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[ grenzabstand] in Foren - Beiträgen

Dachaufbau auf Wintergartenkonstruktion - Rechtsfrage

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... eben nicht nur schwarz und weiß gibt. man muss sicherlich anschließend unterscheiden, ob nur das baufenster überschritten wird oder auch der Grenzabstand. bei Grenzabstandsunterschreitung braucht ihr nicht nur die Genehmigung des Bauamtes sondern es muss auch als Baulast im Nachbargrundstück ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Büro, 160qm

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... zum Hinterlieger wird doch sicher komplett an diesen verkauft, oder? Entsprechend ist das nicht Euer Land und es gelten 3m Grenzabstand. Habt Ihr dafür eine eingetragene Baulast, die eine direkte Grenzbebauung zulässt

Eure Wünsche für einen Bebauungsplan

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cool! Das ist für mich die Kernaufgabe von Politikern. Deswegen den Grenzabstand von der Höhe abhängig machen. Motto: Bau halt 13m hoch, dann musst du aber auch 6,5m Abstand halten... (Die genaue Formel kann man ja nochmal von nem Solarteur nachrechnen lassen). Wieso? Muss der Flachdach ...

Schmales Grundstück wg. Süd-Zuwegung nach hinten?

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Ja. Meine Bilder in #16 hat wohl keiner gesehen. Genau das meinte ich mit "nimmt Dir dir Möglichkeit...". Wenn Du 3m oder 3,50m Grenzabstand wählst, könntest Du an die Nordgrenze eine Garage bauen. Das eröffnet natürlich viele weitere Möglichkeiten. Durch das riesige Baufenster und den weit nach ...

Mit Erker in die Abstandsflächen - in diesem Fall zulässig?

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Das geht nach vorne mE auch nicht, weil Grenzabstand und Überschreiten der Baulinie zwei unterschiedliche und unabhängige Dinge sind. Der Grenzabstand mag eingehalten sein, aber das Überschreiten der Baulinie ist dennoch gesondert zu sichern. Aber wie gesagt, man kriegt das mit leichten ...

Hessischen Bauordnung - Garage Grenzbebauung

... Bewertung/Ausnahmeregelung genehmigungsfähig sind. In den Rechtsquellen findet man also zunächst nur den Standardfall. In NRW wäre der Grenzabstand idR keine Problem, es bliebe per Definition eine grenzständige Garage, egal wo sie im Bereich zwischen 0m und 3m Grenzabstand steht. Wie das in ...

Unterschreitung des Grenzabstands von 3 m

... Danke für Euer Verständnis. :-) Bei der Gebäudeeinmessung durch einen öffentlich bestellter Vermessungsingenieur wurde festgestellt, dass der Grenzabstand an einer Gebäudeseite unseres Einfamilienhaus statt der geforderten 3 Meter nur 2,98 m beträgt. Es handelt sich um einen Neubau mit folgendem ...

Baurechte Anpassung: Grenzabstand bei Geländehöhe auf Traufhöhe

... gemacht, allerdings in geringerem Ausmaß, da die Strasse abfällt (ca. 30cm Auffüllung). Ein weiteres Thema bei dieser Maßnahme ist der Grenzabstand (H/2), der bei Erhöhung um 70cm nicht mehr eingehalten werden würde. Nun haben wir uns ans Bauamt gewendet mit dem Hinweis gem. neuer ...

Haus mit Bodenplatte bei Gefälle

... für PKW in Form von mind. 1 Garage und einem Stellplatz/Carport entstehen (Vorgabe Bebauungsplan 2 Stellplätze). Somit wird der Grenzabstand optimal genutzt und das Haus kann theoretisch 12m breit werden. Aufgrund der Aufschüttung von 1,5m muss der Stellplatz rechts am Haus aufgrund der ...

Grenzständige Bebauung geschlossene Bauweise - Fenster Nachbarbebauung

... dass Du einfach Fenster mit Deinem Haus vernichten kannst? … dies ist keine Rechtsberatung, sondern gesunder Menschenverstand. Google mal nach Grenzabstand! Und dann geh zu Deinem Bauamt. Die helfen Dir weiter. Es gibt hier quasi keine Informationen, was hier naurechtlich erlaubt ist. Und ...

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