ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundsteuer] in Foren - Beiträgen

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

[Seite 10]
Ergänzung zum Haus 125m² von Seite 4 bewohnt mit 3 Personen: Versicherung 200€ Abfall 100€ Grundsteuer 260€ Strom (Heizung + Haushalt) 1400€ Wasser/Abwasser 800€ Wärmepumpe-Dichtigkeitsprüfung ca. 160€ (wegen Kältemittel>3kg) Summe ca. 2€/m²/Monat zzgl ...

Grunderwerbsteuer auf Grundstück nur oder auch auf das Haus in Hessen

... Nun, das Grundstück wird von Town & Country Zentrale separat verkauft, bauen tut ein lokaler Franchisenehmer. Stellt sich die Frage mit welcher Grundsteuer zu rechnen ist? Unterschied zw. dieser nur auf das Grundstück oder auf Grundstück +Hausbaukosten sind natürlich mehrere Zehntausende ...

Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?

[Seite 7]
... Preisentwicklung vs. die im Immobilienbereich. Ein "normaler" Preis ist lustig - zahlst du einen Eigenmietwert an Vater Staat? Schießt du über die Grundsteuer und weiteres deinen "fairen" Anteil nach, den du durch die Billigpreise vor 10 Jahren erzielt hast? Damit hast du aus heutiger Sicht ...

Vorgefertigter Kaufvertrag - Sonderleistungen?

... Tür in Richtung Küche. Oder das Gäste-WC etwas größer für eine Dusche dort. Das wollen wir im Nachhinein ändern - unter anderem um Grundsteuer zu sparen ( vor allem wegen den Kosten beim Dachboden ). Es sei laut dem Unternehmen kein Problem und die Kosten bleiben gleich, welche sie mir im ...

Nachfinanzierung für Grunderwerbsteuer

Du verwechselst glaube ich Grundsteuer mit Grunderwerbsteuer. Die Grunderwerbsteuer ist 1x fällig beim Kauf. Und die Grundsteuer ist jährlich abzuführen, den hebe Satz zur Errechnung findest bei deiner Gemeinde und das dürfte für ca 1000m2 maximal 500-800 Euro im Jahr ...

Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?

... Renovierungsstau, umfangreiche Modernisierungen wurden in 2013 durchgeführt. Durch die Mieteinnahmen können sämtliche Nebenkosten wie Müll, Grundsteuer, Abwasser, Schornsteinfeger oder ähnliches vollständig abgedeckt werden inkl. der Kreditrate. Die Immobilie ist sicher vermietet und bei ...

Grunderwerbsteuer bei Hauskauf

... nein - die grunderwerbsteuer fällt auf den gesamten Kaufpreis an, der im Rahmen des Grunderwerbs fällig wird. Sie ist nicht zu verwechseln mit der Grundsteuer, die von Hebesatz sowie 'Einheitswert' des Grundstücks abhängt. Dieser wird laut Gockel vom Finanzamt festgelegt, die Grundsteuer wird ...

Fehler in der Finanzierung?

[Seite 42]
... hatte ich 158 Euro an Nebenkosten. Darin war Müll, Wasser/Abwasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Allgemeinstrom. Verbrauchsstrom ging extra, Abschlag 70 Euro. Jetzt im Haus hab ich folgende jährliche Kosten Müll : 224,16 (aber alle ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

[Seite 3]
... festgelegt habe? Bzw. wenn ich dem Finanzamt doch nur den Kauf des unbebauten Grundstücks anzeige, dann wird doch nur vom Grundstück die Grundsteuer ermittelt? Man sieht ja recht oft Häuser wo im Text steht "Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Partner". Dachte immer, dass ...

Höhe der Versicherungskosten?!

Hallo Elvsiett, Als Mieter wird die Gebäudeversicherung, sowie Schornsteinfegerkosten, Grundsteuer über Umlagen auch an Dich herangetragen (wenn Du in einem Mehrfamilienhaus wohnst, wird das natürlich durch alle geteilt.). Mir ist aufgefallen, dass da einiges an Kosten kommt, an das ich niemals ...

Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen?

[Seite 18]
Also wäre eine Grundsteuer am gerechtesten die degressiv mit der Zahl der Bewohner pro Quadratmeter Grundstück abnimmt. Prohibitiv hohe Steuer für komplett unbewohnte Grundstücke, und dann Rückgang der Grundsteuer pro Bewohner. Natürlich mit stark unterschiedlichem Hebesatz für Stadt und Land und ...

Werner Wohnbau in Erzhausen - Industriestraße 15 Erfahrungen

[Seite 2]
... s, Christian und Lisa! Wir haben Haus fünf reserviert und morgen ist der Notartermin. Wie weit sind eure Verträge? Weiss jemand wie viel werden die Grundsteuer sein? Lg, Nele

Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen

[Seite 3]
... dachte ich aber nicht zu viel geschätzt zu haben? Sehe ich das also falsch? (Haus vermutlich 175 qm² auf 460 qm ² Grund, der Hebesatz für die Grundsteuer der Gemeinde ist eher niedriger) Wolltest du damit sagen, dass es eigentlich kein Problem sein sollte mit dem "Kleineren Kredit

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

Hallo in die Runde, ich mach mir Gedanken zur aktuellen Situation bezüglich der steigenden Grundsteuer. Wenn man als Eigentümer oder Mieter von einer Erhöhung betroffen ist, stehen nur begrenzte Handlungsoptionen zur Verfügung. Eigentümer könnten überlegen, ihre Grundsteuererklärung noch einmal zu ...

