ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!

[Seite 5]
... einige Abstriche machen müssen... da wir es sonst nicht finanziert bekommen. Gerade an der qm wollen wir runter auf 120-130 qm im OG+DG Finanzierung von unserem Teil: -Ich 27, Sie 26 mit Kinderwunsch (2x) -mntl. Einnahmen Netto 4300€ -Eigenkapital 120.000€ Innerhalb 15-20 Jahre würde ich ...

Anbau - Kostenschätzung

... geht. Im Moment möchte ich ja lediglich mal einen ganz groben finanziellen Rahmen abstecken, um bei der Bank um eine entsprechende Finanzierung anfragen zu können. Wenn ich dem BauFinanzierungsberater keine Summe nennen kann, wird er auch nicht darauf eingehen - zumindest meine Erfahrung ...

Finanzierungsangebot für Bau von 2-Familienhaus

Hallo zusammen, ich stehe kurz davor ein 2 Familienhaus zubauen, bitte schaut euch mal meine Finanzierung an: Gesamtkosten 540.000. € Eigenkapital 150.000 € Finanzierungsbedarf 390.000 € Annuitätendarlehen 2x KFW 153 Darlehen a 50.000 € also 100.000 € Zins 1,26% effektiv Tilg 2,86% Zinsbindung 10J ...

Bebauung fremden Grundstücks

... ohne Garage/Außenanlagen), wobei auf das Grundstück ungefähr 80.000 Euro entfallen. Wir bringen schon knapp 200.000 Euro Eigenkapital in die Finanzierung ein. Zudem sind wir mit derzeit ungefähr 2400 Euro Nettoeinnahmen durch ein Gehalt ohne mich (verdiene nach Ende der Säuglingsphase vom 2 ...

Architekten-Gespräche / Eure Meinung

... ung, Kontrolle, Vergaben, Verhandlungen, Änderungen etc. Bin allerdings auch seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche - hauptberuflich in der Finanzierung von Gewerbeimmobilien ab € 10 Mio. Finanzierung, aber auch privat mit Immobilien verbandelt

Immobilienfinanzierung realistisch oder doch zu optimistisch?

parcus: Vielen Dank. Ich sehe, dass Du auch KfW Berater bist. Ist denn die vorgeschlagene Finanzierung clever? Bietest Du solche Dienste auch kommerziell an? Ich bräuchte noch einen guten Tipp oder einen Finanzierungsspezialisten Danke und Gruß ...

Rücktritt vom Werkvertrag innerhalb Rücktrittsfrist

... mit Firma X entschlossen. Da ein kostenloser Grundstücksservice bestehe, haben wir uns auch zu einem Werkvertrag entschlossen, nachdem wir die Finanzierung (plus kleinem Puffer) mit der Bank geprüft hatten. Nun hat sich allerdings ein Problem ergeben, vor dem keiner gewarnt hat und das von uns ...

Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?

[Seite 2]
... nicht (welche derzeit bei 2% Zinsen und 2% rate jeweils 50:50 ausmacht). somit kann man trotz miete ohne größere Probleme sparen und die Finanzierung verkürzen. ein Grundstück kaufen und finanzieren ist keine tolle Lösung, wenn du zum Baubeginn das Grundstück nicht abbezahlt hast. es gibt dann ...

Welches Finanzierungsmodell?

[Seite 2]
Dein CAP-Darlehen ist ne gute Sache, so kannst du die GesamtFinanzierung ein wenig verbilligen. Die Höhe eben eigene Riskoeinschätzung. Wenn Eure Finanzierung bei einem Zinssatz von 5% nicht auf die Better geht, würde ich das ruhig machen. Wenn Ihr jung seid, keine Kinder habt und mit einiger ...

Hausbau - Wie Finanzieren???

... Darlehens? Sollen Sondertilgung möglich sein? In welcher Höhe? Soll die Rate verändert werden können? Achten Sie bei einer Finanzierung darauf, dass Sie genau an Ihre Lebensverhältnisse und Ihrer Immobilie angepasst ist. Denn die Finanzierung wird Sie die nächsten 25, 30 oder mehr Jahre ...

