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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

Team Haus Dessau - Erfahrungen? Empfehlenswert?

... Hausbau- oder Maurerbetriebe fragt. Im Endeffekt trägt nur die Mauer, nicht Dämmung und Putz . Wie hat es bei Ihnen mit der Baubesprechung, Erdarbeiten usw. geklappt? Gern auch per PN. Danke

Rohbaukosten - Angebot - 180m2 + Doppelgarage (ohne Keller)

... vom lokalen sehr geschätzten Bauunternehmen, der seit 3. Generation im Bau tätig ist. Die wichtigsten Posten sind: Baustelleneinrichtung, alle Erdarbeiten, Bodenplatte (+12cm XPS) Mauerwerk: gefüllter Poroton MZ70 36,5 Innen + Garage: Hochlochziegel Gesamtpreis: ca. 170k (Dachstuhl ist nicht ...

Kostenschätzung Keller realistisch?

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... einfache Bodenplatte aber dafür alle Wandflächen gedämmt wahrscheinlich im etwa gleich teuer am Ende. D.h. rein für Rohbau ohne Erdarbeiten oder Innenausbau kannst du mit ca. 750 € pro qm rechnen - je nach Region sicherlich auch etwas teurer, dank höhere Lohnkosten. Aber viel mehr sollte ...

Erdarbeiten Kosten, Hanghaus

... ein Hanghaus auf das Grundstück setzen, siehe Bild im Anhang. Kostet ca 18000 Euro mehr als ein Haus nur mit Bodenplatte. Zusätzlich wurden die Erdarbeiten auf 40000 Euro geschätzt, mit Entwässerung, zusätzliche Gründung etc. Leider sind das insgesamt40000 Euro mehr als ursprünglich geplant ...

Neubau unter 400k€ eigentlich noch möglich?

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... ist auch wahr. Aber wenn ich mit offenen Augen durch D fahre, sehe ich auch, warum es woanders oft so sehr teuer wird. Neben unausweichlichen Erdarbeiten an Hängen im Süden ist es m.E. auch der Hang dazu, sehr mächtig zu bauen, Garagen, Keller, zwei Vollgeschosse, exorbitant teure Türen, etc ...

Kosten für Abfuhr Aushubmaterial

... nach bei der du Entsorgen darfst. Hier im Umkreis kostet das zwischen 6 Euro bishin zu 25 Euro Z0 belasteter Aushub wird richtig teuer. Ob die Erdarbeiten inkl Verladen inklusive ist würde ich dem Angebot entnehmen. LKW‘s für den Transport hatten einen Tagessatz Lass es dir von der Firma die ...

Grundstück aufschütten und verdichten fürs Haus

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Wir schweifen hier komplett ab . Ich würde sagen, ich melde mich wieder, wenn ich was neues bezüglich der Erdarbeiten in Erfahrung bringe.

Was kostet eigentlich ein Haus?

... Innenputz: Maschinenputz Q3 Türen, Fenster, Haustür, Fensterbänke: Normaler Standard Bitte Bodenbeläge, Wand Streichen und Erdarbeiten nicht beachten. Außerdem Region Dresden. Nur der reine Hauspreis. Kfw70 sollte mit der Dämmung erreicht werden (WDVS!). Wenn ich etwas vergessen haben ...

Kosten für Schwedenhaus

... OG, Kaminofen und das alles wenn möglich unterkellert. Bei den Kellerkosten mussten wir das erste mal kräftig schlucken. Rohbaukeller inkl. Erdarbeiten bei Hanglagengrundstück 65.000 €. Es sind keine Wasserprobleme im Boden zu befürchten, also ohne "weiße Wanne. Hinzu kommen der komplette ...

Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot

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... Wir haben hier alle erdenklichen Kosten berücksichtigt und auch einige Puffer für unvorhergesehenes eingebaut. Die Erdarbeiten sind mit 20 T€ kalkuliert, das Grundstück komplett eben. Unser zukünftiger Nachbar (direkt die Parzelle daneben) hat bereits angefangen und für die Erdarbeiten unter ...

BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?

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... was wiederum unser Versehen war. 3) Die Reibereien bezogen sich bisher auf die Architektenleidtung, den Bodengutachten und die Erdarbeiten. Dazu hatte ich vor kurzem zwei Threads eröffnet. Im ersten Fall hat uns die Architektin schrecklich beraten und extrem viele Fehler in der Planung ...

Steilhang Grundriss Einfamilienhaus von Anfang an

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Vielen Dank für die Antworten. Einige Hinweise waren mir bekannt, einige sind neu. Ich würde gerne beim Halbkeller bleiben. Die Erdarbeiten sind ein großer Kostentreiber, die möchte ich gering halten und lieber mit dem Hang arbeiten. Keller als Wohnraum ist schon sinnvoll und dafür das DG ...

Sanierung Bestandsimmobilie - unser Weg zum Haus

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Das ist ein Abwehrangebot. Siehe Baustelleneinrichtung sowie die Erdarbeiten bei Erdarbeiten gemixt mit den Stundenlohnarbeiten. Den Firmen hier in der Region geht es noch zu gut, wurde auch angepflaumt, als ich nach 3 Wochen gewagt habe, mal nach nem Status zu fragen... Wird sich in den nächsten ...

Angebot Rohbau Einfamilienhaus 170qm - Preis marktgerecht?

... Hessen. Folgende Fakten: - 2 geschossige Bauweise, "klassische Stadtvilla" mit Erker - Zeltdach - 170qm - 2,70m hohe Decken Zum Angebot: - inkl. Erdarbeiten, Streifenfundamente und Bodenplatte - zweischaliger Wandaufbau - 17,5 Poroton, 16cm Mineralwolle, Klinker Roeben Moorbrand lehmbunt (ca ...

Bodenplatte - Bewehrung / Senke & Qualität

Hallo Zusammen, unser Hausbau hat gestartet und die ersten Arbeitsschritte wie Erdarbeiten und Streifenfundamente wurden bereits abgeschlossen. Die Bodenplatte wurde betonierfähig vorbereitet. Dazu sind bei mir folgende Fragen aufgekommen: Erdarbeiten: Für die Erdarbeiten wurden gemäß ...

Möglichkeiten der Finanzierung ausloten

... berücksichtigen. Allerdings weiß ich nicht, wie sumpfig bei Euch der Boden ist. Das solltet ihr aber herausbekommen. Entsprechend müsste man die Erdarbeiten kalkulieren können. Auf dem Dorf kann man auch die Erdarbeiten (Abfuhr, Lagerung, Entsorgung) gut mit einem Bauern verhandeln Das spart dann ...

Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?

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Was mir mehr Kopf macht, ist Deine Aufzählung: Normal ist: Der BU besucht mit dir Dein Land und macht Dir ein Angebot für Erdarbeiten, die nötig sind einschl. Grobplanung. Die Kiesschicht ums Haus gehört eigentlich zum Garten-Landschaftsbau. Die Terrasse muss im Bauantrag festgelegt sein. Da gibt ...

Was beachten beim Grundstückskauf?

... Grundstück ist einfach zu erschliessen ohne lange Privatwege und lange Rohre, scheint gegeben. Dazu ist es relativ eben und damit sparsam in den Erdarbeiten, es lässt eine SW Terrasse zu und hat genug Breite für Haus plus Garage oder Carport. Es ist nicht mmorig und nicht schluffig, so dass es ...

Haus-Planung bei Null - Finanzkalkulation, Keller...

... es also einen Puffer geben. Baunebenkosten haben wir aktuell ansonsten zusätzlich mit 15.000 Euro angesetzt. Ohne Bodenplatte, Erdarbeiten, Keller etc. (dazu unter 3.1). Damit bleiben ca. 255.000 Euro übrig. 2. Unser Grundstück Unser Grundstück ist ca. 1,3m unter dem aktuellen Straßenniveau ...

Die wahren Kosten eines Fertighauses?

