Gutachten beauftragt wird ...

Fenstereinbau korrekt oder Dichtband fehlerhaft ?

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... in der Dämmebene. Schau dir mal das Bild genau an, eine Schraube ist ins Styrodur geschraubt. Meine Fenster wurden genau so eingebaut und ein Gutachter hat dem Fensterbauer erst mal erklärt wie ein Fenster in der Dämmebene befestigt werden muss. Wie ist die Lastabtragung denn nach unten? Ich ...

Kreditvertrag unter Auflage: Erstellung Wertgutachten der Bank

... damit nichts gravierendes herauskommt. Angeblich (Aussage der Bank) ist es lediglich ein formaler Schritt, und es verzögert sich, weil kein Gutachter verfügbar ist. Trotzdem habe ich irgendwie Bauchschmerzen, die Verbriefung zu unterschreiben ohne endgültige und bedingungslose ...

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

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... Baustrom habe ich in meiner Rechnung nach oben korrigiert, sowie Versicherungen aufgenommen. Danke für den Hinweis. Braucht man den Gutachter unbedingt? Die Bank schickt doch eigentlich nach den Bauarbeiten sowieso einen Architekten zur Begutachtung vorbei. Bei der Bank habe ich noch nicht ...

Haus aus 1970 - Kaufberatung/-bewertung

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... Bädern neu Küche neu sehr gepflegt … einzig der Keller mit der Technik erschreckt. Und wahrscheinlich Asbest an der Fassade Lass da mal einen Gutachter rein. Ggf ist es ja gar nicht so schlimm… Aber es sieht schlimm aus! By the way: Ich frage mich, worauf ihr schaut. Natürlich sollte man diese ...

Bausachverständiger kurz vor Abnahme sinnvoll?

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So... hier mal ein kleines Update wie versprochen. Wir haben uns nun doch gegen den externen Gutachter entschieden. Er wäre auch nur "augenscheinlich" durchgegangen und hätte damit die (vermutlich) gleichen Dinge gesehen, wie der Gutachter vom TÜV. Wir haben mit dieser Entscheidung aktuell ein ...

Meine Tochter hatte gerade Abnahme mit Gutachter. Resultat: 3 Seiten eng beschrieben mit Mängeln, u.a. Austausch von mehreren zerkratzten Fensterscheiben, neu Verputzen einer Außenwand, fehlerhafte Montage Regenfallrohr etc. Die 600 EUR haben sich mehr als gelohnt! Allerdings hat der Gutachter ...

Was ist zu beachten bei 35 Jahre altem Haus?

... dafür dann einen ggf. Zuschuss beantragen. Jetzt muss es aber noch nicht gemacht werden. Ich würde dennoch mit einem Sachverständiger/Gutachter/Fachmann das Haus vor dem Kauf begehen. Gerade in den 90ern hatte man Vertäfelung etc., was viele Mängel versteckt. Auch ein Keller bietet ...

Rahlstedt Endreihenhaus Beratung

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... ist in 4 Jahren 30 Jahre alt und muss auf jeden Fall mit einer Gasheizung ausgetauscht werden. Den weiteren Zustand des Hauses muss dann der Gutachter und Energieberater untersuchen

Sockelabdichtung Bodenplatte Stirnseite - Position der Abdichtung?

Hallo zusammen, (ich weiß, dass das Forum keine rechtssichere Beratung leisten kann) unser Haus steht. Puh. Gutachter kommt und bemängelt Sockelabdichtung der Bodenplatte (so wie am Foto ausgeführt rot und orange) - diese verstoße gegen die DIN XYZ (13967?), die Sockelabdichtung müsse entlang der ...

Fehler beim Betonieren des Fertigkellers - Folgen? Erfahrungen?

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Wenn ihr einen BauGutachter vor Ort hattet, müsste er euch doch alle Fragen beantworten können. Falls nicht, würde ich sofort einen vereidigten Gutachter hinzuziehen. Das hört sich für mich nach einen größeren Problem an, das ich vermutlich nicht akzeptieren würde.

Gerüstbau auf Nachbargrundstück

... wurde bereits abgerissen und wird nun durch die neue ersetzt. Leider gab es beim Bau des Kellers Komplikationen, so dass die Nachbarn einen Gutachter eingeschaltet haben, der uns genauestens auf die Finger schaut. Nun ist es so, dass für den Dachabschluss, den Anschluss an das Bestandsgebäude ...

Schenkung Haus mit einigen Fragezeichen

Das ist vermutlich nicht richtig. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, ein Grundstück zu bewerten, insbesondere über einen Gutachter. [*]Der Wert des Hauses geht (wegen des Sanierungsstaus) vermutlich gegen 0, auch hier hilft der Gutachter. [*]Der Vorschlag mit dem Nießbrauch ist sowieso ...

Hörmann Tor Planar Anthrazit Lack geht ab…

... über die untere schiebt. Hier war nun wieder die Firma da, kennen das absolut nicht, ist wohl noch nie vorgekommen. Nun muß von Hörmann ein Gutachter kommen. Habt ihr evtl. eine Ahnung was da so stark reibt, dass es den Lack/die Pulverbeschichtung abrubbelt

Photovoltaik-Anlage und Speicher bei Bauübergabe nicht fertiggestellt

... Anlage potentiell spart ? Falls ja damit zum Hausanbieter gehen. Miete und Strom in der alten Hütte müsst ihr auch zahlen Ansonsten einen Gutachter einschalten der euch bei der Übergabe hilft

Rechtsbeistand Schadensregulierung Wasserschaden Empfehlung?

