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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

Kostenansatz Bauwerkvertrag / Überteuert?

... teuer geworden ist. Ich liste hier einfach mal die Ansätze auf und freue mich über Rückmeldungen bzw. Einschätzungen. Hausanschlüsse inkl. Erdarbeiten (Wasser, Strom, Gas, Schmutzwasser, Sammel-Medien-Einführung) - Kosten gesamt 16.500 € Baunebenkosten für Keller (Erdarbeiten Keller Aushub ...

Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024

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... normale" Elektrik (kein KNX o.ä). Nachfolgend noch ein paar Einzelpositionen die ich so im Kopf habe gerade: Rohbau + Bodenplatte + Erdarbeiten: 140.000€ Dach/Zimmerer: 42.000€ SHK: 35.000€ Putz (Innen/Außen): 35.000€ (hier hatten wir echte Qualitätsprobleme -> daher lieber etwas mehr ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

... Unsere Eigenleistung beinhaltet: Malerarbeiten, Bodenbeläge (exkl. Flur und Bäder), Zimmertüren. Architektenleistungen, Vermesser und Erdarbeiten sind in den GU-Leistungen enthalten. Der Zahlungsplan ist nicht gerade günstig für uns - ich weiß. Wir haben uns auch aufgrund einiger guter ...

Drainage am Keller - technisch erforderlich oder nicht ?

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Wie baust du denn? Schlüsselfertig mit Generalunternehmer der auch Keller und Erdarbeiten macht oder mit Einzelvergabe bzw. Keller + Erdarbeiten selbst vergeben? Bei schlüsselfertig hast du relativ wenig Möglichkeiten während der Bauphase, da die vollständige Leistung erst zur Übergabe zur ...

Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?

... Wir haben eine ziemlich genaue Excel-Aufstellung (15 Seiten), auf der alle Materialien mit Preis aufgeführt werden. Inklusive Bodenplatte, Erdarbeiten, Baustelleneinrichtung, Baustrom usw. In der Musterbauleistungsbechreibung wird auf diese Kostenaufstellung verwiesen, sodass sie ...

Mehrere beunruhigende Vertragsklauseln

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... der uns Auskunft über die Kosten geben sollte. Wir bauen am Hang, deshalb waren wir auch gespannt auf den Kostenvoranschlag für die Erdarbeiten nach der Bodenprobe und den extra von uns beauftragten Höhenmessungen. Auch gab es die Option den Dachboden mit einer Raumspartreppe zugänglicher ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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Vor 2 Stunden die Baugenehmigung abgeholt und gleich zum BU gebracht. Erdarbeiten werden Anfang November starten, so dass bis Mitte Dezember der geschlossene Rohbau steht. Davor muss ein Antrag für Nutzung vom Bürgersteig gestellt werden und die Baustrasse entstehen. Danach werden die Bäume ...

Regionales Bauunternehmen oder "Größeres Bauunternehmen"?

... ob den die Hauspreise wirklich miteinander vergleichbar sind. Bei Überregionalen ist z.B. oft die Bodenplatte nicht mit drin. Auch keine Erdarbeiten. Bei nem Regionalen BP häufig inklusive und Erdarbeiten zumindest für die ersten 30cm oder so. Nicht nur auf das finanzielle schauen ...

Bauen mit kleinem Budget machbar?

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... nicht im Preis enthaltenen aber doch sehr nützlichen Außenbeleuchtung bis hin zu den schwer kalkulierbaren Anschlusskosten, Erdarbeiten usw. Liebe SumsumBiene: ich glaube, ihr seid Bauherren die sich den Traum vom Haus unbedingt erfüllen wollen und dadurch auch eine sehr hohe Motivation habt ...

Fertighausangebot: Preis realistisch?

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... Rasen würd ich ansäen, die Geduld hab ich. Blumenbeete und das ganze Zeugs macht die Frau Stück für Stück. Die Erdarbeiten sind in den Nebenkosten drin, wobei mir der Posten "Hausanschlüsse, Erdarbeiten und Mehrspartenanschluss" mit 11.000 EUR sehr günstig vorkommt und auch ein bisschen ...

Zahlungsplan so insgesamt in Ordnung?

