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[ grundsteuer] in Foren - Beiträgen

Monatl. Belastung bei Kfw70 & 2 Personen

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... Annahme). Ansonsten habe ich mich auf meine derzeitigen Kosten (z.B. Strom/Telefon) oder die Pauschalangabe von PhoenixDH (Abfall, Wasser, Grundsteuer, etc.) bezogen. Wenn ich alles so berücksichtige, werden sich meine Nebenkosten um ca. 180 Euro erhöhen

Immobilienverkauf - Ausstattung und Wohnung getrennt?

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Naja, ein wenig mehr ist es schon. Je nach Bundesland macht die Grundsteuer bei 10.000 Euro zwischen 350 und 650 Euro aus. Und ein mittlerer 5-stelliger Betrag ist für mich mehr als 10.000 Euro glatt.

Betriebsnebenkosten im Einfamilienhaus-Neubau - Umfrage

... Müll verlangt auch jeder Landkreis was anderes, manche schmeißen fast alles in die große Restmülltonne, bei anderen wird fleißig sortiert. Grundsteuer kommt neben der Fläche auch auf die Gier der Kommune (Hebesatz) an. Man kann diese Preise aber alle im Voraus bei den Versorgern erfragen! Wie ...

Baugenehmigungen für geerbte Mietshäuser liegen nur teilweise vor

... Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss jeweils. Ein Haus ist von ca. 1930, das andere von ca. 1980. Das ältere Haus läuft in Bezug auf die Grundsteuer als Einfamilienhaus, das neuere als Zweifamilienhaus. Vom älteren Haus liegen wohl auch gar keine Bauzeichnungen weder bei meiner Familie noch ...

Kosten Hausbau (einfache Ausstattung / Qualität)

Danke für Euere Antworten! Das hilft schon mal sehr viel. Ist da irgendwo noch die Grundsteuer mit drin oder kommt die noch drauf und wenn ja: auf den Endpreis?

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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Ergänzung zum Haus 125m² von Seite 4 bewohnt mit 3 Personen: Versicherung 200€ Abfall 100€ Grundsteuer 260€ Strom (Heizung + Haushalt) 1400€ Wasser/Abwasser 800€ Wärmepumpe-Dichtigkeitsprüfung ca. 160€ (wegen Kältemittel>3kg) Summe ca. 2€/m²/Monat zzgl ...

Grunderwerbsteuer auf Grundstück nur oder auch auf das Haus in Hessen

... Nun, das Grundstück wird von Town & Country Zentrale separat verkauft, bauen tut ein lokaler Franchisenehmer. Stellt sich die Frage mit welcher Grundsteuer zu rechnen ist? Unterschied zw. dieser nur auf das Grundstück oder auf Grundstück +Hausbaukosten sind natürlich mehrere Zehntausende ...

Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?

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... Preisentwicklung vs. die im Immobilienbereich. Ein "normaler" Preis ist lustig - zahlst du einen Eigenmietwert an Vater Staat? Schießt du über die Grundsteuer und weiteres deinen "fairen" Anteil nach, den du durch die Billigpreise vor 10 Jahren erzielt hast? Damit hast du aus heutiger Sicht ...

Vorgefertigter Kaufvertrag - Sonderleistungen?

... Tür in Richtung Küche. Oder das Gäste-WC etwas größer für eine Dusche dort. Das wollen wir im Nachhinein ändern - unter anderem um Grundsteuer zu sparen ( vor allem wegen den Kosten beim Dachboden ). Es sei laut dem Unternehmen kein Problem und die Kosten bleiben gleich, welche sie mir im ...

Nachfinanzierung für Grunderwerbsteuer

Du verwechselst glaube ich Grundsteuer mit Grunderwerbsteuer. Die Grunderwerbsteuer ist 1x fällig beim Kauf. Und die Grundsteuer ist jährlich abzuführen, den hebe Satz zur Errechnung findest bei deiner Gemeinde und das dürfte für ca 1000m2 maximal 500-800 Euro im Jahr ...

Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?

... Renovierungsstau, umfangreiche Modernisierungen wurden in 2013 durchgeführt. Durch die Mieteinnahmen können sämtliche Nebenkosten wie Müll, Grundsteuer, Abwasser, Schornsteinfeger oder ähnliches vollständig abgedeckt werden inkl. der Kreditrate. Die Immobilie ist sicher vermietet und bei ...

Grunderwerbsteuer bei Hauskauf

... nein - die grunderwerbsteuer fällt auf den gesamten Kaufpreis an, der im Rahmen des Grunderwerbs fällig wird. Sie ist nicht zu verwechseln mit der Grundsteuer, die von Hebesatz sowie 'Einheitswert' des Grundstücks abhängt. Dieser wird laut Gockel vom Finanzamt festgelegt, die Grundsteuer wird ...

Fehler in der Finanzierung?

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... hatte ich 158 Euro an Nebenkosten. Darin war Müll, Wasser/Abwasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Allgemeinstrom. Verbrauchsstrom ging extra, Abschlag 70 Euro. Jetzt im Haus hab ich folgende jährliche Kosten Müll : 224,16 (aber alle ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

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... festgelegt habe? Bzw. wenn ich dem Finanzamt doch nur den Kauf des unbebauten Grundstücks anzeige, dann wird doch nur vom Grundstück die Grundsteuer ermittelt? Man sieht ja recht oft Häuser wo im Text steht "Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Partner". Dachte immer, dass ...

