ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ garagen] in Foren - Beiträgen

Garage an Nachbars-Garage wie abdichten ?

Hallo zusammen. Ich bin mitten im Bau, nun stellt sich mir eine frage bezüglich der Abdichtung/Entwässerung der garage. Beide Garagen stehen durch Grenzbebauung nebeneinander. Da die Garage vom Nachbarn schon steht und Meine erst gemauert wurde, kommt mir die frage auf, wie man den Zwischenraum ...

Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!

[Seite 9]
Ich würde da eher eine Bauvoranfrage starten. Woher wisst Ihr von den >255qm? Oder berechnet Ihr die Garagen und Nebenanlagen beim Nachbarn mit ein? Ich hätte jetzt in meiner Naivität gedacht, dass Ihr Euch selbst die Quadratmeter wegnehmt, indem Ihr die Garage mit in die Grundfläche setzt, wo man ...

Grundriss 120 m², Einfamilienhaus 1,5, Carport. Meinungen, Ideen, Vorschläge

[Seite 6]
... auch dem Lösungsweg, den die Nachbarn eingeschlagen haben. Der Wortlaut lautet wie folgt: Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen (1) Die Errichtung von Garagen ist innerhalb der Baugrenzen bei einem Mindestabstand von 6 m zur Straßenkante zulässig. (2) (3) Zum Unterstellen von Fahrzeugen ...

Bebauungsplan Abstand & Anzahl Stellplätze

Hallo zusammen, ich bräuchte bitte etwas Unterstützung bei der Interpretation eines Bebauungsplan. Es geht um den Abschnitt mit den Garagen: Meine Lesart ist diese: Es müssen zwei Stellplätze vorhanden sein und diese beiden Stellplätze müssen jeweils einen Abstand von 5m zur Straße haben, also z ...

Carport / Garage aus Holz - Brandschutz Bundesland Bayern

Hallo zusammen, ich hätte eine Frage zum Thema Brandschutz und Garagen / Carports aus Holz. Der Architekt sagt mir, da muss ich nichts beachten. Die Gemeinde sagt mir, da muss ich nichts beachten, wenn die Garage bzw. der Carport freisteht. Doch so richtig eindeutig waren die Antworten nicht. Weiß ...

Fragen Bebauungsplan: Abstand Carport-Straße, Drempelverbot

... der Stadt. 1) Wir würden gerne einen Carport bauen, der in RLP bis 50 m² genehmigungsfrei ist. Der Bebauungsplan sagt dazu nichts, aber vor "Garagen" sind 5,5 m Abstand zur Straße einzuhalten. Ohne bisher bei der Stadt nachgefragt zu haben: Weiß jemand, ob sowas auch für Carports gilt? Den ...

Gefälle der Garage - Welche Ausführung?

[Seite 2]
... der Mitte vorgesehen und bekommt dafür natürlich Gefälle. Bei uns ist aber auch alles eben, und das hat sich in den letzten 15 Jahren (in anderen Garagen) als absolut tauglich bewiesen

Hang an Grundstück Zufahrtsplanung

[Seite 6]
... auf Stein sein, Carport unten planen. Haus evtl ohne Keller. Der Keller hier hat bald soviel Erdbewegung wie auf flachem Grundstück. Das Garagen-, Carportdach kann evtl als Südterrasse genutzt werden. habt ihr euch schon Gedanken gemacht wie die Außenanlage aussehen soll

Bauen im LK München, realistisch?

... Kreditaufnahme 1.300.000€ - Grundstücksschulden 420.000€ = 880.000€ für ein Doppelhaus (KG+E+1+DG), zwei Garagen und dir Baunebenkosten. Meint ihr das wäre machbar? Ich bin immer ganz beeindruckt wenn ich von manchen lese die 30€ für den QM bezahlen. Das ist hier wirklich utopisch. Danke ...

Angebot Baukosten gerechtfertigt - gemauerte Garage 9x6 m

[Seite 2]
Hallo , uns wurde vom Architekten die Fa.Hoffmann (Garagen) empfohlen. Die bauen Garagen aus Bims-Fertigteilen. Preislich sollen sie wesentlich attraktiver sein als gemauerte Garagen und geringere Wandstärken verwenden. Nur mal als ...