Annuitätenkredit oder Bausparvertrag – Vorteil / nachteil?

Guten Abend Ich habe zwei Finanzierungsvorschläge, einmal ein Annuitätenkredit ganz normal mit 1,5% Tilgung und eine Finanzierung ohne Tilgung mit Bausparvertrag auch ca. 1,5% Tilgung. Nun meine Fragen, was sind die Vor- und Nachteile der beiden? Stimmt es das das Zinsrisiko der ...

Bauvertrag, Werkvertrag, Hausbau

Hallo zusammen, Folgende Vertrag(Vorlage) habe ich von BU bekommen. Das Grundstück ist sicher. Finanzierung läuft, noch keine Zusage vom Bank. BU meinte, Können wir den Vertrag so abschließen, dass wenn Hausbau nicht finanziert wird, man ohne weiteres zurücktreten darf! Ich habe eigentlich kein ...

Werkvertrag mit Finanzierungsklausel

... Weiterhin steht dem Auftraggeber das Recht eines kostenfreien Rücktritts bis zum [Datum] von diesem Vertrag zu für den Fall, dass die Finanzierung bis zu diesem Zeitpunkt nicht zustande kommt. Aus dem schwebend unwirksamen Werkvertrag wird nach Ablauf der im vorangegangenen Satz genannten ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

[Seite 930]
So langsam kristallisiert sich bei mir eine Endsumme raus und wie es aussieht werden ca. 20k€ (10k€ aus der Finanzierung und 10k€ Sparen aus dem letzten Jahr) übrig bleiben. Die Abschlussrechnung des Rohbauers ist auch gekommen. Es sind mit dem Schiedel Schornstein+Kamin, den L-Steinen & der ...

Neubau mit vorhandenem Elternhaus - wie finanzieren?

... Bauberater zu wenden - sinnvoll? Wir schätzt ihr unsere Parameter ein und wie sollte man am besten die Finanzierung angehen? Wird das vorhandene Haus als Eigenkapital angerechnet, sollte man das vorhandene Haus beleihen oder sind wir sogar gezwungen, dieses vorab zu verkaufen? Ich ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

[Seite 14]
... Baulast. Der dritte passt sich dem ersten an. Der zweite bekommt Recht, baut sein Staffelgeschoss und der dritte, der noch auf Finanzierung oder Bauuntrenehmen warten musste, sieht sich plötzlich mit ungeahnten Problemen konfrontiert

"Erweiterter" Rohbau für 350.000 €

[Seite 2]
Die Finanzierung von Immobilien in Belgien stellt hier in der direkten Grenzregion eigentlich kein Problem dar. Man hat hier die Möglichkeit die Finanzierung über eine deutsche oder belgische Bank laufen zu lassen. Unterschied gegenüber einer Finanzierung in Deutschland gibt es aber schon. Eine ...

Baufinanzierung - Ist mein Finanzierungs-Plan realistisch?

... zum Eigenkapital zählt, oder? Über sonstige (liquide) finanzielle Mittel verfüge ich nämlich nicht. Ob sich mein Freund an der Finanzierung beteiligen würde, ist noch nicht sicher. Sicher ist jedoch, dass sehr viel mit Eigenleistung gemacht werden kann. Ich danke euch schon einmal für ...

Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung

[Seite 3]
... sagen, aber es scheint, als ob der TE finanziell eher einen Grenzfall darstellt, weswegen die Bank entsprechend vorsichtig ist. Selbst wenn man die Finanzierung mit "Tricks" durchgewunken bekommt, würden da bei mir die Alarmglocken schrillen. VG K1300S

Hausbau-Gutschein von einem großen Hersteller - seriös?