Hausbau ohne Eigenkapital

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Guten Morgen und herzlichen Dank für eure Antworten. Das Grundstück wird von einer anderen Firma erworben, es fällt also nur darauf Grundsteuer an. Steckdosen sind ausreichend vorhanden und schon verplant. Bodenplatte ist natürlich auch dabei. Ich habe noch zusätzlich 2000 Euro für ...

Höhe der Versicherungskosten?!

Hallo Elvsiett, Als Mieter wird die Gebäudeversicherung, sowie Schornsteinfegerkosten, Grundsteuer über Umlagen auch an Dich herangetragen (wenn Du in einem Mehrfamilienhaus wohnst, wird das natürlich durch alle geteilt.). Mir ist aufgefallen, dass da einiges an Kosten kommt, an das ich niemals ...

Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen?

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Hallo, mein Bekannter konnte gestern Abend noch in die Unterlagen der Eltern schauen. Diese zahlen für das "Grünland" die Grundsteuer A und für die anderen beiden Grundstücke die Grundsteuer B. Hilft das nun irgendwie weiter oder ist die Grundsteuerabgabe auch wieder unabhängig davon ob man dort ...

Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen?

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Also wäre eine Grundsteuer am gerechtesten die degressiv mit der Zahl der Bewohner pro Quadratmeter Grundstück abnimmt. Prohibitiv hohe Steuer für komplett unbewohnte Grundstücke, und dann Rückgang der Grundsteuer pro Bewohner. Natürlich mit stark unterschiedlichem Hebesatz für Stadt und Land und ...

Werner Wohnbau in Erzhausen - Industriestraße 15 Erfahrungen

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... s, Christian und Lisa! Wir haben Haus fünf reserviert und morgen ist der Notartermin. Wie weit sind eure Verträge? Weiss jemand wie viel werden die Grundsteuer sein? Lg, Nele

Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen

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... dachte ich aber nicht zu viel geschätzt zu haben? Sehe ich das also falsch? (Haus vermutlich 175 qm² auf 460 qm ² Grund, der Hebesatz für die Grundsteuer der Gemeinde ist eher niedriger) Wolltest du damit sagen, dass es eigentlich kein Problem sein sollte mit dem "Kleineren Kredit

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

Hallo in die Runde, ich mach mir Gedanken zur aktuellen Situation bezüglich der steigenden Grundsteuer. Wenn man als Eigentümer oder Mieter von einer Erhöhung betroffen ist, stehen nur begrenzte Handlungsoptionen zur Verfügung. Eigentümer könnten überlegen, ihre Grundsteuererklärung noch einmal zu ...

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... und die Höhe zu regeln, sondern möchte wegen des Wohnens und des Wohn-Komforts einen Neubau. Da mögen dann die Heizkosten geringer ausfallen, die Grundsteuer wegen des Hauswertes höher, beim Altbau ist der Hauswert geringer, weil die Energiekosten verhältnismäßig hoch sind. Trotz Erhöhung habt ...

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Bei uns lag am Samstag der Brief der Gemeinde im Briefkasten. Grundsteuer steigt für uns von €240.- auf €360.-/Jahr. Nun denn...

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... Schau mal in unser Grundgesetzt §14 Absatz 2 - da steht: Eigentum verpflichtet. Sein Gebrauch soll zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen. Die Grundsteuer ist gemeinsam mit der gewerbesteuer die einzige nennenswerte Finanzierungsquelle für Gemeinden, die diese über Hebesätze selbst bestimmen ...

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Kurz zurück zur Grundsteuer. Gerade mal zwei Briefe zur Grundsteuer von zwei Wohnungen in einer Großstadt im Ruhrgebiet aufgemacht. Grundsteuer sinkt um rd. 10%. Da freuen sich die ...

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... rn, sie fordern und mit ihnen respektvoll umgehen. Das tun zu wenige und entsprechend verdienen wir auch wer uns regiert. Wie unsere Grundsteuer eingesetzt und welche Höhe sie hat wird können wir stärker mitbestimmen als es viele denken. Das ist meine Botschaft zum Thema

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... Grundsteuerbescheide geöffnet. Und Überraschung: Ich zahle in 2025 822,76 mehr als in 2024. Der Waldteil unseres Grundstücks, wird nun mit einer Grundsteuer von 5,61€ für 1,27 Ha besteuert Haus und Baugrundstück haben eine Bewertung von 164,89 durch das Finanzamt bekommen, das sind 8,89 mehr als ...

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Dann musst Du die Grundsteuer abschaffen. Der Kommune entstehen keine Kosten durch das Grundstück. Höchstens durch das Haus - aber das sind Kosten, die im Rahmen Wasser, Abwasser usw. sowieso schon bezahlt ...

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Nein, These ist die Grundsteuer stagniert oder sinkt sogar im Westen, während sie im Osten steigt. Zumindest nach Bundesmodell und bei gleichbleibendem Hebesatz.

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Aufgrund der Gemeindeautonomie darf aber jede Gemeinde auch eine höhere Grundsteuer wählen, wenn sie aufgrund gestiegener Kosten in ihrem Haushalt mehr Geld benötigt. Da können Länder und Bund wünsche äußern, aber die Entscheidung liegt bei den gewählten Gemeindevertretern (bei uns ...

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