Gilt Bebauungsplan für Gartenhäuschen? Niedersachsen

... sowie bauliche Anlagen, soweit sie nach Landesrecht in den Abstandsflächen zulässig sind, ausgeschlossen." [*]"Nebengebäude und Garagen müssen in Konstruktion und Material an das Hauptgebäude angeglichen werden." [*]"Für Nebengebäude, Anbauten und Garagen sind auch Pultdächer mit einer ...

Bebauungsplan wie Auslegen - Erfahrungen?

[Seite 2]
... kann ich dazu keine "verbindlich" Auskunft geben. Ich habe nur mal kurz auf das Profil geschaut, ich nehme mal an, der Bauort befindet sich in S-H? Garagen in dieser Größe sind nicht genehmigungsfrei (Höhe und Grundfläche), du kannst mir aber gerne per PM oder auch hier den Bebauungsplan ...

Garagen in NRW ab 2019 genehmigungsfrei?

[Seite 2]
Wie schon erwähnt, die Garagen sollen an einer Sackgasse/Wendehammer gebaut werden. Es ist verkehrsberuhigte Zone und werden vermutlich 10-20 Autos am Tag drauf fahren. Einen Stellplatz vor der Garage muss man doch nur vorweisen, wenn es einen fließenden Verkehr auf Straße existiert? Außerdem ...

Grundstückserwerb - Erste Ideen in Frühphase

[Seite 6]
... ungefähre Grundstück übertragen hatte und mit einem "handelsüblichen" Haus keine Probleme bereiten sollte. MMn ist nur speziell, dass man Garagen nicht auf Grenzen bauen darf, auch da gelten die 3 Meter. Das würde aber eh eine Lacktodeskurve beim Straßenverlauf ergeben ... --- Ist im ...

"Seiten-Sektionaltor" als Hoftor? Nicht besser ein Schwingtor?

... montieren. Allerdings steigt der Hof zur Garage hin leicht an, was ein normales Öffnen eines solchen Tores verhindern würde. Bei Garagen gibt es Seiten-Sektionaltore, die allerdings oben und unten geführt werden. Gibt es sowas auch für Hoftore? Das wäre ideal, denn ich könnte das an der ...

Gemauerte Garage - Flachdach dämmen oder nicht?

... viele unterschiedliche Meinungen. Mein jetziger Stand wäre das ich zumindest das Dach dämmen sollte. Mich würde mal interessieren wie Eure Garagen ausgeführt wurden. Habt ihr von außen noch zusätzlich Dämmung. Falls ihr auch ein Holzflachdach habt, wurde dieses von unten oder von oben gedämmt ...

Kosten Haus sind in Ordnung, aber die Kosten für Garage zu heftig

... 80.000 Eur. Also das ist doch viel zu krass oder? Könnte es einen Grund geben wieso die Firma das so teuer ansetzt? Wollen Baufirmen keine Garagen bauen jnd versuchen sich die vom Hals zu halten

Doppelhaushälfte Fenster auf West- oder Südseite?

... Fenstern Richtung Westen (allerdings steht ein paar Meter weiter direkt ein anderes Haus) oder nach Süden (daneben stehen keine Häuser mehr nur Garagen) auszusuchen. Die Fenster liegen im Wohn-Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer. Viele Grüße

Wohnung über ebenerdiger Garage - Schalldämmung Wärmedämmung

Ich habe 10 Jahre im EG gewohnt, wo direkt drunter der Garagen Parkplatz war, von ca 16 Parteien und ich habe nix gehört :-) eher haben die Nachbarn mich gehört wenn ich mit dem Motorrad weg bin. Hatte dann in der Frühschicht immer das Bike rausgeschoben, dem Frieden Willen. Das Haus aber ...

Kostenunterschied Bedachung Doppelgarage

... auf die Garage gebaut werden darf, sofern sich auf der Dachterrasse ein Dachansatz von mindestens 1,0m Höhe wieder findet. Ob das jetzt nur für Garagen im "normalen" Baufenster (also dem für das eigentliche Einfamilienhaus) gilt und eben nicht für Garagen die im "kleinen" Baufenster (5x2m ...

Hansebeton oder Schiedel?