[Seite 3]
... mit zwei Verträgen und zwei AGBs zu tun. Direkte Angebote über Gutscheine, damit habe ich kein Problem. Wie steht es mit dem Geld, also der Finanzierung? Die Charity wird ja wohl innerhalb von 14 Tagen den Erlös bekommen wollen?! Da sollte die Finanzierung stehen und: die Bank sollte da bei ...

Ist diese Finanzierung sinnvoll ?

... ein Haus bauen. Wir haben auch schon ein Haus gerechnet usw. und hatten deswegen heute einen Termin bei der örtlichen Sparkasse um mal über die Finanzierung zu sprechen. Folgende Finanzierung wurde uns vorgeschlagen ( Noch ohne genaue Zahlen ) Hauskosten insgesamt: 260.000 Euro Eigenleistung ...

Wir können uns nicht entscheiden

Es ist zum Haare raufen! Wir wissen, wir bauen ein Haus, Finanzierung gesichert. Details wie teilweise Böden sind schon klar, aber wir können uns nicht für einen Haustyp entscheiden. Wir haben Hanglage. Der Hang fällt nach Süd-Osten 1,6m auf 10m, Zufahrt von unten. Unser erster Gedanke war ein ...

Reihenmittelhausbau Planen

[Seite 3]
Hallo, Beginnen solltest Du grundsätzlich mit der Klärung einer soliden Finanzierung dann: 1. Vorabzuglageplan, 2. Architekten, während Baugenehmigungsphase 4. Bodengutachter und nach Genehmigung 5. Statiker. Das kommt darauf an, wieviel Geld Du in die Hand nehmen willst/ und stellenweise mußt, ob ...

Finanzierung für Haus und Grundstück

... Möbel weiterhin angespartes Geld. Die andere Variante wäre, dass wir bereits bei der Anzahlung des Grundstückes ein Teil der Finanzierung in Anspruch nehmen würden, aber dafür hätten wir am Ende für den Möbelkauf mehr Eigenkapital zur Verfügung. Das Haus wäre Ende Oktober nächsten Jahres fertig ...

Suche nach GU im Raum Ost-Berlin - Anforderungen realistisch?

[Seite 4]
... fürs generelle Projekt, da zahlen wir nur extra, falls wir das Grundstück wechseln sollten o.Ä.. Der Projektberater macht auch Finanzierung. Der Verkäufer hat ein Hausentwurf und das Grundstück inseriert, aber von vornherein gesagt, das Grundstück gibts über die Maklerin (aber es war ...

Welche Bank hat die besten Konditionen

[Seite 2]
Kann man den eigentlich googeln? Geht eine Finanzierung überhaupt länderübergreifend? Ich kann mir nicht vorstellen, dass man ein Bauprojekt in Ö in D finanzieren kann.

Kauf selbst bewohnte ETW - Ablauf Finanzierung

... Stellplatz 255T EUR kosten. Bj. des Hauses ist 2004. Es gibt 8 Parteien, überwiegend bereits von den Eigentümern selbstbewohnt. Ich werde die Finanzierung voraussichtlich über Hüttig & Rompf machen. Ein Vorgespräch gab es schon und auch bereits eine positive Auskunft seitens des Beraters, dass ...

Grundstückskauf oder weiter sparen?

... versuchen, ( in wie weit möglich, kannst du am besten einschätzen ) nebenher weiter Eigenkapital anzusparen, um mittelfristig die Finanzierung des Hauses realistisch angehen zu können. 7000€ Eigenkapital sind leider nicht so dolle... Das wäre unter den gegebenen umständen eine ...

Hausbau für uns finanzierbar? Was ist realistisch?

[Seite 3]
... en. Das es aber wirklich günstiger wird erwarte ich nicht. Außerdem ist da ja ab vom Grundstück noch genug Eigenkapital vorhanden, sodass die Finanzierung eh nicht so hoch ausfallen wird

Baufinanzierung Neubau Eigentumswohnung 50Qm

Du kaufst erst die Wohnung und guckst dann nach der Finanzierung? Respekt!

Oben