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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

Reicht Fertigstellungstermin?

... liegt vor Wir haben einen garantierten Fertigstellungstermin vereinbart, mit Vertragsstrafe bei Überschreitung. Eine Formulierung zum "Baubeginn (Erdarbeiten) 3 Wochen nach Vorlage der Baugenehmigung" hat der Unternehmer abgelehnt, da er im Falle einer überraschend rasanten Bearbeitung des ...

Haus Bauen mit unserer Rücklage und Finanzierung möglich?

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... Als Sohn hast du einen Freibetrag von 400 TEUR und als Schwiegertochter von 20 TEUR -> ihr müsst keine grunderwerbsteuer zahlen 2. Erdarbeiten ist der Faktor X. Manch einer denkt, er hat ein ebenes Grundstück, dabei ist ein leichtes Gefälle vorhanden und/oder der Boden muss ausgetauscht ...

Baukosten - Bitte um Beurteilung

... Vergleich: Unser Architekt rechnet für das Bauvorhaben inkl. Doppelgarage (6,5x9) 300.000,- EUR. Da wäre dann alles drin. Sprich inkl. Erdarbeiten, Bodenbeläge, usw. ohne Eigenleistungen

Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt

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Inzwischen kann ich selbst berichten. Mit den Erdarbeiten wurde Ende Februar begonnen und die Bodenplatte im März/April gegossen. Der Rohbau stand ca. 3 Monate später. Inzwischen ist sogar die Fassade fertig und diese Woche wurde der Estrich verlegt. Negative Punkte gibt es bisher nicht zu ...

Negative Erfahrungen mit der IBG

... Damit wäre das Erdgeschoss unter Grundstücksniveau und hätte massive und damit teure Erdarbeiten zur Folge. Es blieb uns also nicht andere übrig, als privat einen Architekten zu beauftragen, eine alternative Lösung auszuarbeiten. Zum Glück traf ich hier auf deutlich mehr Kompetenz. Durch die ...

Welcher Kreditbetrag ist realistisch/vernünftig

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Bin auch der Meinung, dass zumindest die Position Keller mit Aushub, so wie aufgeführt, nicht hinkommt. Wir haben 20k€ Erdarbeiten bei astreinem Sandboden unter dem Mutterboden. Wenn da noch deponiert/entsorgt werden muss, wird es zügig mehr. Dann kommt noch der reine Keller von 50k€ dazu. Weniger ...

Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²

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... passen. Auch die 70k Baunebenkosten mit Keller und Küche passen definitiv. Vermessung 2.500 € Prüfstatiker 1.000 € Bodengutachten 1.500 € Erdarbeiten 20.000 € Anschlüsse (Strom, Glasfaser) 2.500 € Anschlüsse (Wasser, Abwasser) 3.000 € Revisionsschacht legen 2.500 € Baugenehmigungsverfahren ...

Angebot für mein Rohbau erhalten

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... Angebot abgegeben hat, Kosten für Material und Zeit (Lohn) hat, die näher beieinander liegen, als man es denkt. Ein Rohbau, insbesondere inklusive Erdarbeiten, ist vorab nicht vollständig kalkulierbar, sondern kann nur aufgrund von Gutachten und Erfahrungen geschätzt werden. Wenn du den Rohbau ...

Verbesserungstipps Finanzierungsplan -> wie ist das Angebot

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Wer kalkuliert denn da? Grundstück ->85000 Hauskosten mind. 300000, Puffer 20000 Aus 75760 bei nicht kalkulierbaren Erdarbeiten macht mal 80000 draus. Viebrockhaus ist nicht günstig

Kosten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca 200 Quadratmeter

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... auch mal deutlich anpassen. Unser Angebote für einen WU-Keller 9x12m (die meisten Firmen bauen gar nichts anderes mehr) lagen alle bei 70-90T ohne Erdarbeiten. Erdarbeiten dann bei 25-35T

Angebot bzw Kalkulation für Einfamilienhaus Holzständer in Ordnung?