Das ist ein recht grosser Fertigteilbetonhersteller, Garagen, Gehwegplatten, Winkelstützen und und aus Lauenburg bei Hamburg. Kein Mist. Deren Garagen z.B. sind im Norden sozusagen das Standardmodell.

Lage der Garage auf Grundstück

... haben das als Laien natürlich nicht gesehen. Folgende Punkte machen uns die Planung "kaputt": - Zum Einen legt der Bebauungsplan fest, dass Garagen über 20 qm ein Satteldach mit 45 Grad haben müssen. Wir haben einen Passat und wollten daher auf jeden Fall eine Garage über 20 qm und sogar mit ...

Grundflächenzahl berechnen

... gehört die Grundfläche fürs Gebäude incl. Balkone und Dachüberstände und Terrasse. Die errechnete Grundfläche darf um 50% für Garagen,Stellflächen,Zufahrten,Gehwegen und Nebenanlagen überschritten werden. Also 50% von 188,4m² wären dann 94,2m². 188,4m²+94m²=282m² Das heißt wenn das Haus und ...

1. Entwurf - Bitte um Feedback (Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse ohne Keller)

... verschoben, so dass 2 Autos Platz haben. Eine Doppelgarage ist nicht möglich, da wir sonst den Eingang verbauen. Könnten aber auch mit einer Garagen-Carport-Kombination gut leben. Anbei die Grundrisse sowie das Baufenster inkl. Ausrichtung. Freue mich auf Feedback. Bebauungsplan/Einschränkungen ...

Planung Einfamilienhaus

[Seite 2]
... ehrlich: 15 Meter schmales Grundstück erfordert meiner Meinung nach etwas mehr individuelle Planung, als eine Standardvilla mit links und rechts Garagen. Man kann eventuell die Garagen vor das Gebäude setzen, hat den Vorteil, dass man noch um das Gebäude herumlaufen kann. Das hängt aber vom ...

Bau eines Einfamilienhauses (Einfamilienhaus)

[Seite 4]
... Dimensionen unterwegs war vor einem Jahr, wurde mir gesagt das sei unrealistisch - was sich inzwischen auch gezeigt hat. 136qm + Keller + 2 Garagen für 245.000, wenn ich das hier richtig verstehe. Ohne Eigenleistungen sähe es bei uns so aus: 128qm + Keller + 1 Garage für 340.000. Schade ...

Auswahl des Grundstückes - Erfahrungen

[Seite 3]
... besser. Im Plan muss meiner Meinung nach zwingend ein Baufenster dargestellt sein. Sehr wahrscheinlich sind mindestens 3 m zum Nachbarn einzuhalten. Garagen / Carports kann man näher bauen, ja. Auch das muss im Plan drin sein. Erkundige Dich noch mal. LG Thorsten

Haus Bj 92, 295qm, lohnt Kauf?

... da ich noch relativ Laienhaft an die Sache rangehe. Bei mir in der Nähe steht ein Haus, 295qm, massivbauweise, super zustand, gepflegt, 5 Garagen, Terrasse EG: 6 Zi, 1x WC, 1x DUWC, Teeküche OG: 4 Zi, 1x Bad (DU, WC, Wanne), Küche freistehendes Einfamilienhaus, ist ungefähr 100m weit von ...

Vereinigungsbaulast auf Baugrundstück

... mit mir eine Vereinigungsbaulast schließen. Mir macht er damit schmackhaft, dass ich breiter bauen kann, er wiederum kann auf seinem Stück Garagen errichten. Ein älterer Antrag wurde abgelehnt, da dies nur in Verbindung mit Wohnbebauung genehmigt wird und er diese nur durch die ...

Architektenplanung: Kann das stimmen?

... glauben nun das er die Zahlen bewußt zu hoch ansetzt (weil er auf diesen Bau keine Lust mehr hat?)!! Daten zum Haus: Hanglage, 4 Stockwerke (EG 5 Garagen, ca. 26m2 Keller, Eingang), 3 Etagenwohnungen (1.OG 140m2, 2.OG 120m2, 3.OG 55m2), Terrasse auf zwei der Garagen, Aufzug, Kfw 70 Rohbau 325 ...

Oben