ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grenzabstand] in Foren - Beiträgen

Schmales Grundstück wg. Süd-Zuwegung nach hinten?

[Seite 6]
Ja. Meine Bilder in #16 hat wohl keiner gesehen. Genau das meinte ich mit "nimmt Dir dir Möglichkeit...". Wenn Du 3m oder 3,50m Grenzabstand wählst, könntest Du an die Nordgrenze eine Garage bauen. Das eröffnet natürlich viele weitere Möglichkeiten. Durch das riesige Baufenster und den weit nach ...

Haus mit Bodenplatte bei Gefälle

... für PKW in Form von mind. 1 Garage und einem Stellplatz/Carport entstehen (Vorgabe Bebauungsplan 2 Stellplätze). Somit wird der Grenzabstand optimal genutzt und das Haus kann theoretisch 12m breit werden. Aufgrund der Aufschüttung von 1,5m muss der Stellplatz rechts am Haus aufgrund der ...

Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?

[Seite 6]
Dein Bebauungsplan enthält keine Baugrenzen und Baulinien. Daraus folgt zunächst einmal, daß der gesetzliche Grenzabstand - in den meisten Landesbauordnungen 3 m - Dein effektives Baufenster ergibt. Und es steht ein "o" für "offene Bauweise" darin - das bedeutet, daß Du diesen Grenzabstand auf ...

Grundstück die Zweite - Bitte um Beurteilung

[Seite 4]
... Garage angesprochen hast. Angenommen man bebaut von Westen an die Grenze die Garage mit bspw. einer Breite von 4m. Im Bebauungsgebiet gilt es einen Grenzabstand von 2,5 m einzuhalten. Kann ich dann theoretisch 1,5 m der Garage als Fläche für die Terrasse nutzen um dann bspw. im Haus mit einer ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

[Seite 10]
... da habe ich Dich in die Irre geführt: ich meinte nicht in der Einliegerwohnung, die ist hier ja oben, sondern im EG planlinks Die populären "3 m" Grenzabstand sind ja kein fixes Minimum, sondern eigentlich geht die Regel ja noch weiter: "... oder halbe Höhe" (= 1/2 h). Ist das Haus also z.B. 8 ...

Feedback zur Grundstücksauswahl

... Wir sind die Grundstücke auch mal durchgegangen: F1.1: Grundstücksgröße: 18,0 x 23,7 Meter Baufenster: 15,0 x 12,0 Meter Grenzabstand: die typischen (seitlichen) 3 Meter und 8,7 Meter zur südlichen Straße - die Häuser südlich sind ca. 20 Meter entfernt - die Zufahrt muss vom Süden erfolgen ...

Abstand Baugrenze bei Haustürüberdachung

Hallo, ich habe eine Frage zu dem Grenzabstand bei Dachüberständen. Und zwar wenn die Außenwand (mit einem Dachüberstand von Max. 50 cm) drei Meter von der Grenze entfernt ist und man im Bereich der Haustür auf einem Stück von beispielsweise zwei Metern das Dach als "Eingangstürüberdachung" runter ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 190qm Bodenplatte Saarland

[Seite 3]
Die 3 Meter Grenzabstand sind auf jeden Fall einzuhalten. Insofern geht die Dachterrasse nicht! Speis als fundamentaler Bereichstrenner im EG ist in meinen Augen eine totale Fehlplanung. Küche hat kaum wirklich nutzbare Fläche und ist eigentlich nur Flur. Elternbad unverhältnismäßig viel zu groß ...

Grenzabstand über schmalen Grundstücksstreifen (1m) hinweg

... ich überlege hier eine Art Gäste/Ferienhaus (z.B. Schwörerhaus Flying Space) zu bauen. Hier müssten wir dann zusätzlich zu unserem Grenzabstand die Abstände des Gebäudes 708/f einhalten, oder wird durch den "Streifen" 708/b die Abstandsregel unwirksam (was ich nicht glaube)? Danke schonmal ...

Bebauung Bestandsgrundstück in BW - primäres Thema Abstände, Zufahrt

... u. g. Grundstück ist vorhanden - "Altbau" steht so wie gezeichnet - "Anbau" und "Neubau" stelle ich mir vor - Blau gepunktete Linie ist Grenzabstand von 2,50m - Blau gestrichelte Linie sind 3m als Durchfahrt zum Neubau - Neubau und Anbau sind je nur Einstöckig (wobei ich hier evtl ...

2 schmale Einfamilienhaus vs. Doppelhaus - gibt es andere Möglichkeiten???

[Seite 2]
Ich kann mich den Vorrednern nur anschließen. Baut ein Doppelhaus. Wenn Häuser so eng stehen, jeder 3m Grenzabstand, hat man eh immer die Vorhänge u.ä. zu und Sonne kommt auch kaum rein. Auch für die Carportplanung e.g. habt ihr es dann großzügiger weil ihr den Grenzabstand auf einer Seite nicht ...

Oben