... So kommen wir auf 220.000 Euro lt. Angebot. Hier ist keine Bodenplatte etc im Angebot mit drin. Als weitere Kosten für alles anfallende (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlage, Carport, Küche und Material für Finishing Innenausbau) haben wir ein Budget von 95.000 Euro geplant. Erdarbeiten 15.000 ...

Erstentwurf vom Bauzeichner für unser Einfamilienhaus

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... sie das dann natürlich gerne - unser Budget haben wir entsprechend aufgestockt, bis 450.000 dürfte das "Häuschen" jetzt kosten (inkl. Erdarbeiten, Sonderausstattungen...) - KfW55 haben wir gestrichen, das hat uns die KFW-Bank zu unrentabel gemacht mit ihren Änderungen -Um mehr Abstellfläche ...

Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen

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... mehreren Bauherren gehört, dass TM hier ordentlich draufschlägt. Aus dem mündlichen Gespräch mit dem Vertriebler versicherte er mir, dass die Erdarbeiten auch komplett extern vergeben werden können, sofern es bei TM zu teuer wäre. Stimmt das nun oder sind das auch nur "leere Versprechungen", da ...

Kostenmeinung zu geplantem Einfamilienhaus

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Hallo, gedämmte Bodenplatte steht drin . Entwässerung? Im Haus oder der Anschluss an den Kanal? Da wäre ja schon ein Teil der Erdarbeiten dabei. Der Preis klingt sehr sportlich aber durchaus machbar. 14Tsd € für Sanitärobjekte, Fliesenarbeiten, Fensterbänke (innen), Maler- Tapezierarbeiten und ...

Hausbau bei Landsberg am Lech

... 000 € Lüftungsanlage 7500 € Schwedenofen 7500 € Grundrissanpassungen 5000 € Baunebenkosten 25 000 € Extra Kosten für teurere Erdarbeiten 10 000 € Grundstücksnebenkosten (Notar Makler Steuern Ämter Grundbuch) 15 000 Küche 10 000 Garage 8 000 Außenanlage mindestens 10 000 Ich hr mal auf, denn du ...

Team Haus Dessau - Erfahrungen? Empfehlenswert?

... Hausbau- oder Maurerbetriebe fragt. Im Endeffekt trägt nur die Mauer, nicht Dämmung und Putz . Wie hat es bei Ihnen mit der Baubesprechung, Erdarbeiten usw. geklappt? Gern auch per PN. Danke

Rohbaukosten - Angebot - 180m2 + Doppelgarage (ohne Keller)

... vom lokalen sehr geschätzten Bauunternehmen, der seit 3. Generation im Bau tätig ist. Die wichtigsten Posten sind: Baustelleneinrichtung, alle Erdarbeiten, Bodenplatte (+12cm XPS) Mauerwerk: gefüllter Poroton MZ70 36,5 Innen + Garage: Hochlochziegel Gesamtpreis: ca. 170k (Dachstuhl ist nicht ...

Kostenschätzung Keller realistisch?

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... einfache Bodenplatte aber dafür alle Wandflächen gedämmt wahrscheinlich im etwa gleich teuer am Ende. D.h. rein für Rohbau ohne Erdarbeiten oder Innenausbau kannst du mit ca. 750 € pro qm rechnen - je nach Region sicherlich auch etwas teurer, dank höhere Lohnkosten. Aber viel mehr sollte ...

Erdarbeiten Kosten, Hanghaus

... ein Hanghaus auf das Grundstück setzen, siehe Bild im Anhang. Kostet ca 18000 Euro mehr als ein Haus nur mit Bodenplatte. Zusätzlich wurden die Erdarbeiten auf 40000 Euro geschätzt, mit Entwässerung, zusätzliche Gründung etc. Leider sind das insgesamt40000 Euro mehr als ursprünglich geplant ...

Neubau unter 400k€ eigentlich noch möglich?

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... ist auch wahr. Aber wenn ich mit offenen Augen durch D fahre, sehe ich auch, warum es woanders oft so sehr teuer wird. Neben unausweichlichen Erdarbeiten an Hängen im Süden ist es m.E. auch der Hang dazu, sehr mächtig zu bauen, Garagen, Keller, zwei Vollgeschosse, exorbitant teure Türen, etc ...