... überhaupt nicht auskennen? Der Zahlunsplan: 3% nach Erhalt der Auftragsbestätigung 5% nach Fertigstellung Eingabeplanung 7% nach Beginn der Erdarbeiten 15% nach Herstellung der Decke über UG/KG 15% nach Herstellung der Decke über EG 10% nach Aufrichten des Dachstuhls 10% nach Beginn der ...

Ausschreibung auch beim Abriss?

Ok, danke für Eure Einschätzung. Wie verhält es sich, wenn das Abrissunternehmen auch die Erdarbeiten macht? Das ist dann ja schon etwas komplexer (Kelleraushub, Rigole, Leitungen, etc.). Ist es ein guter Kompromiss, den Abriss ohne schriftliche Vereinbarung zu bestätigen und für den Teil ...

Erdarbeiten und Rohbau, wer trägt die Gewährleistungen

... Bekanntschaft, habe ich mit einem Maurer Meister, der auch selbständig ist, gesprochen und er hat mir einen guten Eindruck gemacht. Nun er keine Erdarbeiten durchführt, also er fängt an, wenn alles mit Erde schon vorbereitet ist. Jetzt ist meine Frage: Wer trägt in dem Fall die ...

Baukosten schlüsselfertiges Massivhaus

... während des Baus, wenn mit dem Elektriker weitere Steckdosen vereinbart werden, zusätzliche Erdarbeiten, …. Bis 300k€ ist dann allerdings immer noch eine Menge Luft. Dieses Thema wurde hier ( ) teilweise thematisiert. Leider driften Beiträge hier teilweise völlig vom ursprünglichen Thema ab ...

Plattendruckversuch durchführen lassen?!

... endlich mit den Bauarbeiten starten. Unser Grundstück liegt zum Teil in einer Senke und muss deswegen aufgefüllt werden. Bevor wir ihn für die Erdarbeiten beauftragen wollten wir ein schriftliches Angebot. Dieses sieht jetzt wie folgt aus: Ca. 220m³ Füllsand liefern & einbauen – 17,50€/m³ ...

Was darf mein Grundstück maximal kosten?

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... wie gesagt super unterschiedlich. 50.000€ ist gut aufgerundet ohne Keller, füllt aber auch keine turobprobleme weg. 10.000€ extra an Erdarbeiten ist da aber locker drin. welche Nebenkosten es gibt mit welchen preisen usw steht hier im Forum schon 500mal niedergeschrieben und hängt teilweise ...

Grundstück mit Gefälle. Geplant ein Bungalow mit Doppelgarage.

Grundsätzlich kann es vorkommen, dass die Erdarbeiten aufwendiger gestaltet werden müssen als im Vertrag angegeben und unterzeichnet. Natürlich kommen dann Extraleistungen m Posten Erdarbeiten dazu, die dann bauseits zu bezahlen sind, auch wenn im Auftrag der GU der Besteller ist. Deshalb soll man ...

Winkelsteine - Erdarbeiten - Preise // Angebot zu teuer?

... 595 € netto inkl. Setzen des Steines 2,00m x 1m Winkelsteine - 476 € netto inkl. Setzen des Steines inkl. Liefern, Betonunterbau und Erdarbeiten, 12cm dicke Winkelsteine. Meine Bauträger hat bei seiner Baustofffirma angefragt und folgende Materialpreise erhalten die er an mich 1:1 ...

Erfahrungen mit Mein Markenhaus

... der ganze Bearbeitungsprozess (Baugenehmigung) bis 03/2019 dauerte. Wir planten einen PKW Stellplatz und uns wurde versichert, dass die Erdarbeiten und der Stellplatz über Mein Markenhaus ausgeführt werden. Bemusterung: Die Bemusterung fand in der Zeit statt, nachdem der Bauantrag eingereicht ...

Rodung und Herrichtung von Grundstück

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... Grundstückspreis (und Nachfrage) kann vielleicht auch der Verkäufer für das Roden sorgen. Das könnte Verhandlungsmasse sein. - Im Zuge der Erdarbeiten lässt sich viel machen, wenn man sich gut mit dem Baggerfahrer stellt und ein bisschen Bargeld dabei hat ... Dito, wenn es Leute in der Nähe gibt ...

Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten

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... vom GU darf nicht mehr vom Kunden bezahlt werden, weil ist ja zwingend notwendig und somit automatisch inklusive. Oder die Erdarbeiten... da wäre es bestimmt noch interessanter. Wenn man die Erdarbeiten ablehnt, kann der GU nicht bauen

Bodenplatte für Danwood Bungalow? Firma für komplette Arbeiten?

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... kleinste Problem. Wir haben mit Okal Haus gebaut und die bieten mit Bodenplatte an (Kellerbauer: Glatthaar). Kümmern mussten wir uns um die Erdarbeiten, den Elementenerder, sowie um Strom und Bauwasser. Dank des Bodengutachtens, welches bei Okal Haus als Leistung mit drin ist, konnten wir aber ...

Hausbaukosten realistisch geplant?

... da wir aktuell keine Miete zahlen) Behördenkosten 1.500,00 € Erdarbeiten ???? € (Das Grundstück ist eben, keine Bäume, keine Gebäude etc- daher keine Ahnung ob da überhaupt noch etwas zu machen ist) Bautoilette - € (Im Grundpreis Angebot bereits enthalten) Notar- u. Gerichtskosten 3.862,90 € (2 ...

Werkvertrag- Neubau Einfamilienhaus Einfamilienhaus

... bevor. Allerdings möchten wir noch so einige Dinge in den Werkvertrag mit aufnehmen bzw. in die Baubeschreibung. Z.B. die zusätzlichen Erdarbeiten oder höhere Preise für Fliesen. Unser Standpunkt ist nicht so günstig, da es ja so ein bisschen so aussieht wie "Friss oder stirb - wenn Du es ...

Neubau Planung - Kalkuliere ich falsch?

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... guter Richtwert gilt. Ich sehe auch in deiner Liste oben schon einen Posten, der den Bau sehr viel teurer machen kann, Stichwort Erdarbeiten. Hier steht zwar, das die enthalten sind, aber 20 cm Kies sind nix. Hier kannst du gerne, je nach Bodengutachten 10 000 - 20 000 mehr bezahlen. Selbst ...

realistisches Traumhaus oder doch nur Luftschloss?

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Falsche Annahme. Ein Teilkeller ist nicht viel günstiger als ein Vollkeller. Die Erdarbeiten müssen auch gemach werden, der Boden am Ende des Teilkellers abgestützt werden, der Übergang zur Bodenplatte muss korrekt vorbereitet werden. Bei einer Bodenplatte alleine kannst Du schon mal 10.000 - 15 ...

Wohnung o. Haus, Fertig- o. Massivhaus?

... boy, da ja fürs eigentliche Haus mit 130m2 deutlich unter 100.000 € zur Verfügung stehen (der Rest von den 160k geht ja schon für den Keller mit Erdarbeiten und die Nebenkosten drauf) lautet die Antwort leider: Nein

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

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Ich kann schon mit "Puffer Erdarbeiten" und "Erdarbeiten + Puffer" für zusammen rund 75k nichts anfangen. Welche zweierlei Erdarbeitenpositionen sollen das sein, und weshalb kosten hier die eigentlichen Erdarbeiten nichts, aber ihre Schätzungenauigkeit fast soviel wie man in etwa an Budget dafür ...

... im Voraus. [TABLE] QM Preis in € Kubatur EG 120 3,35 402 241.200 Kubatur OG 107,5 3,5 376,25 225.750 Außenanlagen 150 150 22.500 Puffer Erdarbeiten 40.000 Doppelgarage 36 3,8 136,8 54.720 Gesamtkosten 584.170 Anteil (%) Betrag (€) Betrag (€) Erdarbeiten + Puffer 6% 35.050 Maurer/Beton 26 ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

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... Max. GF von vlt. 12.00 x 12.00; selten größer; im Mittel liegt sie wohl bei 8.00 x 10.00 m. Ich habe also eine BP in entsprechender Größe, Erdarbeiten im Bereich 10.00 x 12.00 m, je nach Böschungswinkel und eine entsprechende Dachfläche. Dazwischen werden alle Räume untergebracht, welche von den ...

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