... danach hat er einen Eintrag in der Schadensstatistik und nächstes Jahr wird seine Prämie auf wundersame Weise deutlich steigen. Für einen Gutachter/Bautrocknungsunternehmen würde ich einfach mal die Googlesuche anwerfen und nach Anzahl und Güte der Rezensionen (die nicht gleich als Fake ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... glaubt, später noch irgendwelche Ansprüche zu haben und sie erst im Streitfall von ihren schlechten Karten erfährt. Es geht also nur mit Gutachter vor Vertragsschluss und das war es dann

Lüftung/Trocknungsgerät für feuchten Keller

... auch immer feucht. Er hatte das dann moniert und erst hat sich die niemand darum geschert. Erst als er mit einem Anwalt gedroht hat, dann wurde ein Gutachter geholt. Er hat dann die Ursache gefunden

Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein

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Vielleicht sollte man hier ein paar Euro für einen Gutachter investieren der eventuelle Leichen finden könnte. Wir waren vor 2,5 Jahren auch kurz vor dem Kauf eines 20 Jahren alten Einfamilienhaus. Waren total verliebt. Alles passte. Gutachter riet uns, auch mit dem Wissen, dass wir ein Grundstück ...

Fensterfirma liefert nicht die vereinbarten Rollladenkasten

Hallo, tut mir sehr leid für euch. Was sagt denn euer Bauleiter dazu ? Zu den Fenstern: was sagt euer Gutachter ? Kann man die Fenster ausbauen und wieder korrekt einbauen ? Ziel muss sein, es schnellstens zu beheben, nicht dass es vor Gericht landet. Das dauert nicht Monate sondern wahrscheinlich ...

Perimeterdämmung nicht verdübelt

... auf unserem Grundstück ist sehr hoch, daher war das notwendig. Wir bauen mit einem GU. Nach Fertigstellung des Kellers haben wir einen Gutachter beauftragt die Bausauführung zu bewerten. Unser Gutachter hat in seinem Bericht beanstandet, dass die Perimeterdämmung nur teilweise ...

Neubau Einfamilienhaus oder Kernsanierung Haus BJ 1978

... Fenster, Türen, Änderung Grundriss, Dämmung usw. also eine sprichwörtliche Kernsanierung. Jedoch keine strukturellen Schäden lt. Gutachter. Lässt sich pauschal sagen ob in diesem Fall eine Kernsanierung lohnenswert wäre oder besser ein Neubau auf dem ggf. vorhandenen Grundstück? SCHÄTZWERT ...

Ist bei Wertermittlung die Wohnflächenordnung (WoFIV) zu beachten?

... DIN 277 (die wir in der Bank ausschließlich für unsere Bauträger etc. fordern) kommt zu größeren Wohnungen. Wie immer kannst Du mehrere Gutachter fragen und jeder ermittelt das Ergebnis, das vom Auftraggeber gewünscht ist. Beide rechnen i.d.R. korrekt, aber mit anderen Ansätzen. Das Problem bei ...

Nachfinanzierung - Zu welchen Konditionen?

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Nö, nicht im Kleindarlehensbereich wie bei den meisten von uns. Dafür gibt es eigene HypCert Gutachter.

Was vergessen bei Baunebenkosten?

... Bauwasser 180 Anschluss Baustrom 180 Kosten Baustrom 1500 Kosten Bauwasser 500 Gebühren Baugenehmigung, Hausnummer etc 1000 Versicherungen/Gutachter Bauherrenhaftpflicht 180 Feuerrohbau 170 Gutachter 3500 Erdbau Bodenanalyse 1000 Reserve Bodenaustausch 4000 Hausanschluss Strom 1600 Wasser 1400 ...

Riss unterhalb der Außenfassade - Bungalow von 1975

Welcher Riss? Der große oder der kleine? Kannst Du dort mal einen Riss benennen? Ich seh da was ganz andres als ein Riss. Was sagt denn der Gutachter? Der Makler soll Häuser verkaufen, das kann er wohl gut?!

Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos

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Eigentlich hatten wir heute noch ein Termin bei Dr. Klein hier vor Ort. Da aber unser Gutachter gestern spontan den Termin von Donnerstag auf Mittwoch verschoben hat, mussten wir den wiederum auf Donnerstag verlegen. Ich bin gespannt, was heute dabei rum kommt. Der Gutachter nimmt sich die ...

Abnahme steht an - Mängel oder nicht? Erfahrungen?

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... allerdings vertritt er eine eigene Sichtweise. Für Ihn ist alles ok und versteht nicht was unser Problem ist. Wir müssen dann zur Abnahme einen Gutachter mitnehmen

Heizung über Lüftung mit Wärmepumpe

[Seite 8]
Das wichtige war im Dokument aber auch schon zu sehen. Nimm von der Immobilie Abstand oder such dir nen Gutachter. Kündige doch direkt mal einen Besuch mit Gutachter an, dann wirst du an der Reaktion schon ablesen können, wie es um das Haus bestellt ist. anrufen oder persönlich. Ich weiß nicht ob ...

Ablauf der Gewährleistung / Lohnt der Rechtsanwalt ?

... aber der Bauträger sieht diese auf Grund der Lüftungsanlage nicht als relevant an, da kein Schaden zu erwarten sei. Wir sind mit dem Gutachter kommende Woche beim Rechtsanwalt, da der Bauträger sich querstellt und unsere Schreiben nicht kommentiert / reagiert. Frage nun - wenn Mängel vorliegen ...

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