Baukosten Neubau 150m2 ohne Keller in Süd-Ba-Wü

... 10.400,00 € Erschließung Anschluss Kanal 4.000,00 € Wasser + Strom 8.000,00 € Glasfaser 850,00 € Telefon 850,00 € Erdarbeiten 8.000,00 € Entwässerung 2.500,00 € Puffer für Zisterne 1.000,00 € falls Mehrkosten über Aufmusterung Aufmusterung 12.000,00 € Material Eigenleistung bzw. Maler und ...

Passt mein Budget zum Bauvorhaben?

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Ist schon etwas knapp kalkuliert. Da werden sicherlich noch 50k mehr draufgehen (eher mehr) Keller als Nutzkeller wird sicher eher 80 k kosten Erdarbeiten fehlen in deiner Kalkulation total. 25k sind da kein Problem mit Abtransport des Kelleraushubs. Außenanlagen sind auch knapp. Mit 15k kommst du ...

Kosten für Abfuhr Aushubmaterial

... nach bei der du Entsorgen darfst. Hier im Umkreis kostet das zwischen 6 Euro bishin zu 25 Euro Z0 belasteter Aushub wird richtig teuer. Ob die Erdarbeiten inkl Verladen inklusive ist würde ich dem Angebot entnehmen. LKW‘s für den Transport hatten einen Tagessatz Lass es dir von der Firma die ...

Grundstück aufschütten und verdichten fürs Haus

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Wir schweifen hier komplett ab . Ich würde sagen, ich melde mich wieder, wenn ich was neues bezüglich der Erdarbeiten in Erfahrung bringe.

Was kostet eigentlich ein Haus?

... Innenputz: Maschinenputz Q3 Türen, Fenster, Haustür, Fensterbänke: Normaler Standard Bitte Bodenbeläge, Wand Streichen und Erdarbeiten nicht beachten. Außerdem Region Dresden. Nur der reine Hauspreis. Kfw70 sollte mit der Dämmung erreicht werden (WDVS!). Wenn ich etwas vergessen haben ...

Braucht man unbedingt einen Architekten?

... konnte, was in den Baubeschreibungen und Angeboten der Baufirmen nicht enthalten ist/noch fehlt. So haben wir zum Beispiel für die Erdarbeiten Angebote von rund 8.000 Euro bekommen. Unser Architekt hat diese sprichwörtlich zerrissen und dann erstnal eine vernünftige Leistungsbeschreibung ...

Kosten für Schwedenhaus

... OG, Kaminofen und das alles wenn möglich unterkellert. Bei den Kellerkosten mussten wir das erste mal kräftig schlucken. Rohbaukeller inkl. Erdarbeiten bei Hanglagengrundstück 65.000 €. Es sind keine Wasserprobleme im Boden zu befürchten, also ohne "weiße Wanne. Hinzu kommen der komplette ...

Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot

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... Wir haben hier alle erdenklichen Kosten berücksichtigt und auch einige Puffer für unvorhergesehenes eingebaut. Die Erdarbeiten sind mit 20 T€ kalkuliert, das Grundstück komplett eben. Unser zukünftiger Nachbar (direkt die Parzelle daneben) hat bereits angefangen und für die Erdarbeiten unter ...

BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?

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... was wiederum unser Versehen war. 3) Die Reibereien bezogen sich bisher auf die Architektenleidtung, den Bodengutachten und die Erdarbeiten. Dazu hatte ich vor kurzem zwei Threads eröffnet. Im ersten Fall hat uns die Architektin schrecklich beraten und extrem viele Fehler in der Planung ...

Steilhang Grundriss Einfamilienhaus von Anfang an

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Vielen Dank für die Antworten. Einige Hinweise waren mir bekannt, einige sind neu. Ich würde gerne beim Halbkeller bleiben. Die Erdarbeiten sind ein großer Kostentreiber, die möchte ich gering halten und lieber mit dem Hang arbeiten. Keller als Wohnraum ist schon sinnvoll und dafür das DG ...

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