... qm - kfw 55 - Schlüsselfertig Preis: ab 260.000 € So was fehlt jetzt noch? + 40.000 € Baunebenkosten + 20.000 € Decke Böden + 10.000 € Erdarbeiten (sehr eben) + 50.000 € Aufmusterung (ich weis hier heißt es oft auch, dass 30 k reichen) + 15.000 € Außenanlagen (geht auch teurer) Summe 395.000 ...

Grundstück an leichter Hanglage mit Erkern

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... habe ich jedoch aktuell den Eindruck, Hoffnung soll sogar Weinberggrundstücke flach machen. Aber auch mit regelrechten Exzessen an Erdarbeiten sind die Zaubermöglichkeiten begrenzt

2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!

... wir müssen uns an das Nachbarhaus halten wegen Höhe breite und Dachneigung? richtig? - Dachneigung 33°+ Krüppelwalmdach - keine Erdarbeiten, im Bodengutachten hieß es ca 80cm - Treppenhaus anbau zweigeschossig mit flachdach 2,29 x 6,83 - 5 Dachfenster - keine Innentüren + Zarge, keine ...

Hausbau an Hanglage - Ab welchem Punkt Finger besser weg lassen?

25.000 Euro Hausmauer hangseitig + 5.000 Euro Aufpreis Bewährung Bodenplatte und dickere Vollholzdecke + Erdarbeiten inkl Stützmauern Garten Mache einen Termin mit einer potentiellen Baufirma oder besser mit zweien aus und frage nach Angeboten für die Erdarbeiten. Da gibt es regionale ...

Bewertung Gebäudehöhe vs. Straßenhöhe - Einschätzung, Erfahrung?

... los. Wir haben in der letzten Wochen vom Architekten, Vermesser und Tiefbauer Höhen feststellen lassen und für die finale Durchführung der Erdarbeiten festgelegt. Daran wurde diesen Montag "zur Sicherheit" nochmal leicht etwas geändert (höheres Gebäude). Da ich das mit allen Konsequenzen ...

Finanzierung so realisierbar ?

... Hanse Haus) auf Bodenplatte werden mit ca 150m² Bau- oder Kaufkosten: Kosten für Erdarbeiten/Außenanlage (Hanglage) 75000€ Kosten für das Haus 240000€; schlüsselfertig ohne Maler-/Bodenlegerarbeiten, Türen Summe für den restlichen Innenausbau 22000€ Baunebenkosten ...

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

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... höllisch knapp. Ihr müsst jede Baggerschaufel sparen und jeden Quadratmeter. Außenanlage in EL sagt sich einfach. Stützmauer, Erdarbeiten das ist ohne Maschinelle Hilfe wie Bagger, Betonpumpe ganz schnell Sklavenarbeit Die oben genannten Kosten reichen nicht für Erdarbeiten und ...

Zweifamilienhaus 2 Vollgeschosse Generationenhaus + ausbaufähiges Dachgeschoss

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... Platz wie 2 Personen, bei höherem Platzbedarf Ich würde über einen Keller nachdenken. Sehe bei euch einige Vorteile und mit den Kosten für Erdarbeiten gegen gerechnet bezahlbar

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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Ich habe mich auch sehr geärgert bei den Erdarbeiten. Ich hatte die zwar mit einem Garten-Landschaftsbauer direkt beauftragt, aber durch den GU koordiniert. Da wurde ausgehoben und abgeschoben. Zwei riesen Hügel hinten auf dem Grundstück. Als wieder angefüllt wurde, musste der Garten ...

Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung

... gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen von ca. 500.000€. In den nächsten Jahren würden wir noch gerne Nachwuchs bekommen. Das müssten wir auch irgendwie ...

Hausbau an Hanglage (Mittelhessen)

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Da musst du mehr als 20 qm abspecken. Schreib mal genauer was zum Budget. Wie viel hast du für Baunebenkosten inkl Erdarbeiten, Haus inkl Ausstattung, Außenanlagen inkl. geplanter Carports oder Garagen und möbel inkl Küche geplant

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