[Seite 2]
... und die Höhe zu regeln, sondern möchte wegen des Wohnens und des Wohn-Komforts einen Neubau. Da mögen dann die Heizkosten geringer ausfallen, die Grundsteuer wegen des Hauswertes höher, beim Altbau ist der Hauswert geringer, weil die Energiekosten verhältnismäßig hoch sind. Trotz Erhöhung habt ...

[Seite 4]
Bei uns lag am Samstag der Brief der Gemeinde im Briefkasten. Grundsteuer steigt für uns von €240.- auf €360.-/Jahr. Nun denn...

[Seite 3]
... Schau mal in unser Grundgesetzt §14 Absatz 2 - da steht: Eigentum verpflichtet. Sein Gebrauch soll zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen. Die Grundsteuer ist gemeinsam mit der gewerbesteuer die einzige nennenswerte Finanzierungsquelle für Gemeinden, die diese über Hebesätze selbst bestimmen ...

[Seite 7]
Kurz zurück zur Grundsteuer. Gerade mal zwei Briefe zur Grundsteuer von zwei Wohnungen in einer Großstadt im Ruhrgebiet aufgemacht. Grundsteuer sinkt um rd. 10%. Da freuen sich die ...

[Seite 8]
... rn, sie fordern und mit ihnen respektvoll umgehen. Das tun zu wenige und entsprechend verdienen wir auch wer uns regiert. Wie unsere Grundsteuer eingesetzt und welche Höhe sie hat wird können wir stärker mitbestimmen als es viele denken. Das ist meine Botschaft zum Thema

[Seite 9]
... Grundsteuerbescheide geöffnet. Und Überraschung: Ich zahle in 2025 822,76 mehr als in 2024. Der Waldteil unseres Grundstücks, wird nun mit einer Grundsteuer von 5,61€ für 1,27 Ha besteuert Haus und Baugrundstück haben eine Bewertung von 164,89 durch das Finanzamt bekommen, das sind 8,89 mehr als ...

[Seite 10]
Dann musst Du die Grundsteuer abschaffen. Der Kommune entstehen keine Kosten durch das Grundstück. Höchstens durch das Haus - aber das sind Kosten, die im Rahmen Wasser, Abwasser usw. sowieso schon bezahlt ...

[Seite 13]
Nein, These ist die Grundsteuer stagniert oder sinkt sogar im Westen, während sie im Osten steigt. Zumindest nach Bundesmodell und bei gleichbleibendem Hebesatz.

[Seite 14]
Aufgrund der Gemeindeautonomie darf aber jede Gemeinde auch eine höhere Grundsteuer wählen, wenn sie aufgrund gestiegener Kosten in ihrem Haushalt mehr Geld benötigt. Da können Länder und Bund wünsche äußern, aber die Entscheidung liegt bei den gewählten Gemeindevertretern (bei uns ...

[Seite 15]
... hinkommt, dann erhöht sie sogar den Hebesatz, sodass alle mehr zahlen". Davon war nie die Rede. Natürlich war das völlig unrealistisch, da die Grundsteuer eine der ganz wenigen Steuern ist, die eine Kommune selbst steuern kann. Und es ist umso unrealistischer, als dass wir uns auf gewaltige ...

[Seite 16]
Für mich ist es ok, dass wir Grundsteuer zahlen. Mich stört eher die Bewertung. Warum zahle ich genauso viel für meinen Grund, der an einer Bahnlinie liegt, wie der Nachbar 5 Häuser weiter, der von der Bahn nichts mehr mitbekommt? Warum wird mein Haus da mit rein gerechnet. Da werde ich jetzt für ...

[Seite 11]
Nun ja, man könnte auch sagen, dass das Strandbad über Jahre mit viel zu wenig Grundsteuer belastet wurde und die froh sein können, dass sie erst jetzt angemessen zahlen müssen. Den aktuellen Betreiber des Event-Ortes wird das nicht ...

[Seite 17]
Wir haben vor paar Tagen den Bescheid der Gemeindeabgaben bekommen und es war gar keine Grundsteuer aufgeführt. Ich war dann mal so fair und habe bei der Gemeinde angerufen.

[Seite 18]
... ganz alten Häusern zahlen jetzt mehr. Ist nur fair. Sollte nur nach dem Grundstück gehen und nicht was draufsteht. Wenn man überhaupt ne Grundsteuer braucht. Und sind wir mal ehrlich. Wegen 2-300 € mehr oder weniger Grundsteuer darf nichts wackeln. Ansonsten ist es nur ein ...

[Seite 20]
Und ich halte das für Unsinn. So wie die Grundsteuer im allgemeinen... Wenn man Anreize für Wohnraum schaffen will, dann braucht es weder eine Grund- noch eine Grunderwerbsteuer... ganz im Gegenteil, das ist ein massives ...

[Seite 25]
Bedeutet in Bayer: mittelgroßes Grundstück in München mit brandneuer Luxusvilla = kleine Grundsteuer vs. riesiges Grundstück auf dem Land mit normalen sanierungsbedürftigem Haus = hohe Grundsteuer (natürlich in Abhängigkeit der Hebesätze) Also wird ein Manager in München "belohnt" und der ...

Oben